Этот недавно отремонтированный дом на две семьи расположен в La Mairena, жилом районе в холмах Monte Elvira на Коста-дель-Соль. Недвижимость сочетает природное окружение и современный комфорт, предлагая спокойную среду для жизни с обширными видами. Дом предназначен для тех, кто ищет уединённый отдых на лоне природы, оставаясь при этом в пределах досягаемости прибрежных удобств, и готов к немедленному заселению. Расположение недвижимости подчёркивает связь с ландшафтом и подходит для спокойного средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в La Mairena, этот объект находится в спокойной сельской местности в холмах Monte Elvira, к востоку от Marbella. Отсюда открываются возвышенные виды на Средиземное море, Гибралтарскую скалу и далёкое африканское побережье, что создаёт ощущение уединения, при этом прибрежные города и удобства находятся на небольшом расстоянии на автомобиле. Расположение сочетает природную красоту и доступность.
Этот дом подойдёт тем, кто желает спокойного образа жизни в окружении природы с преимуществом недавнего ремонта. Ключевые особенности включают три спальни, просторную гостиную с камином, собственный бассейн и большой подвал, подходящий для различных целей. Наличие навеса для двух автомобилей и закрытый жилой комплекс отвечают практическим потребностям в безопасности и удобстве.
Это существующий дом, построенный в 2009 году и недавно отремонтированный. Недвижимость готова к заселению, то есть не требуется дополнительного строительства или ожидания. Ремонт обеспечивает современную отделку и состояние, готовое к переезду, предлагая преимущества современного дома без типичных сроков, связанных с новостройками.
Как существующий дом, построенный в 2009 году, он не является проектом новостройки с современными строительными нормами или гарантиями. Хотя он отремонтирован, ему недостаёт новейших сертификатов энергоэффективности, характерных для вновь построенных объектов. Расположение на склоне холма означает, что автомобиль необходим для ежедневных поездок и доступа к удобствам.
Ref: VL478877
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, которые ставят на первое место тихий образ жизни на лоне природы с преимуществами недавно отремонтированного дома. Она привлекает тех, кто ценит обширные виды и ощущение уединения, потенциально как основное жильё или качественный загородный дом для отдыха. Наличие собственного бассейна и просторных жилых зон, включая большой подвал, поддерживает круглогодичное проживание и приём гостей. Для любителей гольфа близость к нескольким полям является значительным преимуществом. Необходимость автомобиля для местных поездок, практическое соображение повседневной жизни, что говорит о том, что объект хорошо подходит для жителей, ценящих приватность и комфорт и ведущих более зависимый от автомобиля образ жизни.
Недвижимость прошла недавний ремонт, обеспечивающий отличное состояние с современной отделкой. Отмечаются такие особенности, как мраморные полы, создающие ощущение роскоши и долговечности. В спецификацию входят кондиционер с обогревом и охлаждением и центральное отопление для контроля климата, повышающие круглогодичный комфорт. Предусмотрены большие окна для максимального естественного света и использования панорамных видов на долину, море и горы. Кухня описывается как просторная с достаточным количеством мест для хранения, а ванные комнаты хорошо оборудованы. Дополнительные помещения включают кабинет и просторный подвал с гибким потенциалом использования.
Запрашиваемая цена за этот дом на две семьи в La Mairena фиксированная, 1 099 000 €. Эта цена отражает размер недвижимости, состояние после ремонта и возвышенное расположение с панорамными видами. Как существующий дом, это единственная запрашиваемая цена, а не стартовая точка диапазона объектов. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную доступность после завершения сделки. Потенциальным покупателям следует рассматривать эту цену в контексте местного рынка отремонтированной недвижимости в подобных эксклюзивных холмистых районах.
La Mairena, расположенный примерно в 400 метрах над уровнем моря, предлагает жилой курортный опыт, характеризующийся природным окружением и панорамными видами. Это возвышенное расположение даёт впечатляющие виды, простирающиеся от гор Сьерра-Невада до Средиземного моря, Гибралтара и побережья Африки. Среда создана для спокойствия, а жители часто называют тишину, пение птиц и возможности долгих прогулок по окрестностям ключевыми достоинствами. Несмотря на уединённость, район стратегически расположен недалеко от Elviria и восточных окраин Marbella, обеспечивая близость к прибрежным услугам и городским центрам. В радиусе 2 км есть ограниченное количество удобств, что подчёркивает жилой и природный характер района. Это место сочетает ощущение удалённости с доступностью удобств Коста-дель-Соль.
Жизнь в La Mairena означает следование образу жизни, связанному с природой, возвышенно над прибрежной суетой. Среда характеризуется расположением на вершине холма на высоте 418 метров над уровнем моря. Это обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем и поразительные панорамные виды. Повседневная жизнь здесь тихая и сельская, в радиусе 2 км отмечен лишь один ресторан, что подчёркивает спокойствие района. Однако основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, доступны в пределах короткой поездки на автомобиле (примерно 4–5 км). Расположение интегрировано с природными ландшафтами и подходит для жителей, которые любят активный отдых на природе и живописное окружение.
Эта карта показывает расположение La Mairena, подчёркивая его положение в холмах восточной Коста-дель-Соль, в глубине от побережья и Marbella. Она иллюстрирует близость недвижимости к полям для гольфа, пляжам и её возвышенное расположение, предоставляя визуальный ориентир для окружающего рельефа и доступности ключевых точек региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
La Mairena расположен в восточной части муниципалитета Marbella, в востребованном районе Коста-дель-Соль, известном сочетанием роскошной жизни и природных ландшафтов. Он находится во внутренних пределах от популярной прибрежной полосы, на возвышении в предгорьях природного парка Sierra de las Nieves. Это расположение даёт явное преимущество для тех, кто ищет более тихую обстановку по сравнению с оживлёнными прибрежными городами, сохраняя при этом близость к Marbella (12 км по прямой) и его удобствам. Далее Málaga (37 км по прямой), столица провинции, предлагает значительные культурные и коммерческие достопримечательности. Регион в целом характеризуется средиземноморским климатом, полями для гольфа и обширной береговой линией.
Доступность La Mairena зависит от личного транспорта, так как автомобиль необходим для большинства ежедневных поездок. Ближайший супермаркет находится в 3,9 км, а аптека, в 4,4 км от объекта. Для нужд здравоохранения больница расположена в 6,8 км. Недвижимость предлагает удобный доступ к нескольким полям для гольфа: El Soto Golf всего в 1,5 км, Santa María Golf & Country Club в 2,6 км, а Campoamérica в 2,7 км. Побережье и пляжи, такие как Playa de Artola, находятся примерно в 4,7 км. Аэропорт Малаги (AGP) доступен в 28 км по прямой, а аэропорт Гибралтара, примерно в 68 км. Есть варианты общественного транспорта с несколькими остановками и маршрутами, обслуживающими более широкий район, однако повседневная жизнь обычно требует автомобиля.
| До пляжа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena выигрывает благодаря своему возвышенному положению на 418 метрах над уровнем моря, обеспечивающему особый микроклимат по сравнению с ближайшими прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17,2°C, а купальный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Регион получает обильное солнце, характерное для Коста-дель-Соль, создавая среду, благоприятную для жизни на открытом воздухе. Окружающий ландшафт характеризуется холмами и естественным рельефом, обеспечивая живописные виды и возможности для прогулок. Уклон к ближайшему пляжу составляет 8,7%, что указывает на крутой спуск, характерный для расположения на склоне холма.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение недвижимости в La Mairena обеспечивает доступ к нескольким популярным пляжам, включая Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км). Эти прибрежные районы предлагают типичные средиземноморские развлечения. Для любителей гольфа близость к многочисленным полям является значительным преимуществом; особенно близко находятся El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campoamérica (2,7 км). Различные спортивные центры и клубы, такие как Club del Sol и La Siesta Golf Club, также находятся на разумном расстоянии на автомобиле (около 4–4,3 км), удовлетворяя широкий круг развлекательных интересов.
Источник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 69 mm |
| Февраль | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Апрель | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 32 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 79 mm |
| Ноябрь | 13.7°C | 87 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 70 mm |
Крутой
По сравнению с другой недвижимостью в регионе, такой как Aquamar в Torre del Mar (цена от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 269 000 €), этот объект в La Mairena представляет значительно более высокую ценовую категорию. Эти сопоставимые проекты обычно являются новостройками с ценами, отражающими другой рыночный сегмент и расположение, часто ближе к побережью или в развивающихся районах. Запрашиваемая цена 1 099 000 € за этот отремонтированный существующий дом на две семьи в La Mairena позиционирует его в люксовом сегменте, подчёркивая его размер, состояние, возвышенные виды и эксклюзивность расположения на склоне холма. Сама La Mairena известна своей спокойной зелёной средой, что отличает её от более плотно застроенных прибрежных комплексов. Покупатели, рассматривающие эту недвижимость, вероятно, ищут пространство, приватность и виды, а не непосредственную близость к пляжным курортам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
