Terra Nova Hills, La Mairena, Marbella में 14 सेमी-डिटैच्ड विलाओं की एक अंतरंग परियोजना है। El Soto गोल्फ कोर्स की पहली पंक्ति में स्थित, 250 m² से 400 m² तक के प्लॉट पर बने घर लगभग 180 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करते हैं। डिज़ाइन निजी स्विमिंग पूल और दक्षिण-पूर्व मुखी टेरेस के साथ आधुनिक जीवनशैली पर जोर देता है। इसका निर्माण Q2 2027 तक पूरा होने की उम्मीद है।
Ocean View Marbella और Olivos Palo Alto की तुलना में, Terra Nova Hills तट से अधिक दूर है (5 किमी बनाम <2 किमी), जिसका अर्थ है कम पर्यटक हलचल लेकिन अधिक कार-निर्भरता। कीमतें (€1.050.000 से) Olivos Palo Alto (€750.000) से अधिक हैं, जो गोल्फ की पहली पंक्ति में स्थिति और बड़े प्लॉट आकार के कारण हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना La Mairena के एक ग्रामीण, ऊँचाई वाले हिस्से में स्थित है, जो सीधे El Soto Golf Club से सटा हुआ है। निवासियों को गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर का दृश्य मिलता है। यह स्थान हरा-भरा और शांत है, जो समुद्र तल से 129 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है।
यह परियोजना उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो खुले स्थान और निजता को प्राथमिकता देते हैं। निजी स्विमिंग पूल और कई टेरेस होने से खुले में जीवन शैली आसान हो जाती है। तीन बेडरूम और बाथरूम वाली बनावट परिवारों या उन जोड़ों के लिए कार्यात्मक वितरण प्रदान करती है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं।
ये विला वर्तमान में निर्माणाधीन हैं। शुरुआती खरीदारों के पास फिनिशिंग और लेआउट को अपने अनुसार ढालने का विकल्प है। कब्ज़ा (सौंपने की तिथि) Q2 2027 की दूसरी तिमाही के लिए निर्धारित है।
यह स्थान कार-निर्भर है; दैनिक कामों के लिए गाड़ी आवश्यक है। समुद्र तट की दूरी 4.5 से 5 किमी (सीधी दूरी) है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। निकटवर्ती आसपास सीमित सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत शहरी हलचल की बजाय शांत, देहाती निवास चाहते हैं। गोल्फ कोर्स की सीधी निकटता के कारण यह गोल्फ खेलने वालों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं। सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी की तलाश करने वाले परिवारों को यह वातावरण उपयुक्त लगेगा।
विला में डबल ग्लेज़िंग, डक्टेड गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और होम ऑटोमेशन की प्री-इंस्टॉलेशन सहित आधुनिक फिनिशिंग शामिल हैं। बाथरूम में फिटेड अलमारियाँ और डिज़ाइनर फिक्स्चर शामिल हैं। ओपन किचन वाले लिविंग रूम में ऊँची छतें और टेरेस से जुड़ने वाले स्लाइडिंग कांच के दरवाज़े हैं।
कीमतें €1,050,000 से शुरू होती हैं। प्लॉट की स्थिति और अनुकूलन विकल्पों के आधार पर इनमें भिन्नता होती है। मूल्य निर्धारण गोल्फ कोर्स की पहली पंक्ति में स्थिति और नए निर्माण की स्थिति को दर्शाता है।
Terra Nova Hills का दैनिक जीवन शांति से परिभाषित है। गोल्फ कोर्स के किनारे स्थित होने के कारण यातायात का शोर बहुत कम है। दक्षिण-पूर्व मुखी टेरेस सुबह की धूप पकड़ता है। किराने का सामान या भोजन के लिए थोड़ी दूर गाड़ी चलानी पड़ती है। जहाँ El Soto Golf Club एक सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, वहीं व्यापक पड़ोस मुख्य रूप से आवासीय और ग्रामीण है।
La Mairena अपने देहाती चरित्र के लिए जाना जाने वाला एक आवासीय क्षेत्र है। जहाँ 2 किमी के भीतर 3 रेस्टोरेंट हैं, वहीं व्यापक सुविधाएँ Marbella या La Cala de Mijas में हैं। यह वातावरण चीड़ के जंगलों और प्राकृतिक स्थानों से हरा-भरा है।
El Soto गोल्फ कोर्स और तटरेखा के सापेक्ष Terra Nova Hills का स्थान देखें। नक्शा हरित परिवेश और पहुँच मार्गों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Terra Nova Hills पूर्वी Marbella की पहाड़ियों में, La Cala de Mijas और San Pedro के बीच स्थित है। तटीय A-7 और टोल वाली AP-7 मोटरवे तक पहुँच सुविधाजनक है, जो Málaga और Gibraltar से आसानी से जुड़ती है।
Playa de Calahonda जैसे समुद्र तट 4.6 किमी दूर हैं। एक सुपरमार्केट 3.6 किमी दूर है। Málaga हवाई अड्डा 27 किमी दूर है। El Soto गोल्फ कोर्स 240 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है; गाड़ी आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
129 मीटर की ऊँचाई पर, ठंडी हवा का बहना आम है। औसत तापमान 19°C है और वर्ष में 3,700 से अधिक घंटे धूप रहती है। भूमि समुद्र की ओर हल्के ढलान (2.5%) के साथ झुकी हुई है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Cabopino जैसे ब्लू फ्लैग समुद्र तट लगभग 5 किमी दूर हैं। 10 किमी के भीतर 14 अन्य गोल्फ कोर्स हैं। विभिन्न खेल केंद्र और टेनिस कोर्ट आसपास स्थित हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL284937
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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