Denne lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse er beliggende i hjertet af Marbella, en pulserende by på Costa del Sol kendt for sin livlige atmosfære og kystnære beliggenhed. Projektet udnytter den urbane setting med tæt adgang til faciliteter og strandpromenaden. Med en byggeproces, der er fuldført, tilbyder ejendommen en umiddelbar mulighed for beboelse eller udlejning. Den vestvendte orientering sikrer godt lysindfald i boligen, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden tæt på havet og stranden understreger ejendommens kystnære appel. Den urbane kontekst sikrer, at vigtige daglige fornødenheder, som supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand. Nærheden til havnen bidrager til stedets dynamiske karakter. Disse elementer samlet giver et billede af en hverdag med nem adgang til både afslapning ved vandet og byens bekvemmeligheder.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med direkte adgang til byens liv og kysten. Den er funktionel med et velindrettet interiør, der passer til par eller små familier. Fokus på praktisk boligindretning med lukkede terrasser og et fuldt udstyret køkken understøtter en problemfri hverdag. Den møbleringsfrie tilstand giver mulighed for personlig indretning.
Projektet er et eksempel på færdigopført byggeri, hvilket betyder, at der ikke er tale om nybyggeri i traditionel forstand med en lang byggeperiode. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket fjerner usikkerhed omkring tidsplaner og levering. Denne status som 'færdigbygget' giver købere mulighed for hurtigt at overtage boligen og påbegynde deres liv i Marbella.
Boligen tilbyder ikke en decideret havudsigt, da vinduerne primært vender mod gaden og byens park. Der er heller ingen fælles svømmebassiner eller grønne fællesområder tilknyttet bygningen, hvilket er typisk for mere centralt beliggende byejendomme. Ejendommen leveres umøbleret, hvilket betyder, at købere selv skal stå for indretning og møblering af alle rum.
Denne bolig passer til en køber, der prioriterer en aktiv livsstil med direkte adgang til både byens faciliteter og kysten. Det kan være en person eller et par, der ønsker at bo centralt og benytte sig af de mange restauranter, butikker og kulturelle tilbud i Marbella. Personer, der søger en sekundær bolig tæt på strand og havnemiljø, vil også finde denne lejlighed attraktiv. Lejligheden er også velegnet til dem, der foretrækker at bevæge sig rundt til fods eller på cykel, da de fleste daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde. Personer, der er bevidste om ejendommens orientering mod vest og de tilhørende synsindtryk, vil værdsætte det naturlige lysindfald. Endelig er ejendommen et oplagt valg for købere, der ønsker en færdigbygget bolig uden ventetid.
Lejligheden er præsenteret med et fuldt udstyret køkken, hvilket indikerer et funktionsniveau klar til daglig brug. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til en organiseret opbevaringsløsning, et praktisk element i en bolig af denne størrelse. Badeværelset, med et enkelt, men funktionelt design, fuldender de interne faciliteter. Den overdækkede terrasse tilbyder et udendørs rum, der kan benyttes uafhængigt af vejret, hvilket udvider boligens anvendelige areal. Orienteringen mod syd, vest og øst sikrer et varierende lysindfald i løbet af dagen. Standen beskrives som 'god', hvilket indikerer, at boligen er velholdt og klar til brug. Der er ingen specifikke detaljer om anvendte materialer eller avancerede teknologier, men fokus synes at ligge på funktionalitet og praktisk anvendelighed.
Ejendommen udbydes til en startpris på €460.000 for en 2-værelses lejlighed på 80 m². Denne prispositionering placerer den i den midterste ende af markedet for lejligheder i Marbella, især i betragtning af den centrale beliggenhed. Der er ingen yderligere information tilgængelig om priserne på andre enheder i bygningen, såsom lejligheder med flere værelser eller alternative planløsninger. Markedet i Marbella oplever et betydeligt antal transaktioner, med 4.743 registrerede ejendomshandler. Den specifikke lejlighed er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket er en fordel for købere, der ønsker en hurtig proces.
Denne lejlighed befinder sig i et dynamisk byområde, hvor dagligdagen præges af nærhed til både havet og byens puls. Med en afstand på blot 234 meter til nærmeste supermarked og et apotek lige ved døren (8 meter), er de mest basale daglige fornødenheder lettilgængelige til fods. Stranden, Playa de la Bajadilla, ligger ligeledes inden for gåafstand, kun 738 meter væk, hvilket inviterer til spontane ture ved vandet. Lejlighedens placering ved en gade med park bidrager til en urban atmosfære, potentielt med en vis mængde gadestøj, men også med direkte adgang til byens faciliteter som restauranter (138 i 2 km radius) og caféer (25 i 2 km radius). Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at være tæt på alt og værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne klare det meste uden bil, understøttet af 11 nærliggende offentlige transportlinjer.
At bo i denne lejlighed betyder at være integreret i hjertet af Marbella. Den urbane setting garanterer, at hverdagen er tæt på et bredt udvalg af faciliteter. Med et apotek kun 8 meter væk og et supermarked inden for 234 meters gang, er de daglige indkøb ubesværede. Restauranter og caféer findes i overflod i en radius af 2 km, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Transportmuligheder er også velrepræsenteret med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt i byen og til andre destinationer uden bil. Nærheden til havnen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) tilføjer en maritim dimension til lokalområdet, med muligheder for vandsportsaktiviteter eller blot at nyde atmosfæren ved marinaen.
Denne oversigt viser lejlighedens centrale placering i Marbella, med en klar illustration af dens nærhed til strandpromenaden, havnen og et bredt spektrum af byens faciliteter. Kortet fremhæver den urbane karakter af området, hvor supermarkeder, restauranter og offentlig transport er let tilgængelige til fods.
Dette projekt er strategisk placeret i Marbella, en central by på Costa del Sol. Det giver nem adgang til andre vigtige destinationer i provinsen Málaga. Den regionale hovedstad, Málaga by, ligger 47 km derfra, mens kystbyerne Estepona og Fuengirola også er inden for rimelig køreafstand. Marbella selv er kendt for sin dynamiske livsstil, der kombinerer kystattraktioner med et rigt udbud af faciliteter og et aktivt lokalt liv. Placeringen giver en god balance mellem den lokale atmosfære i Marbella og nærheden til større byer for udvidede rejsemuligheder.
Lejligheden nyder godt af en fremragende tilgængelighed til en række nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort køreafstand, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km). Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 39 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Inden for en radius af 2 km findes et stort antal restauranter (138), banker (20) og caféer (25), hvilket sikrer et rigt socialt og praktisk udbud. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 11 linjer og 50 stoppesteder tæt på boligen, hvilket reducerer behovet for privat transport.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Området oplever et betydeligt antal solskinstimer, med historiske data der viser 3.856 soltimer om året. Dette skaber gunstige betingelser for udendørsaktiviteter stort set hele året. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, med en meget let hældning på 1.7% mod stranden. Denne placering sikrer et behageligt og typisk kystklima uden ekstreme temperaturudsving, hvilket bidrager til en generel livskvalitet i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Marbella tilbyder rigelige muligheder for strandaktiviteter og rekreation. Der er flere Blue Flag-strande i nærheden, herunder Playa de la Bajadilla (0.7 km) og Playa de Casablanca (2.4 km), der garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere anerkendte baner, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter, herunder Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), der tilbyder diverse sportsgrene. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) åbner også op for vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette projekt er strategisk placeret i Marbella, en central by på Costa del Sol. Det giver nem adgang til andre vigtige destinationer i provinsen Málaga. Den regionale hovedstad, Málaga by, ligger 47 km derfra, mens kystbyerne Estepona og Fuengirola også er inden for rimelig køreafstand. Marbella selv er kendt for sin dynamiske livsstil, der kombinerer kystattraktioner med et rigt udbud af faciliteter og et aktivt lokalt liv. Placeringen giver en god balance mellem den lokale atmosfære i Marbella og nærheden til større byer for udvidede rejsemuligheder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL027833
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boliger i Marbella-området, som f.eks. The Grove (fra €408.050) og Nikki Living (fra €450.000), placerer denne 2-værelses lejlighed sig prismæssigt i et sammenligneligt segment, med en pris på €460.000. Residencial Albatros XV starter ligeledes i et lignende prisleje omkring €471.000. Den afgørende forskel ligger ofte i den specifikke beliggenhed og de tilknyttede faciliteter. Mens projekter som 'The Grove' muligvis tilbyder flere fælles faciliteter som pools eller haver, udmærker denne lejlighed sig ved sin utroligt centrale, urbane placering i selve Marbella by, tæt på havnen og strandpromenaden. Denne type ejendom henvender sig til købere, der værdsætter direkte adgang til byens liv og bekvemmeligheder, frem for et mere lukket boligkompleks. Beliggenheden 'tæt på alt' er et centralt salgsargument, der adskiller den fra projekter placeret længere fra byens centrum eller tættere på golfbaner. Sammenlignet med andre områder langs Costa del Sol, som f.eks. Estepona eller Fuengirola, tilbyder Marbella generelt en højere pris for ejendomme i de mest eftertragtede centrale og kystnære områder, hvilket afspejles i den angivne pris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
