Tento priestranný radový dom s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami sa nachádza v La Mairena, rezidenčnej oblasti vyvýšenej nad pobrežným ruchom Marbellu. Ponúka veľkorysý obytný priestor 387 m² a nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2008. Poskytuje osobitný výhľad siahajúci až k Stredozemnému moru, Gibraltárskej skale aj pohoriu Sierra Nevada. Lokalita spája pokojný vidiecky život s pohodlným prístupom k pobrežnému vybaveniu a hodí sa pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo výnimočnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v kopcoch La Mairena sa tento radový dom nachádza v pokojnom vidieckom prostredí približne 400 metrov nad hladinou mora. Ponúka panoramatické výhľady, ktoré zahŕňajú pobrežie, Gibraltársky prieliv aj vzdialené hory a vytvárajú pocit povznesenej samoty.
S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami rozloženými na 387 m² obytnej plochy je táto nehnuteľnosť navrhnutá pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často privítajú hostí. Rozsiahle vnútorné aj vonkajšie priestory, vrátane súkromného bazéna a terás, vyhovujú životnému štýlu, ktorý si cení komfort, súkromie a spoločenské posedenia.
Výstavba tohto radového domu bola dokončená v roku 2008. Hoci nejde o novostavbu v najprísnejšom zmysle, je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je úplne dokončená a k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Jej ustálený dátum výstavby naznačuje zrelú nehnuteľnosť v rámci komplexu.
Táto nehnuteľnosť vzhľadom na svoju vyvýšenú a čiastočne odľahlú polohu vyžaduje na dennú dopravu autom. Hoci ponúka pokojné okolie, priama blízkosť rozsiahlych nákupných centier alebo rušného nočného života je v porovnaní s pobrežnými mestskými oblasťami obmedzená.
Ref: VL707291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú priestranné bývanie a hľadajú trvalé bydlisko alebo veľkorysé rekreačné bývanie na Costa del Sol. Jej päť spální ju predurčuje pre ubytovanie veľkej rodiny, multigeneračné bývanie alebo časté návštevy. Vyvýšená poloha a panoramatické výhľady oslovia tých, ktorí si cenia pokoj, prírodu a rozľahlé vyhliadky viac než bezprostredný prístup k pláži. Obyvatelia sa budú pri denných potrebách pravdepodobne spoliehať na auto, napríklad na nákupy v supermarkete 3,9 km ďaleko alebo návštevu nemocnice 6,8 km ďaleko. Je vhodnou voľbou pre milovníkov golfu, s niekoľkými ihriskami v okruhu 2,8 km, alebo pre tých, ktorí oceňujú životný štýl spájajúci pokoj kopcovitej lokality s blízkosťou pobrežných atrakcií, približne 4,7 km od najbližšej pláže.
Tento radový dom, dokončený v roku 2008, sa nachádza vo vynikajúcom stave, čo svedčí o dobre udržiavanej a pevnej konštrukcii. Medzi kľúčové znaky kvality patrí juhozápadná orientácia, navrhnutá na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov na západ slnka, a prítomnosť krbu pre príjemnú atmosféru a teplo. Klíma je regulovaná klimatizáciou (chladenie a kúrenie) a podlahovým kúrením v kúpeľňach, čo zabezpečuje komfort po celý rok. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť súkromným a vyhrievaným bazénom, ako aj prvkami ako kryté terasy, vstavané skrine, súkromné terasy a strešná terasa, čo zvyšuje funkčnosť aj pôžitok. Prítomnosť solárnych panelov naznačuje dôraz na energetickú efektívnosť a udržateľnosť. Tieto prvky spoločne poukazujú na dom postavený a dokončený s dôrazom na komfort, pohodlie a dlhodobú obývateľnosť.
Tento radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 990 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje celú kúpnu cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie ani cenu „od“. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie. Cena odráža značnú veľkosť nehnuteľnosti (387 m² obytnej plochy), päť spální a päť kúpeľní, jej vyvýšenú polohu v La Mairena a panoramatické výhľady, ktoré ponúka.
La Mairena predstavuje osobitnú ponuku na Costa del Sol a ponúka životný štýl odlišný od bezprostrednej pobrežnej línie. Vo výške približne 400 metrov poskytuje chladnejšiu klímu a pôsobivé výhľady siahajúce od Stredozemného mora po africké pobrežie a pohorie Sierra Nevada. Toto prostredie sa vyznačuje pokojom, prírodnou krásou a pocitom priestranosti a oslovuje tých, ktorí uprednostňujú pokoj a panoramatické výhľady. Je to rezidenčná oblasť zameraná na pokojný život, ďaleko od hustejšie osídlených pobrežných pásov. Rozvoj takýchto oblastí zvyčajne priťahuje obyvateľov hľadajúcich pokojnejšie tempo života, často so záujmom o vonkajšie aktivity a spojenie s prírodnou krajinou. Prítomnosť medzinárodných škôl v okolí naznačuje ustálenú komunitu prispôsobenú rodinám expatov.
La Mairena ponúka osobitný životný zážitok vyznačujúci sa vyvýšenou polohou a pokojnou atmosférou. Situovaná vo vnútrozemí mimo bezprostredného pobrežia poskytuje tichšie prostredie v porovnaní s rušnými plážovými oblasťami. Denný život je tu formovaný potrebou automobilovej dopravy, pričom základné vybavenie ako supermarkety (3,9 km) a lekárne (4,4 km) vyžaduje jazdu autom. Blízkosť golfových ihrísk, ako je El Soto Golf len 1,5 km ďaleko, je významným lákadlom pre nadšencov. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné, nemocnica sa nachádza 6,8 km ďaleko. Vyvýšená poloha oblasti poskytuje jedinečné klimatické výhody, často mierne chladnejšie teploty než na pobreží, a ponúka majestátne výhľady, ktoré prispievajú k pokojnej rezidenčnej atmosfére.
Táto mapa zobrazuje La Mairena, rezidenčnú oblasť situovanú vo vnútrozemí od stredomorského pobrežia na východ od Marbellu. Zdôrazňuje nadmorskú výšku nehnuteľnosti a jej blízkosť golfových ihrísk a prírodného terénu, zároveň zobrazuje vzdialenosť k pobrežným mestám, plážam a letisku Malaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena je situovaná v kopcoch na východ od Marbellu a ponúka osobitné rezidenčné prostredie v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí od populárnych pobrežných miest ako Elviria, poskytuje tichšiu, vidieckejšiu atmosféru a zároveň zostáva prístupná k pobrežnému vybaveniu. Táto poloha ju zaraďuje do rozumnej vzdialenosti od významných regionálnych centier: Marbella je približne 12 km ďaleko (vzdušnou čiarou) a Málaga, provinčné hlavné mesto s medzinárodným letiskom a rozsiahlou mestskou infraštruktúrou, je asi 37 km ďaleko. Regionálny kontext je charakterizovaný ustáleným cestovným ruchom a rezidenčným rozvojom, s významným počtom hotelov a podstatným trhom bývania, na čo poukazujú ročné transakcie.
Tento radový dom sa nachádza v La Mairena, približne 4,7 km vzdušnou čiarou od Playa de Artola. Prístup na pobrežie a k jeho vybaveniu vyžaduje automobilovú dopravu. Najbližší supermarket je 3,9 km ďaleko a lekáreň sa nachádza 4,4 km od nehnuteľnosti. Pokiaľ ide o zdravotníctvo, nemocnica je situovaná 6,8 km ďaleko. Milovníci golfu majú v okolí viacero možností, vrátane El Soto Golf vo vzdialenosti 1,5 km, Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 2,6 km a Campo América vo vzdialenosti 2,7 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je autom približne 28 km ďaleko. Verejná doprava existuje s 34 zastávkami obsluhovanými 2 linkami, avšak auto je v tejto oblasti pre pohodlné denné cestovanie nevyhnutné.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza vo výške približne 400 metrov nad hladinou mora a ponúka osobitnú mikroklímu v porovnaní s pobrežnými regiónmi. Táto nadmorská výška zvyčajne vedie k mierne jemnejším letným teplotám a chladnejším večerom v zime. Oblasť dostáva veľa slnečného svitu, charakteristického pre Costa del Sol, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne, hoci teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C približne 4 mesiace. Priemerná ročná teplota je okolo 17,2 °C. Krajina okolo La Mairena je kopcovitá, s výrazným sklonom smerom k pobrežiu, čo naznačuje 8,7% sklon k najbližšej pláži. Tento terén poskytuje rozľahlé výhľady, ale zároveň to znamená, že cesta na pláž zahŕňa zostup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je La Mairena vyvýžená, pobrežie je dostupné pre plážové aktivity. Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú všetky približne do 5,2 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže sú známe svojím vybavením a sú súčasťou populárnych rekreačných ponúk Costa del Sol. Pre milovníkov golfu je oblasť bohatá na možnosti: El Soto Golf je len 1,5 km ďaleko, Santa María Golf & Country Club a Campo América sú tiež v okruhu 2,8 km. Športové zariadenia ako Finca Naundrup a Club del Sol sú dostupné do 4,3 km. Marína Puerto Cabopino, vzdialená 5,2 km, poskytuje ďalšie rekreačné a gastronomické možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami uvedenými v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €), predstavuje tento radový dom v La Mairena výrazne vyššiu cenovú hladinu 990 000 €. Tieto porovnateľné nehnuteľnosti sú zvyčajne novostavby ponúkajúce menšie obytné priestory a sú oceňované podstatne nižšie, čo odráža odlišné lokality, typy a trhové segmenty. Nehnuteľnosť v La Mairena, ako existujúci dom dokončený v roku 2008, ponúka značných 387 m² obytnej plochy, päť spální a päť kúpeľní, spolu s panoramatickými vyvýšenými výhľadmi. Kým uvedené porovnateľné nehnuteľnosti sú z nových projektov s východiskovými cenami v stredných stotisícoch eur, tento konkrétny radový dom je umiestnený vo vyššom trhovom segmente, pravdepodobne vďaka svojej veľkosti, ustálenej polohe a rozľahlým výhľadom, čo ho odlišuje od štandardnejších novostavieb zameraných na nižšie alebo stredné trhové segmenty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID