Šis 80 m² butas, esantis Marbella, Malagos provincijoje, siūlo patogų 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario išplanavimą. Pastatas yra paruoštas, ir siūlomas su parkavimo vieta tame pačiame pastate. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, netoli paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir promenados. Aplinką supa miesto infrastruktūra, užtikrinanti lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir kitų kasdienių paslaugų, palengvinančių gyvenimą be nuolatinio transporto poreikio.
Šis būstas atitinka poreikius žmonėms, ieškantiems miesto patogumų ir jūros artumo. Jame yra erdvus gyvenamasis-valgomojo kambarys su įstiklinta terasa ir didelė lauko terasa, suteikianti galimybę mėgautis laisvalaikiu lauke. Puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Projektas yra visiškai baigtas, paruoštas tiesioginiam apgyvendinimui. Tai pašalina laukimo laikotarpį ir leidžia naujiems savininkams nedelsiant įsikurti ir mėgautis savo naujais namais bei supantčia aplinka.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, taip pat nėra tiesioginio priėjimo prie baseino. Nepateikiama informacija apie bendruosius bendrojo naudojimo plotus ar papildomas turto paslaugas, tokias kaip sporto salė ar sodas.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir norintiems būti arti jūros. Jei ieškote būsto, kurioje visos kasdienės paslaugos, parduotuvės, restoranai, vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimys yra vos už kelių minučių kelio, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat bus patrauklus tiems, kurie nori gyventi dinamiškoje aplinkoje, kur netrūksta pramogų ir kultūrinių renginių, tačiau vertina galimybę greitai pasiekti ir ramesnes vietas. Asmenims, kurie dažnai keliauja, bus svarbu žinoti, kad Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 39 km.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, su integruotomis spintomis miegamuosiuose, taupančiomis erdvę ir suteikiančiomis tvarkingą išvaizdą. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Interjero dizainas orientuotas į praktiškumą ir funkcionalumą, su erdvėmis, kurios leidžia mėgautis tiek privačiu, tiek bendru gyvenimu. Įstiklinta terasa siūlo papildomą erdvę, kurią galima naudoti ištisus metus, o kita didelė lauko terasa suteikia galimybę mėgautis lauko erdve ir aplinkos vaizdais. Bute yra liftas, palengvinantis judėjimą pastate.
Šis 2 miegamųjų butas Marbella siūlomas už pradinę kainą nuo 460 000 €. Būstas yra paruoštas apgyvendinimui, todėl naujieji savininkai gali įsikurti iš karto. Dėl savo patogios lokacijos ir miesto aplinkos, šis objektas gali būti patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija į pajūrio nekilnojamąjį turtą. Kaina atspindi jo vietą arti paplūdimio ir miesto centro teikiamus privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie parduotuvių ir restoranų.
Gyvenimas šiame būste Marbella reiškia mėgautis miesto šurmuliu ir Viduržemio jūros artumu. Kasdienybė apima trumpus pasivaikščiojimus iki artimiausio paplūdimio, Playa de la Bajadilla, esančio vos už 738 metrų. Artimiausia parduotuvė yra už 234 metrų, o vaistinė, vos už 8 metrų, kas užtikrina didelį patogumą. Aplinką papildo 138 restoranai ir 25 kavinės, suteikiančios platų pasirinkimą tiek pietums, tiek vakarienei. Būsto orientacija (rytai, pietūs, vakarai) leidžia mėgautis saulės šviesa skirtingu paros metu. Miesto parkas šalia suteikia žalią oazę ir ramybės kampelį mieste.
Gyvenimas šiame rajone Marbella suteikia lengvą prieigą prie daugelio paslaugų. Artimiausia parduotuvė yra už 234 metrų, vaistinė, vos už 8 metrų, o autobusų stotelės, už 50, su 11 viešojo transporto linijomis. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti be automobilio. Netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km), bei baseinas Supera Miraflores (0.7 km). Tai skatina aktyvų laisvalaikį ir sportišką gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis vizualizuoja buto lokaciją Marbella, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimio, uosto ir miesto centro paslaugų. Jis padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos pagrindinės lankytinos vietos ir kasdienio gyvenimo reikmenys.
Šis butas įsikūręs Marbella, Andalūzijos regione, siūlančiame unikalų gyvenimo būdą. Jis yra tarp didesnių miestų: Malagos (47 km į rytus) ir Algeciras (66 km į vakarus). Tokia centrinė padėtis Costa del Sol regione leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir patrauklias vietas, tuo pačiu mėgaujantis Marbella teikiamais privalumais, nuo paplūdimių iki aukščiausios klasės restoranų ir golfo aikštynų.
Šis butas yra patogioje vietoje, vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla. Kiti paplūdimiai, kaip antai Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km tiesiai, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Garsios golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 6.0 km. Miesto centre esančios parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausia vaistinė, vos už 8 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gyventojai mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3,856 valandas, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20°C. Būstas įsikūręs 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.7%), todėl pasiekti jūrą yra lengva. Aplinką puošia žali parkai, suteikiantys gamtos artumo pojūtį miesto centre.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo pakrante, kurioje yra net 10 „Mėlynosios vėliavos“ apdovanotų paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Playa de la Bajadilla (0.7 km) ir Playa de Casablanca (2.4 km). Be paplūdimių, regione gausu laisvalaikio galimybių: 415 sporto objektų, įskaitant daugybę golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km). Taip pat yra tarptautinių mokyklų, tokių kaip British International School (2.5 km), ir jachtų uostų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), siūlančių įvairias jūrų pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas įsikūręs Marbella, Andalūzijos regione, siūlančiame unikalų gyvenimo būdą. Jis yra tarp didesnių miestų: Malagos (47 km į rytus) ir Algeciras (66 km į vakarus). Tokia centrinė padėtis Costa del Sol regione leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir patrauklias vietas, tuo pačiu mėgaujantis Marbella teikiamais privalumais, nuo paplūdimių iki aukščiausios klasės restoranų ir golfo aikštynų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL027833
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlo aukštesnės klasės nekilnojamojo turto rinką, palyginti su kitais regionais. Aptariamas butas, kurio kaina prasideda nuo 460 000 €, yra artimas „Residencial Albatros XV“ (nuo 471 000 €), tačiau šiek tiek brangesnis nei „The Grove“ (nuo 408 050 €) ar „Nikki Living“ (nuo 450 000 €). Šis kainos taškas atspindi Marbella patrauklumą, jo gerai išvystytą infrastruktūrą ir prestižinę reputaciją. Nors regionas pritraukia daugybę tarptautinių pirkėjų, ieškančių saulės ir kokybiško gyvenimo, svarbu atsižvelgti į specifinę lokaciją, artumą prie paplūdimio ir miesto centro, kuri gali lemti didesnę vertę nei projektai, esantys toliau nuo pagrindinių traukos centrų. Skirtingai nei kai kuriuose kituose Costa del Sol rajonuose, kur vyrauja didesni, uždarų bendrijų tipai, šis projektas siūlo miesto tipo gyvenimą, kur paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o tai gali būti svarbus privalumas ieškant nuolatinės gyvenamosios vietos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
