Terra Nova Hills je novi projekat od 14 kuća u nizu (townhouse) u naselju La Mairena u Marbelli. Nalazi se u prvoj liniji prestižnog golf terena El Soto i nudi panoramske poglede na teren i Sredozemno more. Svaki kuća ima parcelu od oko 400 m², stambeni prostor od oko 185 m², privatni bazen i terasu. Projekat je u fazi izgradnje, sa predviđenim završetkom u 2. kvartalu 2027. godine, pri čemu kupci mogu prilagoditi enterijer.
U poređenju sa sličnim nekretninama, ključna karakteristika Terra Nova Hills je direktna veza sa golf terenom. Za razliku od drugih golf zona poput Marbella Golf Resort ili Nagüeles, ovde je mirnije i ima viši karakter privatnog naselja. U istoj oblasti Marbelle, nekretnine bliže centru imaju bolji pristup radnjama, ali ovaj projekat daje prednost privatnosti. Cenovni rang je konkurentan drugim novim golf nekretninama. Na primer, Ocean View Marbella kreće se od €960,000, a Olivos Palo Alto od €750,000, ali Terra Nova Hills nudi pogled na teren i moderne sadržaje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom području La Mairene, direktno uz golf teren El Soto. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 129 metara, dok je vazdušna linija do obale oko 4,5 km. Okolina je okružena golf terenima i prirodom, ali je za svakodnevni život neophodan automobil.
Ova nekretnina je pogodna za one kojima je pristup golfu i privatnost prioritet. Spoljni prostor sa privatnim bazenom i terasama podržava život na otvorenom u sredozemnoj klimi. Tri spavaće i tri kupatila pružaju dovoljno prostora za porodicu ili odmor.
Projekat se trenutno nalazi u fazi 'u izgradnji', sa predviđenim završetkom u 2. kvartalu 2027. godine. U ranoj fazi kupovine postoji mogućnost personalizacije unutrašnjih obrada, boja i određenih detalja dizajna.
Nekretnina je udaljena od javnog prevoza, pa je za svakodnevna kretanja neophodan automobil. Najbliži supermarket je na vazdušnoj liniji oko 3,6 km, a plaža oko 4,5 km. U neposrednoj blizini nema pešačkog pristupa radnjama ili restoranima.
Ova nekretnina je pogodna za ljubitelje golfa ili one koji traže tišinu i izolaciju od buke turističkih mesta. Posebno je privlačna za kupce novih nekretnina koji žele da dizajniraju enterijer po svom ukusu. Takođe je dobra opcija za vikendicu ili drugi dom, s obzirom da se do centra Marbelle i Costa del Sol može lako doći autom.
Kuća uključuje klima uređaj (grejanje i hlađenje) i dvostrana stakla. U fazi izgradnje moguće je birati materijale za podove, pločice, opremu kuhinje itd. Izgradnju vrši 'ATT CONSTRACTION & DEVELOPMENT SL', a projektna dokumentacija jasno definiše raspored i standarde visine.
Cene se kreću od €1,050,000 do €1,350,000. S obzirom na lokaciju u prvom redu uz golf teren i privatni bazen, ovo je standardni cenovni rang za nove nekretnine u ovom području. Konačna cena može varirati zavisno od izbora završne obrade.
La Mairena je stambeno naselje na brdima istočno od Marbelle, poznato po mirnoj atmosferi i zelenilu. Terra Nova Hills odražava ovu mirnu vinjetu. Za svakodnevne kupovinu i izlaske potrebna je kola, ali zauzvrat dobijate privatnu baštu i bazen za mir i tišinu. Jugoistočna orijentacija terase pruža sunce tokom dana i pogled na zalazak sunca nad morem. Vikendom možete koristiti obližnji golf klub El Soto ili otići na plažu udaljenu oko 5 km.
Zahvaljujući zelenilu i nadmorskoj visini, La Mairena nudi čist vazduh i mir. Do najbliže plaže je oko 4,6 km vazdušne linije, ali treba računati na vreme vožnje. Do centra Marbelle se stiže za oko 20 minuta vožnje, a do međunarodnog aerodroma za oko 45 minuta. U blizini postoje međunarodne škole i sportski objekti, što osigurava dobru infrastrukturu.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine direktno uz golf teren i udaljenost do obale. Oko parcele se nalazi prirodni teren, a prikazane vazdušne linije pomažu u proceni putanja do ključnih objekata.
U okviru Costa del Sol, La Mairena na istoku Marbelle je poznata po golf resort karakteru. Malo je udaljenija od gradskog centra, ali je popularna kao lokacija za privatne vile. Nalazi se blizu glavnih puteva, što omogućava dobru povezanost sa aerodromom u Malagi ili Gibraltarom.
Najbliži supermarket je na oko 3,6 km, apoteka na 4,2 km, a bolnica na 7,8 km vazdušne linije. Pristup svim objektima zahteva automobil. Do najbliže benzinske stanice ili EV punionice takođe je potreban vozilo. Za putovanje do Estepone ili obalne auto-pute može se koristiti mreža brzih puteva.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova regija uživa umerenu klimu sa prosečnom temperaturom od oko 19°C. Godišnje ima preko 3700 sunčanih sati, a temperatura vode je iznad 20°C tokom pet meseci. Nadmorska visina od 129 metara pruža pogodniji vazduh i malo prohladnije večeri u poređenju sa obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Calahonde i Cabopina, udaljene su vazdušnom linijom oko 4,6 km. Imaju "Plavu zastavu" i dobru opremljenost. Iako parcela ima privatni bazen, za odlazak na plažu ili marine potrebna je kola. Za ljubitelje golfa, obližnji teren El Soto je velika prednost.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
U okviru Costa del Sol, La Mairena na istoku Marbelle je poznata po golf resort karakteru. Malo je udaljenija od gradskog centra, ali je popularna kao lokacija za privatne vile. Nalazi se blizu glavnih puteva, što omogućava dobru povezanost sa aerodromom u Malagi ili Gibraltarom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL284937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa detaljnim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući poštene, savremene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
