Пројекат Тера Нова Хилс обухвата колекцију од 14 самостојећих вила смештених на првој линији голф терена Ел Сото у Ла Маирени, Марбеља. Ове виле, које су тренутно у изградњи, нуде површину од 180 м² на парцелама од 250 м², са очекиваним завршетком у другом кварталу 2027. године. Пројекат је позициониран у мирном, руралном окружењу, пружајући панорамски поглед на голф терен и море. Свака вила укључује приватни базен и могућност персонализације завршних материјала за ране купце, што омогућава прилагођавање простора индивидуалним преференцијама.
Пројекат Тера Нова Хилс у Ла Маирени издваја се у односу на друге пројекте у Марбељи, попут Оушн Вју Марбеља или Оливос Пало Алто, пре свега својом позицијом на првој линији голф терена Ел Сото. Док многи пројекти нуде близину голфу, директан приступ и панорамски поглед на голф терен и море из сваке виле је карактеристика која није универзална. У поређењу са урбанијим пројектима у Марбељи, Тера Нова Хилс нуди знатно мирније и природније окружење. Ла Маирена је позната по својој очуваној природи и узвишеном положају, што обезбеђује свежији ваздух и мању гужву у односу на обална подручја. Иако су пројекти попут Салвије такође у Марбељи, Тера Нова Хилс се фокусира на специфичан животни стил који цени голф, приватност и могућност персонализације. Цена од 1.050.000 € до 1.350.000 € позиционира га у виши сегмент, али то је оправдано ексклузивношћу локације, погледима и могућношћу прилагођавања, што није увек доступно код других новоградњи. Зависност од аутомобила је овде израженија него у централнијим деловима Марбеље, што је компромис за добијање мира и пространости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат Тера Нова Хилс налази се у Ла Маирени, узвишеном подручју источно од Марбеље, карактеристичном по свом природном окружењу. Позициониран је на првој линији голф терена Ел Сото, што обезбеђује директан приступ голф садржајима и поглед на терен. Иако је смештен у мирном, руралном подручју, обална подручја су удаљена око 4,5 км ваздушном линијом, што захтева возило за приступ плажама и урбаним садржајима.
Овај пројекат је намењен онима који траже пространо становање са фокусом на приватност и спокој. Са 180 м² стамбеног простора и приватним базеном, виле су дизајниране за опуштен живот. Могућност персонализације завршних материјала омогућава купцима да прилагоде ентеријер својим функционалним и естетским потребама, што је важно за дугорочну удобност и власништво.
Тера Нова Хилс је пројекат у фази изградње, са индикативним роком завршетка у другом кварталу 2027. године. Ова фаза омогућава купцима да учествују у избору завршних материјала, боја и одређених карактеристика, што је предност за оне који желе да прилагоде свој будући дом. Куповина у раној фази изградње пружа прилику за стварање простора који одговара индивидуалном стилу живота.
Пројекат Тера Нова Хилс није погодан за оне који траже директан приступ плажи или урбани живот без потребе за аутомобилом. Локација у Ла Маирени, иако мирна и са прелепим погледом, подразумева зависност од аутомобила за свакодневне активности, укључујући одлазак до супермаркета, апотеке или плаже. Није предвиђен за становнике који се ослањају искључиво на јавни превоз.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно стамбено окружење са нагласком на приватност и природу. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на позицију на првој линији голф терена Ел Сото и директан приступ клубу. Такође, одговара онима који цене панорамски поглед на море и голф терен и желе да живе у узвишеном подручју са доста сунчаних сати. Купци који желе да персонализују свој дом и који су спремни да користе аутомобил за свакодневне потребе наћи ће овде одговарајући дом. Пројекат је намењен и онима који траже други дом за одмор или делимично пресељење, где је опуштен животни стил приоритет, далеко од градске вреве, али са лаким приступом Марбељи и њеним садржајима.
Тера Нова Хилс нуди животно окружење које комбинује мир руралног подручја са удобношћу модерног дома и приступом голф садржајима. Свакодневни живот овде је фокусиран на спокој, са панорамским погледом на голф терен и море који доминирају простором. Становници могу уживати у приватности својих вила, са сопственим базенима и пространим терасама које служе као продужетак животног простора. Због удаљености од урбаних центара, аутомобил је неопходан за приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, који су обично удаљени 10-15 минута вожње. Ово окружење је стога привлачно за оне који цене тишину, природу и голф, а истовремено желе да буду у разумној близини Марбеље и њених садржаја. Ритм живота је опуштен, са доста могућности за рекреацију на отвореном. Пројекат је дизајниран за оне који траже равнотежу између активног живота и мирног повлачења.
Мапа приказује позицију пројекта Тера Нова Хилс у Ла Маирени, источно од Марбеље. Јасно се види његова близина голф терену Ел Сото, као и релативна удаљеност од обале. Овај приказ помаже у разумевању како је пројекат интегрисан у природно окружење, са акцентом на мир и приступ голфу, док истовремено показује повезаност са ширим подручјем Коста дел Сола и његовим садржајима.
Тера Нова Хилс је смештен у Ла Маирени, делу Марбеље који се налази источно од центра града, у брдима. Ова позиција пружа контраст у односу на ужурбанију обалу, нудећи мирније и природније окружење. Марбеља, са својих 159.786 становника (процена за 2025. годину), остаје лако доступна, пружајући приступ широком спектру урбаних садржаја, укључујући ресторане, продавнице, здравствене установе и школе. Већи градови у региону, попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), такође су доступни, проширујући могућности за путовања и услуге.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ла Маирени, на надморској висини од 29 метара, пружа вилама Тера Нова Хилс панорамски поглед на околну природу и море. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C и историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава продужену сезону за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Блага клима и обиље сунца доприносе квалитету живота, омогућавајући уживање у приватним базенима и терасама већи део године. Околина је блага, са нагибом према плажи од 1,7%, што указује на релативно раван терен на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Марбеље нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже пројекту Тера Нова Хилс, попут Плаја де Калахонда и Плаја де Кабопино, налазе се на око 4,5 км ваздушном линијом. Марбеља се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка и Ел Кабле, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, позиција на првој линији Ел Сото Голф терена је значајна предност, а у близини су и други терени попут Пар 3 Курса и Кампо Америка. У Марбељи постоји укупно 415 спортских објеката, пружајући широк спектар активности од пливања до тениса и других спортова.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тера Нова Хилс је смештен у Ла Маирени, делу Марбеље који се налази источно од центра града, у брдима. Ова позиција пружа контраст у односу на ужурбанију обалу, нудећи мирније и природније окружење. Марбеља, са својих 159.786 становника (процена за 2025. годину), остаје лако доступна, пружајући приступ широком спектру урбаних садржаја, укључујући ресторане, продавнице, здравствене установе и школе. Већи градови у региону, попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), такође су доступни, проширујући могућности за путовања и услуге.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL284937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
