关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅坐落于 La Mairena 的山丘之中，位于海拔约 400 米的宁静乡村环境。这里可俯瞰海岸线、直布罗陀海峡及远山的全景，营造出一种高居幽静之感。
这套房产拥有五间卧室和五间卫生间，建筑面积达 387 平方米，专为大家庭或经常招待宾客的人士设计。宽敞的室内外空间，包括私人泳池和多个露台，满足注重舒适、私密与宴请娱乐的生活方式。
这套联排别墅于 2008 年建成完工。虽然从严格意义上讲并非新房，但它属于现房，即已完全装修完毕，可立即入住。其既定的建成年代表明它是该社区内一处成熟的房产。
由于地势较高且位置相对幽静，这套房产的日常出行需要汽车。虽然环境安宁，但与海岸城区相比，紧邻大型购物中心或热闹夜生活场所的便利程度有限。
Ref: VL707291
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产适合欣赏宽敞生活空间、寻求在太阳海岸拥有永久居所或大型度假住宅的个人或家庭。五间卧室使其适合大家庭、多代同堂或常有访客的家庭。较高的地势和全景视野将吸引重视宁静、自然和开阔景致胜于紧邻海滩的人士。居民的日常出行可能需要依赖汽车，例如前往 3.9 公里外的超市购物或前往 6.8 公里外的医院。对于喜爱高尔夫的人士，2.8 公里范围内有多家高尔夫球场，是理想之选；该房产也适合喜欢将山顶幽静与海岸景点相结合的生活方式的人士，距离最近的海滩约 4.7 公里。
这套于 2008 年建成的联排别墅状态极佳，表明其维护良好、结构坚固。体现品质的主要特点包括西南朝向，可最大限度地获取自然采光和日落美景，以及增添氛围与温暖的壁炉。通过冷暖空调和卫生间地暖进行温控，确保全年舒适。房产配备私人恒温泳池，以及带顶露台、嵌入式衣柜、私家露台和屋顶露台等设施，兼顾实用性与享受性。太阳能板的安装体现了对能效和可持续性的考量。这些要素共同表明这是一套在建造和装修上都注重舒适、便利和长期宜居性的住宅。
这套联排别墅的固定挂牌价为 990,000 欧元。作为一套二手房，此为完整购买价格，并非议价起点或“起价”。该房产为现房，可立即购买并入住。价格反映了房产的宽敞面积（建筑面积 387 平方米）、五间卧室和五间卫生间、其在 La Mairena 的较高地势以及所拥有的全景视野。
La Mairena 在太阳海岸（Costa del Sol）上是一个独具特色的选择，提供有别于紧邻海滨的生活方式。这里海拔约 400 米，气候更为凉爽，拥有从地中海延伸至非洲海岸和内华达山脉的壮丽景色。该区域以宁静、自然之美和开阔感为特色，吸引着注重安宁与全景视野的人士。这是一个以宁静生活体验为核心的住宅度假区，远离人口更为稠密的海岸地带。此类区域的发展通常吸引追求更从容生活节奏的居民，他们往往热爱户外活动，并与自然景观有着紧密联系。附近国际学校的存在表明这里已形成服务于外籍家庭的成熟社区。
La Mairena 提供独特的生活体验，以地势较高和宁静氛围为特色。它位于内陆，远离紧邻海岸的地带，相比热闹的海滨区域环境更为安静。这里的日常生活以汽车出行为前提，超市（3.9 公里）和药房（4.4 公里）等基本设施都需要开车前往。毗邻高尔夫球场，如仅 1.5 公里之外的 El Soto Golf，是吸引高尔夫爱好者的一大亮点。医疗设施便利，医院位于 6.8 公里外。该区域的海拔带来独特的气候优势，气温通常略低于海岸，开阔的视野营造出宁静的居住氛围。
此地图展示了 La Mairena，一个位于 Marbella 以东、地中海海岸内陆的住宅区。地图突出了房产的海拔高度、其毗邻高尔夫球场和自然地形的位置，以及到海岸城镇、海滩和马拉加机场的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Mairena 位于 Marbella 以东的山丘地带，在更广阔的太阳海岸区域内提供独特的居住环境。它位于 Elviria 等热门海岸城镇的内陆，氛围更为安静、更具乡村气息，同时前往海岸设施也很便利。该位置距离主要区域中心合理：Marbella 直线距离约 12 公里，而拥有国际机场和完善城市基础设施的省会城市 Málaga 约为 37 公里。区域背景为成熟的旅游和住宅开发，酒店数量可观，年交易量显示出庞大的住房市场。
这套联排别墅位于 La Mairena，距离 Playa de Artola 海滩直线距离约 4.7 公里。前往海岸及其配套设施需要汽车。最近的超市距离 3.9 公里，药房距离房产 4.4 公里。医疗方面，医院位于 6.8 公里外。高尔夫爱好者在附近有多种选择，包括 1.5 公里的 El Soto Golf、2.6 公里的 Santa María Golf & Country Club 以及 2.7 公里的 Campo América。马拉加-太阳海岸机场（AGP）乘车约 28 公里。公共交通方面有 34 个站点、2 条线路，但在该区域日常出行仍以汽车为主。
| 距海滩 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 位于海拔约 400 米处，与沿海地区相比拥有独特的小气候。这一海拔通常使夏季气温略为温和，冬季夜晚更为凉爽。该地区阳光充足，具有太阳海岸的典型特征，游泳季节较长，但水温通常只有约 4 个月超过 20°C。年平均气温约为 17.2°C。La Mairena 周边地形多山，向海岸方向有明显坡度，通往最近海滩的坡度约为 8.7%。这一地形提供了开阔的视野，但也意味着前往海滩需要下坡。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 La Mairena 地势较高，但海岸仍可前往进行海滩活动。Playa de Artola、Playa de Cabopino 和 Playa de Calahonda 均在直线约 5.2 公里范围内。这些海滩以其完善的设施而闻名，是太阳海岸热门休闲资源的一部分。对于高尔夫爱好者，该区域选择丰富：El Soto Golf 仅 1.5 公里之遥，Santa María Golf & Country Club 和 Campo América 也都在 2.8 公里范围内。Finca Naundrup 和 Club del Sol 等运动设施可在 4.3 公里内到达。位于 5.2 公里外的 Puerto Cabopino 游艇码头提供更多休闲娱乐和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 69 mm |
| 二月 | 11.1°C | 47 mm |
| 三月 | 12.4°C | 140 mm |
| 四月 | 14.5°C | 74 mm |
| 五月 | 18.3°C | 29 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 10 mm |
| 九月 | 22.1°C | 32 mm |
| 十月 | 18.5°C | 79 mm |
| 十一月 | 13.7°C | 87 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 70 mm |
陡峭
与该区域其他挂牌房产相比，例如 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €269,950）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 €205,000）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 €269,000），La Mairena 的这套联排别墅以 €990,000 的价格处于明显更高的价位。这些可比房产通常为新建项目，生活空间较小且价格低得多，反映了不同的地段、类型和市场细分。La Mairena 的这套房产为 2008 年建成的二手房，提供 387 平方米的宽敞生活空间、五间卧室和五间卫生间，以及居高临下的全景视野。虽然所列可比项目均为起价在 20 多万欧元中段的新建项目，但这套联排别墅定位于更高端的市场细分，其原因可能在于其面积、成熟的地段和开阔的视野，使其有别于专注于入门级或中端市场细分的标准新建项目。
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