Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie este situat în inima vibrantă a orașului Marbella, la o distanță de mers pe jos de promenadă și plajă. Oferă o combinație atrăgătoare de locație urbană și proximitate față de mare. Fiind un proiect finalizat, acesta prezintă oportunitatea de a locui imediat într-una dintre cele mai renumite destinații de pe Costa del Sol, beneficiind de acces facil la numeroase facilități și servicii locale. Este un punct de plecare excelent pentru a explora stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare urbană, situat la scurtă distanță de plajă și de portul de agrement. Această proximitate față de mare și facilitățile portuare oferă locuitorilor acces rapid la activități de agrement pe apă și la o varietate de restaurante și baruri. În același timp, fiind înconjurat de infrastructura orașului, accesul la alte servicii este facil.
Locuința este potrivită pentru persoanele care caută un apartament gata de locuit, într-o zonă activă, cu acces facil la servicii și la malul mării. Spațiul interior, deși funcțional, poate necesita adaptări pentru a corespunde unor cerințe moderne. Cele două terase oferă spațiu exterior suplimentar, valoros într-un mediu urban.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că apartamentul este gata pentru mutare. Nu implică etape de construcție sau așteptare prelungită. Această stare de finalizare oferă certitudine cu privire la aspectul final și funcționalitatea imobilului, permițând o tranziție rapidă către noul domiciliu.
Apartamentul oferă o singură baie pentru cele două dormitoare, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familiile mai mari sau grupurile de prieteni. Deși dispune de terase, acestea sunt orientate spre stradă și parc, oferind priveliști urbane, nu neapărat spre mare sau peisaje naturale extinse. Apartamentul nu este mobilat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută un stil de viață urban, la malul mării, cu acces imediat la servicii și facilități. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc o reședință principală într-un oraș plin de viață, unde deplasarea pe jos sau cu bicicleta este eficientă pentru activitățile zilnice (supermarket la 234 m, farmacie la 8 m, centrul orașului). De asemenea, este o alegere pentru investitorii care vizează piața de închirieri pe termen scurt sau lung, datorită locației sale turistice atractive. Cuplurile sau persoanele singure care doresc o bază comodă pentru a explora Costa del Sol, benefiiciind de proximitatea față de aeroportul Malaga (39 km) și de numeroasele terenuri de golf din jur (primele la 6 km), ar găsi, de asemenea, acest apartament atrăgător. Starea de finalizare permite mutarea rapidă, fără a aștepta finalizarea construcției.
Apartamentul este descris ca fiind în stare bună, ceea ce sugerează o întreținere corespunzătoare sau o construcție de calitate acceptabilă. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate imediată. Elementele menționate, cum ar fi dulapurile încorporate, contribuie la optimizarea spațiului de depozitare. Ferestrele și ușile teraselor, deși neprecizate ca material, sunt esențiale pentru luminozitatea interioară și accesul la spațiile exterioare. Orientările multiple (Est, Sud, Vest) asigură o bună expunere la lumină naturală pe parcursul zilei. Finisajele specifice, precum tipul de pardoseală, pereți sau instalații, nu sunt detaliate, dar starea generală sugerează un imobil gata de locuit, fără necesități imediate de renovare majoră. Prezența unui lift facilitează accesul la etajele superioare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 460.000 €. Fiind un apartament cu 2 dormitoare și 1 baie, acesta se poziționează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Marbella. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat. Valoarea este influențată de locația sa centrală, la mică distanță de plajă și de port. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de etajul apartamentului, suprafața exactă a teraselor sau poziționarea specifică în clădire. Locul de parcare inclus în preț adaugă un avantaj semnificativ, având în vedere natura urbană a zonei.
Acest apartament se află într-o zonă urbană din Marbella, unde ritmul vieții este activ. Proximitatea față de plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m) și de portul de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 600 m) oferă oportunități pentru plimbări pe faleză, activități nautice și acces la restaurante. Ziua, zona este animată de rezidenți și turiști, iar seara, promeneada și restaurantele din apropiere continuă să atragă. Serviciile esențiale, precum supermarketurile (234 m) și farmaciile (8 m), sunt la distanță de mers pe jos, contribuind la un stil de viață convenabil, specific unui oraș. Deși se află în mijlocul acțiunii, locația oferă, de asemenea, proximitatea față de parcuri urbane, unde se pot desfășura activități recreative în aer liber. Nivelul de zgomot poate fi mai ridicat, specific zonelor centrale, dar beneficiul este accesul direct la tot ce are orașul de oferit.
Locuirea în acest apartament înseamnă a fi integrat într-un mediu urban activ, specific Marbella. Proximitatea față de numeroase restaurante (138 în raza de 2 km), bănci (20), cafenele (25) și farmacii (29) asigură un confort zilnic ridicat, satisfăcând aproape orice nevoie fără a fi necesară o deplasare lungă. Deși este o zonă rezidențială și comercială, prezența parcurilor urbane și apropierea de plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m) oferă spații pentru relaxare și activități în aer liber. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea fără mașină personală. Nivelul de populație al Marbella, estimat la 159.786 locuitori, indică un oraș de dimensiuni medii, cu o infrastructură socială și culturală bogată, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate.
Apartamentul este situat în partea urbană a orașului Marbella, la o distanță scurtă de mers pe jos de portul de agrement și de centrul istoric. Această localizare centrală oferă acces direct la facilitățile urbane, restaurante, magazine și la promenada de pe malul mării, combinând conveniența urbană cu proximitatea față de plajă.
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș proeminent pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa este strategică, la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, un important centru urban și cultural. Comparativ cu alte orașe din regiune, Marbella este recunoscută pentru stilul său de viață cosmopolit și infrastructura turistică dezvoltată. Față de Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferă un profil mai axat pe turismul de lux și rezidențial de coastă, având o atmosferă distinctă și o economie puternic legată de sectorul serviciilor și al proprietăților imobiliare.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Plaja, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, permițând accesul rapid. Centrul orașului Marbella, cu toate facilitățile sale, este ușor accesibil pe jos. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol este la o distanță de aproximativ 39 km în linie dreaptă, ușurând călătoriile naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la aproximativ 6 km distanță (Golf Los Naranjos). Infrastructura de transport public, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, completează accesibilitatea, reducând dependența de automobilul personal.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de 3.589 ore de soare pe an contribuie la un mediu exterior plăcut, prelungind sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea modestă a orașului, de 29 de metri deasupra nivelului mării, accentuează caracterul său de stațiune de coastă. Panta ușoară spre plajă (1.7%) facilitează accesul pietonal. Lipsa unei altitudini mari și a unor pante abrupte în imediata apropiere a plajei fac zona accesibilă și confortabilă pentru activități cotidiene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități de recreere. Apropierea de plaje cu steag albastru, precum Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), permite accesul la facilități de înaltă calitate pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt la o distanță rezonabilă. De asemenea, sunt disponibile numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive (Polideportivo Francisco Norte la 0.4 km) și piscine municipale (Piscina municipal la 0.8 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș proeminent pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa este strategică, la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, un important centru urban și cultural. Comparativ cu alte orașe din regiune, Marbella este recunoscută pentru stilul său de viață cosmopolit și infrastructura turistică dezvoltată. Față de Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), Marbella oferă un profil mai axat pe turismul de lux și rezidențial de coastă, având o atmosferă distinctă și o economie puternic legată de sectorul serviciilor și al proprietăților imobiliare.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL027833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Marbella se încadrează într-un segment de piață specific, caracterizat prin proximitatea față de mare și facilități urbane. Prin comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi The Grove (de la 408.050 €) sau Nikki Living (de la 450.000 €), prețul său de 460.000 € este competitiv, mai ales având în vedere locația centrală și finisajul complet. Residencial Albatros XV, cu un preț de pornire de 471.000 €, se află într-o gamă de prețuri similară, dar nu oferă neapărat aceleași avantaje de proximitate urbană imediată ca acest apartament. Spre deosebire de proiectele noi care pot oferi facilități comune extinse (piscine, grădini), acest apartament, fiind existent și în regim urban, pune accentul pe accesibilitatea la infrastructura existentă a orașului, plaje, port, magazine, restaurante. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi mai multă liniște sau spații verzi extinse, locația din Marbella se adresează celor care prioritizează un stil de viață activ, conectat la pulsul orașului și la activitățile de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
