Terra Nova Hills, это уютный комплекс из 14 вилл на две семьи в La Mairena, Марбелья. Расположенный на первой линии поля для гольфа El Soto, комплекс предлагает дома с жилой площадью около 180 м² на участках от 250 м² до 400 м². Дизайн ориентирован на современную жизнь: собственные бассейны и террасы с юго-восточной ориентацией. Завершение строительства ожидается во втором квартале 2027 года.
По сравнению с Ocean View Marbella и Olivos Palo Alto, Terra Nova Hills находится дальше от побережья (5 км против <2 км), что означает меньше туристической суеты, но большую зависимость от автомобиля. Цены (от €1 050 000) выше, чем в Olivos Palo Alto (€750 000), благодаря расположению на первой линии поля для гольфа и большей площади участков.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в сельской, возвышенной части La Mairena, непосредственно на границе с гольф-клубом El Soto. Жители наслаждаются видом на поле для гольфа и Средиземное море. Место зелёное и спокойное, на высоте 129 метров над уровнем моря.
Этот комплекс подходит для тех, кто ценит открытое пространство и уединение. Наличие собственного бассейна и нескольких террас способствует жизни на свежем воздухе. Планировка с тремя спальнями и ванными комнатами обеспечивает функциональное распределение для семей или пар, которые часто принимают гостей.
Виллы в настоящее время находятся на стадии строительства. Первые покупатели имеют возможность персонализировать отделку и планировки. Передача ключей запланирована на второй квартал 2027 года.
Расположение предполагает зависимость от автомобиля; для повседневных дел необходима машина. Расстояние до пляжа составляет 4,5–5 км по прямой, поэтому поездки к морю требуют транспорта. В непосредственной близости мало инфраструктуры.
Это подходит покупателям, которые ищут тихую загородную резиденцию, а не городскую суету. Подходит для любителей гольфа благодаря непосредственной близости к полю. Менее подходит тем, кто полагается на общественный транспорт. Семьи, ищущие безопасную закрытую среду, найдут это место подходящим.
Виллы отличаются современной отделкой, включая стеклопакеты, канальный кондиционер с обогревом и охлаждением и подготовку под систему «умный дом». В ванных комнатах установлены встроенные шкафы и дизайнерская сантехника. Гостиная открытой планировки отличается высокими потолками и раздвижными стеклянными дверями, ведущими на террасы.
Цены начинаются от €1 050 000. Разброс зависит от расположения участка и вариантов индивидуализации. Ценообразование отражает расположение на первой линии поля для гольфа и статус новостройки.
Повседневная жизнь в Terra Nova Hills определяется тишиной. Расположение на краю поля для гольфа сводит дорожный шум к минимуму. Терраса с юго-восточной ориентацией наполняется утренним солнцем. За продуктами или в ресторан придётся недолго ехать на машине. Хотя гольф-клуб El Soto служит социальным центром, окружающий район преимущественно жилой и сельский.
La Mairena, жилой район, известный своим загородным характером. Хотя в пределах 2 км есть 3 ресторана, обширная инфраструктура сосредоточена в Марбелье или La Cala de Mijas. Окружающая среда богата сосновыми лесами и природными зонами.
Посмотрите расположение Terra Nova Hills относительно поля для гольфа El Soto и береговой линии. Карта подчёркивает зелёное окружение и маршруты доступа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Terra Nova Hills находится в холмах Восточной Марбельи, между La Cala de Mijas и San Pedro. Удобный доступ к прибрежному шоссе A-7 и платной автомагистрали AP-7 обеспечивает лёгкую связь с Малагой и Гибралтаром.
Пляжи, такие как Playa de Calahonda, находятся в 4,6 км. Супермаркет, в 3,6 км. Аэропорт Малаги, в 27 км. Поле для гольфа El Soto, в 240 м. Общественный транспорт ограничен; автомобиль необходим.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
На высоте 129 м часто дует освежающий бриз. Средняя температура составляет 19°C, более 3 700 солнечных часов в году. Рельеф полого спускается (2,5%) к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи с Голубым флагом, такие как Cabopino, находятся примерно в 5 км. В пределах 10 км есть ещё 14 полей для гольфа. Поблизости расположены различные спортивные центры и теннисные корты.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL284937
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID