Táto priestranná samostatne stojaca vila, postavená v roku 2008, sa nachádza vo vyvýšenej rezidenčnej oblasti La Mairena a ponúka veľkolepý výhľad na Stredozemné more a okolité hory. Nehnuteľnosť má šesť spální a päť kúpeľní na veľkorysých 477 m² obytnej plochy na významnom pozemku s výmerou 5000 m². Vďaka stavu pripravenému na nasťahovanie a vynikajúcemu stavu predstavuje osobitnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s rozsiahlou parcelou v pokojnej, no prístupnej časti Costa del Sol.
Pri zvažovaní nehnuteľností v širšej provincii Málaga táto samostatne stojaca vila v La Mairene predstavuje osobitnú ponuku v porovnaní s projektmi bližšie k pobrežiu alebo vo väčších mestských centrách. Na rozdiel od projektov ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijase alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré typicky ponúkajú apartmány alebo menšie radové domy s cenami od približne 200 000 €, je táto nehnuteľnosť veľká samostatne stojaca vila s rozsiahlym pozemkom. Pevná požadovaná cena 2 750 000 € ju zaraďuje do výrazne vyššieho trhového segmentu, čo odráža jej rozsah, výmeru pozemku a vyvýšenú, súkromnú polohu. Zatiaľ čo pobrežné projekty často zdôrazňujú okamžitý prístup na pláž a rušné vybavenosti, La Mairena ponúka pokojnejší, prírode naklonený životný štýl s panoramatickými výhľadmi. Rozsiahly pozemok je kľúčovým rozdielom, pretože poskytuje súkromie a potenciál, ktorý sa v hustejšie osídlených oblastiach Costa del Sol bežne nenachádza. Táto vila oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, výhľady a pokojné prostredie pred priamou blízkosťou pobrežného ruchu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
La Mairena ležiaca v kopcoch nad pobrežím poskytuje pokojné vidiecke prostredie v rámci mesta Marbella. Poloha vily ponúka široké výhľady, spája obyvateľov s prírodnou krajinou a zároveň zachováva blízkosť pobrežného vybavenia. Táto nadmorská výška poskytuje osobitný pohľad na región, odlišný od nehnuteľností bližšie k hladine mora.
Šesť spální a päť kúpeľní tejto nehnuteľnosti, spolu s priestrannou obývacou plochou a rozsiahlym pozemkom, vyhovuje väčším rodinám alebo tým, ktorí potrebujú významný priestor pre hostí či koníčky. Prvky ako bazén, vonkajšia kuchyňa a podzemná garáž pokrývajú rôzne rezidenčné potreby, od prijímania hostí až po bezpečné parkovanie a pohodlné bývanie.
Vila bola dokončená v roku 2008 a je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a dostupná na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle (vo výstavbe), jej stav je vynikajúci, s rekonštruovaným prvým poschodím a nedávnymi doplneniami spální s vlastnými kúpeľňami, čo svedčí o dobre udržiavanej a aktualizovanej rezidencii.
Nehnuteľnosť sa predáva za pevnú požadovanú cenu, ktorá nie je predmetom vyjednávania na základe zliav. Zostup k najbližšej pláži je strmý a možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, preto je pre väčšinu denných ciest a prístup k širšiemu vybaveniu potrebné auto. Plavacia sezóna je obmedzená na približne štyri mesiace ročne.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú priestornú súkromnú rezidenciu s významným pozemkom v žiaducej vyvýšenej oblasti. Oslovuje tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a rozsiahle výhľady, s možnosťou prijímať hostí a tráviť čas vonku. Prítomnosť šiestich spální ju predurčuje pre veľké rodiny, multigeneračné bývanie alebo tých, ktorí často prijímajú hostí. Poloha v oblasti biosférickej rezervácie UNESCO priláka milovníkov prírody a záujemcov o turistiku a aktivity vonku. Stav a vybavenie nehnuteľnosti sú vhodné pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, dobre vybavený dom bez potreby okamžitých rekonštrukcií a zároveň oceňujú potenciál budúceho rozvoja susedných pozemkov ako investičnú perspektívu.
Vila postavená v roku 2008 vykazuje dobrú stavebnú úroveň, zdokonalenú rekonštruovaným prvým poschodím a nedávno doplnenými spálňami s vlastnými kúpeľňami. Prvky ako podlahové kúrenie v kúpeľniach, ústredné kúrenie, elektrické žalúzie a alarmový systém prispievajú k pohodlnému a bezpečnému bývaniu. Nehnuteľnosť obsahuje krb pre príjemnú atmosféru a kompletne vybavenú vonkajšiu kuchyňu s grilom, vhodnú na stravovanie vonku. Kúpeľne sú popísané ako moderné a luxusné. Hoci hlavná výstavba pochádza z roku 2008, aktualizácie naznačujú starostlivosť o udržiavanie a zlepšovanie kvality bývania a vybavenosti, čo zaručuje dobrú úroveň dokončenia v hlavných obývacích priestoroch.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 2 750 000 €. Keďže ide o existujúci dom, a nie o novostavbu s cenníkom, táto suma predstavuje plnú požadovanú cenu. Ocenenie nehnuteľnosti podporujú rozsiahla výmera pozemku, veľká obytná plocha a výnimočná vyvýšená poloha. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a neprebieha žiadna fáza výstavby. Táto cenová hladina radí nehnuteľnosť do vyššieho segmentu trhu Costa del Sol a odráža jej rozsah a polohu.
La Mairena je vyvýšená rezidenčná oblasť známa pokojom a prírodným okolím, nachádzajúca sa v biosférickej rezervácii Sierra de las Nieves. Život tu charakterizujú panoramatické výhľady, spojenie s prírodou a pocit odlúčenia, no zároveň je strategicky umiestnená v dosahu rozsiahlej ponuky Marbelli. Nadmorská výška prináša chladnejšie podnebie v porovnaní s pobrežím a osobitný východiskový bod nad Stredozemným morom. Každodenný život zahŕňa využívanie rozsiahleho pozemku, súkromného bazéna a scenických výhľadov, pričom základné služby a voľnočasové aktivity sú dostupné krátkou jazdou autom. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí oceňujú súkromie, priestor a spojenie s prírodou a zároveň si želajú pohodlný prístup k pobrežnému životu, golfu a medzinárodným školám.
La Mairena ponúka osobitný životný štýl charakterizovaný vyvýšenou polohou v oblasti prírodného parku Sierra de las Nieves, ktorý poskytuje pokojnejšie a prírodnejšie prostredie v porovnaní s bezprostredným pobrežným pásom. Obyvatelia profitujú z chladnejšieho vzduchu a úchvatných panoramatických výhľadov od hôr až k moru. Každodenný život zahŕňa súkromie veľkého pozemku, vybavenie vily a okolitú prírodnú krajinu ideálnu na aktivity vonku. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú na krátkej jazde autom, rovnako ako niekoľko golfových ihrísk. Blízkosť Elvirie a Marbelli (12 km vzdušnou čiarou) zaisťuje prístup k širšej ponuke obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl, čím sa vyrovnáva vidiecky ráz s mestským pohodlím.
Táto mapa zobrazuje polohu La Maireny, rezidenčnej oblasti v kopcoch nad Costa del Sol, severovýchodne od Marbelli. Zdôrazňuje vyvýšenú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežie a jej blízkosť k rôznemu vybaveniu, ako sú golfové ihriská, pláže a základné služby. Mapa vizuálne reprezentuje spojenie prírodného okolia a dostupnosti, ktoré definuje túto lokalitu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena je situovaná v kopcoch severovýchodne od Marbelli a ponúka osobitné rezidenčné prostredie charakterizované nadmorskou výškou a prírodným okolím. Leží v širšom regióne provincie Málaga, významnej oblasti na Costa del Sol známej rozmanitými krajmi a vybavenosťou. Hoci ponúka pocit odlúčenia, je strategicky umiestnená tak, aby profitovala z infraštruktúry a atrakcií väčších blízkych centier. Marbella so svojimi renomovanými mestskými vybavenosťami je približne 12 km vzdušnou čiarou, Málaga, hlavné mesto provincie, približne 37 km. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom pokojnejší život a zároveň zostávajú spojení s významnými mestami a medzinárodným letiskom.
Prístup do La Maireny a k tejto vile spočíva predovšetkým na súkromnej doprave, čo potvrdzuje nevyhnutnosť auta na denné dochádzanie. Najbližší supermarket je približne 3,9 km ďaleko, lekáreň 4,4 km a nemocnica 6,8 km. Niekoľko golfových ihrísk je v ľahkom dosahu, vrátane El Soto Golf vo vzdialenosti 1,5 km a Santa María Golf & Country Club 2,6 km. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú približne 4,7 km ďaleko, hoci svah k pobrežiu je strmý. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km a poskytuje pohodlný prístup pre medzinárodné cestovanie. Možnosti verejnej dopravy sú prítomné, ale obmedzené, so zastávkami vo väčšej vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza vo výške približne 400–418 metrov nad morom a ponúka podnebie, ktoré je všeobecne mierne chladnejšie a menej vlhké ako v pobrežných oblastiach. Región má hojne slnka, čo prispieva k príjemnému prostrediu po väčšinu roka, s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C. Plavacia sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, zvyčajne trvá približne štyri mesiace. Poloha v biosferickej rezervácii UNESCO Sierra de las Nieves zdôrazňuje prírodný význam oblasti a ponúka príležitosti na obdivovanie krajiny, turistiku a prežívanie spojenia s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia umožňuje obyvateľom dosiahnuť niekoľko obľúbených pláží, vrátane Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km). Tieto pláže ponúkajú rôzne rekreačné možnosti, niektoré majú status Modrej vlajky. Milovníci golfu majú v okolí množstvo ihrísk, ako El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Campo América (2,7 km), medzi mnohými ďalšími. Ďalšie rekreačné zariadenia zahŕňajú športové centrá a maríny, pokrývajúce rôzne záujmy. Prírodné okolie samotnej La Maireny je tiež vhodné na turistiku a obdivovanie krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL620589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID