与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）等项目相比，此项目价格显著更高。这种价格差异反映了其位于马贝拉（Marbella）这一更高端、更具声望的地理位置，特别是Bahía de Marbella这个专属区域。独立别墅的性质、更大的占地面积（1273平方米对通常公寓项目的小型地块）和七间卧室的配置，也与这些价格较低但类型不同的公寓项目形成了鲜明对比。Bahía de Marbella的地段通常与更高的土地价值和更成熟、更私密的住宅环境相关联，这与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的开发项目（可能更侧重于新建高层公寓或联排别墅，以实现规模经济）不同。该项目的价格点（590万欧元）表明它定位为豪华市场，服务于寻求独立、空间和特定高档地点的买家，而非追求性价比或入门级西班牙房地产的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马贝拉湾，这是一个以其海岸便利性和城市化成熟度而闻名的区域。它紧邻海岸线，拥有良好的基础设施，并且靠近马贝拉市中心，能够方便地连接到周边区域。此位置提供了城市生活的便利，同时又能享受到靠近大海的优势。
该别墅的七间卧室和四间浴室，加上宽敞的室内外空间，能够满足大家庭或需要额外空间进行工作、娱乐和接待的个人的需求。1273平方米的私人地块提供了充足的户外活动区域，适合那些寻求生活空间和隐私的购房者。
该物业已完工，其建造日期可追溯至2000年。这意味着它不是一个新建项目，而是已投入使用且经过时间检验的建筑。当前的状况良好，提供了即时入住的可能性，无需等待新建筑的完工周期。
该别墅建于2000年，可能不具备最新的能源效率标准或智能家居技术，除非有后续升级。由于其已完工的状态，该物业不提供新建项目通常附带的开发商保修或定制化选项。该物业的地理位置虽然便利，但其提供的4个浴室数量可能无法满足部分多卧室住宅的豪华预期。
此房产适合寻求成熟、便利且靠近海岸生活方式的个人或家庭。对于那些偏好将西班牙作为永久居住地，并希望在全年享有适宜气候（平均19.1°C，每年3851小时阳光）的人士来说，其7间卧室提供了充足的住宿和工作空间。对于寻求度假住宅的国际买家，其靠近海滩（0.6公里至El Alicate 2.2公里）、高尔夫球场（4.6公里起）和马贝拉市中心的地理位置，使其成为一个极具吸引力的选择。别墅的宽敞空间和私人地块也适合那些希望在家中招待客人，或需要进行户外活动和放松的买家。此外，其靠近国际学校（2.6公里起）的特点，使其也可能对有学龄子女的家庭具有吸引力。
该别墅配备了多项体现品质的设施。其内部铺设了大理石地板，这是一种耐用且具有高贵外观的材料，常用于高端住宅。厨房是全套配置，意味着它配备了所有必要的电器和橱柜，可立即投入使用。家具是全套配置，表明别墅已准备好供居住，这对于买家来说可以减少搬迁时的准备工作。此外，别墅拥有空调系统，支持制冷和制热（冷暖空调），确保全年舒适的室内环境。覆盖式露台和私人露台提供了户外放松和用餐的空间。地下室提供了一个便利的储藏室。这些细节共同构成了一个功能齐全且舒适的居住环境。
此独立别墅的标价为590万欧元。该价格反映了其在马贝拉湾这一备受追捧地区的重要地段、宽敞的建筑面积（533平方米）、广阔的地块（1273平方米）以及7间卧室和4间浴室的配置。由于该物业为独立的独栋住宅，其价格通常与同类地区、同等规模和品质的房产相符。目前未提供价格变动或不同户型的选项，因为这是一处独立的待售房产。
该别墅位于马贝拉湾，这是一个成熟的城市化区域，将便利的城市生活与海岸的宁静相结合。步行即可到达超市（299米）、药房（2.0公里）和提供多种餐饮及银行服务的区域。尽管有公共交通（11条线路，50个站点），但拥有汽车将极大地增强前往约35公里外的马拉加机场、附近的高尔夫球场（4.6公里起）以及更广泛区域的灵活性。别墅朝南，享有部分海景，为日常居住提供了一个宜人的背景。这种结合意味着住户可以享受到丰富的本地社区设施，同时也能方便地前往海滩，并在一个提供隐私和空间的家中享受地中海生活节奏。
别墅位于马贝拉湾，这是一个成熟且便利的地区。步行距离内即可找到超市（299米）、药房（2.0公里）、餐馆（138家）、银行（20家）和咖啡馆（25家），这表明日常生活所需的基本设施触手可及。公共交通线路（11条）和站点（50个）的存在，提供了在当地区域内出行的选择，尽管拥有汽车对于前往更远的目的地（如35公里外的马拉加机场或附近的高尔夫球场）会更加便捷。该地区也靠近国际学校（如英国国际学校，2.6公里），这为有子女的家庭提供了便利。马贝拉市中心（0公里）近在咫尺，提供了更广泛的购物、餐饮和文化选择。海滩（最近的0.6公里）和码头（0.7公里起）的便利性，也为休闲活动提供了丰富机会。整体而言，该地区提供了一种融合了城市舒适、海岸生活和便捷交通的生活方式。
该地图显示了别墅在马贝拉湾的地理位置，突显了其紧邻海岸线的特点。与周围的城市化区域、主要道路、海滩、高尔夫球场和商业设施的相对位置一目了然。它为理解该项目的便利性和周边环境提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于马贝拉（Marbella）市中心以东，在Bahía de Marbella区域。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上一个知名的城市，以其高端生活方式、海滩和夜生活而闻名。该项目距离马贝拉市中心仅0公里，意味着它紧邻这个繁华的城市，可以方便地享受到其提供的所有服务和设施。向东约48公里是马拉加（Málaga），安达卢西亚的首府，是该地区的主要经济和文化中心，拥有大型国际机场和丰富的历史遗迹。向西约66公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，距离仅0.6公里，其他海滩如El Alicate（2.2公里）和Playa de Artola（5.7公里）也位于合理范围内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为39公里，驾车也大约需要35公里，这对于国际旅行者来说十分便利。购物需求可以通过299米外的超市得到满足，而2.0公里外的药房也方便了日常健康需求。高尔夫爱好者可以在4.6公里内找到多家知名球场，如Greenlife Golf Marbella。该地区还拥有公共交通网络，有11条线路和50个公交站点，但对于探索周边地区或前往机场，汽车仍然是更实用的选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温约为19.1°C，最高月平均温度在夏季可达26°C，冬季则降至12°C左右。每年拥有约3851小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。别墅位于海拔27米处，朝南，享有部分海景，地形坡度（到海滩1.7%）非常平缓。这种气候条件和地理特征，结合其靠近海岸的位置，创造了一个全年宜人的居住环境，非常适合享受户外生活和地中海的阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲设施。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅0.6公里，符合蓝旗标准的海滩如El Alicate（2.2公里）和Playa de Artola（5.7公里）也近在咫尺，提供了多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Driving Range（4.6公里）、Greenlife Golf Marbella（4.7公里）和Santa María Golf & Country Club（5.6公里）等球场提供了绝佳的运动机会。此外，该地区还设有市政游泳池（0.7公里）和体育中心（0.5公里起），满足了多样化的运动和娱乐需求。附近的Marbella（0.7公里起）和Marina la Bajadilla（0.9公里）的码头，也为水上活动和航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马贝拉（Marbella）市中心以东，在Bahía de Marbella区域。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）上一个知名的城市，以其高端生活方式、海滩和夜生活而闻名。该项目距离马贝拉市中心仅0公里，意味着它紧邻这个繁华的城市，可以方便地享受到其提供的所有服务和设施。向东约48公里是马拉加（Málaga），安达卢西亚的首府，是该地区的主要经济和文化中心，拥有大型国际机场和丰富的历史遗迹。向西约66公里是阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL374233
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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