Ten przedmiotowy apartament zlokalizowany jest w dynamicznym sercu Marbelli, w prowincji Málaga, stanowiącej część słynnego wybrzeża Costa del Sol. Oferuje on dogodną lokalizację, zaledwie kilka kroków od plaży i miejskiej promenady, łącząc w sobie zalety nadmorskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień. Jest to oferta skierowana do osób poszukujących aktywnego stylu życia w dobrze skomunikowanym, południowo-hiszpańskim otoczeniu, zlokalizowana w regionie znanym z wysokiej jakości życia i słonecznego klimatu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centralnej części Marbelli, co umożliwia łatwy dostęp do plaży, portu i licznych punktów usługowych. Bliskość promenady sprzyja spacerom i rekreacji nadmorskiej. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy czy posiłki w restauracjach, mogą być zaspokojone pieszo, co minimalizuje potrzebę korzystania z transportu.
Obiekt ten odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie bliskość morza i miejskiej infrastruktury. Dwa pokoje i jedna łazienka zapewniają funkcjonalną przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Zadaszony taras oraz dodatkowy, zewnętrzny taras z widokiem na ulicę i park, oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, która jest cennym atutem w śródziemnomorskim klimacie.
Prezentowany apartament znajduje się w istniejącym, w pełni ukończonym budynku. Status 'Gereed' (Gotowy) oznacza, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania natychmiast po zakończeniu procesu zakupu, bez konieczności oczekiwania na budowę. Pozwala to na szybkie planowanie przeprowadzki lub rozpoczęcie korzystania z nieruchomości zgodnie z przeznaczeniem.
Niniejszy apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu bezpośrednio przy budynku, co jest typowe dla nieruchomości w ścisłym centrum miejskim. Widok z tarasu skierowany jest na ulicę i park, a nie na otwarte morze czy rozległe tereny zielone. Projekt nie posiada również cech luksusowej willi, lecz stanowi funkcjonalne mieszkanie w miejskiej zabudowie.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które pragną aktywnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności rezygnacji z bliskości morza. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających drugiego domu, który pozwoli na spontaniczne wypady nad morze lub do tętniącego życiem miasta. Para lub osoba pracująca zdalnie, która ceni sobie wygodę dostępu do sklepów, restauracji i transportu publicznego, znajdzie tu komfortowe warunki. Również inwestorzy, którzy widzą potencjał w wynajmie turystycznym w popularnym kurorcie, mogą rozważyć tę ofertę ze względu na jej centralną lokalizację. Osoby preferujące spokojne życie w otoczeniu natury, z dala od zgiełku miejskiego, mogą jednak uznać tę lokalizację za zbyt intensywną. Jest to propozycja dla tych, którzy chcą być w centrum wydarzeń, z morzem na wyciągnięcie ręki.
Apartament prezentuje się jako obiekt w dobrym stanie, co sugeruje, że nie wymaga natychmiastowych, znaczących prac remontowych. Znajduje się w nim w pełni wyposażona kuchnia, co oznacza, że jest ona gotowa do użytku zaraz po zakupie. Zamontowane szafy wnękowe zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, pomagając utrzymać porządek. Okna z widokiem na ulicę i park sugerują, że nieruchomość jest dobrze oświetlona naturalnym światłem, zwłaszcza biorąc pod uwagę orientację południowo-zachodnią oraz wschodnią. Zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać przez większą część roku. Informacje o materiale wykończeniowym, izolacji czy konkretnych systemach grzewczych i chłodzących nie są dostępne, jednak ogólny stan określa się jako dobry, co jest podstawą do dalszej personalizacji.
Cena wywoławcza tego apartamentu wynosi 460 000 euro. Jest to cena dla nieruchomości w istniejącej zabudowie, gotowej do zamieszkania. Warto zaznaczyć, że w Marbelli, zwłaszcza w lokalizacjach blisko plaży i centrum, ceny nieruchomości mogą się różnić w zależności od wielkości, widoku, wyposażenia oraz kondycji budynku. Dostępność podobnych ofert w tym rejonie może być ograniczona ze względu na atrakcyjność lokalizacji. Cena obejmuje sprzedaż miejsca parkingowego w tym samym budynku, co stanowi dodatkową wartość, biorąc pod uwagę ograniczone możliwości parkowania w centrum miasta. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy kosztach utrzymania wpływa na ostateczną kalkulację całkowitych kosztów posiadania.
To miejsce oferuje rytm życia typowy dla nadmorskiego miasta, gdzie codzienne czynności płynnie przeplatają się z nadmorskim wypoczynkiem. Poranki mogą zaczynać się od spaceru po plaży, oddalonej o kilkaset metrów, a następnie wizyty w lokalnej piekarni lub kawiarni, obie dostępne w zasięgu kilkuset metrów. Po południu można cieszyć się słońcem na jednym z dwóch tarasów, obserwując miejskie życie lub relaksując się w parku. Bliskość licznych restauracji i sklepów w promieniu 2 kilometrów sprawia, że życie codzienne jest wygodne i pozbawione potrzeby częstego korzystania z samochodu. Położenie w centrum Marbelli oznacza dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej przez cały rok, z uwzględnieniem sezonowości turystycznej. Wieczory można spędzić na promenadzie lub w jednej z wielu restauracji w pobliżu portu.
Życie w tej części Marbelli koncentruje się wokół miejskiej dynamiki i nadmorskiego stylu życia. Bliskość apteki (8 m) i supermarketu (234 m) zapewnia codzienne wygody na wyciągnięcie ręki. W promieniu 1 km znajduje się szpital i centrum sportowe, co podnosi poczucie bezpieczeństwa i możliwości aktywnego spędzania czasu. Do portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, pełnego restauracji i miejsc do cumowania łodzi, jest zaledwie 600 metrów. Dostępność 11 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście i regionie bez konieczności posiadania samochodu. Położenie w odległości 39 km od lotniska Málaga-Costa del Sol jest akceptowalne dla osób często podróżujących.
Lokalizacja apartamentu w Marbelli jest strategiczna, łącząc miejską infrastrukturę z nadmorskim charakterem regionu. Położenie blisko plaży, portu i centrum miasta podkreśla jego dostępność i wygodę dla mieszkańców, oferując styl życia typowy dla południowej Hiszpanii.
Marbella, gdzie znajduje się apartament, jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol, położonym między Malagą a Esteponą. Miasto jest częścią większej prowincji Málaga, która liczy blisko 1,5 miliona mieszkańców. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 47 km, co czyni ją łatwo dostępną na jednodniową wycieczkę lub podróż służbową. W pobliżu znajdują się również inne znaczące miasta, takie jak Algeciras (66 km) na zachodzie. Ta centralna pozycja w regionie Costa del Sol zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, atrakcji turystycznych i doskonałego połączenia komunikacyjnego z resztą Andaluzji i Hiszpanii.
Lokalizacja tego apartamentu w Marbelli oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co sprzyja codziennym wizytom nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, są oddalone o około 2-3 km. Do lotniska Málaga-Costa del Sol, głównego punktu przylotów dla regionu, można dotrzeć w około 39 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji szereg pól golfowych w promieniu 6-8 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Supermarket i apteka są na wyciągnięcie ręki, co zapewnia komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C, co przekłada się na łagodne zimy i gorące lata. Region ten jest znany z dużej ilości słońca, ze średnio 3,856 godzin słonecznych rocznie. Umożliwia to komfortowe korzystanie z aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C trwa około 5 miesięcy, co czyni go atrakcyjnym miejscem do pływania i sportów wodnych. Nieruchomość znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.7%) sprawia, że jest ona łatwo dostępna. Obszar ten jest chroniony przez pasma górskie, co wpływa na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogaty wybór plaż i obiektów rekreacyjnych. W bezpośredniej bliskości znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), a w zasięgu krótkiej podróży znajduje się kilka plaż oznaczonych Błękitną Flagą, takich jak Playa de Casablanca czy Playa de la Fontanilla, które charakteryzują się wysoką jakością wody i usług. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons są oddalone o około 6 km. W okolicy znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym baseny miejskie i centra sportowe, co pozwala na aktywny tryb życia. Bliskość mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodaje uroku i możliwości spędzania czasu nad wodą.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gdzie znajduje się apartament, jest kluczowym ośrodkiem na Costa del Sol, położonym między Malagą a Esteponą. Miasto jest częścią większej prowincji Málaga, która liczy blisko 1,5 miliona mieszkańców. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 47 km, co czyni ją łatwo dostępną na jednodniową wycieczkę lub podróż służbową. W pobliżu znajdują się również inne znaczące miasta, takie jak Algeciras (66 km) na zachodzie. Ta centralna pozycja w regionie Costa del Sol zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, atrakcji turystycznych i doskonałego połączenia komunikacyjnego z resztą Andaluzji i Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL027833
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w Marbelli, apartament ten plasuje się w środkowym segmencie cenowym, z ceną wywoławczą 460 000 euro. Jest to oferta porównywalna z innymi projektami w okolicy, takimi jak Residencial Albatros XV (od 471 000 euro), nieco powyżej cenowo niż The Grove (od 408 050 euro) i Nikki Living (od 450 000 euro). Lokalizacja centralna, blisko plaży i portu, uzasadnia tę cenę, oferując wysoki poziom wygody i dostępności do miejskich oraz nadmorskich atrakcji. W przeciwieństwie do projektów zlokalizowanych dalej od centrum lub na obrzeżach, ten apartament minimalizuje potrzebę posiadania samochodu. Oferuje on jednak typową dla śródmieścia zabudowę, bez rozległych terenów zielonych czy prywatnych basenów, które można znaleźć w bardziej oddalonych urbanizacjach. Rynek Marbelli charakteryzuje się dużym zainteresowaniem, co potwierdza liczba 4,743 transakcji w prowincji, a wysoki wskaźnik turystyki (ponad 12 000 łóżek hotelowych) sugeruje potencjał wynajmu. W porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, Marbella oferuje unikalne połączenie luksusu, życia miejskiego i dostępu do plaży, co jest odzwierciedlone w cenach nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
