Ocean View MarbellaやOlivos Palo Altoと比較すると、Terra Nova Hillsは海岸から遠く（5km対2km未満）、観光客の賑わいは少ないものの車への依存度は高くなります。価格（€1,050,000から）はOlivos Palo Alto（€750,000）より高く、これはゴルフ場最前列の立地と大きな敷地面積によるものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはラ・マイレナの田園風情のある高台に位置し、El Sotoゴルフクラブに直接隣接しています。住民はゴルフコースと地中海の眺めを楽しめます。標高129メートルの緑豊かで静かな環境にあります。
この開発は、屋外空間とプライバシーを重視する住民に適しています。専用プールと複数のテラスにより、屋外での暮らしを楽しめます。3つの寝室と浴室を備えた間取りは、家族やゲストを頻繁に招くカップルにとって機能的な構成となっています。
ヴィラは現在建設中です。早期に購入される方には内装や間取りをカスタマイズする選択肢があります。引き渡しは2027年第2四半期の予定です。
この場所は車への依存度が高く、日常の買い物には車が必要です。ビーチまでの距離は直線で4.5～5 kmあり、海へ行くには交通手段が必要です。周辺の生活利便施設は限られています。
都心の賑わいよりも静かな田舎の住まいを求める購入者に適しています。ゴルフ場に直接隣接しているため、ゴルファーにも最適です。公共交通機関に頼る方にはあまり適していません。安全でゲート付きの環境を求めるご家庭には適した環境です。
ヴィラは複層ガラス、ダクト式冷暖房エアコン、ホームオートメーション配線を含むモダンな仕上げが特徴です。浴室には組み込みクローゼットとブランド製のフィクスチャーが備わっています。オープンなリビングエリアには高い天井とテラスにつながるガラス引き戸があります。
最低販売価格は€1,050,000です。区画の位置やカスタマイズのオプションにより価格は異なります。価格はゴルフ場最前列の立地と新築物件としてのステータスを反映しています。
Terra Nova Hillsでの日常は静けさが特徴です。ゴルフコースの端に位置するため、交通騒音は最小限です。南東向きのテラスは朝の日光を取り込みます。食料品の買い物や食事には短時間のドライブが必要です。El Sotoゴルフクラブが社交の場として機能していますが、周辺地域は主に住宅地であり、田舎の雰囲気です。
ラ・マイレナは田舎らしい雰囲気で知られる住宅地です。2km以内に3軒のレストランがありますが、充実した生活利便施設はマルベージャまたはラ・カラ・デ・ミハスにあります。松林や自然空間に囲まれた緑豊かな環境です。
Terra Nova Hillsの位置をEl Sotoゴルフ場や海岸線との相対的な関係でご確認ください。地図は緑豊かな環境とアクセス経路を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Terra Nova Hillsは東マルベージャの丘陵地帯に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとサン・ペドロの間にあります。沿岸部のA-7と有料のAP-7高速道路へのアクセスが便利で、マラガやジブラルタルへ容易に接続できます。
Playa de Calahondaなどのビーチまでは4.6 kmです。スーパーマーケットまでは3.6 kmです。マラガ空港までは27 kmです。El Sotoゴルフ場までは240mです。公共交通機関は限られており、車が不可欠です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高129mのため、涼しい風がよく吹きます。平均気温は19℃で、年間日照時間は3,700時間を超えます。地形は海に向かって緩やかに（2.5%）傾斜しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Cabopinoなどのブルーフラッグ認定ビーチまでは約5kmです。10km以内に他14のゴルフ場があります。近隣には各種スポーツセンターやテニスコートがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL284937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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