Questa sostanziosa villa indipendente, costruita nel 2008, è situata nella zona residenziale elevata di La Mairena, offrendo ampie viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. L'immobile dispone di sei camere da letto e cinque bagni in una generosa superficie abitabile di 477 m², su un considerevole terreno di 5000 m². Con il suo stato di pronta consegna e le ottime condizioni, rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca una casa spaziosa con un ampio terreno in una zona tranquilla, ma accessibile, della Costa del Sol.
Considerando gli immobili nella più ampia provincia di Málaga, questa villa indipendente a La Mairena presenta un'offerta distinta rispetto alle nuove costruzioni più vicine alla costa o nei grandi centri urbani. A differenza di progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che tipicamente presentano appartamenti o case a schiera più piccole con prezzi a partire da circa €200.000, questo immobile è una grande villa indipendente con ampi terreni. Il prezzo richiesto fisso di €2.750.000 la colloca in un segmento di mercato significativamente superiore, riflettendo le sue dimensioni, la superficie del terreno e la posizione elevata e privata. Mentre le nuove costruzioni costiere spesso enfatizzano l'accesso immediato alla spiaggia e i servizi vivaci, La Mairena offre uno stile di vita più sereno, orientato alla natura, con viste panoramiche. Il considerevole terreno è un elemento distintivo chiave, che offre privacy e potenziale non comuni nelle zone più densamente popolate della Costa del Sol. Questa villa attira acquirenti che danno priorità a spazio, viste e un ambiente tranquillo rispetto alla vicinanza diretta alla vita di spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata nelle colline sopra la costa, La Mairena offre un ambiente rurale e tranquillo nel comune di Marbella. La posizione della villa offre ampi panorami, collegando gli abitanti al paesaggio naturale mantenendo la vicinanza ai servizi costieri. Questa elevazione offre una prospettiva distintiva sulla regione, diversa dagli immobili più vicini al livello del mare.
Le sei camere da letto e i cinque bagni dell'immobile, insieme all'ampia zona giorno e all'esteso terreno, soddisfano le esigenze di famiglie numerose o di chi richiede molto spazio per ospiti o hobby. Caratteristiche come la piscina, la cucina esterna e il garage sotterraneo rispondono a diverse esigenze abitative, dall'intrattenimento al parcheggio sicuro e alla vita confortevole.
Completata nel 2008, questa villa è un immobile in condizioni di pronta consegna, ovvero completamente costruito e disponibile per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione nel senso tradizionale del termine, le sue condizioni sono eccellenti, con un piano superiore ristrutturato e recenti aggiunte ai bagni en suite delle camere da letto, a indicare una residenza ben mantenuta e aggiornata.
Questo immobile è in vendita a un prezzo richiesto fisso, non soggetto a negoziazioni basate su riduzioni di prezzo. La pendenza verso la spiaggia più vicina è ripida e le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, rendendo necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per l'accesso ai servizi più ampi. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi all'anno.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza privata sostanziosa con un ampio terreno in una zona elevata molto richiesta. Attira chi dà priorità a spazio, privacy e ampie viste, con la capacità di intrattenere e godere di uno stile di vita all'aperto. La presenza di sei camere da letto la rende adatta a famiglie numerose, alla convivenza multigenerazionale o a chi ospita frequentemente ospiti. La sua posizione all'interno di un'area della Riserva della Biosfera UNESCO attirerà gli amanti della natura e chi è interessato a escursioni e attività all'aperto. Le condizioni e le caratteristiche dell'immobile sono adatte a chi cerca una casa confortevole e ben attrezzata senza necessità immediate di ristrutturazione, e che apprezza anche il potenziale di sviluppo futuro sui terreni adiacenti come considerazione di investimento.
Costruita nel 2008, la villa presenta un buon standard edilizio, migliorato da un piano superiore ristrutturato e bagni en suite aggiunti di recente. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento nei bagni, il riscaldamento centralizzato, le tapparelle elettriche e un sistema di allarme contribuiscono a un ambiente di vita confortevole e sicuro. La proprietà include un caminetto per l'atmosfera e una zona cucina esterna completamente attrezzata con barbecue, adatta ai pasti all'aperto. I bagni sono descritti come contemporanei e lussuosi. Sebbene la costruzione principale risalga al 2008, gli aggiornamenti suggeriscono attenzione nel mantenere e migliorare la qualità abitativa e i servizi dell'immobile, garantendo un buon livello di finitura in tutte le principali zone abitative.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.750.000. Essendo una casa esistente anziché una nuova costruzione con listino prezzi, questa cifra rappresenta il prezzo richiesto completo. La considerevole superficie del terreno, l'ampia zona abitabile e la posizione elevata privilegiata contribuiscono alla sua valutazione. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è in condizioni di pronta consegna e non ha fasi di costruzione in corso. Questo livello di prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, riflettendo le sue dimensioni e la sua posizione.
La Mairena è una zona residenziale elevata nota per la sua tranquillità e gli ambienti naturali, situata all'interno della Riserva della Biosfera della Sierra de las Nieves. La vita qui è caratterizzata da panorami, un legame con la natura e un senso di isolamento, pur restando strategicamente posizionata a portata delle ampie offerte di Marbella. L'elevazione offre un clima più fresco rispetto alla costa e un punto di osservazione distintivo sul Mediterraneo. La vita quotidiana consiste nel godersi l'ampio terreno, la zona piscina privata e i panorami scenici, con servizi essenziali e attività ricreative accessibili con un breve viaggio in auto. La zona è adatta a chi apprezza la privacy, lo spazio e la vita all'aperto, desiderando al tempo stesso un comodo accesso alla vita costiera, al golf e alle scuole internazionali.
La Mairena offre uno stile di vita distinto, caratterizzato dalla sua posizione elevata all'interno dell'area del Parco Naturale Sierra de las Nieves, che offre un ambiente più tranquillo e naturale rispetto alla fascia costiera immediata. Gli abitanti beneficiano di aria più fresca e di panorami mozzafiato che si estendono dalle montagne al mare. La vita quotidiana consiste nel godersi la privacy del grande terreno, i servizi della villa e il paesaggio naturale circostante, ideale per attività all'aperto. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza in auto, così come diversi campi da golf. La vicinanza a Elviria e Marbella (12 km in linea d'aria) garantisce l'accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e scuole internazionali, bilanciando l'atmosfera rurale con la comodità urbana.
Questa mappa mostra la posizione di La Mairena, una zona residenziale situata nelle colline sopra la Costa del Sol, a nord-est di Marbella. Evidenzia la posizione elevata dell'immobile rispetto alla costa e la sua vicinanza a vari servizi come campi da golf, spiagge e servizi essenziali. La mappa rappresenta visivamente la combinazione di ambienti naturali e accessibilità che definisce questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena è posizionata nelle colline a nord-est di Marbella, offrendo un ambiente residenziale distinto caratterizzato dalla sua altitudine e dal contesto naturale. Si trova nella più ampia regione della provincia di Málaga, un'area significativa della Costa del Sol nota per i suoi paesaggi e servizi diversificati. Pur offrendo un senso di isolamento, è strategicamente posizionata per beneficiare delle infrastrutture e delle attrattive dei grandi centri vicini. Marbella, con le sue rinomate comodità urbane, è a circa 12 km in linea d'aria, mentre la città di Málaga, capoluogo di provincia, è a circa 37 km. Questa posizione consente agli abitanti di vivere uno stile di vita più tranquillo rimanendo collegati ai principali centri urbani e all'aeroporto internazionale.
L'accesso a La Mairena e a questa villa si basa principalmente sui trasporti privati, come indica la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino è a circa 3,9 km, una farmacia a 4,4 km e un ospedale a 6,8 km. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui El Soto Golf a 1,5 km e Santa María Golf & Country Club a 2,6 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km, sebbene la pendenza verso la costa sia ripida. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 28 km, garantendo un comodo accesso per i viaggi internazionali. Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti ma limitate, con fermate situate a una certa distanza.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena è situata a un'altitudine di circa 400-418 metri sopra il livello del mare, offrendo un clima generalmente leggermente più fresco e meno umido rispetto alle zone costiere. La regione gode di ampio sole, contribuendo a un ambiente gradevole per gran parte dell'anno, con una temperatura media annua di 17,2 °C. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura tipicamente circa quattro mesi. La posizione all'interno della Riserva della Biosfera UNESCO della Sierra de las Nieves evidenzia l'importanza naturale dell'area, offrendo opportunità di apprezzare il paesaggio, fare escursioni e vivere un legame con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa pone gli abitanti a portata di diverse spiagge popolari, tra cui Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) e Playa de Calahonda (5,2 km). Queste spiagge offrono varie opportunità ricreative, alcune con lo status di Bandiera Blu. Gli appassionati di golf hanno numerosi campi nelle vicinanze, come El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Campo América (2,7 km), tra i molti altri elencati. Altre strutture ricreative includono centri sportivi e porti turistici, che soddisfano interessi diversi. Gli ambienti naturali di La Mairena stessa si prestano anche ad attività come escursioni e apprezzamento del paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Aprile | 14.5°C | 74 mm |
| Maggio | 18.3°C | 29 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Settembre | 22.1°C | 32 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 79 mm |
| Novembre | 13.7°C | 87 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 70 mm |
Ripido
Ref: VL620589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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