Ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Marbella szívében, a tengerpart és a sétány közvetlen közelében található. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a város nyüzsgését és a tenger közelségét keresik. A lakás egy napos elhelyezkedésű, keleti, déli és nyugati tájolással, így egész nap élvezhető a spanyol napsütés. A modern kialakítás és a kiváló elhelyezkedés teszi vonzóvá ezt az ajánlatot a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városában helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a városi élet és a tengerparti pihenés tökéletesen ötvöződik. A strandok és a kikötő gyalogosan elérhető távolságra vannak, ami kényelmes és aktív életmódot tesz lehetővé. A környék kiválóan alkalmas azoknak, akik értékelik a könnyű hozzáférést a szórakozási lehetőségekhez és a helyi látnivalókhoz.
Ez az apartman ideális azoknak, akik kényelmes elhelyezkedést keresnek, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény elérhető gyalogosan. A városi környezet, a közeli üzletek, éttermek és a tengerpart közelsége hozzájárul egy dinamikus és élvezetes életstílushoz. A fedett terasz és a tágas nappali kellemes otthoni környezetet biztosítanak.
Az apartman jelenleg 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez a tény ideálissá teszi azokat a vásárlókat, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy befektetési céllal vásárolnak, és nem kívánnak várakozni az építkezés befejezésére. Az ingatlan azonnal élvezhető.
Ez az ingatlan elsősorban városi környezetre és utcafronti kilátásra optimalizált, így nem kínál tipikus, széleskörű tengeri panorámát vagy hegyvidéki elhelyezkedést. Bár a strand közel van, ez egy városi apartman, nem pedig egy elszigetelt tengerparti villa. A lakás nem tartalmaz beépített klímaberendezést vagy padlófűtést, és bútorozatlanul kerül értékesítésre.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét keresik. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a közlekedési lehetőségeket. Azoknak a befektetőknek is megfelel, akik kiadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy népszerű turisztikai célponton. A 'kész' építési státusz lehetővé teszi a gyors beköltözést, ami vonzó lehet azoknak, akik azonnali élvezetet keresnek. A lakás elhelyezkedése a városközpontban és a strand közelében tökéletes a munka és a szabadidő kiegyensúlyozásához, akár állandó lakosként, akár nyaralóként használják. A napos fekvés és a fedett teraszok hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Ez a 80 m²-es, 2 hálószobás apartman jó állapotban van, és teljes mértékben felszerelt konyhával rendelkezik. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lakás keleti, déli és nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes, különösen a nappaliból nyíló fedett terasz. Az ablakok az utcára és egy városi parkra néznek, ami nyüzsgő városi hangulatot kölcsönöz. Az épületben lift is található, ami növeli a kényelmet. Bár az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ez lehetőséget ad a leendő tulajdonosoknak, hogy saját ízlésük szerint rendezzék be otthonukat. Az 'alacsony' energiahatékonysági besorolás arra utal, hogy a jelenlegi építési szabványokhoz képest fejleszthető az energiahatékonyság.
Az apartman ára 460 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Marbella központi elhelyezkedését és a tenger közelségét. Az ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, 80 m²-es lakóterülettel. Mivel az építési státusz 'kész', az ingatlan azonnal költözhető, ami csökkenti a várakozási időt. A lakáshoz tartozik egy parkolóhely az épületben. A környéken hasonló ingatlanok árai eltérőek lehetnek; a 'The Grove' 408 050 eurótól, a 'Nikki Living' 450 000 eurótól, míg a 'Residencial Albatros XV' 471 000 eurótól indul.
Ez a lakás Marbella vibráló városi szövetének része, ahol a mindennapi élet a tengerparti sétány és a városi kényelem ritmusára zajlik. A környék tökéletes azoknak, akik élvezik a gyalogos közlekedést; a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található. A számos étterem (138 a 2 km-es körzetben) és kávézó lehetőséget kínál a helyi gasztronómia felfedezésére. A közelben található sportközpontok (mint a Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km-re) és a tengerpart (Playa de la Bajadilla, 0.7 km-re) biztosítják a szabadidős tevékenységek széles skáláját. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók könnyen bekapcsolódhatnak a helyi életbe, miközben élvezik a mediterrán életstílust. A lakás keleti, déli és nyugati tájolása napos belső tereket biztosít, míg a fedett terasz kellemes pihenőhelyet kínál.
Az ingatlan Marbella városának központjában található, ami rendkívül kényelmes életmódot biztosít. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig szinte a küszöbön (8 méter) található. A számos étterem (138), bank (20) és kávézó (25) a 2 km-es körzetben lehetővé teszi a helyi kultúra és gasztronómia teljes körű élvezetét. Az egészségügyi létesítmények, mint az 5 egészségügyi központ, és a 41 általános iskola, valamint 28 középiskola, mind könnyen elérhetőek. A közeli sportlétesítmények (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) és a tengerpart (Playa de la Bajadilla, 0.7 km) aktív életmódra ösztönzik a lakókat. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a városban és azon túl is.
A mellékelt térkép Marbella központi elhelyezkedését szemlélteti. Látható a lakás rendkívüli közelsége a strandhoz, a kikötőhöz és a városi létesítményekhez. Az ábrázolás jól mutatja a gyalogosbarát környezetet, valamint a tömegközlekedési csomópontok és a főbb útvonalak elérhetőségét.
Ez az apartman Marbella központjában található, amely a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. A régió nagyobb városai, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), könnyen elérhetők, ami lehetőséget nyújt a környező területek felfedezésére. A tengerparti elhelyezkedés és a magas turisztikai vonzerő teszi Marbellát vonzóvá mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az oktatási, egészségügyi és sportlétesítményeket, valamint a sűrű tömegközlekedési hálózatot.
Az apartman kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, csupán 738 méterre van, és a tengerhez való lejtés 1.7%, ami rendkívül lapos és könnyen megközelíthető. A környék bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére: 10 kék zászlós strand, számos golfpálya (mint a Golf Los Naranjos, 6.0 km-re), és sportlétesítmények (415 összesen). A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül egyszerű. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló kényelmes hozzáférést biztosít a város többi részéhez és a környező területekhez.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és évi 3,856 napsütéses órával. Ez a régió rendkívül napos, ami hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerhez való lejtés mindössze 1.7%, ami sík terepet jelent. Ez a kedvező elhelyezkedés kellemes környezetet biztosít a mindennapi élethez, minimális erőfeszítéssel a strand eléréséhez. A természet közelsége, bár a város szívében, érezhető a számos parkban és zöldterületen, amelyek a városi tájat gazdagítják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás rendkívül közel fekszik a tengerparthoz, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található. Marbella büszkélkedhet 10 Kék Zászló stranddal, beleértve a közeli Playa de Casablanca (2.4 km) és Playa de la Fontanilla (2.9 km) is. A vízi sportok és a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A környéken 415 sportlétesítmény található, beleértve az uszodákat (Supera Miraflores, 0.7 km) és sportcsarnokokat (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), így a rekreációs lehetőségek tárháza szinte végtelen.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella központjában található, amely a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol régió egyik legfontosabb városa. A régió nagyobb városai, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), könnyen elérhetők, ami lehetőséget nyújt a környező területek felfedezésére. A tengerparti elhelyezkedés és a magas turisztikai vonzerő teszi Marbellát vonzóvá mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az oktatási, egészségügyi és sportlétesítményeket, valamint a sűrű tömegközlekedési hálózatot.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL027833
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Marbella központjában elhelyezkedő apartman, melynek ára 460 000 eurótól kezdődik, egyedülálló pozíciót foglal el a régióban. A 'The Grove' (vanaf €408,050) és a 'Nikki Living' (vanaf €450,000) is Marbella területén kínál hasonló árkategóriájú ingatlanokat, de ez az ajánlat kiemelkedik a rendkívüli gyalogos elérhetőségével a strandhoz és a városközponthoz. A 'Residencial Albatros XV' (vanaf €471,000) valamivel magasabb áron található, ami arra utalhat, hogy ez az apartman ár-érték arányban vonzó lehet a központi elhelyezkedést előnyben részesítők számára. Míg más területeken, mint például Estepona vagy Benahavís, újabb építésű, nagyobb birtokokkal rendelkező ingatlanok is elérhetők lehetnek, Marbella központi részén az ilyen típusú, kész apartmanok keresettek a városi életet kedvelők körében. A lakás 80 m²-es mérete és 2 hálószobája tipikusnak számít a városi ingatlanpiacon, de a déli fekvésű, napos teraszok és a jó állapotban lévő kivitelezés további vonzerőt jelentenek. Az energiahatékonyság tekintetében az 'alacsony' besorolás megfontolást igényelhet, szemben a legújabb, szigorúbb szabványoknak megfelelő épületekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
