Terra Nova Hills — це новий житловий проект із 14 таунхаусів, розташований у районі Ла-Майрена в Марбельї. Він знаходиться на першій лінії престижного поля для гольфу Ель-Сото і пропонує панорамні види на поле та Середземне море. Кожен будинок має ділянку близько 400 кв. м, житлову площу близько 185 кв. м, власний басейн та терасу. На даний момент проект будується, здача запланована на 2 квартал 2027 року, а покупці можуть налаштувати внутрішню обробку на свій смак.
Порівняно з подібними об'єктами, головною особливістю Terra Nova Hills є безпосередня близькість до гольф-поля. На відміну від інших гольф-зон, таких як Марбелья Гольф Резорт або Нагуелес, Ла-Майрена тихіша і має більше характеру заміської резиденції. У тій же Марбельї об'єкти ближче до центру мають кращий доступ до магазинів, але цей проект пріоритетизує приватність. Ціновий діапазон схожий на інші нові гольф-об'єкти. Наприклад, Ocean View Marbella починається з €960 000, а Olivos Palo Alto — з €750 000, але Terra Nova Hills пропонує вид на поле та сучасні зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у тихому житловому районі Ла-Майрена безпосередньо біля поля для гольфу Ель-Сото. Він знаходиться на висоті близько 129 метрів над рівнем моря, а пряма відстань до узбережжя становить приблизно 4,5 км. Оточення характеризується близькістю до гольф-полів та природи, але для повсякденного життя необхідний автомобіль.
Цей будинок підійде тим, хто цінує доступність гольфу та приватність. Зовнішній простір з власним басейном і терасою підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі в середземноморському кліматі. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або відпочинку.
Проект зараз знаходиться на стадії «будується», з очікуваним терміном завершення у 2 кварталі 2027 року. На ранніх етапах покупки пропонується можливість персоналізації внутрішньої обробки, кольорів та деяких дизайнерських деталей.
Об'єкт віддалений від громадського транспорту, тому для поїздок магазинами чи іншими справами необхідний автомобіль. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 3,6 км, а пляж — приблизно 4,5 км. Пішохідної доступності до магазинів чи ресторанів у безпосередній близькості немає.
Цей об'єкт підійде любителям гольфу або тим, хто шукає тишу та усамітнення подалі від галасливих туристичних місць. Це особливо привабливо для покупців новобудов, які хочуть створити інтер'єр за своїм смаком. Також це хороший варіант для відпочинку або другої домівки, оскільки до центру Марбельї та Коста-дель-Соль можна легко дістатися на машині.
У будинку передбачено кондиціонування (опалення та охолодження) та склопакети. На етапі будівництва можна вибрати матеріали для підлоги, плитки, обладнання кухні тощо. Будівництво здійснює компанія «ATT CONSTRACTION & DEVELOPMENT SL», а проєктна документація чітко визначає планування та стандарти висоти.
Ціни коливаються від €1 050 000 до €1 350 000. Враховуючи розташування на першій лінії гольфу та наявність басейну, це стандартний ціновий діапазон для новобудов у цьому районі. Остаточна вартість може змінюватися залежно від вибору оздоблення.
Ла-Майрена — це житловий район на пагорбах на схід від Марбельї, відомий своєю спокійною атмосферою та зеленими зонами. Terra Nova Hills відображає цей спокій. Для повсякденних покупок вам доведеться користуватися машиною, але в обмін на це ви отримаєте приватний сад та басейн для тиші та спокою. Орієнтація на південний схід забезпечує сонце протягом дня та мальовничі заходи на морі. У вихідні можна пограти в гольф на сусідньому полі Ель-Сото або поїхати на пляж за 5 км.
Завдяки зелені та висоті Ла-Майрена пропонує чисте повітря та тишу. До найближчого пляжу близько 4,6 км по прямій, але слід враховувати час поїздки на машині. До центру Марбельї можна доїхати приблизно за 20 хвилин, а до міжнародного аеропорту — за 45 хвилин. Поруч є міжнародна школа та спортивні об'єкти, що забезпечує добру інфраструктуру для життя.
Карта показує розташування об'єкта безпосередньо біля гольф-поля та відстань до узбережжя. Навколо розкинулася природна місцевість, а прямі відстані до основних об'єктів допомагають оцінити маршрути.
У Коста-дель-Соль Ла-Майрена на сході Марбельї відома як район гольф-курортів. Він трохи віддалений від центру міста, але популярний завдяки приватним віллам. Район знаходиться близько до основних доріг, що забезпечує хорошу доступність до аеропорту Малаги або Гібралтару.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 3,6 км, аптека — 4,2 км, а лікарня — 7,8 км. До всіх об'єктів інфраструктури можна дістатися лише на машині. До заправок або електрозарядних станцій також потрібен автомобіль. Для поїздок до Естепони чи узбережжя можна скористатися мережею швидкісних доріг.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район має м'який клімат із середньою температурою близько 19°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3700, а температура води вище 20°C тримається протягом 5 місяців. Висота 129 метрів забезпечує легкий вітерець та чистіше повітря порівняно з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Калахонда (Calahonda) або Кабопіно (Cabopino), знаходяться на відстані приблизно 4,6 км по прямій. Вони відзначені Блакитним прапором та мають розвинену інфраструктуру. На території є власний басейн, але для відвідування пляжних клубів чи марин вам знадобиться автомобіль. Для любителів гольфу сусіднє поле Ель-Сото стане великою перевагою.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
У Коста-дель-Соль Ла-Майрена на сході Марбельї відома як район гольф-курортів. Він трохи віддалений від центру міста, але популярний завдяки приватним віллам. Район знаходиться близько до основних доріг, що забезпечує хорошу доступність до аеропорту Малаги або Гібралтару.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL284937
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
