Terra Nova Hills, Marbella'nın La Mairena bölgesinde, prestijli El Soto golf sahasının ilk hattında yer alan 14 müstakil villadan oluşan yeni bir konut projesidir. Deniz ve golf sahası manzarasına sahip villalar, ortalama 185 m² kapalı alan ve 400 m² arsa üzerine tasarlanmıştır. Proje, özel yüzme havuzları ve geniş teraslarıyla sakin ve doğa ile iç içe bir yaşam ortamı sunmayı hedefler. İnşaat halindeki proje için tahmini teslim tarihi 2027 yılının ikinci çeyreğidir.
Marbella'daki benzer Ocean View ve Olivos Palo Alto projeleriyle karşılaştırıldığında, Terra Nova Hills daha kırsal bir peyzaja sahiptir. Fiili olarak sahilden daha uzakta olsa da, rakımı nedeniyle geniş manzaralar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın doğusundaki La Mairena bölgesinde, yeşil alanlarla surrounded bir arazi üzerinde konumlanmıştır. El Soto Golf Sahası'na doğrudan sınırı bulunmaktadır. Denize olan mesafe yaklaşık 5 kilometredir ve bölge, otomobile bağımlı bir yapıya sahiptir. Konum, kıyısal yaşam ile kırsal sakinliği bir arada sunmaktadır.
Villalar, 3 yatak odası ve 3 banyo ile standart bir aile yapısına uygun olarak planlanmıştır. 180 m²'lik kullanım alanı, balkonlara açılan geniş oturma odası ve mutfak ile sosyalleşmeyi öngörür. Özel havuz ve teras alanları, açık hava yaşamını merkeze alan bir tasarım anlayışını yansıtır. Erken aşamada alım yaparak iç mekan tasarımlarında kişiselleştirme imkanı sunulmaktadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Yapısal olarak müstakil görünümü veren çift bloklu (semi-detached) bir tasarım benimsenmiştir. Temel özellikler arasında özel havuz, otopark ve güneydoğu cephe yönlendirmesi bulunmaktadır. Mimari proje, modern malzemeler ve geniş pencere açıklıkları ile doğal ışık maksimize edilmiştir.
Proje yerleşimi, günlük alışveriş ve ulaşım için özel araç kullanımını gerektirir; yaya erişimi sınırlıdır. En yakın market 3.6 km, plaj ise 5 km mesafededir. Bölgede yoğun bir ticari hayat veya gece eğlencesi bulunmamaktadır. Proje, yoğun şehir merkezine uzak bir konumdadır.
Bu yaşam tarzı, golf tutkunları ve şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen aileler için uygundur. Özellikle Marbella merkezine sürekli bağlı olmayan, özel yaşam alanına önem veren ve araç kullanımına alışkın bireyler için idealdir. Ayrıca, ikinci ev olarak huzurlu bir tatil yeri arayanlar için de bir seçenektir.
Yapıda çift camlı pencereler, klimalı iklimlendirme sistemi ve donanımlı gardırop alanları standart olarak sunulmaktadır. Mutfak ve banyo alanlarında modern seramik ve lake uygulamaları kullanılmaktadır. Malzeme seçimlerinde dayanıklılık ve enerji verimliliği gözetilmiştir.
Satış fiyatları €1.050.000 ile €1.350.000 arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki yeni yapı lüks villalar için standart bir segmenti temsil eder. Fiyat farklılıkları, arsa pozisyonu ve havuz/manzara açısından kaynaklanabilir.
La Mairena, Marbella genelinden daha yüksek bir rakıma sahip, kırsal ve ormanlık alanlarla çevrili bir semttir. Buradaki yaşam ritmi, sahildeki yoğunluktan uzak, daha sakin ve doğa odaklıdır. Güneş günleri boyunca teraslara ve havuza düşerken, akşamları serinleme avantajı sunar. Düz bir arazi yapısına sahiptir.
Çevrede 3 restoran ve El Soto Golf Kulübü gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. En yakın sağlık ocağı 7.8 km uzaklıktadır. Bölge, yerleşim yoğunluğunun düşük olduğu, geniş peyzaj alanlarına sahip bir çevreye sahiptir.
Proje harita üzerinde yeşil alanlarla çevrili golf sahası bitişiğinde gösterilmektedir.
Proje, Costa del Sol'un doğu Marbella aksında yer alır. Marbella'nın lüks merkezine ancak doğal manzaralara sahiptir. La Mairena, uluslararası okullara (5.3 km) yakın olmasıyla bilinir.
Lokal ulaşım tamamen araç üzerinedir. Malaga Havalimanı 27 km (kuş uçuşu), Marbella merkezine bağlantı yolları ile sağlanmaktadır. En yakın otoyol bağlantısı birkaç kilometre mesafededir. Toplu taşıma imkanları sınırlıdır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3000+ saat güneş alan İspanyol güney iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden yüksekte olması yaz aylarında serinletici bir esinti sağlar. Yağış oranları kış aylarında düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın Blue Flag plajı yaklaşık 5 km mesafededir. Golf imkanları ön plandadır; El Soto Golf projesine doğrudan erişim mevcuttur. Çevredeki yürüyüş parkurları ve ormanlık alanlar doğa sporlarına imkan tanır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un doğu Marbella aksında yer alır. Marbella'nın lüks merkezine ancak doğal manzaralara sahiptir. La Mairena, uluslararası okullara (5.3 km) yakın olmasıyla bilinir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL284937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmada yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
