Tato prostorná vila se nachází v exkluzivní lokalitě Bahía de Marbella, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí jedinečnou příležitost k životu ve středomořském stylu v privilegovaném prostředí. Projekt je dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje rychlé přizpůsobení novému domovu. S rozlohou 533 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1273 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení.
V kontextu luxusních nemovitostí na Costa del Sol se tato vila v Bahía de Marbella odlišuje svou okamžitou dostupností a polohou pouhých 100 metrů od moře. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas nabízejí nové byty a bungalovy za ceny v řádu stovek tisíc eur, tato vila představuje jiný segment trhu. Její cena 5,9 milionu EUR odpovídá rozsáhlé, samostatně stojící rezidenci s velkým pozemkem a 7 ložnicemi v jedné z nejprestižnějších lokalit v Marbelle. Pro srovnání, dokončené vily v podobně exkluzivních oblastech, jako je Zagaleta nebo Los Monteros, mohou dosahovat podobných či vyšších cen, často však na větších pozemcích a dále od přímého pobřeží. Etherna Homes 2 v Esteponě se s cenami kolem 259 000 EUR zaměřuje na dostupnější segment, což ukazuje rozmanitost nabídky na pobřeží. Tato vila je tedy určena pro kupující hledající maximální luxus, prostor a polohu u moře, s preferencí okamžitého bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v prestižní čtvrti Bahía de Marbella, pouhých 100 metrů od pláže. Nachází se v zabezpečené oblasti a nabízí soukromí s výbornou dostupností k nezbytným službám a mezinárodním školám, vše v dosahu 10 minut jízdy autem.
Tento dům je navržen pro maximální pohodlí a flexibilitu. S 7 ložnicemi, 4 koupelnami a několika funkčními prostory, včetně velkého suterénu, se hodí pro rodiny hledající rozsáhlé bydlení nebo pro ty, kteří si přejí prostory pro volný čas a hosty.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nepředpokládají se žádné další stavební fáze. Kupující tak získávají nemovitost ihned k užívání bez nutnosti čekání na dokončení výstavby.
Tato nemovitost nenabízí žádné specifické komerční omezení. Všechny popsané vlastnosti a vybavení jsou součástí současného stavu a konfigurace vily. Vzhledem k luxusní povaze projektu a lokalitě se nepředpokládají žádná omezení týkající se soukromí či dostupnosti.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení v bezprostřední blízkosti moře. Ideální je pro rodiny s dětmi díky prostorným pokojům a blízkosti mezinárodních škol. Dále osloví jedince či rodiny, které oceňují soukromí, bezpečnost a vysoký standard vybavení, včetně možnosti využití suterénu pro hobby aktivity nebo domácí kino. Vzhledem k dokončení stavby je vhodná pro kupující, kteří preferují okamžité nastěhování bez čekání. Pro investory může představovat zajímavou příležitost v prémiové lokalitě s potenciálem růstu hodnoty.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a použitých materiálů. Podlahy jsou převážně mramorové, což dodává interiéru eleganci a odolnost. V celém domě je instalována klimatizace s možností chlazení i vytápění (hot & cold A/C) pro zajištění optimálního komfortu po celý rok. Kuchyně je plně vybavená a připravená k užívání. Vzhledem k tomu, že je dům již dokončen, lze kvalitu zpracování vizuálně ověřit. Detaily jako dvojitá výška stropu ve vstupní hale a prostorné terasy podtrhují luxusní charakter nemovitosti.
Vila je nabízena za cenu 5 900 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu za tuto nemovitost. Vzhledem k tomu, že je projekt dokončen, je vila okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. Vzhledem k exkluzivní lokalitě a rozsahu nemovitosti je tato cenová hladina v souladu s trhem pro luxusní rezidence v této oblasti. Cena nezahrnuje případné daně a poplatky spojené s koupí.
Bahía de Marbella představuje luxusní rezidenční oblast s přímým přístupem k pobřeží. Denní život zde charakterizuje klid a soukromí, přestože všechny potřebné služby, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Blízkost mezinárodních škol a sportovních center podporuje rodinný život. Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, od procházek po pláži po návštěvy vyhlášených restaurací a marín v nedaleké Marbelle. Tato lokalita kombinuje pohodlí městského života s relaxací u moře, což vytváří atraktivní prostředí pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Bahía de Marbella je známá svým klidem a exkluzivitou, s přímým přístupem k pláži. V bezprostřední blízkosti se nacházejí restaurace, kavárny, lékárny a banky, přičemž většina služeb je dostupná do 10 minut jízdy. Nákupní možnosti zahrnují supermarkety ve vzdálenosti několika minut. Zdravotní péče je zajištěna blízkým nemocničním zařízením. Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití, včetně mnoha golfových hřišť, tenisových kurtů a vodních sportů. Město Marbella s jeho přístavem a kulturním vyžitím je vzdáleno jen krátkou jízdou, což zajišťuje snadný přístup k dalším službám a zábavě.
Tato mapa ukazuje polohu vily v exkluzivní čtvrti Bahía de Marbella, s důrazem na její blízkost k pobřeží, plážím a klíčovým službám v Marbelle. Zobrazuje také snadnou dostupnost golfových hřišť a mezinárodních škol.
Bahía de Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širší oblasti města Marbella, která je známá svým luxusním životním stylem a rekreačními možnostmi. Vzdálenost do centra Marbelly je zanedbatelná, což poskytuje snadný přístup k její bohaté nabídce. Větší města jako Málaga (48 km) a Algeciras (66 km) jsou dostupné autem, což umožňuje snadné cestování a poznávání regionu.
Vila se nachází ve vzdálenosti 2,2 km od pláže El Alicate a 0,6 km od pláže Playa de la Bajadilla. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 5 km dostupné golfové areály jako Greenlife Golf Driving Range. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 299 metrů a lékárna 2 km, což zaručuje pohodlný přístup k základním službám. V okolí je také 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a s více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 27 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Sklon terénu směrem k moři je minimální (1,7%), což usnadňuje přístup k pobřeží. Tato kombinace slunečního svitu a mírných teplot umožňuje celoroční aktivní život venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de la Bajadilla (0,6 km), která je snadno dostupná. Dalšími plážemi v okruhu několika kilometrů jsou El Alicate a Playa de Artola. Pro milovníky golfu je v okolí řada prestižních hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (4,7 km). K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) a koupaliště Piscina municipal (0,7 km). Místní maríny, jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Bahía de Marbella se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí širší oblasti města Marbella, která je známá svým luxusním životním stylem a rekreačními možnostmi. Vzdálenost do centra Marbelly je zanedbatelná, což poskytuje snadný přístup k její bohaté nabídce. Větší města jako Málaga (48 km) a Algeciras (66 km) jsou dostupné autem, což umožňuje snadné cestování a poznávání regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL374233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
