Тази наскоро реновирана къща близнак се намира в La Mairena, жилищен район, разположен в хълмовете на Monte Elvira на Costa del Sol. Имотът съчетава природна обстановка и модерен комфорт и предлага спокойна среда за живеене с обширни гледки. Домът е предназначен за тези, които търсят спокоен отдих близо до природата, без да жертват достъпа до крайбрежните удобства, и е готов за незабавно нанасяне. Разположението на имота подчертава връзката с пейзажа и е подходящо за спокоен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Mairena, този имот се намира в спокойна селска среда сред хълмовете на Monte Elvira, източно от Marbella. Предлага издигната гледка към Средиземно море, скалата на Гибралтар и далечния африкански бряг, създавайки усещане за уединение, докато крайбрежните градове и удобства остават само на кратко разстояние с кола. Местоположението съчетава природна красота с достъпност.
Този дом е за тези, които желаят спокоен начин на живот, заобиколени от природа, с предимството на скорошен ремонт. Основните характеристики включват три спални, просторна дневна с камина, собствен басейн и голямо мазе, подходящо за различни цели. Наличието на навес за две коли и затвореният комплекс отговарят на практичните нужди от сигурност и удобство.
Това е съществуващ дом, завършен през 2009 г. и наскоро реновиран. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че няма допълнително строителство или периоди на чакане. Реновирането осигурява модерно обзавеждане и състояние, готово за нанасяне, предлагайки предимствата на съвременен дом без обичайните срокове, свързани с новото строителство.
Като съществуващ дом, завършен през 2009 г., той не представлява проект за ново строителство със съвременните строителни норми или гаранции. Въпреки че е реновиран, имотът не разполага с най-новите енергийни сертификати, типични за новопостроените имоти. Разположението на имота в хълмиста зона означава, че колата е незаменима за ежедневното придвижване и достъп до удобствата.
Ref: VL478877
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на тих начин на живот в единение с природата, с предимствата на наскоро реновиран дом. Привлекателен е за тези, които ценят обширните гледки и усещането за уединение, потенциално като постоянно жилище или висококачествена ваканционна къща. Наличието на собствен басейн и просторни жилищни пространства, включително голямо мазе, подкрепя целогодишно живеене и посрещане на гости. За почитателите на голфа близостта до множество игрища е значително предимство. Необходимостта от кола за местно придвижване е практично съображение за ежедневието, което подсказва, че имотът е най-подходящ за жители, които ценят уединението и са свикнали с по-зависимия от автомобил ритъм на живот.
Имотът е подложен на скорошен ремонт, гарантиращ отлично състояние с модерни довършителни работи. Отбелязани са характеристики като мраморни подове, допринасящи за усещане за лукс и издръжливост. Спецификациите включват климатик за отопление и охлаждане и централно отопление за контрол на климата, повишавайки целогодишния комфорт. Големите прозорци са предвидени да максимизират естествената светлина и да се възползват от панорамните гледки към долината, морето и планините. Кухнята е описана като просторна с достатъчно място за съхранение, а баните са добре обзаведени. Допълнителните пространства включват кабинет и просторно мазе с гъвкави възможности за използване.
Обявената цена за тази къща близнак в La Mairena е фиксирана, €1,099,000. Тази цена отразява размера на имота, състоянието след ремонт и издигнатото местоположение с панорамни гледки. Като съществуващ дом, това е единствената обявена цена, а не начална точка за диапазон от имоти. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност след приключване на сделката. Потенциалните купувачи следва да разгледат тази цена в контекста на местния пазар за реновирани имоти в подобни ексклузивни, хълмисти местоположения.
La Mairena, разположен на около 400 метра над морското равнище, предлага жилищно-курортно преживяване, характеризиращо се с природна обстановка и панорамни гледки. Това издигнато местоположение осигурява внушителна гледка, простираща се от планините Сиера Невада до Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Средата е създадена за спокойствие, жителите често посочват тишината, птичото пеене и възможностите за дълги разходки в околната природа като основни предимства. Въпреки че предлага уединение, районът е стратегически разположен близо до Elviria и източните покрайнини на Marbella, осигурявайки близост до крайбрежните услуги и градските центрове. В радиус от 2 км районът разполага с ограничен брой удобства, което подчертава неговия жилищен и природоориентиран характер. Това е място, което съчетава усещане за отдалеченост с достъпност до удобствата на Costa del Sol.
Животът в La Mairena означава прегръщане на начин на живот, свързан с природата, извън крайбрежната суета. Средата се характеризира с разположението си на хълм, с надморска височина от 418 метра. Това осигурява по-хладък климат в сравнение с крайбрежието и поразителни панорамни гледки. Ежедневието тук е тихо и селско, в радиус от 2 км има само един ресторант, което подчертава спокойствието на района. Въпреки това, основни удобства като супермаркети и аптеки са достъпни след кратко пътуване с кола (около 4-5 км). Местоположението е интегрирано с природните пейзажи и е подходящо за жители, които обичат активности на открито и живописна обстановка.
Тази карта показва местоположението на La Mairena, подчертавайки позицията му в хълмовете на източната част на Costa del Sol, във вътрешността от крайбрежието и Marbella. Тя илюстрира близостта на имота до голф игрища, плажове и издигнатото му разположение, предлагайки визуална представа за околния релеф и достъпността до ключовите точки в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Mairena е разположен в източната част на община Marbella, в търсена зона на Costa del Sol, известна със своя синтез на луксозен живот и природни пейзажи. Намира се във вътрешността на популярната крайбрежна ивица, издигнат в подножието на природен парк Sierra de las Nieves. Това местоположение предоставя отделно предимство за тези, които търсят по-тиха обстановка в сравнение с оживените крайбрежни градчета, като същевременно запазва близостта до Marbella (12 км по права линия) и неговите удобства. По-нататък Málaga (37 км по права линия), провинциалната столица, предлага значителни културни и търговски атракции. Регионът като цяло се характеризира със средиземноморски климат, голф игрища и обширна крайбрежна ивица.
Достъпът до La Mairena разчита на частен транспорт, тъй като колата е необходима за повечето ежедневни пътувания. Най-близкият супермаркет е на 3,9 км, а аптека се намира на 4,4 км от имота. За здравни нужди болница е разположена на 6,8 км. Имотът предлага удобен достъп до няколко голф игрища, El Soto Golf е само на 1,5 км, Santa María Golf & Country Club, на 2,6 км, а Campoamérica, на 2,7 км. Крайбрежието и плажовете, като Playa de Artola, са на около 4,7 км. Летището на Малага (AGP) е достъпно на 28 км по права линия, докато летището на Гибралтар е на около 68 км. Налични са варианти за обществен транспорт с няколко спирки и линии, обслужващи по-широкия район, но ежедневието обикновено изисква превозно средство.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena се възползва от издигнатото си положение на 418 метра над морското равнище, предлагайки различен микроклимат в сравнение с непосредствените крайбрежни райони. Средногодишната температура е 17,2°C, а плажният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. Регионът се радва на изобилно слънце, типично за Costa del Sol, създавайки среда, благоприятна за живот на открито. Околният пейзаж се характеризира с хълмове и природен терен, осигуряващи живописни гледки и възможности за разходки. Наклонът към най-близкия плаж е отбелязан като 8,7%, което означава стръмно спускане, типично за хълмистото местоположение.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на имота в La Mairena го поставя в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км). Тези крайбрежни зони предлагат типични средиземноморски развлекателни активности. За почитателите на голфа близостта до множество игрища е значително предимство; El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campoamérica (2,7 км) са особено близо. Различни спортни центрове и клубове, като Club del Sol и La Siesta Golf Club, също са на разумно разстояние с кола (около 4-4,3 км), обслужвайки широк спектър от развлекателни интереси.
Източник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 69 mm |
| Февруари | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септември | 22.1°C | 32 mm |
| Октомври | 18.5°C | 79 mm |
| Ноември | 13.7°C | 87 mm |
| Декември | 11.4°C | 70 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в региона, като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269,000), този имот в La Mairena представлява значително по-висока ценова категория. Тези сравними проекти обикновено са ново строителство с цени, отразяващи различен пазарен сегмент и местоположение, често по-близо до крайбрежието или в развиващи се райони. Обявената цена от €1,099,000 за тази реновирана, съществуваща къща близнак в La Mairena я позиционира в луксозния сегмент, подчертавайки размера, състоянието, издигнатите гледки и ексклузивността на хълмистото ѝ местоположение. Самата La Mairena е известна със спокойната си, зелена среда, която я отличава от по-плътно застроените крайбрежни комплекси. Купувачите, разглеждащи този имот, вероятно търсят пространство, уединение и гледки, а не непосредствена близост до плажните курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
