Bu yakın zamanda yenilenmiş ikiz villa, Costa del Sol'un Monte Elvira tepelerinde yer alan La Mairena adlı konut bölgesinde bulunuyor. Doğal çevre ile modern konforu bir arada sunan gayrimenkul, geniş manzaralarla birlikte huzurlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Doğaya yakın, sakin bir yaşam arayan ancak aynı zamanda kıyı olanaklarına erişimi korumak isteyenler için tasarlanan bu ev, hemen taşınmaya hazır durumda. Gayrimenkulün konumu, manzara bağını ön plana çıkarıyor ve dinlendirici bir Akdeniz yaşam tarzına uygun.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Mairena'da yer alan bu gayrimenkul, Marbella'nın doğusundaki Monte Elvira tepeleri içinde sakin, kırsal bir ortamda konumlanıyor. Akdeniz'e, Cebelitarık Kayası'na ve uzaktaki Afrika kıyısına doğru yükseklerden bakış açısı sunan manzaralar sağlıyor; kıyı kasabalarına ve olanaklara kısa bir sürüş mesafesi uzaklıkta bulunurken bir yalıtılmışlık hissi sağlıyor. Konum, doğal güzellik ile erişilebilirliği dengeliyor.
Bu ev, doğayla çevrili sakin bir yaşam tarzı arayan ve yakın zamanda yenilenme avantajından yararlanmak isteyenlere hitap ediyor. Öne çıkan özellikleri arasında üç yatak odası, şömineli geniş yaşam alanı, özel havuz ve çeşitli kullanımlara uygun büyük bir bodrum katı yer alıyor. İki araçlık carport ve güvenlikli site özelliği, güvenlik ve kolaylık açısından pratik ihtiyaçları karşılıyor.
Bu, 2009 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş mevcut bir evdir. Anahtar teslim bir gayrimenkuldür; yani ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değildir. Yenileme, modern kaplamalar ve taşınmaya hazır bir durum sağlar; yeni inşaatlarla ilişkili tipik bekleme süreleri olmadan çağdaş bir evin avantajlarını sunar.
2009 yılında tamamlanmış mevcut bir ev olduğundan, güncel yapı standartlarına ve garantilerine sahip yeni bir inşaat projesini temsil etmez. Yenilenmiş olsa da, yeni inşa edilen gayrimenkullerde tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği sertifikalarına sahip değildir. Gayrimenkulün yamaç konumu nedeniyle günlük ulaşım ve olanaklara erişim için araç şarttır.
Ref: VL478877
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, yakın zamanda yenilenmiş bir evin avantajlarıyla birlikte sessiz, doğayla iç içe bir yaşam tarzına öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Geniş manzaraları ve yalıtılmışlık hissini takdir edenlere hitap eder; sürekli ikamet ya da yüksek kaliteli bir tatil evi olarak kullanılabilir. Özel havuzun ve büyük bir bodrum dahil geniş yaşam alanlarının varlığı, yıl boyu yaşamayı ve misafir ağırlamayı destekler. Golf tutkunları için birden fazla sahaya yakınlık önemli bir avantajdır. Günlük yaşamda yerel ulaşım için araç gereksinimi pratik bir husustur; bu da evin, mahremiyete değer veren ve daha araç bağımlı bir rutine alışkın sakinler için uygun olduğunu gösteriyor.
Gayrimenkul yakın zamanda yenilenmiş olup modern kaplamalarla mükemmel bir durum sağlıyor. Mermer zemin gibi özellikler belirtilmiş; lüks ve dayanıklılık hissine katkıda bulunuyor. Özellikler arasında iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima ve merkezi ısıtma yer alıyor ve yıl boyu konforu artırıyor. Doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ve vadi, deniz ve dağların panoramik manzaralarından yararlanmak için büyük pencereler kullanılmış. Mutfak, bol depolama alanıyla geniş olarak tanımlanıyor ve banyolar bakımlı. Ek alanlar arasında bir ofis ve esnek kullanım potansiyeli sunan büyük bir bodrum yer alıyor.
La Mairena'daki bu ikiz villanın istenen fiyatı sabit 1.099.000 €'dir. Bu fiyat, gayrimenkulün büyüklüğünü, yenileme durumunu ve panoramik manzaralı yüksek konumunu yansıtıyor. Mevcut bir ev olarak, bu tek istenen fiyattır; birim yelpazesi için başlangıç noktası değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; satışın tamamlanmasıyla hemen kullanılabilir olduğunu gösterir. Alıcılar bu fiyatı, benzersiz, yamaç konumlu yenilenmiş gayrimenkuller için yerel pazar bağlamında değerlendirmelidir.
Deniz seviyesinden yaklaşık 400 metre yüksekte yer alan La Mairena, doğal ortamı ve panoramik manzaralarıyla karakterize edilen konut ve tatil bölgesi deneyimi sunuyor. Bu yüksek konum, Sierra Nevada Dağları'ndan Akdeniz'e, Cebelitarık'a ve Afrika kıyısına uzanan etkileyici manzaralar sunuyor. Çevre huzur için tasarlanmış; sakinler bölgenin çekici yönleri olarak huzuru, kuş cıvıltılarını ve çevredeki kırsalda uzun yürüyüş fırsatlarını sıkça dile getiriyor. Yalıtılmışlık sunarken stratejik olarak Elviria ve Marbella'nın doğu çevresine yakın konumda; kıyı hizmetlerine ve kent merkezlerine yakınlık sağlıyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde sınırlı sayıda olanak barındırarak konut ve doğa odaklı karakterini vurguluyor. Uzak hissi ile Costa del Sol'un kolaylıklarına erişimi dengeleyen bir yer.
La Mairena'da yaşamak, kıyı karmaşasının üzerinde, doğayla bağlantılı bir yaşam tarzını benimsemek demektir. Çevre, deniz seviyesinden 418 metrelik önemli bir yükseklik sunan tepe konumuyla karakterize edilir. Bu, kıyıya kıyasla daha serin bir iklim ve etkileyici panoramik manzaralar sağlar. Buradaki günlük yaşam sessiz ve kırsaldır; 2 km yarıçap içinde tek bir restoranın bulunması bölgenin huzurunu vurguluyor. Ancak süpermarket ve eczane gibi temel olanaklara kısa bir araç yolculuğuyla (yaklaşık 4-5 km) erişilebilir. Konum, doğal manzaralarla iç içe olup açık hava etkinliklerinden ve manzaralı çevreden hoşlanan sakinler için uygundur.
Bu harita, La Mairena'nın konumunu gösteriyor; doğu Costa del Sol tepeleri içindeki, kıyıdan ve Marbella'dan içerideki yerini vurguluyor. Gayrimenkulün golf sahalarına, plajlara yakınlığını ve yüksek konumunu göstererek çevredeki topoğrafyaya ve bölgenin önemli noktalarına erişime görsel bir referans sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Marbella belediyesinin doğu kesiminde yer alıyor ve lüks yaşam ile doğal manzaraların birleşimiyle bilinen Costa del Sol'un aranan bir bölgesinde konumlanıyor. Popüler kıyı şeridinin içerisine, Sierra de las Nieves Doğal Parkı'nın eteklerinde yükselerek yerleşmiş. Bu konum, kalabalık sahil kasabalarına kıyasla daha sessiz çevreler arayanlar için belirgin bir avantaj sağlarken Marbella'ya (12 km düz hat) ve olanaklarına yakınlığı da koruyor. Daha uzakta, il merkezi Málaga (37 km düz hat), önemli kültürel ve ticari cazibe merkezleri sunuyor. Bölgenin tamamı, Akdeniz iklimi, golf sahaları ve uzun kıyı şeridiyle karakterize ediliyor.
La Mairena'ya erişim özel ulaşımı gerektirir; çünkü günlük yolculukların çoğu için araç gereklidir. En yakın süpermarket 3,9 km, eczane gayrimenkulden 4,4 km uzaklıkta. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 6,8 km mesafede bulunuyor. Gayrimenkul, El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km ve Campo América 2,7 km mesafede olmak üzere çeşitli golf sahalarına uygun erişim sunuyor. Playa de Artola gibi kıyı şeridi ve plajlar yaklaşık 4,7 km uzaklıkta. Malaga Havalimanı (AGP) 28 km düz hat mesafesiyle erişilebilirken, Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 68 km uzaklıkta. Toplu taşıma seçenekleri mevcut; birkaç durak ve hat daha geniş bölgeye hizmet veriyor, ancak günlük kullanım genellikle araç gerektiriyor.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, deniz seviyesinden 418 metrelik yüksek konumundan yararlanıyor ve kıyı bölgelerine kıyasla belirgin bir mikro iklime sahip. Yıllık ortalama sıcaklık 17,2°C olup, yüzme mevsimi genellikle su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya geçtiği yaklaşık 4 ay sürüyor. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneş alıyor ve açık hava yaşamına elverişli bir ortam yaratıyor. Çevredeki manzara tepeler ve doğal arazilerle karakterize edilmiş; manzaralı görünümler ve yürüyüş fırsatları sunuyor. En yakın plaja doğru eğim %8,7 olarak belirtilmiş; bu da yamaç konumuna tipik olan dik bir inişi gösteriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Mairena'daki gayrimenkulün konumu, Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ve Playa de Calahonda (5,2 km) dahil olmak üzere birkaç popüler plaja erişim sağlıyor. Bu kıyı bölgeleri tipik Akdeniz dinlenme etkinlikleri sunuyor. Golf tutkunları için çok sayıda sahaya yakınlık önemli bir çekicilik; El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ve Campo América (2,7 km) özellikle yakın. Club del Sol ve La Siesta Golf Club gibi çeşitli spor merkezleri ve kulüpleri de makul araçla ulaşım süresi içinde (yaklaşık 4-4,3 km) olup çeşitli dinlenme ilgi alanlarına hitap ediyor.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 69 mm |
| Şubat | 11.1°C | 47 mm |
| Mart | 12.4°C | 140 mm |
| Nisan | 14.5°C | 74 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.1°C | 32 mm |
| Ekim | 18.5°C | 79 mm |
| Kasım | 13.7°C | 87 mm |
| Aralık | 11.4°C | 70 mm |
Dik
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269.000'dan) gibi bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu gayrimenkul belirgin şekilde daha yüksek bir fiyat noktasını temsil ediyor. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle yeni inşaatlar olup fiyatları farklı bir pazar segmentini ve konumu yansıtıyor; çoğunlukla kıyıya daha yakın veya gelişmekte olan bölgelerde. La Mairena'daki bu yenilenmiş, mevcut ikiz villa için €1.099.000 istenen fiyat, gayrimenkulü lüks segmentine yerleştiriyor; büyüklüğünü, durumunu, yüksek konumunun manzaralarını ve yamaç konumunun özgünlüğünü vurguluyor. La Mairena'nın kendisi, sakin ve yeşil ortamıyla bilinir; daha yoğun kıyı yapılaşmalarından ayrışır. Bu gayrimenkulü değerlendiren alıcılar muhtemelen plaj tatil beldelerine yakınlıktan ziyade alan, mahremiyet ve manzara arıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
