Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, που κατασκευάστηκε το 2008, βρίσκεται στην υπερυψωμένη κατοικημένη περιοχή της La Mairena, προσφέροντας εκτεταμένη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα γύρω βουνά. Το ακίνητο διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια σε έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 477 τ.μ., σε ένα σημαντικό οικόπεδο 5000 τ.μ. Με ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και άριστη συντήρηση, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με σημαντική έκταση γης σε μια ήσυχη, αλλά προσιτή, περιοχή της Costa del Sol.
Όταν εξετάζονται ακίνητα στην ευρύτερη επαρχία της Málaga, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη La Mairena παρουσιάζει μια ξεχωριστή προσφορά σε σύγκριση με συγκροτήματα πιο κοντά στην ακτή ή σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Σε αντίθεση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στην Estepona, που τυπικά διαθέτουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες με τιμές που ξεκινούν από τις €200,000, το ακίνητο αυτό είναι μια μεγάλη, ανεξάρτητη βίλα με εκτεταμένους υπαίθριους χώρους. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €2,750,000 την τοποθετεί σε σημαντικά υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, το εμβαδόν του οικοπέδου και την υπερυψωμένη, ιδιωτική τοποθεσία της. Ενώ τα παραλιακά συγκροτήματα συχνά τονίζουν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις έντονες ανέσεις, η La Mairena προσφέρει μια πιο γαλήνια, προσανατολισμένη στη φύση ζωή με πανοραμική θέα. Η σημαντική κατοχύρωση γης αποτελεί βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο, παρέχοντας ιδιωτικότητα και δυνατότητες που δεν βρίσκονται συνήθως σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η βίλα ελκύει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, τη θέα και το ήσυχο περιβάλλον έναντι της άμεσης εγγύτητας στην παραλιακή κίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένη στους λόφους πάνω από την ακτή, η La Mairena προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον εντός του δήμου της Marbella. Η θέση της βίλας προσφέρει ευρείες πανοραμικές θέες, συνδέοντας τους κατοίκους με το φυσικό τοπίο, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα στις παραλιακές ανέσεις. Αυτό το υψόμετρο προσφέρει μια διαφορετική οπτική της περιοχής, σε αντίθεση με ακίνητα που βρίσκονται πιο κοντά στο επίπεδο της θάλασσας.
Τα έξι υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια του ακινήτου, μαζί με τον ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και το εκτεταμένο οικόπεδο, εξυπηρετούν μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται σημαντικό χώρο για φιλοξενούμενους ή χόμπι. Παροχές όπως η πισίνα, η εξωτερική κουζίνα και το υπόγειο γκαράζ καλύπτουν diverse κατοικικές ανάγκες, από τη φιλοξενία έως την ασφαλή στάθμευση και την άνετη διαβίωση.
Ολοκληρωμένη το 2008, αυτή η βίλα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένη και διαθέσιμη για άμεση χρήση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη με την παραδοσιακή έννοια του υπό κατασκευή, η κατάστασή της είναι άριστη, με ανακαινισμένο πρώτο όροφο και πρόσφατες προσθήκες στις σουίτες υπνοδωματίων, γεγονός που υποδηλώνει μια καλά συντηρημένη και ενημερωμένη κατοικία.
Το ακίνητο αυτό πωλείται με σταθερή ζητούμενη τιμή, χωρίς δυνατότητα διαπραγμάτευσης βάσει μειώσεων τιμής. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι απότομη και οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες, καθιστώντας απαραίτητο το αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε περίπου τέσσερις μήνες τον χρόνο.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια επιβλητική ιδιωτική κατοικία με σημαντική έκταση γης σε περιζήτητη υπερυψωμένη περιοχή. Ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και την εκτεταμένη θέα, με δυνατότητες για φιλοξενία και υπαίθριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη έξι υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, πολυγενεακή διαβίωση ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία του εντός περιοχής Καταφυγίου Βιόσφαιρας UNESCO θα ελκύσει λάτρεις της φύσης και όσους ενδιαφέρονται για πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες. Η κατάσταση και οι παροχές του ακινήτου είναι κατάλληλες για αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο, πλήρως εξοπλισμένο σπίτι χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης, οι οποίοι εκτιμούν επίσης τη δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης στα γειτονικά οικόπεδα ως επενδυτική σκέψη.
Κατασκευασμένη το 2008, η βίλα παρουσιάζει καλό κατασκευαστικό πρότυπο, ενισχυμένο από ανακαινισμένο πρώτο όροφο και πρόσφατα προστεθείσες σουίτες υπνοδωματίων. Παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, κεντρική θέρμανση, ηλεκτρικά παντζούρια και σύστημα συναγερμού συμβάλλουν σε ένα άνετο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι για ατμόσφαιρα και πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου, κατάλληλη για φαγητό στην ύπαιθρο. Τα μπάνια περιγράφονται ως σύγχρονα και πολυτελή. Ενώ η κύρια κατασκευή χρονολογείται το 2008, οι αναθεωρήσεις υποδηλώνουν φροντίδα για τη διατήρηση και βελτίωση της ποιότητας διαβίωσης και των ανέσεων του ακινήτου, εξασφαλίζοντας καλό επίπεδο φινιρίσματος σε όλο τον κύριο χώρο διαβίωσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €2,750,000. Ως υπάρχον σπίτι και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμοκατάλογο, αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει την πλήρη ζητούμενη τιμή. Το σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου, ο εκτεταμένος χώρος διαβίωσης και η κύρια υπερυψωμένη τοποθεσία συμβάλλουν στην αποτίμησή του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και δεν έχει φάσεις κατασκευής σε εξέλιξη. Αυτό το επίπεδο τιμής τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της Costa del Sol, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος και την τοποθεσία του.
Η La Mairena είναι μια υπερυψωμένη κατοικημένη περιοχή γνωστή για την ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον της, τοποθετημένη εντός του Καταφυγίου Βιόσφαιρας Sierra de las Nieves. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από πανοραμική θέα, σύνδεση με τη φύση και αίσθηση απομόνωσης, παραμένοντας ωστόσο στρατηγικά τοποθετημένη εντός εμβέλειας των εκτεταμένων προσφορών της Marbella. Το υψόμετρο προσφέρει πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή και ένα ξεχωριστό σημείο θέας στη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την απόλαυση του εκτεταμένου οικοπέδου, της περιοχής της ιδιωτικής πισίνας και των γραφικών θέων, με βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον χώρο και τη σύνδεση με τη φύση, επιθυμώντας παράλληλα βολική πρόσβαση στην παραλιακή ζωή, το γκολφ και τα διεθνή σχολεία.
Η La Mairena προσφέρει ένα ξεχωριστό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την υπερυψωμένη θέση της εντός της περιοχής του Φυσικού Πάρκου Sierra de las Nieves, παρέχοντας πιο ήρεμο και φυσικό περιβάλλον σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη. Οι κάτοικοι επωφελούνται από πιο δροσερό αέρα και εντυπωσιακές πανοραμικές θέες που εκτείνονται από τα βουνά μέχρι τη θάλασσα. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την απόλαυση της ιδιωτικότητας του μεγάλου οικοπέδου, των ανέσεων της βίλας και του περιβάλλοντος φυσικού τοπίου, το οποίο είναι ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, όπως και αρκετά γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα με τα Elviria και τη Marbella (12 χλμ σε ευθεία γραμμή) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και διεθνών σχολείων, εξισορροπώντας την αγροτική αίσθηση με την αστική ευκολία.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της La Mairena, μιας κατοικημένης περιοχής τοποθετημένης στους λόφους πάνω από την Costa del Sol, βορειοανατολικά της Marbella. Επισημαίνει την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή και την εγγύτητά του σε διάφορες ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Ο χάρτης αναπαριστά οπτικά τον συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και προσβασιμότητας που καθορίζει αυτή την τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Mairena τοποθετείται στους λόφους βορειοανατολικά της Marbella, προσφέροντας ένα ξεχωριστό κατοικικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από το υψόμετρο και τη φυσική τοποθεσία της. Βρίσκεται εντός της ευρύτερης περιοχής της επαρχίας Málaga, μιας σημαντικής περιοχής στην Costa del Sol γνωστής για τα διαφορετικά τοπία και τις ανέσεις της. Ενώ προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη ώστε να επωφελείται από τις υποδομές και τα αξιοθέατα των μεγαλύτερων κοντινών κέντρων. Η Marbella, με τις περίφημες αστικές ανέσεις της, απέχει περίπου 12 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η πόλη της Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 37 χλμ. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να βιώνουν μια πιο ήσυχη ζωή παραμένοντας συνδεδεμένοι με τα μεγάλα αστικά κέντρα και το διεθνές αεροδρόμιο.
Η πρόσβαση στη La Mairena και σε αυτή τη βίλα βασίζεται κυρίως σε ιδιωτική μεταφορά, όπως υποδηλώνει η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 3,9 χλμ, με φαρμακείο στα 4,4 χλμ και νοσοκομείο στα 6,8 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, συμπεριλαμβανομένων των El Soto Golf στα 1,5 χλμ και Santa María Golf & Country Club στα 2,6 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 4,7 χλμ, αν και η κλίση προς την ακτή είναι απότομη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 28 χλμ, παρέχοντας βολική πρόσβαση για διεθνείς ταξίδια. Οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας υπάρχουν αλλά είναι περιορισμένες, με στάσεις σε κάποια απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 400-418 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας κλίμα που είναι γενικά ελαφρώς πιο δροσερό και λιγότερο υγρό από τις παραλιακές περιοχές. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,2°C. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί συνήθως περίπου τέσσερις μήνες. Η τοποθεσία εντός του Καταφυγίου Βιόσφαιρας UNESCO της Sierra de las Nieves αναδεικνύει τη φυσική σημασία της περιοχής, παρέχοντας ευκαιρίες για εκτίμηση του τοπίου, πεζοπορία και βίωση μιας σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του ακινήτου με την ακτή τοποθετεί τους κατοίκους εντός εμβέλειας αρκετών δημοφιλών παραλιών, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Artola (4,7 χλμ), Playa de Cabopino (5,2 χλμ) και Playa de Calahonda (5,2 χλμ). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν διάφορες ευκαιρίες αναψυχής, με ορισμένες να διαθέτουν Γαλάζια Σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολυάριθμα γήπεδα κοντά, όπως El Soto Golf (1,5 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ) και Campo América (2,7 χλμ), μεταξύ πολλών άλλων που αναφέρονται. Άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα και μαρίνες, καλύπτοντας διαφορετικά ενδιαφέροντα. Το φυσικό περιβάλλον της La Mairena καθ' εαυτό επίσης προσφέρεται για δραστηριότητες όπως πεζοπορία και εκτίμηση του τοπίου.
Πηγή: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 140 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 74 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 32 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 79 mm |
| Νοέμβριος | 13.7°C | 87 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 70 mm |
Απότομο
Ref: VL620589
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID