Terra Nova Hills è un complesso intimo di 14 villette bifamiliari a La Mairena, Marbella. Situato in prima linea rispetto al campo da golf El Soto, le abitazioni offrono circa 180 m² di spazio abitativo su terreni dai 250 m² ai 400 m². Il design privilegia uno stile di vita moderno, con piscine private e terrazze esposte a sud-est. Il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2027.
Rispetto a Ocean View Marbella e Olivos Palo Alto, Terra Nova Hills è più lontana dalla costa (5 km contro meno di 2 km), il che significa meno frenesia turistica ma maggiore dipendenza dall'auto. I prezzi (a partire da €1.050.000) sono più alti rispetto a Olivos Palo Alto (€750.000), grazie alla posizione in prima linea golf e alle superfici del terreno più ampie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona rurale e rialzata di La Mairena, direttamente al confine con l'El Soto Golf Club. Gli abitanti godono di vista sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo. L'ambiente è verde e tranquillo, a 129 metri sul livello del mare.
Questa nuova costruzione è adatta a chi privilegia gli spazi esterni e la privacy. La presenza di una piscina privata e di diverse terrazze favorisce una vita all'aperto. La distribuzione con tre camere da letto e tre bagni offre una disposizione funzionale per famiglie o coppie che ospitano spesso ospiti.
Le ville sono attualmente in costruzione. I primi acquirenti hanno la possibilità di personalizzare finiture e layout. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2027.
La località dipende dall'auto: un veicolo è necessario per le commissioni quotidiane. La distanza dalla spiaggia è di 4,5-5 km (in linea d'aria), quindi per andare al mare occorre un mezzo di trasporto. Le immediate vicinanze offrono servizi limitati.
È adatto a chi cerca una residenza tranquilla in campagna anziché il fermento immediato della città. È indicato per i golfisti, data la vicinanza diretta al campo. È meno adatto a chi dipende dai trasporti pubblici. Le famiglie in cerca di un ambiente recintato e sicuro troveranno la collocazione appropriata.
Le ville presentano finiture moderne, tra cui doppi vetri, aria condizionata canalizzata caldo/freddo e predisposizione per la domotica. I bagni includono armadi a muro e sanitari di design. La zona giorno a piano aperto presenta soffitti alti e portefinestre scorrevoli che collegano alle terrazze.
I prezzi partono da €1.050.000. Esistono variazioni in base alla posizione del terreno e alle opzioni di personalizzazione. Il prezzo riflette la posizione in prima linea golf e lo stato di nuova costruzione.
La vita quotidiana a Terra Nova Hills è segnata dalla tranquillità. Situato al margine del campo da golf, il complesso gode di un rumore del traffico minimo. La terrazza esposta a sud-est cattura il sole del mattino. Per la spesa o per cenare fuori è necessario un breve viaggio in auto. Mentre l'El Soto Golf Club funge da punto di ritrovo sociale, il quartiere circostante è prevalentemente residenziale e rurale.
La Mairena è una zona residenziale nota per il suo carattere rurale. Sebbene ci siano 3 ristoranti entro 2 km, i servizi più estesi si trovano a Marbella o a La Cala de Mijas. L'ambiente è rigoglioso, con pinete e spazi naturali.
Osserva la posizione di Terra Nova Hills rispetto al campo da golf El Soto e alla linea costiera. La mappa evidenzia l'ambiente verde e le vie di accesso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Terra Nova Hills si trova nelle colline di Marbella Est, tra La Cala di Mijas e San Pedro. L'accesso alla litoranea A-7 e all'autostrada a pedaggio AP-7 è comodo, con collegamenti facili verso Málaga e Gibilterra.
Spiagge come Playa de Calahonda distano 4,6 km. Un supermercato si trova a 3,6 km. L'aeroporto di Málaga è a 27 km. El Soto Golf è a 240 m. I trasporti pubblici sono limitati; l'auto è indispensabile.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A 129 m di altitudine, una brezza rinfrescante è frequente. La temperatura media è di 19°C con oltre 3.700 ore di sole all'anno. Il terreno degrada dolcemente (2,5%) verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Spiagge con Bandiera Blu come Cabopino distano circa 5 km. Ci sono altri 14 campi da golf entro 10 km. Vari centri sportivi e campi da tennis si trovano nelle vicinanze.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL284937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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