Este apartamento de dois quartos e uma casa de banho está localizado em Marbella, um destino proeminente na Costa del Sol. A propriedade oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade à costa, situada numa zona com acesso fácil a serviços e transportes. Com uma área construída de 80 m², este imóvel representa uma base prática para explorar a região e desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, o apartamento beneficia de uma localização central com acesso pedonal a uma variedade de serviços essenciais. A proximidade imediata ao mar e a uma promenade estabelecida sublinha a sua posição numa zona vibrante e de fácil acesso, ideal para quem procura conveniência no dia a dia.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam a funcionalidade e a proximidade a infraestruturas urbanas. As duas assoalhadas oferecem um espaço adaptável para residência permanente ou de férias, com a vantagem de ter comércio, restauração e o mar a uma curta distância a pé.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, o que significa que está pronto para habitar sem necessidade de esperar por fases de construção. Esta condição permite uma transição imediata para os novos proprietários, evitando os prazos associados a projetos em desenvolvimento.
A descrição não indica a presença de características específicas como piscina privada, jardim ou vistas panorâmicas extensas. A orientação e a vista urbana são as características definidas, e o imóvel é vendido sem mobília, implicando um investimento adicional para o comprador.
Este imóvel adequa-se a um perfil de comprador que procura uma base prática e bem localizada na Costa del Sol. É uma opção viável para quem deseja estar perto da animação urbana de Marbella, com acesso pedonal a lojas, restaurantes e ao mar. Pessoas que valorizam a conveniência de ter tudo à mão, incluindo a proximidade a transportes públicos e serviços de saúde, encontrarão aqui um ambiente funcional. Adicionalmente, para quem pretende uma segunda residência ou um local para estadias prolongadas, a configuração de dois quartos oferece flexibilidade, enquanto a ausência de mobília permite personalizar o espaço de acordo com o gosto pessoal.
O apartamento apresenta um estado de conservação considerado 'Bom', com características como roupeiros embutidos que otimizam o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo que os elementos essenciais para o seu funcionamento estão instalados. Dispõe de um terraço coberto, proporcionando um espaço exterior adicional protegido das intempéries. A presença de um elevador no edifício garante o acesso facilitado aos diferentes pisos. A ausência de mobília permite ao comprador a liberdade de escolher o mobiliário e a decoração ao seu gosto, adequando o acabamento final às suas preferências pessoais e funcionais.
O apartamento de dois quartos está disponível no mercado com um preço inicial de €460.000. Esta faixa de preço coloca-o em linha com outras ofertas residenciais na área de Marbella, que apresenta uma diversidade de propriedades. A disponibilidade imediata, dado o estado de conclusão, é um fator a considerar para compradores que procuram uma transição rápida. A variação de preços na região é influenciada por fatores como a proximidade a pontos de interesse, acabamentos e características específicas de cada imóvel.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar imerso numa atmosfera urbana vibrante, onde o quotidiano se organiza em torno da proximidade a serviços e ao litoral. A contagem de 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km sugere uma oferta robusta para satisfazer necessidades diárias e de lazer. A curta distância a pé até à praia e ao porto desportivo, combinado com 50 paragens de transporte público distribuídas por 11 linhas, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. Esta configuração urbana torna-o um local prático para quem privilegia a conveniência e o acesso fácil a comodidades, mantendo o Mediterrâneo como pano de fundo quotidiano.
A localização em Marbella insere o residente num ambiente com elevada densidade de serviços e atividades. A apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla e com 138 restaurantes num raio de 2 km, as opções de lazer e restauração são abundantes. A proximidade a 29 farmácias e 20 bancos sublinha a natureza urbana e prática da área. O acesso a 11 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas nas imediações facilita a locomoção, reduzindo a dependência de carro para muitas tarefas quotidianas. A 39 km do aeroporto de Málaga, o acesso a viagens nacionais e internacionais é assegurado.
A localização deste apartamento em Marbella, na província de Málaga, coloca-o numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol. A proximidade a praias, marinas e serviços urbanos é um ponto forte desta área, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestrutura desenvolvida.
Situado em Marbella, este apartamento encontra-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga, na Andaluzia. A cidade de Málaga, o principal centro regional, está a 47 km de distância. A localização permite um fácil acesso às principais vias de comunicação da Costa del Sol, conectando-o a outras cidades importantes da região e a nível nacional.
O apartamento beneficia de uma acessibilidade notável a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a uma distância pedonal de 738 metros, com um relevo plano de 1.7% de inclinação. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos estão a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3.856 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à praia indicam um ambiente costeiro acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Marbella oferece uma vasta gama de opções de lazer, com destaque para as suas praias. A Playa de la Bajadilla situa-se a 738 metros, sendo uma das dez praias com Bandeira Azul na região, como também as praias de Casablanca, El Cable e La Fontanilla. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Golf Los Naranjos (6.0 km). A oferta de lazer estende-se a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e piscinas municipais, garantindo atividades para diferentes interesses.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este apartamento encontra-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga, na Andaluzia. A cidade de Málaga, o principal centro regional, está a 47 km de distância. A localização permite um fácil acesso às principais vias de comunicação da Costa del Sol, conectando-o a outras cidades importantes da região e a nível nacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL027833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço competitiva, com um preço inicial de €460.000, ligeiramente acima de The Grove (€408.050) e Nikki Living (€450.000), mas abaixo do Residencial Albatros XV (€471.000). A sua principal vantagem reside na localização urbana central e na proximidade imediata a serviços e ao mar, característica que partilha com outras propriedades em zonas consolidadas de Marbella. Enquanto alguns projetos podem oferecer mais comodidades privativas como piscinas ou extensos jardins, este imóvel destaca-se pela conveniência quotidiana e pela integração num tecido urbano consolidado. A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul e a vasta oferta de restauração e comércio reforçam o seu apelo para quem procura um estilo de vida costeiro acessível e dinâmico, distinguindo-o de empreendimentos mais isolados ou focados exclusivamente em lazer de nicho.
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