Проект представляет собой апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенные в центральной части Марбельи, недалеко от набережной и пляжа. Объект находится в шаговой доступности от основных городских удобств, что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и доступность. Благодаря своему расположению, он предлагает возможность наслаждаться прибрежным образом жизни с легким доступом к городской инфраструктуре. Проект предлагает сочетание комфорта и практичности в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и порта. Это обеспечивает легкий доступ к набережной, ресторанам и магазинам, а также к морским развлечениям. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону, в то время как сама локация предлагает урбанистический комфорт с возможностью пеших прогулок до всех необходимых сервисов.
Апартаменты подходят для тех, кто ищет жилье в оживленном городском районе с удобным доступом к пляжу и инфраструктуре. Наличие двух спален и одной ванной комнаты делает его функциональным вариантом для небольших семей, пар или в качестве второго дома. Просторная гостиная с застекленной террасой и дополнительная большая терраса предлагают места для отдыха и наслаждения городскими видами.
Данный объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие необходимости ждать окончания строительства позволяет покупателям спланировать переезд или начало использования недвижимости без задержек. Статус 'готово' также может означать, что основные гарантии застройщика уже истекли, однако это компенсируется отсутствием периода ожидания.
Проект не предлагает прямых видов на море из всех помещений, а виды с основной террасы ориентированы на улицу и городской парк. Объект не является частью нового строительства с длительными гарантиями от застройщика. Также, несмотря на близость к пляжу, это не уединенное прибрежное расположение, а скорее городская жилая зона.
Данный вариант подойдет для покупателей, которые ищут жилье в активном городском центре, где все необходимое находится в пределах пешей досягаемости. Это идеальный выбор для тех, кто ценит удобство жизни в городе, близость к пляжу и развитую инфраструктуру, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Если вы предпочитаете не зависеть от автомобиля для повседневных нужд и хотите иметь возможность быстро добраться до моря, этот объект может быть интересен. Также он может подойти для инвестиционных целей, учитывая туристическую привлекательность Марбельи и постоянный спрос на жилье в этом районе. Проект будет уместен для тех, кто ищет функциональное жилье с двумя спальнями, готовое к немедленному использованию.
Объект характеризуется хорошим общим состоянием и функциональной отделкой. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать приготовление пищи сразу после переезда. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Жилая площадь включает застекленную террасу, которая расширяет полезное пространство и может использоваться в течение большей части года. Вторая, более крупная терраса предлагает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Ориентация апартаментов на восток, юг и запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Наличие лифта облегчает доступ к апартаментам, расположенным на верхних этажах. Качество материалов и отделки соответствует стандартам для жилья в данной категории и ценовом сегменте.
Предлагаемые апартаменты позиционируются на рынке по цене от 460 000 евро. Эта стоимость включает в себя 2 спальни, 1 ванную комнату и жилую площадь 80 м², а также место для парковки в том же здании. Цена отражает расположение в центре Марбельи, недалеко от пляжа и всей городской инфраструктуры. В настоящее время объект готов к заселению, что исключает период ожидания, связанный с новым строительством. Вариативность предложений в этом районе может отличаться по размеру, отделке и наличию дополнительных удобств, но данное предложение представляет собой конкретный вариант в указанном ценовом диапазоне.
Это место для тех, кто предпочитает быть в центре событий. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг удобства и доступности. Утром можно совершить короткую прогулку до пляжа Ла-Бахадилья, расположенного всего в 738 метрах, или выпить кофе в одном из многочисленных кафе неподалеку. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, прямо за углом (8 м), что делает повседневные покупки и заботу о здоровье максимально простыми. Прогулки по набережной, посещение ресторанов и магазинов, все это часть ежедневного ритма. Вечером можно насладиться видами с застекленной террасы или второй, более просторной террасы, выходящей на улицу и парк. Близость к порту также добавляет возможности для морского отдыха и прогулок.
Жизнь в этом районе Марбельи предполагает активный городской ритм с легким доступом ко всем удобствам. Поблизости расположены 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков, 25 кафе и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Городская среда дополнена 5 центрами здравоохранения и 41 начальной и 28 средними школами, что делает район подходящим для семей. Близость к порту и многочисленным пляжам открывает возможности для морского отдыха и досуга. Несмотря на оживленность, близость к парку может предоставить моменты спокойствия. Общее количество жителей в Марбелье составляет около 160 000 человек, что говорит о динамичной, но не чрезмерно перенаселенной среде.
Представленные апартаменты расположены в сердце Марбельи, обеспечивая легкий доступ к основным городским достопримечательностям и пляжам. Карта наглядно демонстрирует близость к морю, порту, а также к широкому спектру коммерческих и развлекательных заведений, подчеркивая удобство городской жизни.
Объект находится в городе Марбелья, который является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья расположена на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города региона с населением более 579 000 человек. Алхесирас находится на расстоянии 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 113 км. Это центральное положение в рамках Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона, при этом Марбелья сама по себе является значимым туристическим и культурным центром.
Объект находится в непосредственной близости от основных удобств. Пляж Ла-Бахадилья расположен всего в 738 метрах, а пляжи Касабланка и Фонтанилья, в 2.4 км и 2.9 км соответственно. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайшего супермаркета, 234 метра, а до больницы, 996 метров. До ближайшей аптеки всего 8 метров. Гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены на расстоянии около 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км облегчает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год. Это обеспечивает долгий период для наслаждения открытым воздухом и пляжным отдыхом, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает прохладный морской бриз. Уклон к пляжу составляет всего 1.7%, что означает практически ровную местность, облегчающую доступ к побережью. Этот климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение объекта предоставляет легкий доступ к разнообразным возможностям для отдыха. Ближайший пляж Ла-Бахадилья находится всего в 0.7 км. В регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, включая Касабланка и Эль-Фаро. Для любителей гольфа, поля такие как The Range golf lessons, расположены на расстоянии около 6 км. Кроме того, в пределах 2 км находятся многочисленные спортивные сооружения, включая бассейны Supera Miraflores (0.7 км) и муниципальный бассейн (0.8 км). Неподалеку расположены яхтенные порты, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, предлагающие возможности для морских прогулок и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в городе Марбелья, который является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья расположена на побережье Коста-дель-Соль, примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупнейшего города региона с населением более 579 000 человек. Алхесирас находится на расстоянии 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 113 км. Это центральное положение в рамках Коста-дель-Соль обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам и достопримечательностям региона, при этом Марбелья сама по себе является значимым туристическим и культурным центром.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL027833
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Марбелье предлагает конкурентное предложение по сравнению с другими проектами в регионе Коста-дель-Соль. Например, 'The Grove' в Марбелье стартует от 408 050 евро, а 'Nikki Living', от 450 000 евро. 'Residencial Albatros XV' в том же районе предлагается от 471 000 евро. Представленные апартаменты, стоимостью от 460 000 евро, находятся в среднем ценовом сегменте и выделяются своим центральным расположением, близостью к пляжу и всей городской инфраструктуре. В то время как другие проекты могут предлагать большие площади, более современные удобства или виды на море, данный вариант привлекает своей практичностью, готовностью к заселению и возможностью жить в самом сердце Марбельи, без необходимости использовать автомобиль для повседневных нужд. Это делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит динамичный городской образ жизни и удобство доступа ко всем сервисам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
