Αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στη La Mairena, μια κατοικημένη περιοχή χτισμένη στους λόφους του Monte Elvira στην Costa del Sol. Συνδυάζοντας το φυσικό περιβάλλον με τη μοντέρνα άνεση, το ακίνητο προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης με εκτεταμένη θέα. Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν μια ήρεμη καταφυγή κοντά στη φύση, παραμένοντας παράλληλα προσβάσιμο στις παραλιακές ανέσεις, αυτή η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Η θέση του ακινήτου τονίζει τη σύνδεση με το τοπίο και ταιριάζει σε έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Mairena, σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον μέσα στους λόφους του Monte Elvira, ανατολικά της Marbella. Προσφέρει υπερυψωμένη θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα, τον Βράχο του Γιβραλτάρ και την μακρινή αφρικανική ακτή, παρέχοντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ απέχει μόλις μια διαδρομή με το αυτοκίνητο από τις παραλιακές πόλεις και τις ανέσεις. Η τοποθεσία εξισορροπεί τη φυσική ομορφιά με την προσβασιμότητα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής μέσα στη φύση, με το πλεονέκτημα της πρόσφατης ανακαίνισης. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ιδιωτική πισίνα και ένα μεγάλο υπόγειο κατάλληλο για διάφορες χρήσεις. Η ύπαρξη στεγάστρου για δύο αυτοκίνητα και το κλειστό συγκρότημα κατοικιών καλύπτουν πρακτικές ανάγκες ασφάλειας και άνεσης.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2009 και ανακαινίστηκε πρόσφατα. Είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι δεν εμπλέκονται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή χρόνοι αναμονής. Η ανακαίνιση εξασφαλίζει μοντέρνες εργασίες φινιρίσματος και κατάσταση άμεσης μετακόμισης, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης κατοικίας χωρίς τους συνήθεις χρόνους αναμονής των νέων κατασκευών.
Ως υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2009, δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής με τα τρέχοντα κατασκευαστικά πρότυπα ή εγγυήσεις. Αν και ανακαινισμένη, δεν διαθέτει τα τελευταία πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται συνήθως στα νεόδμητα ακίνητα. Η τοποθεσία της σε λόφο σημαίνει ότι το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση στις ανέσεις.
Ref: VL478877
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν ήσυχο τρόπο ζωής ενταγμένο στη φύση, με τα πλεονεκτήματα μιας πρόσφατα ανακαινισμένης κατοικίας. Ελκύει όσους εκτιμούν την εκτεταμένη θέα και την αίσθηση απομόνωσης, ενδεχομένως ως κύρια κατοικία ή ποιοτικό εξοχικό. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ευρύχωρων χώρων διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου υπογείου, υποστηρίζει τη διαβίωση και τη φιλοξενία όλο τον χρόνο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις τοπικές μετακινήσεις είναι ένα πρακτικό ζήτημα της καθημερινότητας, υποδηλώνοντας ότι ταιριάζει σε κατοίκους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και νιώθουν άνετα με μια πιο εξαρτημένη από το αυτοκίνητο ρουτίνα.
Το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση, εξασφαλίζοντας άριστη κατάσταση με μοντέρνες εργασίες φινιρίσματος. Χαρακτηριστικά όπως τα δάπεδα από μάρμαρο συμβάλλουν σε μια αίσθηση πολυτέλειας και αντοχής. Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, ενισχύοντας την άνεση όλο τον χρόνο. Ενσωματώνονται μεγάλα παράθυρα για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και αξιοποίηση της πανοραμικής θέας στην κοιλάδα, τη θάλασσα και τα βουνά. Η κουζίνα περιγράφεται ως ευρύχωρη με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα μπάνια είναι προσεγμένα. Επιπλέον χώροι περιλαμβάνουν ένα γραφείο και ένα μεγάλο υπόγειο με ευέλικτες δυνατότητες χρήσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στη La Mairena είναι σταθερή στα €1.099.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, την κατάσταση ανακαίνισης και την υπερυψωμένη τοποθεσία με πανοραμική θέα. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή είναι η μοναδική ζητούμενη τιμή, όχι σημείο εκκίνησης για μια σειρά κατοικιών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα με την ολοκλήρωση της πώλησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν αυτή την τιμή στο πλαίσιο της τοπικής αγοράς για ανακαινισμένα ακίνητα σε παρόμοιες αποκλειστικές τοποθεσίες σε λόφους.
Η La Mairena, situated περίπου 400 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια εμπειρία κατοικημένου θέρετρου που χαρακτηρίζεται από το φυσικό της περιβάλλον και τις πανοραμικές θέες. Αυτή η υπερυψωμένη τοποθεσία προσφέρει επιβλητική θέα που εκτείνεται από τα βουνά της Sierra Nevada έως τη Μεσόγειο Θάλασσα, το Γιβραλτάρ και την ακτή της Αφρικής. Το περιβάλλον σχεδιάστηκε για ηρεμία, με τους κατοίκους να αναφέρουν συχνά την γαλήνη, το κελάηδισμα των πουλιών και τις ευκαιρίες για μεγάλους περιπάτους στην γύρω ύπαιθρο ως βασικά αξιοθέατα. Παρότι προσφέρει απομόνωση, βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά στο Elviria και τα ανατολικά περίχωρα της Marbella, εξασφαλίζοντας εγγύτητα στις παραλιακές υπηρεσίες και τα αστικά κέντρα. Η περιοχή διαθέτει περιορισμένο αριθμό ανέσεων σε ακτίνα 2 χλμ., τονίζοντας τον κατοικημένο και φυσικό της χαρακτήρα. Είναι μια τοποθεσία που εξισορροπεί την αίσθηση της απομακρυσμένοτητας με την προσβασιμότητα στις ανέσεις της Costa del Sol.
Το να ζεις στη La Mairena σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με τη φύση, πάνω από την παραλιακή κινητικότητα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την τοποθεσία του σε κορυφή λόφου, με σημαντικό υψόμετρο 418 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτό προσφέρει πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή και εντυπωσιακές πανοραμικές θέες. Η καθημερινότητα εδώ είναι ήσυχη και αγροτική, με ένα μόνο εστιατόριο σε ακτίνα 2 χλμ., κάτι που αναδεικνύει την ηρεμία της περιοχής. Ωστόσο, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο (περίπου 4-5 χλμ.). Η τοποθεσία είναι ενταγμένη σε φυσικά τοπία και ταιριάζει σε κατοίκους που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και γραφικά περιβάλλοντα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της La Mairena, αναδεικνύοντας τη θέση της στους λόφους της ανατολικής Costa del Sol, στο εσωτερικό από την ακτή και τη Marbella. Απεικονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και την υπερυψωμένη θέση του, προσφέροντας μια οπτική αναφορά για το γύρω ανάγλυφο και την προσβασιμότητα σε βασικά σημεία της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mairena βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του δήμου της Marbella, σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol γνωστή για τον συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και φυσικών τοπίων. Βρίσκεται στο εσωτερικό της δημοφιλούς παραλιακής ζώνης, σε υπερυψωμένη θέση στις πρόποδες του Φυσικού Πάρκου Sierra de las Nieves. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ξεκάθαρο πλεονέκτημα για όσους αναζητούν πιο ήσυχα περίχωρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα με τη Marbella (12 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση) και τις ανέσεις της. Πιο μακριά, η Málaga (37 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση), η πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει σημαντικά πολιτιστικά και εμπορικά αξιοθέατα. Η περιοχή στο σύνολό της χαρακτηρίζεται από το μεσογειακό κλίμα, τα γήπεδα γκολφ και την εκτεταμένη ακτογραμμή της.
Η προσβασιμότητα στη La Mairena βασίζεται σε ιδιωτικά μεταφορικά μέσα, καθώς το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 3,9 χλμ. και ένα φαρμακείο βρίσκεται 4,4 χλμ. από το ακίνητο. Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο απέχει 6,8 χλμ. Το ακίνητο προσφέρει βολική πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα γκολφ, με το El Soto Golf μόλις 1,5 χλμ. μακριά, το Santa María Golf & Country Club στα 2,6 χλμ. και το Campo América στα 2,7 χλμ. Η ακτογραμμή και οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 4,7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) είναι προσβάσιμο σε ευθύγραμμη απόσταση 28 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 68 χλμ. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, με αρκετές στάσεις και γραμμές να εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή, αν και η καθημερινή εξάρτηση συνήθως απαιτεί όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena επωφελείται από την υπερυψωμένη θέση της στα 418 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ξεχωριστό μικροκλίμα σε σύγκριση με τις άμεσα παραλιακές περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,2°C, με τη σεζόν κολύμβησης να διαρκεί συνήθως περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της Costa del Sol, καλλιεργώντας ένα περιβάλλον ευνοϊκό για υπαίθρια διαβίωση. Το γύρω τοπίο χαρακτηρίζεται από λόφους και φυσικό έδαφος, προσφέροντας γραφικές θέες και ευκαιρίες για περιπάτους. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία αναφέρεται στο 8,7%, υποδηλώνοντας απότομη κατηφόρα, τυπική για την τοποθεσία της σε λόφο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου στη La Mairena το φέρνει κοντά σε αρκετές δημοφιλείς παραλίες, όπως η Playa de Artola (4,7 χλμ.), η Playa de Cabopino (5,2 χλμ.) και η Playa de Calahonda (5,2 χλμ.). Αυτές οι παραλιακές περιοχές προσφέρουν τυπικές μεσογειακές δραστηριότητες αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα είναι σημαντικό προσόν· τα El Soto Golf (1,5 χλμ.), Santa María Golf & Country Club (2,6 χλμ.) και Campo América (2,7 χλμ.) βρίσκονται ιδιαίτερα κοντά. Διάφορα αθλητικά κέντρα και σύλλογοι, όπως το Club del Sol και το La Siesta Golf Club, βρίσκονται επίσης σε εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο (περίπου 4-4,3 χλμ.), καλύπτοντας ένα φάσμα ψυχαγωγικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 140 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 74 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 32 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 79 mm |
| Νοέμβριος | 13.7°C | 87 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 70 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα της περιοχής, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και τα Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτό το ακίνητο στη La Mairena εκπροσωπεί σημαντικά υψηλότερη τιμή. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα είναι συνήθως νέες κατασκευές με τιμές που αντικατοπτρίζουν ένα διαφορετικό τμήμα αγοράς και τοποθεσία, συχνά πιο κοντά στην ακτή ή σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Η ζητούμενη τιμή των €1.099.000 για αυτή την ανακαινισμένη, υπάρχουσα ημιανεξάρτητη κατοικία στη La Mairena την τοποθετεί στο τμήμα της πολυτελείας, τονίζοντας το μέγεθος, την κατάσταση, την υπερυψωμένη θέα και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας της σε λόφο. Η La Mairena είναι γνωστή για το ήσυχο, πράσινο περιβάλλον της, που τη διακρίνει από τις πυκνότερα δομημένες παραλιακές αναπτύξεις. Οι αγοραστές που εξετάζουν αυτό το ακίνητο αναζητούν πιθανότατα χώρο, ιδιωτικότητα και θέα αντί για την άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
