Ta prostorna samostojna vila, zgrajena leta 2008, stoji v dvignjenem stanovanjskem območju La Mairena in ponuja razkošen pogled na Sredozemsko morje ter okoliške gore. Nepremičnina ima šest spalnic in pet kopalnic na velikodušnih 477 m² bivalnega prostora, na obsežnem zemljišču velikosti 5000 m². Ker je takoj vseljiva in v odličnem stanju, predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo prostoren dom z obsežnim zemljiščem v mirnem, a kljub temu dobro dostopnem delu Costa del Sol.
Ob primerjavi nepremičnin v širši provinci Málaga ta samostojna vila v La Maireni predstavlja svojevrstno ponudbo v primerjavi s projekti bližje obale ali v večjih mestnih središčih. Za razliko od projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki običajno ponujajo stanovanja ali manjše vrstne hiše s cenami od približno 200.000 € naprej, je ta nepremičnina velika samostojna vila z obsežnim zemljiščem. Fiksna zahtevana cena 2.750.000 € jo uvršča v precej višji tržni segment in odraža njeno velikost, zemljišče ter dvignjeno, zasebno lego. Medtem ko obalni projekti pogosto poudarjajo neposreden dostop do plaže in vrvež, La Mairena ponuja bolj miren, naravi naklonjen življenjski slog s panoramskimi razgledi. Obsežno zemljišče je ključna razlika, saj prinaša zasebnost in potencial, ki ju v gostej poseljenih delih Costa del Sol redko najdemo. Ta vila pritegne kupce, ki dajejo prednost prostoru, razgledom in mirnemu okolju pred neposredno bližino obalnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
La Mairena leži v hribih nad obalo in ponuja mirno, podeželsko okolje znotraj občine Marbella. Lega vile omogoča široke razglede, povezuje prebivalce z naravno pokrajino, hkrati pa ohranja bližino obalnim ugodnostim. Ta nadmorska višina ponuja drugačen pogled na regijo, drugačen od nepremičnin bližje morski gladini.
Šest spalnic in pet kopalnic te nepremičnine ter obsežna bivalna površina in veliko zemljišče ustrezajo večjim družinam ali vsem, ki potrebujejo veliko prostora za goste ali hobije. Elementi, kot so bazen, zunanja kuhinja in podzemna garaža, pokrivajo raznovrstne stanovanjske potrebe, od sprejemanja gostov do varnega parkiranja in udobnega bivanja.
Vila je bila dokončana leta 2008 in je takoj vseljiva, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in na voljo za takojšnjo selitev. Čeprav ni novogradnja v klasičnem pomenu besede (v gradnji), je njeno stanje odlično, saj je bilo prvo nadstropje prenovljeno, spalnice z lastnimi kopalnicami pa nedavno dodane, kar priča o dobro vzdrževani in posodobljeni rezidenci.
Nepremičnina se prodaja po fiksni zahtevani ceni, ki ni predmet pogajanj na podlagi znižanj. Naklonina do najbližje plaže je strma, možnosti javnega prevoza pa so omejene, zato je za večino vsakdanjih poti in dostop do širših ugodnosti potreben avtomobil. Sezona kopanja je omejena na približno štiri mesece na leto.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno zasebno rezidenco z obsežnim zemljiščem v želenem dvignjenem območju. Prava je za vse, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in razkošnim razgledom ter možnosti za sprejemanje gostov in življenje na prostem. Šest spalnic jo naredi primerno za velike družine, večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki pogosto gostijo. Lega znotraj območja biosfernega rezervata UNESCO bo pritegnila ljubitelje narave ter navdušence nad pohodništvom in dejavnostmi na prostem. Stanje in oprema nepremičnine ustrezata kupcem, ki iščejo udoben, dobro opremljen dom brez nujnih prenov, hkrati pa cenijo tudi možnost prihodnje gradnje na sosednjih parcelah kot investicijsko perspektivo.
Vila, zgrajena leta 2008, kaže dober gradbeni standard, izboljšan s prenovljenim prvim nadstropjem in nedavno dodanimi spalnicami z lastnimi kopalnicami. Talno ogrevanje v kopalnicah, centralno ogrevanje, električne rolete in alarmni sistem prispevajo k udobnemu in varnemu bivalnemu okolju. Nepremičnina ima kamin za vzdušje ter popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo z žarom, primerno za prehranjevanje na prostem. Kopalnice so opisane kot sodobne in luksuzne. Čeprav glavna gradnja sega v leto 2008, posodobitve kažejo skrb za vzdrževanje in izboljševanje bivalne kakovosti ter opreme, kar zagotavlja dobro raven zaključnih del v glavnih bivalnih prostorih.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 2.750.000 €. Ker gre za obstoječi dom in ne za novogradnjo s cenikom, ta znesek predstavlja celotno zahtevano ceno. Vrednost nepremičnine izhaja iz obsežnega zemljišča, velike bivalne površine in odlične dvignjene lege. Na voljo je takoj, saj je nepremičnina takoj vseljiva in ni v teku nobena gradnja. Ta cena uvršča nepremičnino v višji segment trga Costa del Sol in odraža njeno velikost ter lokacijo.
La Mairena je dvignjeno stanovanjsko območje, znano po miru in naravnem okolju, ki leži znotraj biosfernega rezervata Sierra de las Nieves. Življenje tu zaznamujejo panoramski razgledi, povezanost z naravo in občutek odmaknjenosti, hkrati pa je območje strateško locirano v dosegu vsega, kar ponuja Marbella. Višinska lega prinaša hladnejše podnebje v primerjavi z obalo in poseben razgled na Sredozemsko morje. Vsakdan vključuje uživanje na obsežnem zemljišču, ob zasebnem bazenu in ob razgledih, nujne storitve in prosti čas pa so dosegljivi s kratko vožnjo. Območje je primerno za vse, ki cenijo zasebnost, prostor in stik z naravo, hkrati pa želijo priročen dostop do obalnega življenja, golfa in mednarodnih šol.
La Mairena ponuja svojevrsten življenjski slog, ki ga zaznamuje dvignjena lega znotraj območja naravnega parka Sierra de las Nieves in bolj mirno, naravno okolje v primerjavi z neposrednim obalnim pasom. Prebivalci uživajo v hladnejšem zraku in osupljivih panoramskih razgledih od gora do morja. Vsakdan vključuje zasebnost velikega zemljišča, ugodnosti vile in okoliško naravno pokrajino, ki je idealna za dejavnosti na prostem. Nujne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na kratki vožnji, prav tako več golfskih igrišč. Bližina Elvirie in Marbelle (12 km v ravni črti) zagotavlja dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in mednarodnih šol ter tako uravnoveša podeželski značaj z mestno priročnostjo.
Ta zemljevid prikazuje lego La Mairene, stanovanjskega območja v hribih nad Costa del Sol, severovzhodno od Marbelle. Poudarja dvignjeno lego nepremičnine glede na obalo in bližino različnih ugodnosti, kot so golfska igrišča, plaže in nujne storitve. Zemljevid vizualno prikazuje spoj naravnega okolja in dostopnosti, ki zaznamujeta to lokacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Mairena leži v hribih severovzhodno od Marbelle in ponuja svojevrstno stanovanjsko okolje, ki ga zaznamujeta nadmorska višina in naravna lega. Nahaja se znotraj širše regije province Málaga, pomembnega območja na Costa del Sol, znanega po raznolikih pokrajinah in ugodnostih. Kljub občutku odmaknjenosti je strateško locirana tako, da koristi infrastrukturi in znamenitostim večjih bližnjih središč. Marbella z znanimi mestnimi ugodnostmi je približno 12 km daleč v ravni črti, Málaga, glavno mesto province, pa približno 37 km. Ta lega prebivalcem omogoča mirnejše življenje ob ohranjeni povezanosti z večjimi mestnimi središči in mednarodnim letališčem.
Dostop do La Mairene in te vile temelji predvsem na zasebnem prevozu, kar potrjuje nujnost avtomobila za vsakodnevne vožnje. Najbližji supermarket je približno 3,9 km daleč, lekarna 4,4 km, bolnišnica 6,8 km. Več golfskih igrišč je v enostavnem dosegu, vključno z El Soto Golf na 1,5 km in Santa María Golf & Country Club na 2,6 km. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so približno 4,7 km daleč, vendar je naklonina do obale strma. Letališče Malaga-Costa del Sol je 28 km daleč in omogoča priročen dostop za mednarodna potovanja. Možnosti javnega prevoza so prisotne, a omejene, postajališča so na določeni razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na nadmorski višini približno 400–418 metrov in ponuja podnebje, ki je na splošno nekoliko hladnejše in manj vlažno kot v obalnih krajih. Regija prejema obilno sonce, kar prispeva k prijetnemu okolju skozi večji del leta, s povprečno letno temperaturo 17,2 °C. Sezona kopanja, opredeljena s temperaturo vode 20 °C ali več, običajno traja približno štiri mesece. Lega znotraj biosfernega rezervata UNESCO Sierra de las Nieves poudarja naravni pomen območja in omogoča uživanje v pokrajini, pohodništvo in doživljanje povezanosti z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale prebivalcem omogoča dostop do več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) in Playa de Calahonda (5,2 km). Te plaže ponujajo raznovrstne rekreacijske možnosti, nekatere imajo status modre zastave. Ljubitelji golfa imajo v bližini številna igrišča, kot so El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Campo América (2,7 km), med mnogimi drugimi. Druge rekreacijske ugodnosti vključujejo športne centre in marine ter pokrivajo raznovrstne interese. Tudi naravno okolje same La Mairene je primerno za pohodništvo in uživanje v pokrajini.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL620589
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID