2008 में निर्मित यह विशाल स्वतंत्र विला La Mairena की ऊँचाई पर स्थित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के विस्तृत दृश्य प्रदान करती है। इस संपत्ति में छह बेडरूम और पाँच बाथरूम हैं, जो 477 m² के विशाल रहने के क्षेत्र में फैले हैं, और यह 5000 m² के एक बड़े प्लॉट पर स्थित है। रहने के लिए तैयार स्थिति और उत्कृष्ट हालत के साथ, यह उन लोगों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है जो Costa del Sol के एक शांत लेकिन सुगम हिस्से में पर्याप्त जमीन के साथ एक विशाल घर खोज रहे हैं।
व्यापक Málaga प्रांत में संपत्तियों पर विचार करते समय, La Mairena में स्थित यह स्वतंत्र विला तट के करीब या बड़े शहरी केंद्रों में स्थित परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करती है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं के विपरीत, जिनमें आमतौर पर €200,000 से शुरुआती कीमत वाले अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं, यह संपत्ति व्यापक परिसरों वाली एक बड़ी स्वतंत्र विला है। €2,750,000 का निश्चित मांग मूल्य इसे काफी अधिक ऊँचे बाज़ार खंड में रखता है, जो इसके पैमाने, प्लॉट के आकार और ऊँचे, निजी स्थान को दर्शाता है। जहाँ तटीय परियोजनाएँ अक्सर तत्काल समुद्र तट पहुँच और जीवंत सुविधाओं पर ज़ोर देती हैं, वहीं La Mairena विस्तृत दृश्यों के साथ एक अधिक शांत, प्रकृति-उन्मुख जीवन शैली प्रदान करता है। पर्याप्त जमीन का होना एक प्रमुख विभेदक है, जो Costa del Sol के अधिक सघन क्षेत्रों में आमतौर पर न मिलने वाली गोपनीयता और क्षमता प्रदान करता है। यह विला उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो तत्काल समुद्र तट के कोलाहल के निकटता के बजाय जगह, दृश्यों और शांत माहौल को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तट के ऊपर पहाड़ियों में स्थित La Mairena, Marbella नगरपालिका के भीतर एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। विला की स्थिति व्यापक दृश्य प्रदान करती है, जो निवासियों को प्राकृतिक परिदृश्य से जोड़ती है और साथ ही तटीय सुविधाओं के निकट रखती है। यह ऊँचाई क्षेत्र का एक अलग नज़रिया प्रदान करती है, जो समुद्र तल के करीब स्थित संपत्तियों से अलग है।
इस संपत्ति के छह बेडरूम और पाँच बाथरूम, साथ ही इसका विशाल रहने का क्षेत्र और विस्तृत प्लॉट, बड़े परिवारों या उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करते हैं जिन्हें मेहमानों या शौक के लिए अधिक जगह चाहिए। स्विमिंग पूल, आउटडोर किचन और भूमिगत गैराज जैसी सुविधाएँ मनोरंजन से लेकर सुरक्षित पार्किंग और आरामदायक जीवन तक विविध आवासीय ज़रूरतों को पूरा करती हैं।
2008 में पूर्ण हुई यह विला एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। हालाँकि यह पारंपरिक अर्थों में निर्माणाधीन नए निर्माण जैसी नहीं है, इसकी हालत उत्कृष्ट है, जिसमें पहली मंज़िल का नवीनीकरण और बेडरूम सुइट्स में हाल में जोड़ी गई सुविधाएँ शामिल हैं, जो एक अच्छी तरह रखरखाव वाले और अद्यतन निवास का संकेत देती हैं।
यह संपत्ति एक निश्चित मांग मूल्य पर बिक्री के लिए है, जो कीमत में कटौती पर आधारित बातचीत के अधीन नहीं है। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान खड़ा है और सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, जिससे अधिकांश दैनिक यात्राओं और व्यापक सुविधाओं तक पहुँच के लिए गाड़ी आवश्यक है। स्विमिंग का मौसम लगभग चार महीने प्रति वर्ष तक सीमित है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रतिष्ठित ऊँचाई वाले क्षेत्र में पर्याप्त जमीन के साथ एक विशाल निजी निवास खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो जगह, गोपनीयता और विस्तृत दृश्यों को प्राथमिकता देते हैं, साथ ही मनोरंजन और आउटडोर जीवन शैली का आनंद लेने की क्षमता रखते हैं। छह बेडरूम की उपस्थिति इसे बड़े परिवारों, बहुपीढ़ी जीवन या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो अक्सर मेहमानों की मेज़बानी करते हैं। UNESCO बायोस्फीयर रिज़र्व क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति प्रकृति प्रेमियों और हाइकिंग तथा आउटडोर गतिविधियों में रुचि रखने वालों को आकर्षित करेगी। संपत्ति की हालत और सुविधाएँ उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं जो तत्काल नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना एक आरामदायक, सुसज्जित घर खोज रहे हैं, और जो निवेश विचार के रूप में आसन्न प्लॉट्स पर भविष्य के विकास की संभावना की सराहना करते हैं।
2008 में निर्मित, यह विला निर्माण का एक अच्छा मानक दर्शाती है, जिसे पहली मंज़िल के नवीनीकरण और हाल ही में जोड़े गए बेडरूम सुइट्स ने और बेहतर बनाया है। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग, सेंट्रल हीटिंग, इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और अलार्म सिस्टम जैसी सुविधाएँ एक आरामदायक और सुरक्षित रहने का माहौल बनाती हैं। संपत्ति में बाहरी माहौल के लिए एक फायरप्लेस और बारबेक्यू के साथ पूरी तरह सुसज्जित आउटडोर किचन क्षेत्र शामिल है, जो खुले में भोजन के लिए उपयुक्त है। बाथरूम को आधुनिक और विलासी बताया गया है। हालाँकि मुख्य निर्माण 2008 का है, अद्यतन यह दर्शाते हैं कि संपत्ति की जीवन की गुणवत्ता और सुविधाओं को बनाए रखने और सुधारने पर ध्यान दिया गया है, जो मुख्य रहने के क्षेत्रों में अच्छे स्तर की फिनिशिंग सुनिश्चित करता है।
यह स्वतंत्र विला €2,750,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। निर्माणाधीन नई परियोजना के बजाय एक मौजूदा घर के रूप में, यह राशि पूर्ण मांग मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति का विशाल प्लॉट क्षेत्रफल, व्यापक रहने का क्षेत्र और प्रमुख ऊँचाई वाला स्थान इसके मूल्यांकन में योगदान देते हैं। उपलब्धता तत्काल है, क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है और कोई निर्माण चरण चालू नहीं है। यह कीमत संपत्ति को Costa del Sol बाज़ार के उच्च खंड में स्थापित करती है, जो इसके पैमाने और स्थान को दर्शाती है।
La Mairena एक ऊँचाई पर स्थित आवासीय क्षेत्र है जो अपनी शांति और प्राकृतिक परिवेश के लिए जाना जाता है, और यह Sierra de las Nieves बायोस्फीयर रिज़र्व के भीतर स्थित है। यहाँ का जीवन विस्तृत दृश्यों, प्रकृति से जुड़ाव और एकांत की भावना से चरितांकित है, फिर भी यह Marbella की व्यापक सुविधाओं की पहुँच के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह ऊँचाई तट की तुलना में ठंडी जलवायु और भूमध्य सागर पर एक विशिष्ट दृष्टिकोण प्रदान करती है। दैनिक जीवन में विस्तृत प्लॉट, निजी स्विमिंग पूल क्षेत्र और सुंदर दृश्यों का आनंद शामिल है, जबकि आवश्यक सेवाएँ और मनोरंजक गतिविधियाँ थोड़ी ही ड्राइव पर सुलभ हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता, जगह और बाहरी माहौल से जुड़ाव की सराहना करते हैं, और साथ ही तटीय जीवन, गोल्फ और इंटरनेशनल स्कूलों तक सुविधाजनक पहुँच चाहते हैं।
La Mairena एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करता है, जो Sierra de las Nieves नैचुरल पार्क क्षेत्र के भीतर अपनी ऊँची स्थिति से चरितांकित है, और तट की तत्काल पट्टी की तुलना में अधिक शांत और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। निवासी पहाड़ों से समुद्र तक फैले शानदार विस्तृत दृश्यों और ठंडी हवा का लाभ उठाते हैं। दैनिक जीवन में बड़े प्लॉट की गोपनीयता, विला की सुविधाओं और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य का आनंद शामिल है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ कई गोल्फ कोर्सों की तरह ही थोड़ी ही ड्राइव पर हैं। Elviria और Marbella (12 km सीधी दूरी) की निकटता दुकानों, रेस्टोरेंटों और इंटरनेशनल स्कूलों की व्यापक श्रृंखला तक पहुँच सुनिश्चित करती है, जो ग्रामीण अनुभूति को शहरी सुविधा के साथ संतुलित करती है।
यह नक्शा La Mairena की स्थिति दर्शाता है, जो Costa del Sol के ऊपर पहाड़ियों में, Marbella के पूर्वोत्तर में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है। यह तटरेखा के सापेक्ष संपत्ति की ऊँची स्थिति और गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं जैसी विभिन्न सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। नक्शा प्राकृतिक परिवेश और पहुँच के उस मिश्रण को दृश्य रूप से दर्शाता है जो इस स्थान की पहचान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Mairena, Marbella के पूर्वोत्तर पहाड़ियों में स्थित है, जो अपनी ऊँचाई और प्राकृतिक सेटिंग से चरितांकित एक विशिष्ट आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह Málaga प्रांत के व्यापक क्षेत्र में स्थित है, जो Costa del Sol पर अपने विविध परिदृश्यों और सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक महत्वपूर्ण क्षेत्र है। एकांत की भावना प्रदान करते हुए, यह रणनीतिक रूप से इस प्रकार स्थित है कि बड़े निकटवर्ती केंद्रों के बुनियादी ढाँचे और आकर्षणों का लाभ मिल सके। अपनी प्रसिद्ध शहरी सुविधाओं वाला Marbella सीधी दूरी में लगभग 12 km दूर है, जबकि प्रांतीय राजधानी Málaga शहर लगभग 37 km दूर है। यह स्थिति निवासियों को प्रमुख शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से जुड़े रहते हुए एक शांत जीवन शैली का अनुभव करने की अनुमति देती है।
La Mairena और इस विला तक पहुँच मुख्य रूप से निजी वाहनों पर निर्भर करती है, जैसा कि दैनिक यात्राओं के लिए गाड़ी की आवश्यकता से संकेत मिलता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 3.9 km दूर है, फार्मेसी 4.4 km पर और अस्पताल 6.8 km पर स्थित है। कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँच में हैं, जिनमें 1.5 km पर El Soto Golf और 2.6 km पर Santa María Golf & Country Club शामिल हैं। Playa de Artola जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 4.7 km दूर हैं, हालाँकि तट तक का ढलान खड़ा है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 28 km दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प मौजूद हैं लेकिन सीमित हैं, जिनके स्टॉप कुछ दूरी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena समुद्र तल से लगभग 400-418 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में आमतौर पर थोड़ी ठंडी और कम आर्द्र जलवायु प्रदान करता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो वर्ष के अधिकांश समय एक सुखद माहौल में योगदान देता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.2°C है। 20°C या उससे अधिक जल तापमान से परिभाषित स्विमिंग का मौसम आमतौर पर लगभग चार महीने तक रहता है। Sierra de las Nieves के UNESCO बायोस्फीयर रिज़र्व के भीतर स्थित होना क्षेत्र के प्राकृतिक महत्व को उजागर करता है, जो परिदृश्य की सराहना, हाइकिंग और प्रकृति से जुड़ाव के अनुभव के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तट के निकट होने के कारण निवासियों को कई लोकप्रिय समुद्र तटों तक पहुँच है, जिनमें Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) और Playa de Calahonda (5.2 km) शामिल हैं। ये समुद्र तट विभिन्न मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं, जिनमें से कुछ को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जैसे El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) और Campo América (2.7 km), साथ ही कई अन्य शामिल हैं। अन्य मनोरंजक सुविधाओं में खेल केंद्र और मरीना शामिल हैं, जो विविध रुचियों को पूरा करते हैं। La Mairena का प्राकृतिक परिवेश भी हाइकिंग और परिदृश्य की सराहना जैसी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 47 mm |
| मार्च | 12.4°C | 140 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 74 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.1°C | 32 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 79 mm |
| नवंबर | 13.7°C | 87 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 70 mm |
खड़ी
Ref: VL620589
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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