A Terra Nova Hills é um empreendimento intimista de 14 moradias geminadas em La Mairena, Marbella. Localizado na primeira linha do campo de golfe El Soto, as moradias oferecem cerca de 180 m² de área útil em terrenos de 250 m² a 400 m². O design privilegia a vida moderna com piscinas privativas e terraços orientados a sudeste. A conclusão está prevista para o 2.º trimestre de 2027.
Em comparação com a Ocean View Marbella e a Olivos Palo Alto, a Terra Nova Hills está mais afastada da costa (5 km vs <2 km), o que significa menos agitação turística, mas maior dependência do carro. Os preços (desde 1.050.000 €) são mais elevados do que os da Olivos Palo Alto (750.000 €), impulsionados pela posição na primeira linha do golfe e pelos terrenos de maior dimensão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa zona rural e elevada de La Mairena, diretamente junto ao El Soto Golf Club. Os residentes desfrutam de vistas para o campo de golfe e para o Mar Mediterrâneo. O ambiente é verde e tranquilo, situado a 129 metros acima do nível do mar.
Este empreendimento é indicado para residentes que priorizam o espaço exterior e a privacidade. A inclusão de uma piscina privativa e de vários terraços favorece um estilo de vida ao ar livre. A disposição com três quartos e casas de banho oferece uma distribuição funcional para famílias ou casais que recebem frequentemente visitas.
As moradias encontram-se atualmente em construção. Os primeiros compradores têm a possibilidade de personalizar acabamentos e distribuições. A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2027.
A localização depende do carro; um veículo é necessário para as tarefas diárias. A distância até à praia é de 4,5 a 5 km (em linha reta), o que significa que as idas ao mar exigem transporte. As imediações oferecem comodidades limitadas.
Isto adequa-se a compradores que procuram uma residência tranquila no campo em vez da agitação imediata da cidade. É indicado para golfistas, dada a proximidade direta ao campo. É menos indicado para quem depende do transporte público. Famílias que procuram um ambiente seguro e fechado considerarão o local adequado.
As moradias apresentam acabamentos modernos, incluindo vidros duplos, ar condicionado por condutas (quente e frio) e preparação para domótica. As casas de banho incluem roupeiros embutidos e louças de designer. A área de estar em espaço aberto dispõe de tetos altos e portas de vidro deslizantes com ligação aos terraços.
Os preços começam a partir de 1.050.000 €. Existe variação em função da posição do terreno e das opções de personalização. Os preços refletem a localização na primeira linha do golfe e o estatuto de construção nova.
O quotidiano na Terra Nova Hills define-se pela tranquilidade. Posicionado à beira do campo de golfe, o ruído do trânsito é mínimo. O terraço orientado a sudeste capta o sol da manhã. Para compras ou refeições, é necessária uma curta viagem de carro. Embora o El Soto Golf Club funcione como ponto de encontro social, o bairro mais amplo é predominantemente residencial e rural.
La Mairena é uma zona residencial conhecida pelo seu cariz campestre. Embora existam 3 restaurantes num raio de 2 km, as comodidades mais completas encontram-se em Marbella ou na La Cala de Mijas. O ambiente é exuberante, com pinhais e espaços naturais.
Veja a localização da Terra Nova Hills em relação ao campo de golfe El Soto e à costa. O mapa destaca o ambiente verde e as vias de acesso.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Terra Nova Hills situa-se nas colinas do Este de Marbella, entre La Cala de Mijas e San Pedro. O acesso às autoestradas costeiras A-7 e à AP-7 (com portagem) é cómodo, com ligações fáceis a Málaga e Gibraltar.
Praias como a Playa de Calahonda ficam a 4,6 km. Um supermercado fica a 3,6 km. O Aeroporto de Málaga está a 27 km. O El Soto Golf fica a 240 m. O transporte público é limitado; o carro é essencial.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 129 m de altitude, uma brisa refrescante é comum. A temperatura média é de 19 °C, com mais de 3.700 horas de sol por ano. O terreno desce suavemente (2,5%) na direção do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Praias com Bandeira Azul, como Cabopino, ficam a cerca de 5 km. Existem 14 outros campos de golfe num raio de 10 km. Vários centros desportivos e campos de ténis encontram-se nas proximidades.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL284937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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