Ez a tekintélyes, 2008-ban épült önálló villa a La Mairena magasabban fekvő lakónegyedében található, és pompás kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Az ingatlan hat hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, egy tágas, 477 m²-es életterű otthonban, egy jelentős, 5000 m²-es telken. Kulcsrakész és kiváló állapota miatt különleges lehetőséget kínál azoknak, akik tágas otthont keresnek jelentős földterülettel a Costa del Sol nyugodt, mégis jól megközelíthető részén.
A tágabb Málaga tartomány ingatlanait szemlélve ez a La Mairena-i önálló villa sajátos kínálatot nyújt a parthoz közelebbi vagy nagyobb városi központokban található fejlesztésekhez képest. Az olyan projektekkel szemben, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek jellemzően lakásokat vagy kisebb sorházakat kínálnak a 200 000 €-tól kezdődő árakkal, ez az ingatlan nagy, önálló villa kiterjedt területtel. A fix, 2 750 000 €-s irányár jelentősen magasabb piaci szegmensbe helyezi, tükrözve méretét, telekméretét és magasabban fekvő, privát elhelyezkedését. Míg a parti fejlesztések gyakran a közvetlen strandhoz való hozzáférést és a nyüzsgő szolgáltatásokat hangsúlyozzák, La Mairena nyugodtabb, természetre orientált életmódot kínál panorámakilátással. A jelentős földtulajdon kulcsfontosságú megkülönböztető tényező, amely olyan magánéletet és potenciált nyújt, ami a Costa del Sol sűrűbben lakott területein ritkán található. Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a helyet, a kilátást és a nyugodt környezetet előrébb helyezik, mint a közvetlen parti nyüzsgés közelségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A part feletti dombok között elhelyezkedő La Mairena békés, vidéki környezetet nyújt Marbella közigazgatási területén. A villa elhelyezkedése széles látóhatárt kínál, összekapcsolva a lakókat a természetes tájjal, miközben megőrzi a tengerparti szolgáltatásokhoz való közelséget. Ez a magasság egészen más perspektívát ad a régióról, mint a tengerszinthez közelebbi ingatlanok.
Az ingatlan hat hálószobája és öt fürdőszobája, valamint tágas nappalija és kiterjedt telke nagyobb családok vagy jelentős helyigényűek igényeit elégíti ki, legyen szó vendégekről vagy hobbikról. A medence, a külső konyha és a mélygarázs olyan elemek, amelyek változatos lakási igényeket szolgálnak ki, a vendéglátástól a biztonságos parkolásig és a kényelmes életig.
A 2008-ban befejezett villa kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnal lakható. Bár szorosabb értelemben nem újépítésű ingatlan, mivel nincs építés alatt, állapota kiváló: a földszint felújított, a hálószobai lakosztályok pedig nemrég bővültek, ami jól karbantartott és korszerűsített otthonra utal.
Ez az ingatlan fix irányáron kerül értékesítésre, az árcsökkentésen alapuló alkudozásnak nem nyitott. A legközelebbi strand felé vezető lejtő meredek, és a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, ezért a mindennapi utazásokhoz és a szélesebb körű szolgáltatások eléréséhez autó szükséges. A fürdőszezon évente körülbelül négy hónapra korlátozódik.
Ez az ingatlan azoknak vagy olyan családoknak való, akik jelentős földterülettel rendelkező, tekintélyes privát rezidenciát keresnek egy keresett, magasabban fekvő területen. Azoknak nyújt vonzerőt, akik a helyet, a magánéletet és a kiterjedt kilátást helyezik előtérbe, vendéglátási és szabadtéri életmódbeli lehetőségekkel. A hat hálószoba alkalmassá teszi nagy családok, töbgenerációs együttélés vagy gyakori vendégek fogadására. Az UNESCO Bioszféra-rezervátumon belüli elhelyezkedése természetkedvelőket, túrázást és szabadtéri tevékenységeket kedvelőket vonz. Az ingatlan állapota és felszereltsége azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik kényelmes, jól felszerelt otthont keresnek azonnali felújítási igény nélkül, és akik értékelik a szomszédos telkeken rejlő jövőbeli fejlesztési potenciált mint befektetési szempontot.
A 2008-ban épült villa jó építési szabványt mutat, amelyet a felújított földszint és a nemrég hozzáadott hálószobai lakosztályok tesz még vonzóbbá. A fürdőszobák padlófűtése, a központi fűtés, az elektromos redőnyök és a riasztórendszer hozzájárulnak a kényelmes és biztonságos lakókörnyezethez. Az ingatlan kandallóval rendelkezik a hangulat érdekében, valamint teljesen felszerelt külső konyhával és grillel, ami ideális a szabadtéri étkezéshez. A fürdőszobák kortársnak és luxus minőségűekként vannak leírva. Bár a fő szerkezet 2008-ból származik, a korszerűsítések a lakóminőség és a felszereltség fenntartására és javítására irányuló figyelmet jeleznek, biztosítva a jó befejezési szintet a fő életterekben.
Ez az önálló villa fix, 2 750 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Mivel használt ingatlanról van szó, nem áras listával rendelkező újépítésű fejlesztésről, ez az összeg a teljes irányárat képviseli. Az ingatlan jelentős telekmérete, kiterjedt élettere és kiváló, magasabban fekvő elhelyezkedése mind hozzájárulnak az értékeléséhez. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész, és nincs folyamatban lévő építési fázis. Ez az ár az ingatlanokat a Costa del Sol piacának magasabb szegmensébe helyezi, tükrözve méretét és elhelyezkedését.
La Mairena egy magasabban fekvő lakónegyed, amelyet nyugalma és természeti környezete jellemez, a Sierra de las Nieves Bioszféra-rezervátumon belül. Az életet itt a panorámakilátás, a természettel való kapcsolat és az elvonultság érzése határozza meg, miközben stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően Marbella kiterjedt kínálata is elérhető. A magasság hűvösebb éghajlatot biztosít a partvidékhez képest, és különleges nézőpontot nyújt a Földközi-tengerre. A mindennapi élet a tágas telek, a saját medence és a festői kilátások élvezetéről szól, a nélkülözhetetlen szolgáltatások és szabadidős lehetőségek pedig rövid autóútra érhetők el. A terület azoknak való, akik értékelik a magánéletet, a tágasságot és a természettel való kapcsolatot, ugyanakkor kényelmes hozzáférést kívánnak a tengerparti élethez, a golfhoz és a nemzetközi iskolákhoz.
La Mairena sajátos életmódot kínál, amelyet a Sierra de las Nieves Természetvédelmi Területen belüli magasabban fekvő elhelyezkedése határoz meg, nyugodtabb és természetközelibb környezetet nyújtva, mint a közvetlen parti sáv. A lakók hűvösebb levegőt és lélegzetelállító panorámakilátást élveznek a hegyektől a tengerig. A mindennapi élet a nagy telek magánéletének, a villa felszereltségének és a környező természeti tájnak az élvezetéről szól, amely ideális szabadtéri tevékenységekhez. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, például szupermarketek és gyógyszertárak rövid autóútra vannak, ahogy több golfpálya is. Az Elviriához és Marbellához (12 km légvonalban) való közelség biztosítja a szélesebb körű üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák elérését, egyensúlyt teremtve a vidéki hangulat és a városi kényelem között.
Ez a térkép La Mairena elhelyezkedését mutatja, amely a Costa del Sol feletti dombvidéken, Marbella északkeleti részén található lakónegyed. Kiemeli az ingatlan partszegélyhez viszonyított magasabban fekvő elhelyezkedését, valamint közelségét különböző szolgáltatásokhoz, például golfpályákhoz, strandokhoz és nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz. A térkép vizuálisan ábrázolja a természeti környezet és a megközelíthetőség azon keverékét, amely ezt a helyszínt jellemzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena Marbella északkeleti dombvidékén helyezkedik el, és sajátos lakókörnyezetet nyújt, amelyet magassága és természeti környezete jellemez. A tágabb Málaga tartomány régiójában fekszik, amely a Costa del Sol jelentős területe, változatos tájaival és szolgáltatásaival. Bár elvonultságérzést nyújt, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a nagyobb közeli központok infrastruktúrájából és látnivalóiból is részesül. Marbella, ismert városi szolgáltatásaival, körülbelül 12 km-re van légvonalban, míg a tartományi székhely, Málaga városa kb. 37 km-re. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakóknak, hogy csendesebb életmódot éljenek, miközben kapcsolatban maradnak a nagyvárosi központokkal és a nemzetközi repülőtérrel.
La Mairena és ez a villa megközelítése elsősorban magánközlekedésre támaszkodik, ahogy azt a mindennapi ingázáshoz szükséges autó is jelzi. A legközelebbi szupermarket kb. 3,9 km-re van, a gyógyszertár 4,4 km-re, a kórház 6,8 km-re. Több golfpálya is könnyen elérhető, köztük az El Soto Golf 1,5 km-re és a Santa María Golf & Country Club 2,6 km-re. A legközelebbi strandok, például a Playa de Artola, kb. 4,7 km-re vannak, bár a partszakaszig vezető lejtő meredek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re található, kényelmes hozzáférést nyújtva a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedési lehetőségek jelen vannak, de korlátozottak, a megállók bizonyos távolságra helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena körülbelül 400-418 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, éghajlata általában valamivel hűvösebb és kevésbé párás, mint a parti területeké. A régió bőséges napsütést kap, ami az év nagy részében kellemes környezetet biztosít, 17,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A fürdőszezon, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet jellemez, jellemzően körülbelül négy hónapig tart. A Sierra de las Nieves UNESCO Bioszféra-rezervátumon belüli elhelyezkedés kiemeli a terület természeti jelentőségét, és lehetőséget ad a táj élvezetére, túrázásra és a természettel való kapcsolat átélésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelsége a parthoz a lakókat több népszerű strand közelébe helyezi, beleértve a Playa de Artolát (4,7 km), a Playa de Cabopinót (5,2 km) és a Playa de Calahondát (5,2 km). Ezek a strandok különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak, egyesek Kék Zászló státusszal. A golfrajongók számos pálya közül választhatnak a közelben, például az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Campo América (2,7 km), valamint sok más. További szabadidős létesítmények közé tartoznak sportközpontok és jachtkikötők, változatos érdeklődési köröket kiszolgálva. La Mairena természeti környezete maga is ideális például túrázásra és a táj élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
Ref: VL620589
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
ID