Стан са 2 спаваће собе и 1 купатилo смештен је у срцу Марбеље, на само неколико минута од плаже и градског шеталишта. Ова локација нуди јединствен спој урбаног животног стила и близине медитеранске обале. Пројекат представља прилику за живот у динамичном подручју са свим садржајима на дохват руке, пружајући истовремено приступ рекреативним активностима на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки позициониран у Марбељи, обезбеђујући директан приступ градским погодностима и обали. Близина луке и централних градских зона чини га погодним за свакодневни живот, док истовремено омогућава лак приступ плажама и мору, што је кључни фактор за многе купце који траже медитерански начин живота.
Овај стан задовољава потребе купаца који траже функционалан животни простор у близини садржаја. Са два одвојена спаваћа соба и једним купатилoм, нуди комфор за парове или мале породице. Постојеће терасе, укључујући застакљену терасу, пружају додатни простор за опуштање и уживање у урбаном окружењу.
Стан је у фази завршености, што значи да је спреман за усељење. Ова чињеница елиминише бриге око дуготрајних грађевинских радова и омогућава будућим власницима да брзо уживају у свом новом дому. Постојећа инфраструктура зграде, укључујући лифт и паркинг, додатно повећава практичност.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити поседује више од једног купатила. Такође, иако је опремљен стакленом терасом, додатни отворени простор је оријентисан ка улици и парку, а не ка природним пејзажима. Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати више градске буке у поређењу са руралним локацијама.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан живот у граду са лаким приступом мору. Ако цените урбани амбијент, близину ресторана, продавница и културних садржаја, ова локација ће вам одговарати. Погодан је за оне који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, јер су многи садржаји на пешачкој удаљености. Такође, ако тражите дом који је спреман за усељење, без дугог периода чекања, овај стан испуњава тај услов. Близина луке и плаже чини га идеалним за љубитеље поморства и летњих активности. Уколико вам је важна добра инфраструктура, укључујући јавни превоз и лак приступ главној саобраћајници, овај стан нуди ту предност.
Стан је у добром стању, што подразумева да су материјали и завршна обрада адекватни за нормално становање. Фиттинг ормари пружају додатни простор за складиштење, а кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава одмахљиво коришћење. Постоји покривена тераса која нуди заштиту од сунца и кише, пружајући додатни простор за боравак на отвореном. Оријентација стана (исток, југ, запад) обезбеђује добру природну светлост током дана. Иако нису наведени детаљи о конкретним материјалима (нпр. тип подних облога, квалитет столарије), општа оцена 'добро стање' указује на функционалност и уредност простора. Зграда поседује лифт, што повећава удобност становања, посебно за старије особе.
Почетна цена овог стана од 460.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу у Марбељи, посебно имајући у виду локацију у близини плаже и градског центра. Пројекат укључује 2 спаваће собе и 1 купатилo, са укупном површином од 80 м², што је у складу са тржишним стандардима за ову врсту некретнина. Постојећа завршеност стана значи да нема додатних трошкова или времена чекања повезаних са изградњом. Цена обухвата и паркинг место, што представља значајну вредност на овој локацији. У околини се налазе слични пројекти са ценама које варирају, као што је The Grove (од 408.050 €) и Nikki Living (од 450.000 €), чинећи овај стан конкурентним.
Овај стан нуди урбани начин живота у Марбељи, са свим погодностима удаљеним на пешачкој удаљености. Смештен у близини плаже и луке, омогућава брз приступ медитеранској обали и рекреативним активностима. Окружење је испуњено ресторанима, продавницама и другим градским садржајима, што доприноси динамичном свакодневном ритму. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) чини свакодневне обавe лакшим. Са 415 спортских објеката у околини, постоји мноштво могућности за физичку активност. Ова локација је погодна за оне који цене градску гужву, лаку доступност услуга и близину мора, уз истовремено нуђење мира у стану захваљујући распореду и паркинг месту.
Живот у Марбељи, посебно у близини плаже и градског центра, нуди богатство садржаја и активности. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Широк спектар од 138 ресторана у радијусу од 2 км задовољава различите гурманске укусе, док 20 банака и 29 кафића пружају додатну погодност. Близина болнице (996 м) и 5 здравствених центара обезбеђује сигурност. Овај урбани амбијент, са 11 линија јавног превоза и 50 станица, чини мобилност лакшом, иако многи садржаји захтевају употребу аутомобила за удаљеније локације попут аеродрома (39 км).
Визуелно представљање локације у Марбељи на Коста дел Сол пружа увид у урбано окружење са близином мора. Мапа истиче позицију стана у односу на плаже, луку, продавнице и друге градске садржаје, што је кључно за разумевање свакодневне логистике и начина живота.
Овај стан се налази у Марбељи, што га смешта у јужни део провинције Малага на Коста дел Сол. Позициониран је у близини обале, са лаким приступом градским садржајима. Релативно је близу већих градова попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), што омогућава приступ ширим регионалним услугама и културним понудама. Близина луке (0.6 км) додатно повећава атрактивност локације за поморство и рекреацију.
Локација овог стана омогућава одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа ПЛАЈА ДЕ ЛА БАЈАДИЛА удаљена је само 738 метара, док су друге плаже попут ПЛАЈА ДЕ ЦАСАБЛАНЦА (2.4 км) и ПЛАЈА ДЕ ЛА ФОНТАНИЛА (2.9 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на приближно 39 км ваздушном линијом, што га чини релативно приступачним. Голф играчи ће ценити близину терена попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км). Урбано окружење обезбеђује лак приступ супермаркетима (234 м), апотекама (8 м) и другим градским услугама.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 29 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (1.7%) додатно доприносе пријатном окружењу. Ови климатски услови пружају идеалне услове за живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим бројним и квалитетним плажама, од којих десет носи ознаку 'Плава застава', укључујући оближње ПЛАЈА ДЕ ЦАСАБЛАНЦА и ЕЛ ФАРО. Најближа плажа, ПЛАЈА ДЕ ЛА БАЈАДИЛА, удаљена је само 738 метара. Поред плажа, регион нуди и широк спектар рекреативних активности, укључујући 415 спортских објеката, два базена у близини (СУПЕРА МИРАФЛОРЕС на 0.7 км и ПИСИНА МУНИЦИПАЛ на 0.8 км) и више спортских центара. За љубитеље голфа, бројни терени су у домету, попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан се налази у Марбељи, што га смешта у јужни део провинције Малага на Коста дел Сол. Позициониран је у близини обале, са лаким приступом градским садржајима. Релативно је близу већих градова попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), што омогућава приступ ширим регионалним услугама и културним понудама. Близина луке (0.6 км) додатно повећава атрактивност локације за поморство и рекреацију.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL027833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан нуди сличан начин живота урбаном центру са близином мору. Пројекти попут 'The Grove' (од 408.050 €) и 'Nikki Living' (од 450.000 €) нуде варијације у ценама и потенцијално другачије локације, али овај стан се истиче својом директном близином плажи и градској инфраструктури. 'Residencial Albatros XV' (од 471.000 €) је нешто скупљи, што указује да овај стан пружа добру вредност за локацију и садржаје. Док неки новији пројекти могу понудити модерне садржаје попут базена или приватних башти, овај стан се фокусира на урбану погодност и лак приступ постојећим градским услугама. Квалитет живота у Марбељи је генерално висок, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних дана, што је предност свих локација у овој области. Близина голф терена је такође карактеристика региона, доступна и из овог стана. Важно је напоменути да су цене у Марбељи генерално више него у другим деловима Коста дел Сол, али овај стан нуди баланс између цене и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
