פרויקט זה, הממוקם באזור היוקרתי של באהיה דה מרבייה במחוז מלאגה, מציע וילה נפרדת עם 7 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הנכס משתרע על פני 533 מ"ר בנוי על מגרש של 1273 מ"ר, ומציע מרחב נדיב ונוחות. הפרויקט מוכן למגורים, ומספק הזדמנות ייחודית לחוות את אורח החיים הים תיכוני באזור מבוקש מאוד, עם קרבה לשירותים חיוניים וחופי הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Aquamar (טורה דל מר, החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-259,000 אירו), וילה זו בבאיה דה מרבייה ממוצבת ברמת מחיר גבוהה משמעותית. מחיר של 5,900,000 אירו משקף את גודל הנכס (533 מ"ר בנוי על 1273 מ"ר מגרש), מספר החדרים (7 חדרי שינה), המיקום היוקרתי בקרבת החוף ובמרכז מרבייה, ואת רמת הגימור והאבזור. בעוד הפרויקטים האחרים מייצגים אפשרויות נגישות יותר, לרוב דירות או וילות קטנות יותר, נכס זה פונה לקהל יעד המחפש פרימיום, מרחב רב ומיקום ללא פשרות בקוסטה דל סול. הביקוש לנכסים גדולים ויוקרתיים באזורים מבוקשים כמו באיה דה מרבייה תומך ברמת המחיר המוצעת, המכוונת לרוכשים עם תקציב משמעותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי, בקרבת חוף הים ובמרחק הליכה ממרכזי קניות ושירותים. המיקום מספק גישה נוחה לחוף, ומציע את השילוב של מגורים על חוף הים עם נגישות לעיר.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מרווח המספק פרטיות ונוחות. עם 7 חדרי שינה, היא מתאימה למשפחות גדולות או כאלו הזקוקים למשרדים ביתיים וחדרי אירוח. הגן הפרטי והבריכה הפרטית מוסיפים לאטרקטיביות.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב טוב, מוכן לאכלוס מיידי. הדבר מאפשר לרוכשים לעבור לנכס ללא עיכובים הקשורים לבנייה, ולתכנן את המעבר לאורח החיים של חוף הים באופן מיידי.
הנכס אינו מציע מרפסות פרטיות בכל חדרי השינה, וייתכן שהנוף מהקומות התחתונות אינו פתוח לים. כמו כן, למרות המרחק הקצר לחוף, הנכס אינו ממוקם ממש על קו המים.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור יוקרתי. השילוב של 7 חדרי שינה, שטח מגורים נרחב וגישה נוחה לשירותים הופך אותו לאידיאלי עבור אלו הזקוקים למרחב פונקציונלי. אלו המחפשים בית עם אפשרויות בילוי והרפיה, כגון גן פרטי ובריכה, ימצאו את מבוקשם כאן. גם אנשי עסקים או אנשים פרטיים הזקוקים למשרד ביתי או לאירוח אורחים ייהנו מהחלוקה הפנימית של הווילה. בנוסף, מיקומו של הנכס, קרוב לשדות גולף ובתי ספר בינלאומיים, פונה גם למשפחות המחפשות אורח חיים פעיל וחינוך איכותי.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים ריצוף השיש, המטבח המאובזר במלואו והבקרת אקלים. תכונות כמו מרפסת מקורה ומרפסת פרטית מעשירות את חווית המגורים. חללי הבית, כולל סלון גדול, חדרים מרווחים ומרתף, בנויים ומוגמרים ברמה שתומכת בנוחות ובפונקציונליות. תשומת הלב לפרטים, כמו תאורה, ניכרת בתמונות המוצגות.
הווילה מוצעת במחיר של 5,900,000 אירו, המשקף את מיקומה היוקרתי, גודלה והתכונות שלה. זהו נכס ברמת מחיר גבוהה, המתאים לרוכשים המחפשים נכס פרימיום באחד מאזורי החוף המבוקשים ביותר. המצב המוגמר של הנכס מאפשר כניסה מיידית.
וילה זו ממוקמת בלב אזור מגורים יוקרתי, המשלב פרטיות עם נגישות מעולה. האזור מציע שילוב של חיים על חוף הים ושירותים אורבניים, עם מתקנים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. רמת הביטחון הגבוהה באזור מוסיפה תחושת שקט נפשי. המרחק הקצר לשדה התעופה של מלאגה (כ-35 ק"מ) הופך את הגישה הבינלאומית לנוחה. קרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאופציה מתאימה למשפחות. שטחי הגן הפרטי והבריכה הפרטית מאפשרים הנאה מאורח חיים חיצוני.
המיקום בבאיה דה מרבייה מציע סביבה אורבנית עם שירותים נגישים. המרחק הקצר למרכז העיר מרבייה (0 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, חנויות ומתקני תרבות. קרבה של 35 ק"מ לשדה התעופה של מלאגה מבטיחה נגישות בינלאומית. למרות שהאזור נחשב עירוני, הוא משלב גם שטחים ירוקים וקרבה לטבע, כולל מסלולי גולף ופארקים.
מיקום הפרויקט בבאיה דה מרבייה, אזור חוף מפותח במרכז הקוסטה דל סול, מציע קרבה לים ולכל השירותים האורבניים של העיר מרבייה. המפה ממחישה את הנגישות הנוחה לשדה התעופה של מלאגה, שדות גולף, מסעדות ומתקני פנאי.
באיה דה מרבייה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול, בסמיכות לעיר מרבייה. היא מהווה חלק מהמטרופולין של מלאגה, העיר הגדולה באזור. המיקום מספק גישה נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה מהירה לערים הסמוכות כמו אסטפונה במערב ופואנגירולה במזרח. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ומרכזי.
הנגישות מצוינת, עם שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול במרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר). שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר (כ-58 ק"מ) זמינים גם כן. קיימת קרבה משמעותית למרכזי קניות (סופרמרקט במרחק 299 מטר) ושירותים רפואיים (בית חולים במרחק 335 מטר, בית מרקחת במרחק 2 ק"מ). חמש דקות נסיעה יביאו אתכם למרכז מרבייה, המציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות. קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, המפחיתות את התלות ברכב פרטי עבור חלק מהנסיעות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.1 מעלות צלזיוס ו-3,851 שעות שמש היסטוריות בשנה. טמפרטורות הקיץ נוחות, והאזור נהנה מ-5 חודשי שחייה. הגובה של 27 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מבטיחים תנאים נוחים וקרבה לים. הרוחות בדרך כלל מתונות, ומספקות אווירה נעימה לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבה למספר חופים, כאשר פלאיה דה לה באחדיה (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של 600 מטר בלבד, וחופים נוספים כמו אל אליקטה (El Alicate) ופלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) נגישים בקלות. האזור מפורסם גם בשל עשרות מגרשי הגולף שלו, כולל גרינליף גולף (Greenlife Golf) וסנטה מריה גולף (Santa María Golf) במרחק של כ-5 ק"מ. בנוסף, קיימות אפשרויות רבות לספורט ימי, מרכזי ספורט עירוניים ובריכות ציבוריות, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
באיה דה מרבייה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז הקוסטה דל סול, בסמיכות לעיר מרבייה. היא מהווה חלק מהמטרופולין של מלאגה, העיר הגדולה באזור. המיקום מספק גישה נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים נסיעה מהירה לערים הסמוכות כמו אסטפונה במערב ופואנגירולה במזרח. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה מחזקת את מעמדה כאזור נגיש ומרכזי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.1°C | 85 mm |
| אפריל | 15.9°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.0°C | 11 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL374233
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
