Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, που κατασκευάστηκε το 2008, βρίσκεται στον αναδειγμένο οικιστικό χώρο της La Mairena, προσφέροντας εκτεταμένη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα γύρω βουνά. Το ακίνητο διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια σε ένα γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 477 τ.μ., πάνω σε ένα σημαντικό οικόπεδο 5000 τ.μ. Με ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και άριστη συντήρηση, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με σημαντική γη σε ένα ήρεμο, αλλά εύκολα προσβάσιμο σημείο της Costa del Sol.
Όταν εξετάζουμε ακίνητα στη ευρύτερη επαρχία Málaga, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη La Mairena παρουσιάζει μια ξεχωριστή προσφορά σε σύγκριση με συγκροτήματα πιο κοντά στην ακτή ή σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Σε αντίθεση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, που συνήθως περιλαμβάνουν διαμερίσματα ή μικρότερες μεζονέτες σε συγκροτήματα με τιμές από €200.000 και άνω, το ακίνητο αυτό είναι μια μεγάλη, ανεξάρτητη βίλα με εκτεταμένα έγκατα. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €2.750.000 την τοποθετεί σε σημαντικά υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας το μέγεθος, το εμβαδόν οικοπέδου και την αναδειγμένη, ιδιωτική θέση της. Ενώ τα παραλιακά συγκροτήματα συχνά τονίζουν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την έντονη δραστηριότητα, η La Mairena προσφέρει μια πιο γαλήνια, προσανατολισμένη στη φύση ζωή με πανοραμικές θέες. Η σημαντική έκταση γης αποτελεί βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο, παρέχοντας ιδιωτικότητα και δυνατότητες που δεν συναντώνται συνήθως σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η βίλα ελκύει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, στις θέες και σε ένα ήρεμο περιβάλλον αντί για την άμεση εγγύτητα στην παραλιακή κίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Φωλιασμένη στους λόφους πάνω από την ακτή, η La Mairena προσφέρει μια ειρηνική, αγροτική ατμόσφαιρα εντός του δήμου της Marbella. Η θέση της βίλας προσφέρει ευρείες θέες, συνδέοντας τους κατοίκους με το φυσικό τοπίο, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα στις παραλιακές ανέσεις. Το υψόμετρο αυτό προσφέρει μια διαφορετική οπτική της περιοχής, σε αντίθεση με τα ακίνητα που βρίσκονται πιο κοντά στη στάθμη της θάλασσας.
Τα έξι υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια του ακινήτου, μαζί με τον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και το εκτεταμένο οικόπεδο, καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων απαιτούν σημαντικό χώρο για επισκέπτες ή χόμπι. Παροχές όπως η πισίνα, η εξωτερική κουζίνα και το υπόγειο γκαράζ ανταποκρίνονται σε ποικίλες οικιστικές ανάγκες, από τη φιλοξενία έως την ασφαλή στάθμευση και την άνετη διαβίωση.
Ολοκληρωμένη το 2008, αυτή η βίλα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο με την παραδοσιακή έννοια του υπό ανέγερση, η κατάστασή της είναι άριστη, με ανακαινισμένο πρώτο όροφο και πρόσφατες προσθήκες στις σουίτες υπνοδωματίων, κάτι που δείχνει μια καλά συντηρημένη και ενημερωμένη κατοικία.
Το ακίνητο αυτό πωλείται με σταθερή ζητούμενη τιμή, χωρίς δυνατότητα διαπραγμάτευσης μέσω μειωμένης τιμής. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι απότομη και οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένες, καθιστώντας απαραίτητο το αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Η κολυμβητική περίοδος περιορίζεται σε περίπου τέσσερις μήνες τον χρόνο.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια επιβλητική ιδιωτική κατοικία με σημαντική γη σε μια περιζήτητη αναδειγμένη περιοχή. Ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και τις εκτεταμένες θέες, με δυνατότητες για φιλοξενία και υπαίθρια διαβίωση. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, πολυγενεακή διαβίωση ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η θέση του εντός περιοχής Προστατευόμενης Βιόσφαιρας της UNESCO θα προσελκύσει τους λάτρεις της φύσης και όσους ενδιαφέρονται για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες. Η κατάσταση και οι παροχές του ακινήτου ταιριάζουν σε αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο, πλήρως εξοπλισμένο σπίτι χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης, οι οποίοι εκτιμούν επίσης τις δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης στα γειτονικά οικόπεδα ως επενδυτική εκτίμηση.
Κατασκευασμένη το 2008, η βίλα παρουσιάζει καλό κατασκευαστικό πρότυπο, ενισχυμένο από ανακαινισμένο πρώτο όροφο και πρόσφατα προστεθείσες σουίτες υπνοδωματίων. Παροχές όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, η κεντρική θέρμανση, τα ηλεκτρικά περσίδες και το σύστημα συναγερμού συμβάλλουν σε ένα άνετο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι για ατμόσφαιρα και έναν πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό χώρο κουζίνας με μπάρμπεκιου, κατάλληλο για φαγητό στην ύπαιθρο. Τα μπάνια περιγράφονται ως σύγχρονα και πολυτελή. Αν και η κύρια κατασκευή χρονολογείται το 2008, οι ανανεώσεις δείχνουν φροντίδα για τη συντήρηση και τη βελτίωση της ποιότητας διαβίωσης και των ανέσεων του ακινήτου, εξασφαλίζοντας καλό επίπεδο φινιρίσματος σε όλους τους κύριους χώρους διαβίωσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €2.750.000. Ως υπάρχον σπίτι και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμοκατάλογο, το ποσό αυτό αντιπροσωπεύει την πλήρη ζητούμενη τιμή. Το σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου, ο εκτεταμένος χώρος διαβίωσης και η προβλεψιμη αναδειγμένη θέση συνεισφέρουν στην αποτίμησή του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και δεν έχει φάσεις υπό ανέγερση. Το επίπεδο τιμής τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Costa del Sol, αντανακλώντας το μέγεθος και τη θέση του.
Η La Mairena είναι ένας αναδειγμένος οικιστικός χώρος γνωστός για την ηρεμία και το φυσικό του περιβάλλον, που βρίσκεται εντός της Προστατευόμενης Περιοχής Βιόσφαιρας Sierra de las Nieves. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από πανοραμικές θέες, μια σύνδεση με τη φύση και μια αίσθηση απομόνωσης, παραμένοντας όμως σε στρατηγική θέση εντός εμβέλειας των εκτεταμένων προσφορών της Marbella. Το υψόμετρο προσφέρει πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή και ένα ξεχωριστό σημείο θέας προς τη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την απόλαυση του εκτεταμένου οικοπέδου, της περιοχής της ιδιωτικής πισίνας και των γραφικών θέων, με τις βασικές υπηρεσίες και τις δραστηριότητες αναψυχής να είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η περιοχή ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και τη σύνδεση με τη φύση, επιθυμώντας παράλληλα βολική πρόσβαση στην παραλιακή ζωή, το γκολφ και τα διεθνή σχολεία.
Η La Mairena προσφέρει ένα ξεχωριστό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την αναδειγμένη θέση της εντός της περιοχής του Φυσικού Πάρκου Sierra de las Nieves, παρέχοντας πιο ήρεμο και φυσικό περιβάλλον σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη. Οι κάτοικοι επωφελούνται από πιο δροσερό αέρα και εντυπωσιακές πανοραμικές θέες που εκτείνονται από τα βουνά έως τη θάλασσα. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την απόλαυση της ιδιωτικότητας του μεγάλου οικοπέδου, των ανέσεων της βίλας και του γύρω φυσικού τοπίου, που είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, όπως και αρκετά γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα με τα Elviria και τη Marbella (12 χλμ. σε ευθεία γραμμή) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και διεθνών σχολείων, ισορροπώντας την αγροτική αίσθηση με την αστική άνεση.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη θέση της La Mairena, μιας οικιστικής περιοχής στους λόφους πάνω από την Costa del Sol, βορειοανατολικά της Marbella. Επισημαίνει την αναδειγμένη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και την εγγύτητά του σε διάφορες ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Ο χάρτης απεικονίζει οπτικά τον συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και προσβασιμότητας που χαρακτηρίζει αυτή τη θέση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mairena βρίσκεται στους λόφους βορειοανατολικά της Marbella, προσφέροντας ένα ξεχωριστό οικιστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από το υψόμετρο και το φυσικό της περιβάλλον. Βρίσκεται εντός της ευρύτερης περιοχής της επαρχίας Málaga, μιας σημαντικής περιοχής της Costa del Sol γνωστής για τα ποικίλα τοπία και τις ανέσεις της. Ενώ προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, βρίσκεται σε στρατηγική θέση ώστε να επωφελείται από τις υποδομές και τα αξιοθέατα μεγαλύτερων κοντινών κέντρων. Η Marbella, με τις διάσημες αστικές της ανέσεις, απέχει περίπου 12 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η πόλη της Málaga, η επαρχιακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 37 χλμ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να βιώνουν μια πιο ήσυχη ζωή παραμένοντας συνδεδεμένοι με μεγάλα αστικά κέντρα και το διεθνές αεροδρόμιο.
Η πρόσβαση στη La Mairena και σε αυτή τη βίλα βασίζεται κυρίως σε ιδιωτικά μεταφορικά μέσα, όπως υποδηλώνει η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 3,9 χλμ., με φαρμακείο στα 4,4 χλμ. και νοσοκομείο στα 6,8 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε εύκολη απόσταση, όπως το El Soto Golf στα 1,5 χλμ. και το Santa María Golf & Country Club στα 2,6 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 4,7 χλμ., αν και η κλίση προς την ακτή είναι απότομη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται 28 χλμ. μακριά, παρέχοντας βολική πρόσβαση για διεθνείς ταξίδια. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών υπάρχουν αλλά είναι περιορισμένες, με στάσεις σε κάποια απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Maireva βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 400-418 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, προσφέροντας κλίμα γενικά ελαφρώς πιο δροσερό και λιγότερο υγρό από τις παραλιακές περιοχές. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του χρόνου, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,2°C. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες. Η θέση εντός της Προστατευόμενης Περιοχής Βιόσφαιρας της UNESCO της Sierra de las Nieves αναδεικνύει τη φυσική σημασία της περιοχής, προσφέροντας ευκαιρίες για απόλαυση του τοπίου, πεζοπορία και βίωση μιας σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου με την ακτή τοποθετεί τους κατοίκους εντός εμβέλειας αρκετών δημοφιλών παραλιών, όπως η Playa de Artola (4,7 χλμ.), η Playa de Cabopino (5,2 χλμ.) και η Playa de Calahonda (5,2 χλμ.). Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής, με ορισμένες να διαθέτουν Γαλάζια Σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολυάριθμα γήπεδα κοντά, όπως το El Soto Golf (1,5 χλμ.), το Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ.) και το Campo América (2,7 χλμ.), μεταξύ πολλών άλλων που αναφέρονται. Άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα και μαρίνες, καλύπτοντας ποικίλα ενδιαφέροντα. Το φυσικό περιβάλλον της La Maireva προσφέρεται επίσης για δραστηριότητες όπως πεζοπορία και απόλαυση του τοπίου.
Πηγή: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 140 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 74 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 32 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 79 mm |
| Νοέμβριος | 13.7°C | 87 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 70 mm |
Απότομο
Ref: VL620589
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID