Эта большая отдельно стоящая вилла, построенная в 2008 году, расположена в возвышенном жилом районе Ла-Маренья и открывает обширные виды на Средиземное море и окружающие горы. Недвижимость насчитывает шесть спален и пять ванных комнат на просторных 477 м² жилой площади и располагается на значительном участке в 5000 м². Благодаря статусу готовности к заселению и отличному состоянию она представляет уникальную возможность для тех, кто ищет просторный дом с большим участком земли в спокойной, но при этом доступной части Коста-дель-Соль.
При рассмотрении недвижимости в более широкой провинции Малага эта отдельно стоящая вилла в Ла-Маренье представляет особое предложение по сравнению с комплексами ближе к побережью или в крупных городских центрах. В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые обычно включают апартаменты или небольшие таунхаусы с ценами от €200,000, эта недвижимость представляет собой большую отдельно стоящую виллу с обширной территорией. Фиксированная запрашиваемая цена €2,750,000 помещает её в значительно более высокий рыночный сегмент, отражая её масштаб, площадь участка и возвышенное, уединённое расположение. В то время как прибрежные комплексы часто делают акцент на непосредственном доступе к пляжу и оживлённых удобствах, Ла-Маренья предлагает более спокойный, ориентированный на природу образ жизни с панорамными видами. Существенное владение землёй является ключевым отличием, обеспечивая приватность и потенциал, редко встречающиеся в более густонаселённых районах Коста-дель-Соль. Эта вилла привлекает покупателей, для которых пространство, виды и спокойная обстановка важнее непосредственной близости к пляжной суете.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на холмах над побережьем, Ла-Маренья предлагает спокойную, сельскую атмосферу в муниципалитете Марбельи. Положение виллы открывает широкие панорамы, связывая жителей с природным ландшафтом и при этом сохраняя близость к прибрежным удобствам. Такая высота даёт особый взгляд на регион, отличный от недвижимости ближе к уровню моря.
Шесть спален и пять ванных комнат этой недвижимости, а также просторная жилая площадь и обширный участок отвечают потребностям больших семей или тех, кому требуется значительное пространство для гостей или хобби. Такие элементы, как бассейн, летняя кухня и подземный гараж, удовлетворяют самые разные бытовые нужды, от приёма гостей до безопасной парковки и комфортной жизни.
Построенная в 2008 году, эта вилла является недвижимостью, готовой к заселению, то есть полностью построена и доступна для немедленного проживания. Хотя это не новостройка в традиционном смысле строительства с нуля, её состояние отличное: первый этаж отремонтирован, а хозяйские спальни дополнены новыми помещениями, что говорит о хорошо поддерживаемом и обновлённом жилье.
Эта недвижимость продаётся по фиксированной запрашиваемой цене, без торга на основании снижения цены. Подъём к ближайшему пляжу крутой, а возможности общественного транспорта ограничены, поэтому для большинства ежедневных поездок и доступа к более широким удобствам необходим автомобиль. Сезон купания ограничен примерно четырьмя месяцами в году.
Эта недвижимость подходит людям или семьям, ищущим крупное частное жилище со значительным участком земли в востребованном возвышенном районе. Она привлекает тех, кто ставит во главу угла пространство, приватность и обширные виды, с возможностью приёма гостей и жизни на свежем воздухе. Наличие шести спален делает её подходящей для больших семей, многопоколенного проживания или тех, кто часто принимает гостей. Расположение в зоне биосферного заповедника ЮНЕСКО привлечёт любителей природы и тех, кто интересуется пешим туризмом и активным отдыхом. Состояние и характеристики недвижимости подходят покупателям, ищущим комфортный, хорошо оборудованный дом без необходимости немедленного ремонта, а также ценящим потенциал будущего строительства на соседних участках как инвестиционное соображение.
Построенная в 2008 году, вилла демонстрирует хороший уровень строительства, дополненный отремонтированным первым этажом и недавно добавленными хозяйскими спальнями. Такие элементы, как тёплый пол в ванных комнатах, центральное отопление, электрические жалюзи и охранная сигнализация, создают комфортную и безопасную среду проживания. В недвижимости есть камин для уюта и полностью оборудованная летняя кухня с барбекю, подходящая для еды на открытом воздухе. Ванные комнаты описываются как современные и роскошные. Хотя основное строительство датируется 2008 годом, обновления свидетельствуют о внимании к поддержанию и повышению качества жизни и удобств, обеспечивая хорошую отделку во всех основных жилых зонах.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2,750,000. Как существующий дом, а не новостройка с прайс-листом, эта сумма представляет полную запрашиваемую цену. Существенная площадь участка, обширная жилая площадь и престижное возвышенное положение обусловливают её оценку. Доступность немедленная: недвижимость готова к заселению и не имеет текущих этапов строительства. Такой уровень цены позиционирует недвижимость в высоком сегменте рынка Коста-дель-Соль, отражая её масштаб и расположение.
Ла-Маренья, возвышенный жилой район, известный своей тишиной и природным окружением, расположенный в биосферном заповеднике Сьерра-де-лас-Ньевес. Жизнь здесь характеризуется панорамными видами, единением с природой и ощущением уединения, при этом район стратегически расположен в пределах доступности обширных возможностей Марбельи. Высота обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем и особую точку обзора Средиземного моря. Повседневная жизнь включает пользование обширным участком, зоной собственного бассейна и живописными видами, а основные услуги и развлечения доступны после короткой поездки на автомобиле. Район подходит тем, кто ценит приватность, пространство и связь с природой, но при этом хочет удобного доступа к прибрежной жизни, гольфу и международным школам.
Ла-Маренья предлагает особый образ жизни, обусловленный возвышенным положением в зоне природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес, обеспечивая более спокойную и природную среду по сравнению с непосредственной прибрежной полосой. Жители пользуются более прохладным воздухом и потрясающими панорамными видами от гор до моря. Повседневная жизнь включает приватность большого участка, удобства виллы и окружающий природный ландшафт, идеально подходящий для активного отдыха. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, а также несколько полей для гольфа находятся в короткой поездке на автомобиле. Близость к Эльвирии и Марбелье (12 км по прямой) обеспечивает доступ к более широкому выбору магазинов, ресторанов и международных школ, сочетая сельскую атмосферу с городским удобством.
Эта карта показывает расположение Ла-Мареньи, жилого района на холмах над Коста-дель-Соль, к северо-востоку от Марбельи. Она подчёркивает возвышенное положение недвижимости относительно береговой линии и её близость к различным удобствам, таким как поля для гольфа, пляжи и основные услуги. Карта наглядно отражает сочетание природного окружения и доступности, определяющее это место.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Маренья расположена на холмах к северо-востоку от Марбельи, предлагая особую жилую среду, обусловленную высотой и природным окружением. Она находится в более широком регионе провинции Малага, значимой области Коста-дель-Соль, известной разнообразными ландшафтами и удобствами. При ощущении уединения она стратегически расположена так, чтобы пользоваться инфраструктурой и достопримечательностями более крупных близлежащих центров. Марбелья с её известными городскими удобствами находится примерно в 12 км по прямой, а Малага, столица провинции,, примерно в 37 км. Такое положение позволяет жителям вести более спокойный образ жизни, оставаясь связанными с крупными городскими центрами и международным аэропортом.
Доступ к Ла-Маренье и этой вилле в основном осуществляется на личном транспорте, что подтверждается необходимостью автомобиля для ежедневных поездок. Ближайший супермаркет находится примерно в 3,9 км, аптека, в 4,4 км, больница, в 6,8 км. Несколько полей для гольфа находятся в лёгкой доступности, включая El Soto Golf в 1,5 км и Santa María Golf & Country Club в 2,6 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся примерно в 4,7 км, хотя подъём к побережью крутой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 28 км, обеспечивая удобный доступ для международных поездок. Общественный транспорт присутствует, но ограничен, а остановки расположены на некотором удалении.
| До пляжа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Маренья расположена на высоте около 400–418 метров над уровнем моря, что обеспечивает климат, как правило, немного более прохладный и менее влажный, чем в прибрежных районах. Регион получает обильное солнце, создавая приятную среду большую часть года, со среднегодовой температурой 17,2°C. Сезон купания, определяемый температурой воды 20°C и выше, обычно длится около четырёх месяцев. Расположение в биосферном заповеднике ЮНЕСКО Сьерра-де-лас-Ньевес подчёркивает природную значимость района, предоставляя возможности для любования пейзажами, пешего туризма и единения с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость недвижимости к побережью даёт жителям доступ к нескольким популярным пляжам, включая Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км). Эти пляжи предлагают различные возможности для отдыха, некоторые имеют статус «Голубой флаг». Любители гольфа найдут рядом многочисленные поля, такие как El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Campo América (2,7 км), а также многие другие. К другим развлекательным объектам относятся спортивные центры и яхтенные марины, отвечающие разным интересам. Природное окружение самой Ла-Мареньи также располагает к пешим прогулкам и любованию пейзажами.
Источник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 69 mm |
| Февраль | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Апрель | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 32 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 79 mm |
| Ноябрь | 13.7°C | 87 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 70 mm |
Крутой
Ref: VL620589
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
ID