Esta moradia isolada de grandes dimensões, construída em 2008, está situada na zona residencial elevada de La Mairena, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas envolventes. O imóvel possui seis quartos e cinco casas de banho numa generosa área habitável de 477 m², num significativo terreno de 5000 m². Com o estatuto de pronto a habitar e um excelente estado de conservação, apresenta uma oportunidade distintiva para quem procura uma casa espaçosa com um terreno considerável numa zona tranquila, mas acessível, da Costa del Sol.
Ao considerar imóveis na província mais ampla de Málaga, esta moradia isolada em La Mairena apresenta uma oferta distinta em comparação com empreendimentos mais próximos da costa ou em centros urbanos maiores. Ao contrário de projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que normalmente apresentam apartamentos ou moradias em banda menores com preços a partir de €200.000, este imóvel é uma grande moradia isolada com extensos terrenos. O preço pedido fixo de €2.750.000 coloca-o num segmento de mercado significativamente superior, refletindo a sua escala, área do terreno e localização elevada e privativa. Enquanto os empreendimentos costeiros frequentemente enfatizam o acesso imediato à praia e comodidades movimentadas, La Mairena oferece um estilo de vida mais sereno e orientado para a natureza com vistas panorâmicas. A posse de terreno substancial é um diferenciador chave, proporcionando privacidade e potencial não comumente encontrados em áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol. Esta moradia apela a compradores que priorizam espaço, vistas e um ambiente tranquilo em vez da proximidade direta à agitação imediata da beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encravada nas colinas acima da costa, La Mairena proporciona um ambiente pacífico e rural dentro do município de Marbella. A posição da moradia oferece amplas vistas, ligando os residentes à paisagem natural, mantendo simultaneamente proximidade das comodidades costeiras. Esta elevação oferece uma perspetiva distinta da região, diferente dos imóveis mais próximos do nível do mar.
Os seis quartos e cinco casas de banho do imóvel, juntamente com a ampla área de estar e o extenso terreno, atendem a famílias maiores ou a quem necessita de espaço considerável para hóspedes ou hobbies. Características como a piscina, a cozinha exterior e a garagem subterrânea respondem a diversas necessidades residenciais, desde a receção de convidados até ao estacionamento seguro e a uma vida confortável.
Concluída em 2008, esta moradia é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está totalmente construída e disponível para ocupação imediata. Embora não seja construção nova no sentido tradicional de estar em construção, o seu estado é excelente, com um primeiro piso renovado e casas de banho privativas recentemente adicionadas, indicando uma residência bem conservada e atualizada.
Este imóvel é vendido a preço pedido fixo, não estando sujeito a negociação baseada em reduções de preço. O declive até à praia mais próxima é acentuado e as opções de transporte público são limitadas, exigindo um carro para a maioria das deslocações diárias e o acesso a comodidades mais abrangentes. A época de banhos está limitada a aproximadamente quatro meses por ano.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência privada substancial com terreno significativo numa área elevada muito procurada. Apela a quem prioriza espaço, privacidade e vistas panorâmicas, com capacidade para receber convidados e desfrutar de um estilo de vida ao ar livre. A existência de seis quartos torna-o adequado para famílias grandes, vida multigeracional ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A sua localização numa área de Reserva da Biosfera da UNESCO atrairá amantes da natureza e interessados em caminhadas e atividades ao ar livre. O estado e as características do imóvel são adequados para compradores que procuram uma casa confortável e bem equipada sem necessidades imediatas de renovação, e que também apreciam o potencial de desenvolvimento futuro nos lotes adjacentes como consideração de investimento.
Construída em 2008, a moradia apresenta um bom padrão de construção, melhorado por um primeiro piso renovado e casas de banho privativas recentemente adicionadas. Características como piso radiante nas casas de banho, aquecimento central, estores elétricos e sistema de alarme contribuem para um ambiente de vida confortável e seguro. O imóvel inclui uma lareira para ambiente e uma área de cozinha exterior totalmente equipada com churrasco, adequada para refeições ao ar livre. As casas de banho são descritas como contemporâneas e luxuosas. Embora a construção principal date de 2008, as atualizações sugerem atenção à manutenção e melhoria da qualidade de vida e das comodidades do imóvel, garantindo um bom nível de acabamento em todas as principais áreas de estar.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €2.750.000. Como habitação existente e não um novo empreendimento com lista de preços, esta cifra representa o preço pedido total. A dimensão substancial do terreno, a extensa área habitável e a localização elevada privilegiada contribuem para a sua avaliação. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar e não tem fases de construção em curso. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado da Costa del Sol, refletindo a sua escala e localização.
La Mairena é uma zona residencial elevada conhecida pela sua tranquilidade e ambiente natural, situada dentro da Reserva da Biosfera da Sierra de las Nieves. A vida aqui caracteriza-se por vistas panorâmicas, uma ligação à natureza e um sentido de recolhimento, mas permanece estrategicamente posicionada ao alcance das extensas ofertas de Marbella. A elevação proporciona um clima mais fresco em comparação com a costa e um ponto de observação distinto sobre o Mediterrâneo. A vida diária envolve desfrutar do extenso terreno, da área da piscina privativa e das vistas panorâmicas, com serviços essenciais e atividades de lazer acessíveis a uma curta distância de carro. A área é adequada para quem aprecia privacidade, espaço e contacto com o exterior, desejando simultaneamente acesso conveniente à vida costeira, ao golfe e a escolas internacionais.
La Mairena oferece um estilo de vida distinto, caracterizado pela sua posição elevada dentro da área do Parque Natural da Sierra de las Nieves, proporcionando um ambiente mais tranquilo e natural comparado à faixa costeira imediata. Os residentes beneficiam de ar mais fresco e vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem das montanhas ao mar. A vida diária envolve desfrutar da privacidade do grande terreno, das comodidades da moradia e da paisagem natural envolvente, ideal para atividades ao ar livre. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância de carro, assim como vários campos de golfe. A proximidade a Elviria e Marbella (12 km em linha reta) garante acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e escolas internacionais, equilibrando o ambiente rural com a conveniência urbana.
Este mapa mostra a localização de La Mairena, uma área residencial situada nas colinas acima da Costa del Sol, a nordeste de Marbella. Destaca a posição elevada do imóvel em relação à linha costeira e a sua proximidade a várias comodidades como campos de golfe, praias e serviços essenciais. O mapa representa visualmente a mistura de ambiente natural e acessibilidade que define esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está posicionada nas colinas a nordeste de Marbella, oferecendo um ambiente residencial distinto caracterizado pela sua altitude e cenário natural. Situa-se na região mais ampla da província de Málaga, uma área significativa da Costa del Sol conhecida pelas suas paisagens e comodidades diversificadas. Embora ofereça um sentido de recolhimento, está estrategicamente localizada para beneficiar da infraestrutura e atrações dos maiores centros próximos. Marbella, com as suas reconhecidas comodidades urbanas, fica a aproximadamente 12 km em linha reta, enquanto a cidade de Málaga, capital da província, está a cerca de 37 km. Este posicionamento permite aos residentes experienciar um estilo de vida mais tranquilo, permanecendo ligados aos grandes centros urbanos e ao aeroporto internacional.
O acesso a La Mairena e a esta moradia depende principalmente de transporte privado, como indica a necessidade de um carro para as deslocações diárias. O supermercado mais próximo está a aproximadamente 3,9 km, com uma farmácia a 4,4 km e um hospital a 6,8 km. Vários campos de golfe estão facilmente acessíveis, incluindo El Soto Golf a 1,5 km e Santa María Golf & Country Club a 2,6 km. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, estão a cerca de 4,7 km, embora o declive até à costa seja acentuado. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km, proporcionando acesso conveniente para viagens internacionais. As opções de transporte público existem, mas são limitadas, com paragens situadas a alguma distância.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena situa-se a uma altitude de aproximadamente 400-418 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima geralmente ligeiramente mais fresco e menos húmido do que as zonas costeiras. A região recebe bastante sol, contribuindo para um ambiente agradável durante grande parte do ano, com uma temperatura média anual de 17,2°C. A época de banhos, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura tipicamente cerca de quatro meses. A localização dentro da Reserva da Biosfera da UNESCO da Sierra de las Nieves destaca a importância natural da área, oferecendo oportunidades para apreciar a paisagem, fazer caminhadas e experienciar uma ligação com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do imóvel à costa coloca os residentes ao alcance de várias praias populares, incluindo a Playa de Artola (4,7 km), a Playa de Cabopino (5,2 km) e a Playa de Calahonda (5,2 km). Estas praias oferecem diversas oportunidades recreativas, com algumas a possuírem o estatuto de Bandeira Azul. Os entusiastas de golfe têm inúmeros campos nas proximidades, como El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Campo América (2,7 km), entre muitos outros listados. Outras instalações recreativas incluem centros desportivos e marinas, atendendo a interesses diversificados. Os arredores naturais da própria La Mairena também se prestam a atividades como caminhadas e apreciação da paisagem.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 47 mm |
| Março | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Setembro | 22.1°C | 32 mm |
| Outubro | 18.5°C | 79 mm |
| Novembro | 13.7°C | 87 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 70 mm |
Íngreme
Ref: VL620589
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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