Этот отдельно стоящий дом расположен в эксклюзивном и престижном районе Баия-де-Марбелья, предлагая уникальную возможность насладиться средиземноморским образом жизни в привилегированном месте. Всего в 100 метрах от пляжа и в хорошо охраняемом районе, недвижимость сочетает в себе уединение, простор и отличное сообщение. Все необходимые услуги доступны менее чем за 10 минут на автомобиле, а также близость к авторитетным школам.
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые, как правило, имеют более низкую стартовую цену и расположены в других районах Коста-дель-Соль, данная вилла в Баия-де-Марбелья представляет собой объект премиум-класса. Стартовая цена от €205,000-€269,950 для указанных проектов значительно ниже €5,900,000, что отражает эксклюзивность и размер виллы в Марбелье. Хотя другие проекты могут предлагать современные удобства и быть ориентированы на более широкий круг покупателей, эта вилла выделяется своим расположением в одном из самых престижных районов, близостью к морю и обширным жилым пространством. Районы, такие как Торре-дель-Мар и Михас, предлагают свои уникальные преимущества, но Марбелья, особенно район Баия-де-Марбелья, ассоциируется с роскошью и высоким уровнем жизни, что и отражается в ценообразовании данного объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в городской среде с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Это обеспечивает удобный доступ к пляжам и услугам, но также подразумевает наличие городской активности в окрестностях.
Недвижимость ориентирована на тех, кто ищет просторное жилье с возможностью наслаждаться видом на море и удобствами для отдыха и развлечений, такими как большая гостиная, терраса с барбекем и цокольный этаж с потенциалом для игровой комнаты или домашнего кинотеатра.
Объект находится в стадии завершения строительства. Общая площадь застройки составляет 733 м², распределенная по трем уровням, включая просторный подвал. На первом этаже есть возможность наслаждаться приятным видом на море.
Данный объект не предлагает зеленую зону или прямой выход к пляжу, несмотря на близость к нему. Также нет информации о наличии бассейна или других общих удобств, характерных для жилых комплексов.
Недвижимость отличается высоким качеством отделки, о чем свидетельствуют мраморные полы, высокие потолки (более 5 метров в прихожей) и полностью оборудованная кухня. Наличие полностью меблированной обстановки указывает на внимание к деталям. Кондиционирование воздуха (холодное и горячее) обеспечивает комфорт в любое время года. Частная терраса и крытая терраса дополняют жилое пространство, предоставляя зоны для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость объекта составляет 5 900 000 евро. Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с 7 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 533 м² жилой площади на участке 1273 м². Данная цена отражает эксклюзивное расположение, размер и состояние недвижимости, а также близость к морю и развитую инфраструктуру.
Расположение в Баия-де-Марбелья предполагает проживание в престижном районе с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, ресторанов и развлечений. Несмотря на близость к городу, район сохраняет атмосферу уединения благодаря охране. Этот дом подойдет для тех, кто ценит комфорт, пространство и средиземноморский образ жизни, с возможностью наслаждаться морем и солнцем.
Баия-де-Марбелья, это престижный район, предлагающий образ жизни, сочетающий близость к пляжу с городскими удобствами. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны, аптеки и банки. Близость к Марбелье (0 км) обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и развлечений. Расстояние до аэропорта Малаги (35 км) делает путешествия удобными. Этот район ориентирован на тех, кто ценит спокойствие и безопасность, но не хочет отказываться от удобств городской жизни.
Данный дом расположен в Баия-де-Марбелья, престижном прибрежном районе Марбельи. Эта зона известна своей близостью к пляжу, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, что делает ее привлекательной для постоянного проживания или отдыха.
Объект находится в престижном районе Баия-де-Марбелья, являющемся частью муниципалитета Марбелья. Это обеспечивает близость к одному из самых известных городов Коста-дель-Соль. Марбелья (0 км) является центром притяжения с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения (147 958 человек). Более крупные города, такие как Малага (48 км), также находятся в пределах легкой досягаемости, что расширяет возможности для путешествий и досуга.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 35 км. Пляжи, такие как Эль-Аликате, находятся в 2,2 км, а до супермаркета всего 299 метров. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в радиусе 4,6 км. Аптека расположена в 2 км, а до международных школ можно добраться за 2,6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах видимости также облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C и среднегодовым количеством солнечных часов 3851. Это способствует комфортному проживанию в течение всего года. Высота над уровнем моря составляет 27 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Плавательный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально подходит для отдыха у моря. Пологий уклон к пляжу (1,7%) облегчает доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Баия-де-Марбелья обеспечивает легкий доступ к пляжам, включая Эль-Аликате (2,2 км), Плайя-де-ла-Бахадилья (4,1 км) и Плайя-де-Артала (5,7 км). Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 600 метрах. В радиусе 8,5 км находятся несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Driving Range. Также имеются общественные бассейны и пристани для яхт, такие как Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен в Марбелье.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в престижном районе Баия-де-Марбелья, являющемся частью муниципалитета Марбелья. Это обеспечивает близость к одному из самых известных городов Коста-дель-Соль. Марбелья (0 км) является центром притяжения с развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения (147 958 человек). Более крупные города, такие как Малага (48 км), также находятся в пределах легкой досягаемости, что расширяет возможности для путешествий и досуга.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL374233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
