यह विशाल पांच बेडरूम और पांच बाथरूम वाला टाउनहाउस La Mairena में स्थित है, जो Marbella के तटीय हलचल से ऊपर एक ऊँचाई पर बसा एक आवासीय क्षेत्र है। 387 m² का विस्तृत रहने का स्थान प्रदान करने वाली यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसका निर्माण 2008 में पूर्ण हुआ था। यह भूमध्य सागर, Gibraltar की चट्टान और Sierra Nevada पर्वतों तक फैले दृश्यों के साथ एक विशिष्ट दृष्टिकोण प्रदान करती है। यह स्थान शांत, ग्रामीण जीवन और तटीय सुविधाओं तक सुलभ पहुँच के बीच संतुलन बनाता है और एक विशेषाधिकार प्राप्त परिवेश में एक विशाल निवास की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Mairena की पहाड़ियों में बसा यह टाउनहाउस समुद्र तल से लगभग 400 मीटर की ऊँचाई पर एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। यह तटरेखा, Gibraltar जलडमरूमध्य और दूर के पर्वतों को समेटने वाले पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है, जो एक ऊँचाई पर स्थित एकांत का एहसास कराता है।
387 m² के रहने के क्षेत्र में फैले पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह संपत्ति बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। निजी स्विमिंग पूल और टेरेस सहित व्यापक इनडोर और आउटडोर स्थान, आराम, गोपनीयता और मनोरंजन को महत्व देने वाली जीवनशैली के अनुरूप हैं।
इस टाउनहाउस का निर्माण 2008 में पूर्ण हुआ था। हालाँकि यह सख्त अर्थों में नया निर्माण नहीं है, यह रहने के लिए तैयार है, यानी यह पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसकी स्थापित निर्माण तिथि परियोजना के भीतर एक परिपक्व संपत्ति का संकेत देती है।
इसकी ऊँचाई और कुछ हद तक एकांत स्थिति के कारण इस संपत्ति में रोज़मर्रा के आवागमन के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है। हालाँकि यह शांत परिवेश प्रदान करता है, तटीय शहरी क्षेत्रों की तुलना में बड़े शॉपिंग सेंटर या जीवंत नाइटलाइफ की तत्काल निकटता सीमित है।
Ref: VL707291
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल जीवन की सराहना करते हैं और Costa del Sol पर एक स्थायी निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। इसके पांच बेडरूम इसे एक बड़े परिवार, बहुपीढ़ीगत जीवन या अक्सर आने वाले मेहमानों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। ऊँची स्थिति और पैनोरमिक दृश्य उन लोगों को आकर्षित करेंगे जो तत्काल समुद्र तट की पहुँच से अधिक शांति, प्रकृति और विस्तृत दृश्यों को महत्व देते हैं। निवासी संभवतः रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए गाड़ी पर निर्भर रहेंगे, जैसे 3.9 km दूर सुपरमार्केट से किराने की खरीदारी या 6.8 km दूर अस्पताल जाना। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जिन्हें गोल्फ पसंद है, जिसमें 2.8 km के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, या जो ऐसी जीवनशैली की सराहना करते हैं जो पहाड़ी की चोटी की शांति को तटीय आकर्षणों की निकटता के साथ जोड़ती है, और यह निकटतम समुद्र तट से लगभग 4.7 km दूर स्थित है।
2008 में पूर्ण यह टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जो अच्छी तरह से रखरखाव वाली और मज़बूत निर्माण का संकेत देता है। गुणवत्ता के संकेतकों में प्रमुख विशेषताएँ इसकी दक्षिण-पश्चिम दिशा शामिल है, जो प्राकृतिक प्रकाश और सूर्यास्त के दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई है, और अतिरिक्त माहौल और गर्मी के लिए एक फायरप्लेस की उपस्थिति है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग के माध्यम से जलवायु नियंत्रण प्रबंधित किया जाता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति में निजी और गर्म पानी का स्विमिंग पूल सुविधाएँ हैं, साथ ही कवर्ड टेरेस, फिटेड अलमारियाँ, निजी टेरेस और एक रूफ टेरेस जैसी विशेषताएँ भी हैं, जो कार्यक्षमता और आनंद दोनों को बढ़ाती हैं। सोलर पैनलों को शामिल करना ऊर्जा दक्षता और स्थिरता के प्रति विचार का संकेत देता है। ये तत्व मिलकर एक ऐसे घर की ओर इशारा करते हैं जो आराम, सुविधा और दीर्घकालिक रहने की क्षमता पर ध्यान देकर बनाया और पूरा किया गया है।
यह टाउनहाउस €990,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह पूर्ण खरीद मूल्य है, बातचीत का प्रारंभ बिंदु या 'से' कीमत नहीं। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद और निवास के लिए तत्काल उपलब्धता दर्शाती है। कीमत संपत्ति के विशाल आकार (387 m² रहने का क्षेत्र), पांच बेडरूम और पांच बाथरूम, La Mairena में इसकी ऊँची स्थिति और इसके पैनोरमिक दृश्यों को दर्शाती है।
La Mairena, Costa del Sol पर एक विशिष्ट प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है, जो तत्काल समुद्र तट के सामने की जीवनशैली से अलग एक जीवनशैली प्रदान करता है। लगभग 400 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह क्षेत्र ठंडी जलवायु और भूमध्य सागर से लेकर अफ्रीकी तट और Sierra Nevada पर्वतों तक फैले शानदार दृश्य प्रदान करता है। यह परिवेश अपनी शांति, प्राकृतिक सौंदर्य और विस्तार की भावना के लिए जाना जाता है, जो शांति और पैनोरमिक दृश्यों को प्राथमिकता देने वालों को आकर्षित करता है। यह एक आवासीय रिसॉर्ट है जो अधिक घनी आबादी वाली तटीय पट्टियों से दूर एक शांत जीवन अनुभव पर केंद्रित है। ऐसे क्षेत्रों का विकास आमतौर पर उन निवासियों को आकर्षित करता है जो जीवन की अधिक शांत गति की तलाश में होते हैं, अक्सर आउटडोर गतिविधियों में रुचि और प्राकृतिक परिदृश्य से जुड़ाव के साथ। पास में इंटरनेशनल स्कूलों की उपस्थिति विदेशी परिवारों की ज़रूरतों को पूरा करने वाले एक स्थापित समुदाय का संकेत देती है।
La Mairena अपनी ऊँची स्थिति और शांत माहौल की विशेषता वाला एक अलग जीवन अनुभव प्रदान करता है। तत्काल तट से भीतरी हिस्से में स्थित यह क्षेत्र हलचल भरे समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत परिवेश प्रदान करता है। यहाँ का दैनिक जीवन वाहन परिवहन की आवश्यकता से आकार लेता है, जिसमें सुपरमार्केट (3.9 km) और फार्मेसी (4.4 km) जैसी आवश्यक सुविधाओं के लिए गाड़ी चलानी पड़ती है। गोल्फ कोर्स की निकटता, जैसे मात्र 1.5 km दूर El Soto Golf, उत्साही लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाएँ सुलभ हैं, जिसमें एक अस्पताल 6.8 km दूर स्थित है। क्षेत्र की ऊँचाई अद्वितीय जलवायु लाभ प्रदान करती है, जहाँ अक्सर तट की तुलना में तापमान हल्का ठंडा रहता है, और यह शानदार दृश्य प्रदान करती है जो एक शांत आवासीय माहौल में योगदान देते हैं।
यह नक्शा La Mairena को दर्शाता है, जो Marbella के पूर्व में भूमध्य सागर तट से भीतरी हिस्से में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह संपत्ति की ऊँचाई और गोल्फ कोर्सों तथा प्राकृतिक भूभाग की निकटता को उजागर करता है, साथ ही तटीय शहरों, समुद्र तटों और Malaga हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Mairena, Marbella के पूर्व में पहाड़ियों में स्थित है, जो व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के भीतर एक अलग आवासीय परिवेश प्रदान करता है। यह Elviria जैसे लोकप्रिय तटीय शहरों के भीतरी हिस्से में स्थित है, जो तटीय सुविधाओं तक पहुँच बनाए रखते हुए एक शांत, अधिक ग्रामीण माहौल प्रदान करता है। यह स्थान इसे प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों की उचित दूरी पर रखता है: Marbella लगभग 12 km दूर है (सीधी दूरी), और Málaga, जो अपने इंटरनेशनल हवाई अड्डे और व्यापक शहरी बुनियादी ढाँचे वाली प्रांतीय राजधानी है, लगभग 37 km दूर है। क्षेत्रीय संदर्भ स्थापित पर्यटन और आवासीय विकास का है, जिसमें होटलों की एक महत्वपूर्ण संख्या और वार्षिक लेनदेन द्वारा दर्शाया गया एक ठोस आवास बाज़ार शामिल है।
यह टाउनहाउस La Mairena में स्थित है, जो Playa de Artola से सीधी दूरी पर लगभग 4.7 km दूर है। तट और उसकी सुविधाओं तक पहुँच के लिए वाहन परिवहन की आवश्यकता होती है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 km दूर है, और एक फार्मेसी संपत्ति से 4.4 km दूर स्थित है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 6.8 km दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास पास में कई विकल्प हैं, जिनमें 1.5 km पर El Soto Golf, 2.6 km पर Santa María Golf & Country Club और 2.7 km पर Campo América शामिल हैं। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी पर लगभग 28 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प 2 लाइनों द्वारा संचालित 34 स्टॉप के साथ मौजूद हैं, हालाँकि इस क्षेत्र में सुविधाजनक दैनिक यात्रा के लिए गाड़ी आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena समुद्र तल से लगभग 400 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। यह ऊँचाई आमतौर पर गर्मियों में हल्की ठंडक और सर्दियों की शामों में अधिक ठंड देती है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो Costa del Sol की विशेषता है और लंबे स्विमिंग सीज़न में योगदान देती है, हालाँकि पानी का तापमान आमतौर पर लगभग 4 महीनों तक 20°C से ऊपर रहता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.2°C है। La Mairena के आसपास का परिदृश्य पहाड़ी है, जिसमें तट की ओर एक उल्लेखनीय ढलान है, जैसा कि निकटतम समुद्र तट की ओर 8.7% की ढलान से संकेत मिलता है। यह भूभाग विस्तृत दृश्य प्रदान करता है लेकिन इसका यह भी मतलब है कि समुद्र तट जाने में उतराव शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालाँकि La Mairena ऊँचाई पर स्थित है, समुद्र तट की गतिविधियों के लिए तट सुलभ है। Playa de Artola, Playa de Cabopino और Playa de Calahonda सभी सीधी दूरी पर लगभग 5.2 km के दायरे में हैं। ये समुद्र तट अपनी सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं और Costa del Sol के लोकप्रिय मनोरंजन प्रस्तावों का हिस्सा हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्षेत्र विकल्पों से भरपूर है: El Soto Golf मात्र 1.5 km दूर है, जिसमें Santa María Golf & Country Club और Campo América भी 2.8 km के दायरे में हैं। Finca Naundrup और Club del Sol जैसी खेल सुविधाएँ 4.3 km के भीतर पहुँच योग्य हैं। 5.2 km दूर स्थित Puerto Cabopino मरीना आगे के मनोरंजन और भोजन अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 47 mm |
| मार्च | 12.4°C | 140 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 74 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 32 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 79 mm |
| नवंबर | 13.7°C | 87 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 70 mm |
खड़ी
क्षेत्र में सूचीबद्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से), La Mairena का यह टाउनहाउस €990,000 पर काफी अधिक कीमत वाले स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। ये तुलनीय संपत्तियाँ आमतौर पर नई परियोजनाएँ हैं जो छोटे रहने के स्थान प्रदान करती हैं और काफी कम कीमत वाली हैं, जो अलग स्थानों, प्रकारों और बाज़ार खंडों को दर्शाती हैं। La Mairena संपत्ति, जो 2008 में पूर्ण एक पुरानी संपत्ति है, 387 m² का विशाल रहने का स्थान, पांच बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ-साथ ऊँची पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। हालाँकि सूचीबद्ध तुलनीय संपत्तियाँ उन नई परियोजनाओं से हैं जिनकी शुरुआती कीमतें लगभग €200,000 के मध्य में हैं, यह विशिष्ट टाउनहाउस एक उच्च-स्तरीय बाज़ार खंड में स्थित है, संभवतः इसके आकार, स्थापित स्थान और विस्तृत दृश्यों के कारण, जो इसे प्रवेश-स्तर या मध्य-बाज़ार खंडों पर केंद्रित अधिक मानक नई परियोजनाओं से अलग करता है।
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