Terra Nova Hills הוא פרויקט אינטימי של 14 וילות דו-משפחתיות ב-La Mairena, מרבלה. הפרויקט ממוקם בחזית מגרש הגולף El Soto, והבתים מציעים כ-180 מ"ר שטח מחיה על מגרשים בגדלים של 250 מ"ר עד 400 מ"ר. העיצוב שם דגש על אורח חיים מודרני עם בריכות שחייה פרטיות ומרפסות שמש הפונות לדרום-מזרח. השלמת הבנייה צפויה לרבעון השני של 2027.
בהשוואה ל-Ocean View Marbella ול-Olivos Palo Alto, Terra Nova Hills רחוק יותר מהחוף (5 ק"מ לעומת פחות מ-2 ק"מ), כלומר פחות המולת תיירים אך תלות גבוהה יותר ברכב. המחירים (החל מ-€1,050,000) גבוהים מ-Olivos Palo Alto (€750,000), בזכות המיקום בחזית מגרש הגולף וגדלי המגרשים הגדולים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בחלק הכפרי והגבוה של La Mairena, בגבול ישיר עם מועדון הגולף El Soto. התושבים נהנים מנוף למגרש הגולף ולים התיכון. הסביבה ירוקה ושלווה, בגובה 129 מטרים מעל פני הים.
הפרויקט מתאים לתושבים שמעדיפים שטח חוץ ופרטיות. בריכת שחייה פרטית ומרפסות שמש מרובות מאפשרות אורח חיים בחוץ. התכנון עם שלושה חדרי שינה וחדרי רחצה מספק חלוקה פונקציונלית למשפחות או לזוגות שמארחים אורחים לעיתים קרובות.
הווילות נמצאות כרגע בשלבי בנייה. לרוכשים בשלב מוקדם יש אפשרות להתאים אישית את הגימורים והתכנון. מסירת הנכסים מתוכננת לרבעון השני של 2027.
המיקום תלוי ברכב; נדרש רכב לסידורים יומיומיים. המרחק לחוף הים הוא 4.5 עד 5 ק"מ (בקו ישר), כלומר ביקורים בים דורשים תחבורה. הסביבה הקרובה מציעה מעט שירותים.
זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים שקטים באווירת כפר ולא בהמולה עירונית מיידית. זה מתאים לשחקני גולף בזכות הקרבה הישירה למגרש. פחות מתאים למי שתלוי בתחבורה ציבורית. משפחות המחפשות סביבה בטוחה ומגודרת ימצאו את המקום מתאים.
הווילות כוללות גימורים מודרניים, בהם זיגוג כפול, מיזוג אוויר מרוכז (חם/קר) ותשתית לדומוטיקה. חדרי הרחצה כוללים ארונות מובנים וברזים מעוצבים. אזור המגורים הפתוח כולל תקרות גבוהות ודלתות הזזה מזכוכית המחברות למרפסות השמש.
המחירים מתחילים מ-€1,050,000. קיימים הבדלים בהתאם למיקום המגרש ולאפשרויות ההתאמה האישית. התמחור משקף את המיקום בחזית מגרש הגולף ואת מעמד הבנייה החדשה.
החיים היומיומיים ב-Terra Nova Hills מתאפיינים בשלווה. בזכות המיקום בשולי מגרש הגולף, רעש התנועה מינימלי. מרפסת השמש הפונה לדרום-מזרח קולטת את שמש הבוקר. לקניות או לאכילה בחוץ נדרשת נסיעה קצרה. בעוד שמועדון הגולף El Soto מהווה מרכז חברתי, השכונה הרחבה היא בעיקרה מגורית וכפרית.
La Mairena היא אזור מגורים הידוע באופיו הכפרי. בעוד ש-3 מסעדות נמצאות במרחק של 2 ק"מ, שירותים נרחבים נמצאים במרבלה או ב-La Cala de Mijas. הסביבה שופעת יערות אורן ושטחים טבעיים.
צפו במיקום של Terra Nova Hills ביחס למגרש הגולף El Soto ולקו החוף. המפה מדגישה את הסביבה הירוקה ואת נתיבי הגישה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Terra Nova Hills נמצא בגבעות מזרח מרבלה, בין La Cala de Mijas לבין San Pedro. הגישה לכביש החוף A-7 ולכביש האגרה AP-7 נוחה, עם חיבור קל למאלגה ולגיברלטר.
חופים כמו Playa de Calahonda נמצאים במרחק 4.6 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 3.6 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 27 ק"מ. מגרש הגולף El Soto נמצא במרחק 240 מטר. התחבורה הציבורית מוגבלת; רכב הכרחי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בגובה 129 מטר, בריזה מקררת היא דבר שבשגרה. הטמפרטורה הממוצעת היא 19°C עם למעלה מ-3,700 שעות שמש בשנה. השטח משתפל בעדינות (2.5%) לכיוון הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים בעלי דגל כחול כמו Cabopino נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. ישנם 14 מגרשי גולף נוספים בטווח של 10 ק"מ. מרכזי ספורט שונים ומגרשי טניס נמצאים בסביבה הקרובה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL284937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID