Представяме ви изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния район Баия де Марбея, Малага. Този имот предлага рядка възможност за изживяване на средиземноморския начин на живот в привилегирована обстановка. Намира се само на 100 метра от плажа и в добре обезопасен район, съчетавайки уединение, щедро пространство и отлична свързаност. Всички основни услуги са достъпни за по-малко от 10 минути с кола, като същевременно има и близост до реномирани училища.
В сравнение с имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Баия де Марбея представлява значително по-висок клас и ценови сегмент. Докато споменатите проекти вероятно предлагат нови жилища с по-малък размер и в по-достъпни райони, настоящият имот се отличава с изключително голяма площ (533 м²), просторен парцел (1273 м²) и първокласна локация в Марбея. Цената от €5,900,000 отразява тези фактори, както и близостта до плажа и луксозните удобства, които районът предлага. В сравнение с по-масовите предложения, тази вила е насочена към купувачи, които търсят ексклузивност, пространство и престиж, а не само достъп до слънцето. Местоположението в утвърден район като Баия де Марбея, често асоцииран с висок стандарт и качество на живот, оправдава ценовата разлика спрямо новостроящи се комплекси в по-отдалечени или по-малко престижни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в непосредствена близост до брега на морето, в рамките на градска среда, която предлага удобства на пешеходно разстояние. Това осигурява баланс между достъп до плажа и градски комфорт. Местоположението е удобно за достъп до различни плажове и морски дейности.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи просторен дом с възможности за забавление и релакс. Наличието на множество спални, зона за игри и тераси с морски изглед го правят подходящ както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом. Големият парцел осигурява уединение и възможности за външни дейности.
Вилата е построена и готова за обитаване, което елиминира периода на изчакване, характерен за новото строителство. Това позволява на купувачите да се настанят незабавно и да започнат да се наслаждават на своя нов дом и региона. Имотът е в добро състояние.
Въпреки близостта до плажа, директният достъп до него може да изисква кратко пътуване с кола или пеша. Някои от удобствата, като определени ресторанти или специализирани магазини, може да са извън пешеходно разстояние. Имотът не предлага изглед към планината, а основно към морето.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с много спални и възможности за развлечения, като зона за игри. Той е идеален за хора, които ценят близостта до морето и плажа, но същевременно искат да имат лесен достъп до градски удобства като ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Купувачи, които предпочитат готов за настаняване имот, без да чакат строителство, ще намерят това предложение за атрактивно. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи луксозен имот в ключов туристически район на Коста дел Сол, който може да генерира доход от наем. Неговите характеристики го правят подходящ както за постоянно местожителство, така и за луксозен ваканционен дом.
Вилата впечатлява с висококачествена изработка и материали, което е видно от описаните характеристики. Мраморните подове и елегантните елементи като двойна височина на тавана и изискани полилеи създават усещане за лукс и простор. Наличието на напълно оборудвана кухня и напълно обзаведени спални допълва цялостната картина. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година с опции за отопление и охлаждане. Големият сутерен предлага гъвкавост за различни нужди, като може да бъде преустроен според предпочитанията. Покритата и частната тераса предоставят допълнителни пространства за отдих и забавление на открито.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е 5 900 000 евро. Това позиционира имота в сегмента на луксозните имоти в района на Марбея. Предвид характеристиките, като площ, локация и състояние, цената отразява стойността на имота на пазара на висок клас жилища. Имотът е готов за незабавно настаняване, което означава, че няма времеви закъснения, свързани с фазата на строителство или завършване. Наличието на 7 спални и 4 бани предполага голям капацитет за настаняване.
Разположен в ексклузивната Баия де Марбея, този имот предлага живот в престижна морска зона. Ежедневието тук се характеризира с близост до плажа, като най-близкият плаж е на 600 метра. Въпреки че е в градска среда, районът осигурява усещане за уединение. В непосредствена близост има голям брой ресторанти (138) и основни услуги като аптеки (29) и банки (20) в радиус от 2 км. Това позволява лесен достъп до ежедневни нужди, като същевременно осигурява спокойствието на крайбрежния живот. Близостта до училища, спортни центрове и пристанища допълва картина на добре интегрирана и динамична жилищна зона.
Животът в Баия де Марбея предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Най-близкият плаж е само на 600 метра, което улеснява ежедневните посещения на морето. Районът е градски, което означава, че магазини, ресторанти и основни услуги са наблизо. Супермаркет е на 299 метра, а аптека, на 2.0 км. Близостта до училища, като Британското международно училище на 2.6 км, е предимство за семейства. Спортните центрове и общественият басейн също са в рамките на 1 км, което насърчава активен начин на живот. Въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на региона, някои основни нужди могат да бъдат задоволени пеша.
Този имот е стратегически разположен в Баия де Марбея, в провинция Малага. Картата илюстрира близостта до бреговата линия, основните плажове и пристанища, както и до градските удобства на Марбея. Тя също така показва връзката с летище Малага и съседните голф игрища, подчертавайки достъпността и възможностите за отдих.
Баия де Марбея е престижен район, разположен в непосредствена близост до центъра на Марбея, която е на 0 км от имота. Това означава, че жителите се ползват от всички предимства на оживения град, включително културни събития, разнообразие от ресторанти и магазини, както и добра инфраструктура. В сравнение с по-големия град Малага (48 км), Марбея предлага по-интимна и луксозна атмосфера, докато Алхесирас (66 км) е по-индустриален център. Позицията на вилата в Баия де Марбея осигурява баланс между ексклузивност и лесен достъп до регионални центрове.
Имотът е добре свързан с ключови транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по права линия, осигурявайки достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 600 метра, което е изключително удобно. Центърът на Марбея е на 0 км (т.е. в рамките на града), а град Малага е на 48 км. Голф игрищата са в рамките на няколко километра, като най-близкото е на 4.6 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района предполагат известна степен на достъпност без личен автомобил, въпреки че за пълноценно изследване на района той е препоръчителен.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.1°C. Броят на слънчевите часове е висок, 3,851 часа годишно, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 27 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави почти равен и лесно достъпен. Тази комбинация от климат и географски характеристики осигурява приятна среда за живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 600 метра. Други плажове като El Alicate (2.2 км) и Playa de Artola (5.7 км) също са лесно достъпни. Близостта до множество голф игрища, като Greenlife Golf Marbella (4.7 км) и Santa María Golf & Country Club (5.6 км), е значително предимство за любителите на голфа. Освен това, в радиус от 1 км има три спортни центъра и общински плувен басейн, осигуряващи разнообразни възможности за спорт и свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Баия де Марбея е престижен район, разположен в непосредствена близост до центъра на Марбея, която е на 0 км от имота. Това означава, че жителите се ползват от всички предимства на оживения град, включително културни събития, разнообразие от ресторанти и магазини, както и добра инфраструктура. В сравнение с по-големия град Малага (48 км), Марбея предлага по-интимна и луксозна атмосфера, докато Алхесирас (66 км) е по-индустриален център. Позицията на вилата в Баия де Марбея осигурява баланс между ексклузивност и лесен достъп до регионални центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL374233
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
