Tato prostorná samostatně stojící vila z roku 2008 se nachází ve zvýšené poloze rezidenční oblasti La Mairena a nabízí široký výhled na Středozemní moře a okolní hory. Nemovitost má šest ložnic a pět koupelen na velkorysích 477 m² obytné plochy, na významném pozemku o rozloze 5000 m². Díky stavu připravenému k nastěhování a výbornému stavu představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají prostorný domov s rozsáhlým pozemkem v klidné, ale dobře dostupné části Costa del Sol.
Při zvažování nemovitostí v širší provincii Málaga představuje tato samostatně stojící vila v La Maireně odlišnou nabídku ve srovnání s projekty blíže pobřeží či ve větších městských centrech. Na rozdíl od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které typicky zahrnují byty nebo menší řadové domy s cenami od přibližně 200 000 €, je tato nemovitost velká samostatně stojící vila s rozsáhlým pozemkem. Pevná požadovaná cena 2 750 000 € ji řadí do výrazně vyššího tržního segmentu, což odráží její rozměr, výměru pozemku a zvýšenou, soukromou polohu. Zatímco pobřežní projekty často zdůrazňují okamžitý přístup k pláži a rušné vyžití, La Mairena nabízí klidnější, přírodě blízký životní styl s panoramatickými výhledy. Rozsáhlý pozemek je klíčovým odlišujícím faktorem, poskytuje soukromí a potenciál, které v hustěji osídlených oblastech Costa del Sol nebývají k vidění. Tato vila osloví kupující, kteří upřednostňují prostor, výhled a klidnou lokalitu před přímou blízkostí rušného dění u pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
La Mairena, ukrytá v kopcích nad pobřežím, nabízí pokojné venkovské prostředí v rámci obce Marbella. Poloha vily poskytuje široké vyhlídky, spojuje obyvatele s přírodní krajinou a zároveň zachovává blízkost pobřežního vybavení. Tato nadmořská výška nabízí odlišnou perspektivu regionu, jinou než u nemovitostí blíže hladině moře.
Šest ložnic a pět koupelen nemovitosti spolu s prostornou obytnou plochou a rozsáhlým pozemkem vyhovuje větším rodinám nebo těm, kdo potřebují významný prostor pro hosty či koníčky. Vybavení jako bazén, venkovní kuchyně a podzemní garáž pokrývá různé bytové potřeby, od hostování až po bezpečné parkování a pohodlný život.
Tato vila, dokončená v roce 2008, je nemovitostí připravenou k nastěhování, to znamená plně dostavěnou a okamžitě obyvatelnou. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu rozestavěného projektu, její stav je výborný, s rekonstruovaným prvním patrem a nedávno přidanými ložnicemi s vlastní koupelnou, což svědčí o dobře udržovaném a zmodernizovaném domově.
Tato nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu bez prostoru na vyjednávání formou slev. Svah k nejbližší pláži je strmý a možnosti veřejné dopravy jsou omezené, takže pro většinu denních cest a přístup k širšímu vybavení je nutné auto. Plavecká sezóna je omezena přibližně na čtyři měsíce ročně.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří hledají prostorné soukromé sídlo s významným pozemkem v žádané zvýšené oblasti. Osloví ty, kdo upřednostňují prostor, soukromí a široké výhledy, s kapacitou pro hostování a venkovní životní styl. Přítomnost šesti ložnic ji činí vhodnou pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo pro ty, kdo často hostí hosty. Poloha v oblasti biosférické rezervace UNESCO přitáhne milovníky přírody a příznivce túr a venkovních aktivit. Stav a vybavení nemovitosti vyhovují kupujícím, kteří hledají pohodlný, dobře vybavený domov bez okamžité potřeby rekonstrukce a kteří zároveň oceňují potenciál budoucího rozvoje přilehlých pozemků jako investiční aspekt.
Vila, postavená v roce 2008, vykazuje dobrý stavební standard, umocněný rekonstruovaným prvním patrem a nedávno přidanými ložnicemi s vlastní koupelnou. Prvky jako podlahové vytápění v koupelnách, ústřední topení, elektrické žaluzie a alarmový systém přispívají k pohodlnému a bezpečnému bydlení. Nemovitost zahrnuje krb pro atmosféru a plně vybavenou venkovní kuchyni s grilem, ideální pro stravování pod širým nebem. Koupelny jsou popisovány jako moderní a luxusní. Ačkoli hlavní stavba pochází z roku 2008, aktualizace naznačují péči o udržování a zlepšování kvality bydlení a vybavení, což zajišťuje dobrou úroveň dokončení v hlavních obytných prostorách.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 750 000 €. Jde o starší nemovitost, nikoli o nový projekt s ceníkem, a tato částka tedy představuje plnou požadovanou cenu. K ocenění přispívá značná výměra pozemku, rozsáhlá obytná plocha a prvotřídní zvýšená poloha. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování a nemá žádné probíhající stavební fáze. Tato cenová hladina řadí nemovitost do vyššího segmentu trhu Costa del Sol, což odpovídá jejímu rozsahu a poloze.
La Mairena je zvýšeně položená rezidenční oblast známá svým klidem a přírodním okolím, situovaná v biosférické rezervaci Sierra de las Nieves. Život zde je charakterizován panoramatickými výhledy, spojením s přírodou a pocitem odloučení, přičemž zůstává strategicky umístěna v dosahu rozsáhlé nabídky Marbelly. Vyšší poloha poskytuje chladnější klima než na pobřeží a výjimečný rozhled nad Středozemním mořem. Každodenní život zahrnuje užívání rozsáhlého pozemku, soukromého bazénu a malebných vyhlídek, přičemž základní služby a volnočasové aktivity jsou dostupné krátkou jízdou autem. Oblast vyhovuje těm, kdo si cení soukromí, prostoru a spojení s venkovním prostředím, a zároveň chtějí pohodlný přístup k životu u pobřeží, golfu a mezinárodním školám.
La Mairena nabízí odlišný životní styl charakterizovaný zvýšenou polohou v oblasti přírodního parku Sierra de las Nieves, s klidnějším a přírodnějším prostředím než bezprostřední pobřežní pás. Obyvatelé profitují z chladnějšího vzduchu a dechberoucích panoramatických výhledů od hor až k moři. Každodenní život zahrnuje soukromí velkého pozemku, vybavení vily a okolní přírodní krajinu, ideální pro venkovní aktivity. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou v krátké jízdě autem, stejně jako několik golfových hřišť. Blízkost Elvirie a Marbelly (12 km vzdušnou čarou) zajišťuje přístup k širší nabídce obchodů, restaurací a mezinárodních škol a vyvažuje venkovský ráz městským pohodlím.
Tato mapa zobrazuje polohu La Maireny, rezidenční oblasti v kopcích nad Costa del Sol, severovýchodně od Marbelly. Zvýrazňuje zvýšenou polohu nemovitosti vzhledem k pobřežní linii a její blízkost k různému vybavení, jako jsou golfová hřiště, pláže a základní služby. Mapa vizuálně znázorňuje spojení přírodního okolí a dostupnosti, které tuto lokalitu definuje.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena se nachází v kopcích severovýchodně od Marbelly a nabízí odlišné rezidenční prostředí charakterizované nadmořskou výškou a přírodním rázem. Leží v širším regionu provincie Málaga, významné oblasti na Costa del Sol známé rozmanitou krajinou a vybavením. Přestože nabízí pocit odloučení, je strategicky umístěna tak, aby profitovala z infrastruktury a atrakcí větších blízkých center. Marbella se svým renomovaným městským vyžitím je přibližně 12 km vzdušnou čarou daleko, zatímco město Málaga, hlavní město provincie, asi 37 km. Tato pozice umožňuje obyvatelům klidnější život a zároveň zůstat propojeni s velkými městskými centry a mezinárodním letištěm.
Přístup do La Maireny a k této vile závisí především na soukromé dopravě, jak naznačuje nutnost auta pro každodenní dojíždění. Nejbližší supermarket je přibližně 3,9 km daleko, lékárna 4,4 km a nemocnice 6,8 km. Několik golfových hřišť je v pohodlném dosahu, včetně El Soto Golf ve 1,5 km a Santa María Golf & Country Club ve 2,6 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou asi 4,7 km daleko, přičemž svah k pobřeží je strmý. Letiště Malaga-Costa del Sol leží 28 km daleko a poskytuje pohodlný přístup pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je k dispozici, ale omezená, se zastávkami ve větší vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nachází v nadmořské výšce přibližně 400–418 metrů a nabízí klima, které je obecně o něco chladnější a méně vlhké než v pobřežních oblastech. Region dostává hodně slunce, což přispívá k příjemnému prostředí po většinu roku, s průměrnou roční teplotou 17,2 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, obvykle trvá asi čtyři měsíce. Poloha v biosférické rezervaci UNESCO Sierra de las Nieves zdůrazňuje přírodní význam oblasti a nabízí příležitosti k obdivování krajiny, turistice a prožitku spojení s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k pobřeží dává obyvatelům dosah k několika oblíbeným plážím, včetně Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km). Tyto pláže nabízejí různé rekreační příležitosti, některé s oceněním Modrá vlajka. Milovníci golfu mají v okolí řadu hřišť, jako El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Campoamérica (2,7 km), a mnoho dalších. Další rekreační zařízení zahrnují sportovní centra a přístavy pro jachty, pokrývající různé zájmy. Přírodní okolí samotné La Maireny se také hodí na aktivity jako turistika a obdivování krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 69 mm |
| Únor | 11.1°C | 47 mm |
| Březen | 12.4°C | 140 mm |
| Duben | 14.5°C | 74 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 10 mm |
| Září | 22.1°C | 32 mm |
| Říjen | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL620589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
ID