Situată în exclusivista și prestigioasa Bahía de Marbella, această vilă independentă oferă o oportunitate remarcabilă de a experimenta stilul de viață mediteranean într-un cadru privilegiat. La o distanță scurtă de plajă și integrată într-o zonă securizată, proprietatea îmbină intimitatea, spațiul generos și conectivitatea excelentă, cu servicii esențiale accesibile rapid. Proiectul este conceput pentru a maximiza confortul rezidențial și beneficiile proximității față de facilitățile urbane și naturale ale regiunii.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă din Bahía de Marbella se distinge prin segmentul de preț și caracteristicile sale. Prețul de 5.900.000 € plasează proprietatea într-o categorie de lux, mult superioară ofertelor din segmentele medii și inferioare menționate. În timp ce proiectele comparative oferă, probabil, locuințe noi în zone în curs de dezvoltare sau consolidate, vila din Bahía de Marbella este o proprietate existentă, de dimensiuni considerabile, într-o locație premium, cu accent pe spațiu, intimitate și acces direct la facilități de coastă. Diferența de preț reflectă nu doar dimensiunea, ci și prestigiul locației, finisajele potențial superioare și facilitățile private extinse (grădină, piscină), specifice vilălor independente de pe Costa del Sol, comparativ cu apartamente sau case înșiruite din dezvoltări rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă se află în Bahía de Marbella, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de coastă și accesul facil la facilități. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea unei rezidențe private și accesibilitatea la centre urbane, facilitând un stil de viață activ și conectat.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută spațiu generos, intimitate și un mediu rezidențial de calitate. Cu 7 dormitoare și 4 băi, oferă flexibilitate pentru familii numeroase sau pentru utilizare ca reședință permanentă sau de vacanță, beneficiind de facilități moderne și de un design orientat spre confort.
Deși proiectul este dat ca fiind "Gata", informațiile disponibile nu specifică anul construcției sau renovărilor recente. Acest aspect necesită o verificare suplimentară pentru a înțelege stadiul actual al proprietății și eventualele investiții necesare pentru adaptare la standardele contemporane.
Acest proiect nu dispune de spații comune extinse sau facilități specifice unui complex rezidențial. Nu oferă o eficiență energetică certificată conform celor mai recente standarde, iar datele despre sistemele de climatizare și izolare termică necesită o analiză aprofundată. De asemenea, nu sunt menționate facilități sportive sau de relaxare integrate în proprietate.
Această proprietate este potrivită pentru familii numeroase sau grupuri care caută o reședință spațioasă și privată pe Costa del Sol. Potrivit pentru cei care doresc să locuiască permanent într-o zonă rezidențială de elită, cu acces facil la facilități urbane și recreative, inclusiv numeroase terenuri de golf și plaje. De asemenea, poate servi ca o reședință secundară pentru vacanțe, oferind confort și un stil de viață mediteranean. Cei care apreciază intimitatea, siguranța (zonă securizată menționată) și dispun de un buget considerabil pentru achiziții imobiliare vor găsi aici un potențial ridicat. Persoanele care caută o proprietate cu potențial de valorificare pe termen lung, datorită locației și dimensiunii, ar putea fi, de asemenea, interesate.
Vila dispune de finisaje interioare de înaltă calitate, conform descrierii și analizei imagistice. Pardoselile din marmură (marble flooring) contribuie la un aspect elegant și durabil. Sistemele de climatizare includ aer condiționat (Air Conditioning), cu funcționalități pentru aer cald (Hot A/C) și rece (Cold A/C), asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată (Fully Fitted Kitchen), iar mobilierul este de asemenea complet (Fully Furnished), sugerând o pregătire imediată pentru locuire. Ferestrele și ușile oferă, probabil, o izolare termică și fonică adecvată, deși specificații detaliate nu sunt furnizate. Designul interior, sugerat de imagini, include elemente de lux precum scări impunătoare, candelabre și finisaje elaborate.
Vila este listată la un preț de pornire de 5.900.000 €. Această evaluare plasează proprietatea în segmentul de lux al pieței imobiliare din regiune. Fiind o vilă independentă, cu 7 dormitoare și 4 băi, pe un teren generos de 1.273 m², prețul reflectă dimensiunea, locația premium în Bahía de Marbella și facilitățile private incluse, cum ar fi piscina și terasele. Disponibilitatea este specificată ca fiind "Gata", indicând că proprietatea este finalizată și poate fi achiziționată imediat, fără a fi necesară o perioadă de așteptare pentru construcție.
Bahía de Marbella reprezintă o locație urbană, dar liniștită, situată la mică distanță de țărmul mediteranean. Zona dispune de o densitate semnificativă de restaurante (138 în raza de 2 km), farmacii (29) și bănci (20), sugerând un ritm de viață activ și acces facil la servicii zilnice. Proximitatea față de centre sportive și de agrement, precum și față de plaje, contribuie la un stil de viață orientat spre activități în aer liber. În ciuda caracterului urban, altitudinea de 27m și proximitatea față de mare pot oferi un microclimat plăcut, cu un grad ridicat de însorire (3.851 ore/an). Ritmul zilnic poate fi influențat de accesul la facilitățile din Marbella, orașul fiind la 0 km distanță, dar și de proximitatea față de natură, așa cum sugerează numeroasele terenuri de golf din apropiere.
Viața în Bahía de Marbella se caracterizează prin proximitatea față de coastă și accesul rapid la facilitățile urbane. Cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în raza de 2 km, zona oferă un mediu urban vibrant. Distanța de 299 m până la cel mai apropiat supermarket și 335 m până la spital subliniază conveniența zilnică. De asemenea, proximitatea față de porturi turistice, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km), adaugă o dimensiune suplimentară stilului de viață mediteranean. Activitățile recreative sunt diverse, cu numeroase terenuri de golf la câțiva kilometri distanță și plaje accesibile, cel mai apropiat fiind Playa de la Bajadilla la doar 0.6 km. Proximitatea față de școli internaționale (British International School la 2.6 km) face zona atractivă și pentru familii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Bahía de Marbella, evidențiind proximitatea față de țărmul mediteranean, centre urbane majore precum Marbella și Málaga, precum și accesul facil la aeroportul internațional. Zona este marcată de o densitate ridicată de facilități, incluzând plaje, terenuri de golf și servicii.
Bahía de Marbella este poziționată strategic în imediata vecinătate a orașului Marbella (0 km), permițând acces rapid la facilitățile și dinamismul acestuia. La 48 km se află Málaga, un important centru urban și cultural, iar la 66 km este Algeciras. Această localizare facilitează explorarea regiunii Andaluzia, oferind atât acces la servicii urbane extinse, cât și la peisaje naturale diverse, specifice coastei de sud a Spaniei.
Vila beneficiază de o bună conectivitate, fiind situată la aproximativ 35 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Cele mai apropiate plaje, precum Playa de la Bajadilla, se află la 0.6 km, cu o pantă ușoară de 1.7% către mare, indicând accesibilitate. Supermarketurile sunt la 299 m, iar farmaciile la 2 km. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Greenlife Golf Driving Range sunt la aproximativ 4.6 km. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 11 linii și 50 de opriri în zonă, însă utilizarea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, având în vedere distanțele către orașele mai mari și complexitatea oferită de cele 48 km până la Málaga.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de ore de soare pe an (istoric 3.851) favorizează activitățile în aer liber pe durata extinsă a sezonului de înot, care durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 27m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.7%) contribuie la un mediu confortabil. Acești factori climatici, împreună cu peisajul coastei, creează condiții propice pentru un stil de viață activ și relaxant.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Bajadilla la 0.6 km, urmată de Playa de la Marbella la 2.2 km și Playa de Artola la 5.7 km. Acestea sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pe lângă plaje, regiunea este un centru pentru golf, cu mai multe terenuri de renume în apropiere, cum ar fi Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) și Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre polivalente precum Polideportivo Francisco Norte (0.5 km) și piscine municipale. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km) completează oferta pentru pasionații de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Bahía de Marbella este poziționată strategic în imediata vecinătate a orașului Marbella (0 km), permițând acces rapid la facilitățile și dinamismul acestuia. La 48 km se află Málaga, un important centru urban și cultural, iar la 66 km este Algeciras. Această localizare facilitează explorarea regiunii Andaluzia, oferind atât acces la servicii urbane extinse, cât și la peisaje naturale diverse, specifice coastei de sud a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL374233
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
