与 Ocean View Marbella 和 Olivos Palo Alto 相比，Terra Nova Hills 距离海岸更远（5 公里对比不到 2 公里），这意味着游客喧嚣更少，但对汽车的依赖更高。价格（起价 €1,050,000）高于 Olivos Palo Alto（€750,000），原因在于高尔夫球场一线位置和更大的地块面积。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 La Mairena 一处乡村高地，直接毗邻 El Soto 高尔夫俱乐部。住户可欣赏高尔夫球场景观和海景。环境绿意盎然、宁静怡人，海拔 129 米。
该新建项目适合注重户外空间和私密性的住户。私人泳池和多个露台的配置便于享受户外生活。三间卧室和三个卫生间的布局，为家庭或经常招待客人的夫妇提供了实用的功能分区。
别墅目前正在建设中。早期购房者可选择个性化装修和布局。交房时间定于 2027 年第二季度。
该地点依赖汽车出行；日常事务需要开车前往。距离海滩 4.5 至 5 公里（直线距离），意味着前往海边需要交通工具。周边即时生活配套有限。
适合追求宁静乡居而非城市喧嚣的买家。由于紧邻高尔夫球场，非常适合高尔夫爱好者。不太适合依赖公共交通的人士。寻求安全封闭式环境的家庭会发现这里的环境非常合适。
别墅采用现代化装修，包括双层玻璃、冷暖空调（管道式）以及智能家居预装。卧室配有嵌入式衣柜，卫生间配有设计师品牌洁具。开放式起居区域拥有挑高天花板和通往露台的滑动玻璃门。
起价 €1,050,000。价格因地块位置和个性化定制选项而异。定价体现了高尔夫球场一线位置和新建项目的定位。
Terra Nova Hills 的日常生活以宁静为特色。项目位于高尔夫球场边缘，交通噪音极低。朝东南的露台可享受晨光。购买日用品或外出就餐需要短途车程。虽然 El Soto 高尔夫俱乐部充当社交中心，但周边更大范围主要为住宅区和乡村地带。
La Mairena 是一个以乡村风情著称的住宅区。虽然 2 公里内有 3 家餐厅，但更丰富的生活配套位于马贝拉或 La Cala de Mijas。这里环境葱郁，遍布松林和自然空间。
查看 Terra Nova Hills 相对于 El Soto 高尔夫球场和海岸线的位置。地图突出显示了绿色环境和交通路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Terra Nova Hills 位于马贝拉东部山区，介于 La Cala de Mijas 和 San Pedro 之间。可便捷通达沿海 A-7 公路和收费 AP-7 高速公路，轻松连接马拉加和直布罗陀。
Playa de Calahonda 等海滩距离 4.6 公里。超市距离 3.6 公里。马拉加机场距离 27 公里。El Soto 高尔夫球场仅 240 米。公共交通有限；汽车必不可少。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔 129 米，常有凉爽的微风。平均气温 19°C，每年日照时间超过 3,700 小时。地形向海的方向缓坡（2.5%）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Cabopino 等蓝旗海滩距离约 5 公里。10 公里范围内还有 14 个高尔夫球场。附近设有多个运动中心和网球场。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL284937
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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