Tento nedávno rekonštruovaný dvojdom sa nachádza v La Mairena, rezidenčnej oblasti ukrytej v kopcoch Monte Elvira na Costa del Sol. Nehnuteľnosť ponúka spojenie prírodného okolia a moderného komfortu a poskytuje pokojné prostredie na bývanie s rozsiahlym výhľadom. Dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pokojné útočisko blízko prírody a zároveň chcú mať dostupné možnosti na pobreží, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Poloha nehnuteľnosti zdôrazňuje prepojenie s krajinou a je vhodná pre uvoľnený stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v La Mairena, v pokojnom vidieckom prostredí v kopcoch Monte Elvira, východne od Marbelli. Ponúka vyvýšený výhľad na Stredozemné more, Gibraltársku skalu a vzdialené africké pobrežie, čo poskytuje pocit súkromia, pritom je len krátkou jazdou od pobrežných miest a zariadení. Poloha spája prírodnú krásu s dostupnosťou.
Tento dom je určený pre tých, ktorí túžia po pokojnom životnom štýle obklopení prírodou, s výhodou nedávnej rekonštrukcie. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú tri spálne, priestrannú obývaciu izbu s krbom, súkromný bazén a veľkú suterénsku časť vhodnú na rôzne využitie. Prítomnosť krytého parkovania pre dve autá a charakter uzavretého rezidenčného komplexu riešia praktické potreby bezpečnosti a pohodlia.
Ide o existujúci dom, dokončený v roku 2009 a nedávno rekonštruovaný. Je to nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakacie lehoty. Rekonštrukcia zaisťuje moderné dokončenie a stav pripravený na presťahovanie, čím ponúka výhody moderného domu bez zvyčajných čakacích lehôt spojených s novostavbami.
Ako existujúci dom dokončený v roku 2009 nepredstavuje novostavbu s aktuálnymi stavebnými normami či zárukami. Hoci je rekonštruovaný, nemá najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti, ktoré sú typické pre novostavby. Poloha na svahu znamená, že auto je nevyhnutné pre každodennú dopravu a prístup k zariadeniam.
Ref: VL478877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojný život v súlade s prírodou s výhodou nedávno rekonštruovaného domu. Osloví tých, ktorí oceňujú rozsiahly výhľad a pocit súkromia, či už ako hlavné bývanie alebo kvalitný rekreačný dom. Súkromný bazén a priestranné obytné priestory vrátane veľkého suterénu podporujú celoročné bývanie a spoločenské posedenia. Pre milovníkov golfu je blízkosť viacerých ihrísk významnou výhodou. Nevyhnutnosť auta pre miestnu dopravu je praktickým aspektom každodenného života, čo naznačuje, že je dom vhodný najmä pre obyvateľov, ktorí si cenia súkromie a nevadí im závislosť na automobile.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zaisťuje vynikajúci stav s moderným dokončením. Zmienené sú prvky ako mramorová podlaha, ktoré prispievajú k pocitu luxusu a odolnosti. Špecifikácie zahŕňajú klimatizáciu a ústredné kúrenie na reguláciu teploty, čo zvyšuje celoročné pohodlie. Veľké okná maximalizujú prírodné svetlo a využívajú panoramatický výhľad na údolie, more a hory. Kuchyňa je popisovaná ako priestranná s dostatkom úložného priestoru a kúpeľne sú kvalitne vybavené. Ďalšie priestory zahŕňajú pracovňu a rozsiahly suterén s flexibilným využitím.
Požadovaná cena za tento dvojdom v La Mairena je pevných 1 099 000 €. Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, stav po rekonštrukcii a vyvýšenú polohu s panoramatickým výhľadom. Ako existujúci dom je toto jediná požadovaná cena, nie východzí bod rozsahu jednotiek. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť po dokončení predaja. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť túto cenu v kontexte miestneho trhu s rekonštruovanými nehnuteľnosťami v podobných exkluzívnych lokalitách na svahoch.
La Mairena, situovaná približne 400 metrov nad morom, ponúka rezidenčný zážitok v rezorte charakterizovaný prírodným prostredím a panoramatickými výhľadmi. Táto vyvýšená poloha poskytuje impozantný výhľad od hôr Sierra Nevada až po Stredozemné more, Gibraltár a africké pobrežie. Prostredie je navrhnuté pre pokoj, pričom obyvatelia často uvádzajú ticho, spev vtákov a možnosti dlhých prechádzok v okolitej prírode ako hlavné lákadlá. Hoci ponúka súkromie, je strategicky situovaná blízko Elviria a východného okraja Marbelli, čím zaisťuje blízkosť pobrežných služieb a mestských centier. V okruhu 2 km sa nachádza obmedzený počet zariadení, čo zdôrazňuje jej rezidenčný a prírodný charakter. Je to lokalita, ktorá spája pocit odľahlosti s dostupnosťou výhod Costa del Sol.
Život v La Mairena znamená prijať životný štýl spojený s prírodou, vyvýšený nad pobrežným ruchom. Prostredie charakterizuje poloha na vrchu kopca s nadmorskou výškou 418 metrov. To poskytuje chladnejšiu klímu v porovnaní s pobrežím a úchvatné panoramatické výhľady. Každodenný život je tu tichý a vidiecky, v okruhu 2 km sa nachádza jediná reštaurácia, čo zdôrazňuje pokoj oblasti. Základné zariadenia ako supermarkety a lekárne sú však dostupné po krátkej jazde (približne 4–5 km). Lokalita je prepojená s prírodnou krajinou a je vhodná pre obyvateľov, ktorí majú radi vonkajšie aktivity a malebné okolie.
Táto mapa zobrazuje polohu La Mairena a zdôrazňuje jej umiestnenie v kopcoch východnej Costa del Sol, vo vnútrozemí od pobrežia a Marbelli. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti ku golfovým ihriskám, plážam a jej vyvýšenú polohu, pričom poskytuje vizuálny odkaz na okolitú topografiu a dostupnosť kľúčových regionálnych bodov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena sa nachádza vo východnej časti obce Marbella, v oblasti Costa del Sol známej spojením luxusného bývania a prírodných krajín. Leží vo vnútrozemí od populárneho pobrežného pásma, vyvýšene v podhorí národného parku Sierra de las Nieves. Táto poloha poskytuje výraznú výhodu pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie okolie v porovnaní s rušnými pobrežnými mestami a zároveň si udržiava blízkosť Marbelli (12 km vzdušnou čiarou) a jej zariadení. Ďalej na severe Málaga (37 km vzdušnou čiarou), hlavné mesto provincie, ponúka významné kultúrne a komerčné atrakcie. Región ako celok charakterizuje stredomorská klíma, golfové ihriská a rozsiahle pobrežie.
Dostupnosť La Mairena závisí na súkromnej doprave, pretože auto je nevyhnutné pre väčšinu každodenných ciest. Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km a lekáreň sa nachádza 4,4 km od nehnuteľnosti. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 6,8 km. Nehnuteľnosť poskytuje pohodlný prístup k niekoľkým golfovým ihriskám, El Soto Golf je vzdialený len 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km a Campoamérica 2,7 km. Pobrežie a pláže, ako napríklad Playa de Artola, sú približne 4,7 km ďaleko. Letisko Malaga (AGP) je dostupné vo vzdušnej vzdialenosti 28 km, kým letisko Gibraltár je okolo 68 km. Verejná doprava je k dispozícii s niekoľkými zastávkami a linkami obsluhujúcimi širšie okolie, každodenná doprava však zvyčajne vyžaduje vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ťaží zo svojej vyvýšenej polohy 418 metrov nad morom, ktorá ponúka osobitnú mikroklímu v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Priemerná ročná teplota je 17,2 °C a kúpacia sezóna zvyčajne trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Región má dostatok slnečného svitu typického pre Costa del Sol, čo podporuje život vonku. Okolitá krajina je charakteristická kopcami a prírodným terénom, poskytuje malebné výhľady a možnosti na prechádzky. Sklon k najbližšej pláži je uvedený ako 8,7 %, čo naznačuje strmý zostup typický pre polohu na svahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti v La Mairena ju zaraďuje do dosahu niekoľkých populárnych pláží, vrátane Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km). Tieto pobrežné oblasti ponúkajú typické stredomorské voľnočasové aktivity. Pre milovníkov golfu je blízkosť mnohých ihrísk významným lákadlom; El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campoamérica (2,7 km) sú obzvlášť blízko. Rôzne športové centrá a kluby, ako Club del Sol a La Siesta Golf Club, sú tiež v rozumnej jazdnej vzdialenosti (približne 4–4,3 km) a vyhovujú rôznym rekreačným záujmom.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €), predstavuje táto nehnuteľnosť v La Mairena výrazne vyššiu cenovú hladinu. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne novostavby s cenami odrážajúcimi iný trhový segment a lokalitu, často bližšie k pobrežiu alebo v rozvojových oblastiach. Požadovaná cena 1 099 000 € za tento rekonštruovaný existujúci dvojdom v La Mairena ho zaraďuje do luxusného segmentu s dôrazom na jeho veľkosť, stav, vyvýšený výhľad a exkluzivitu polohy na svahu. La Mairena je sama o sebe známa pokojným zeleným prostredím, čo ju odlišuje od hustejšie zastavanej pobrežnej zástavby. Kupujúci, ktorí zvažujú túto nehnuteľnosť, pravdepodobne hľadajú priestor, súkromie a výhľad pred bezprostrednou blízkosťou plážových letovísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
