Ця простора окрема вілла, збудована у 2008 році, розташована у піднесеному житловому районі Ла-Майрена та пропонує широкі види на Середземне море і навколишні гори. Нерухомість має шість спалень і п'ять ванних кімнат у межах щедрих 477 м² житлової площі, розташованих на значній земельній ділянці площею 5000 м². Завдяки статусу готового до заселення та відмінному стану, вона є унікальною можливістю для тих, хто шукає просторий дім із значною земельною ділянкою в спокійній, доступній частині Коста-дель-Соль.
Розглядаючи нерухомість у ширшій провінції Малага, ця окрема вілла в Ла-Майрені пропонує особливу пропозицію порівняно з комплексами ближче до узбережжя або у великих міських центрах. На відміну від проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, які зазвичай включають квартири або менші таунхауси з цінами від €200,000, ця нерухомість є великою окремою віллою з масштабною територією. Фіксована заявлена ціна €2,750,000 розміщує її у значно вищому сегменті ринку, відображаючи її масштаб, площу ділянки та піднесене, приватне розташування. Хоча прибережні комплекси часто роблять акцент на безпосередньому доступі до пляжу та жвавих зручностях, Ла-Майрена пропонує більш спокійний, орієнтований на природу спосіб життя з панорамними видами. Значна земельна власність є ключовою відмінністю, забезпечуючи приватність і потенціал, які рідко зустрічаються в більш щільно населених районах Коста-дель-Соль. Ця вілла приваблює покупців, які надають перевагу простору, видам і спокійному оточенню, а не безпосередній близькості до жвавого узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в пагорбах над узбережжям, Ла-Майрена забезпечує спокійне сільське оточення в межах муніципалітету Марбелья. Позиція вілли пропонує широкі панорами, поєднуючи мешканців із природним ландшафтом і зберігаючи близькість до узбережжя з його зручностями. Така висота надає регіону особливої перспективи, відмінної від нерухомості ближче до рівня моря.
Шість спалень і п'ять ванних кімнат цієї нерухомості, а також простора вітальня та велика ділянка задовольняють потреби великих родин або тих, кому потрібна значна площа для гостей чи хобі. Такі елементи, як басейн, кухня на відкритому повітрі та підземний гараж, відповідають різноманітним побутовим потребам, від прийому гостей до безпечного паркування і комфортного життя.
Завершена у 2008 році, ця вілла є нерухомістю, готовою до заселення, тобто повністю збудована і доступна для негайного проживання. Хоча вона не є новобудовою в традиційному розумінні слова (такою, що будується), її стан відмінний, з реновованим першим поверхом і нещодавно доданими спальними блоками, що свідчить про добре обслуговувану та оновлену резиденцію.
Ця нерухомість продається за фіксованою заявленою ціною, без можливості торгів щодо зниження ціни. Під'їзд до найближчого пляжу є крутим, а варіанти громадського транспорту обмежені, тому для більшості щоденних поїздок і доступу до ширших зручностей потрібен автомобіль. Сезон купання обмежений приблизно чотирма місяцями на рік.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які шукають значну приватну резиденцію з великою земельною ділянкою в популярному піднесеному районі. Вона приваблює тих, для кого пріоритетними є простір, приватність і широкі види, з можливістю приймати гостей та насолоджуватися життям на відкритому повітрі. Наявність шести спалень робить її придатною для великих родин, багатопоколінного проживання або тих, хто часто приймає гостей. Розташування в межах біосферного заповідника ЮНЕСКО привабить любителів природи та тих, хто цікавиться пішохідним туризмом і активним відпочинком. Стан і характеристики нерухомості підходять покупцям, які шукають комфортний, добре облаштований дім без потреби в негайній реновації, і які також цінують потенціал майбутнього розвитку сусідніх ділянок як інвестиційний аспект.
Збудована у 2008 році, вілла демонструє добрий стандарт будівництва, посилений реновованим першим поверхом і нещодавно доданими спальними блоками. Такі елементи, як тепла підлога у ванних кімнатах, центральне опалення, електричні жалюзі та сигналізація, створюють комфортне і безпечне житлове середовище. Нерухомість включає камін для затишку та повністю обладнану зону кухні на відкритому повітрі з барбекю, що ідеально підходить для трапез на свіжому повітрі. Ванні кімнати описані як сучасні та розкішні. Хоча основне будівництво датується 2008 роком, оновлення свідчать про дбайливе ставлення до підтримки та покращення якості життя і зручностей нерухомості, забезпечуючи добрий рівень оздоблення в усіх основних житлових зонах.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €2,750,000. Як існуючий дім, а не новобудова з прейскурантом, ця сума є повною заявленою ціною. Значна площа ділянки, простора житлова площа та вигідне піднесене розташування нерухомості визначають її вартість. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення і не має триваючих етапів будівництва. Ця цінова категорія розміщує нерухомість у вищому сегменті ринку Коста-дель-Соль, відображаючи її масштаб і розташування.
Ла-Майрена, це піднесений житловий район, відомий спокійністю та природним оточенням, розташований у межах біосферного заповідника Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Життя тут характеризується панорамними видами, зв'язком із природою та відчуттям усамітнення, при цьому район стратегічно розташований у межах досяжності широких можливостей Марбельї. Висота забезпечує прохолодніший клімат порівняно з узбережжям і особливу точку огляду на Середземне море. Повсякденне життя включає насолодження великою ділянкою, зоною приватного басейну та мальовничими краєвидами, тоді як основні послуги та дозвілля доступні після короткої поїздки на автомобілі. Район підходить для тих, хто цінує приватність, простір і зв'язок із природою, але водночас бажає зручного доступу до життя на узбережжі, гольфу та міжнародних шкіл.
Ла-Майрена пропонує особливий спосіб життя, зумовлений її піднесеним розташуванням у межах природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, забезпечуючи спокійніше і природніше середовище, ніж безпосередня прибережна смуга. Мешканці мають переваги прохолоднішого повітря і приголомшливих панорамних видів від гір до моря. Повсякденне життя включає насолодження приватністю великої ділянки, зручностями вілли та навколишнім природним ландшафтом, що ідеально підходить для активного відпочинку на природі. Основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться на короткій відстані на автомобілі, як і кілька полів для гольфу. Близькість до Ельвірії та Марбельї (12 км по прямій) забезпечує доступ до ширшого вибору магазинів, ресторанів та міжнародних шкіл, поєднуючи сільську атмосферу з міськими зручностями.
Ця карта показує розташування Ла-Майрени, житлового району в пагорбах над Коста-дель-Соль, на північний схід від Марбельї. Вона підкреслює піднесене положення нерухомості відносно узбережжя та її близькість до різних зручностей, таких як поля для гольфу, пляжі та основні послуги. Карта наочно відображає поєднання природного оточення і доступності, що визначає це розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована в пагорбах на північний схід від Марбельї, пропонуючи особливе житлове середовище, що характеризується висотою та природним оточенням. Вона лежить у межах ширшого регіону провінції Малага, значущої області на Коста-дель-Соль, відомої різноманітними ландшафтами та зручностями. Незважаючи на відчуття усамітнення, вона стратегічно розташована так, щоб отримувати користь від інфраструктури та визначних місць більших сусідніх центрів. Марбелья з її відомими міськими зручностями знаходиться приблизно за 12 км по прямій, тоді як місто Малага, адміністративний центр провінції,, приблизно за 37 км. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим способом життя, залишаючись пов'язаними з великими міськими центрами та міжнародним аеропортом.
Доступ до Ла-Майрени та цієї вілли здебільшого здійснюється приватним транспортом, що підтверджується необхідністю автомобіля для щоденних поїздок. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 3,9 км, аптека, за 4,4 км, лікарня, за 6,8 км. Кілька полів для гольфу легко досяжні, зокрема El Soto Golf за 1,5 км і Santa María Golf & Country Club за 2,6 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, розташовані приблизно за 4,7 км, хоча під'їзд до узбережжя є крутим. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 28 км, забезпечуючи зручний доступ для міжнародних подорожей. Варіанти громадського транспорту є, але обмежені, а зупинки розташовані на певній відстані.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена розташована на висоті приблизно 400-418 метрів над рівнем моря, пропонуючи клімат, який загалом трохи прохолодніший і менш вологий, ніж у прибережних районах. Регіон отримує рясну кількість сонячних днів, що сприяє приємному середовищу протягом більшої частини року, із середньою річною температурою 17,2°C. Сезон купання, визначений температурою води 20°C або вище, зазвичай триває близько чотирьох місяців. Розташування в межах біосферного заповідника ЮНЕСКО Сьєрра-де-лас-Ньєвес підкреслює природну значущість району, надаючи можливості насолоджуватися ландшафтом, займатися пішохідним туризмом і відчувати зв'язок із природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість нерухомості до узбережжя надає мешканцям доступ до кількох популярних пляжів, зокрема Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) та Playa de Calahonda (5,2 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, а деякі мають статус «Блакитного прапора». Любителі гольфу мають поблизу численні поля, такі як El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) та Campo América (2,7 км), а також багато інших. Серед інших рекреаційних об'єктів, спортивні центри та марини, що задовольняють різні інтереси. Природне оточення самої Ла-Майрени також ідеально підходить для пішохідного туризму й насолодження ландшафтом.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Ref: VL620589
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID