يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية والشاطئ. يوفر التصميم المريح مساحة معيشة واسعة، وشرفة مغلقة، ومطبخًا بجوار غرفة المعيشة، وشرفة خارجية كبيرة توفر إطلالات ممتعة على الشارع ومتنزه حضري. يباع العقار مع موقف سيارات في نفس المبنى، مما يوفر حلاً عمليًا للسكن الحضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من الواجهة البحرية والشاطئ. القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والميناء يعزز سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية. توفر الغرفتان مساحة كافية للمعيشة أو العمل، بينما تتيح الشرفات الخارجية الاستمتاع بالهواء الطلق. القرب من الشاطئ والخدمات يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتجهيز، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير. هذا يلغي أي انتظار يتعلق بمراحل البناء أو التسليم.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث أن الإطلالات تتركز على الشارع والمتنزه الحضري. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية واسعة جدًا أو حديقة خاصة. لا يشمل العقار مفروشات جاهزة، مما يتطلب من المالك تجهيزه بالكامل.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو ثانوي في بيئة حضرية نشطة على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الذي يتيح لهم المشي إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية. قد يكون خيارًا جذابًا للمحترفين الذين يعملون في المنطقة أو بالقرب منها، نظرًا لسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. كما أنها ملائمة للمتقاعدين الذين يفضلون العيش في مكان يسهل الوصول إليه حيث تتوفر جميع الخدمات في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يزورون ماربيا بشكل متكرر، فإن وجود موقف سيارات يوفر راحة إضافية. يتماشى نمط الحياة الذي يوفره العقار مع أولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه والأنشطة البحرية، ولكن دون أن يكونوا معزولين في منطقة سكنية هادئة تمامًا.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يشير إلى أنه يلبي معايير البناء الحالية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام فور الانتقال. تشير التفاصيل مثل "خزائن مدمجة" إلى تخطيط فعال للمساحة الداخلية. تشمل الميزات الأخرى "شرفة مغطاة"، مما يوفر مساحة خارجية محمية للاستمتاع بها في مختلف الظروف الجوية. تم الانتهاء من التشطيبات لتوفير الراحة والوظائف. مع عدم وجود أثاث، يتمتع المشتري بالحرية في تصميم المساحة الداخلية وفقًا لذوقه الخاص. يوفر وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الشقق، وهو أمر مفيد بشكل خاص للمقيمين الذين لديهم صعوبة في الحركة أو عند نقل الأمتعة. تتوفر معلومات محدودة حول المواد المحددة المستخدمة في التشطيبات، ولكن الحالة الجيدة للعقار توحي بالصيانة المناسبة.
يُعرض هذا العقار المكون من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 460,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز في ماربيا، وقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، وحالته الجاهزة للسكن. نظرًا لطبيعة السوق في ماربيا، من المتوقع أن تكون العقارات في هذه المواقع المطلوبة ذات طلب مرتفع. يشمل السعر موقف سيارات، مما يضيف قيمة إضافية. لا تتوفر معلومات عن خيارات أخرى لعدد الغرف أو المساحات، لذا يبدو هذا العرض المحدد قياسيًا. من المهم ملاحظة أن الأسعار في هذه المنطقة يمكن أن تختلف بناءً على عوامل مثل الإطلالة، والمساحة، وتاريخ البناء، وجودة التشطيبات.
يقع هذا العقار في قلب ماربيا، مما يوفر تجربة معيشة حضرية نابضة بالحياة. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. تحيط بالمنطقة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. تتيح المساحة الداخلية المريحة، جنبًا إلى جنب مع الشرفات، للمقيمين الاستمتاع بالجو المحلي. إن وجود متنزه حضري قريب يوفر مساحة خضراء إضافية للاسترخاء. يقع العقار في منطقة ذات كثافة سكانية عالية، مما يوفر شعورًا بالانتماء إلى مجتمع نشط.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يوفر راحة فورية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، مما يسهل التسوق اليومي. تقع المستشفيات على بعد أقل من كيلومتر، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر 138 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. تتوفر أيضًا 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 25 مقهى، و 3 أطباء أسنان في المنطقة المجاورة. يضمن وجود 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر وجود 5 مراكز صحية إضافية إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية ذات موقع متميز في ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ. توضح الخريطة القرب من المراكز الحضرية الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك مالاغا، وتوفر منظورًا جغرافيًا للموقع داخل كوستا ديل سول. تبرز الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الهامة.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم عددًا كبيرًا من السكان. تقع مدن أكبر أخرى مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) خيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) ضمن نطاق القيادة. تضع هذه المنطقة العقار في موقع مركزي داخل الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الرئيسية الأخرى في جنوب إسبانيا. القرب من مالاغا ومطارها يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز من حيث إمكانية الوصول. يقع على مسافة 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديلا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. يقع ميناء ماربيا على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، وذا رينج لدروس الجولف على بعد 6.0 كم، وألوها جولف كلوب على بعد 6.8 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي على بعد 0.4 كم، مما يشجع على نمط حياة نشط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. لا تشير البيانات إلى وجود تضاريس جبلية قريبة أو تضاريس شديدة الانحدار، مما يشير إلى بيئة مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تقدم المنطقة 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب متعددة على مسافة قريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة مثل سوبر أ ميرافلوريس (0.7 كم) وبيسينا مونيسيبال (0.8 كم). تلبي هذه المرافق مجموعة واسعة من الاهتمامات الرياضية والترفيهية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم عددًا كبيرًا من السكان. تقع مدن أكبر أخرى مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) خيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) ضمن نطاق القيادة. تضع هذه المنطقة العقار في موقع مركزي داخل الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الرئيسية الأخرى في جنوب إسبانيا. القرب من مالاغا ومطارها يجعلها نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL027833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بموقعها في ماربيا، تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر المناطق شهرة وطلبًا على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا، مثل The Grove (بدءًا من 408,050 يورو) و Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو)، فإن سعر 460,000 يورو يضع هذا العقار في نطاق مماثل، وإن كان أعلى قليلاً. قد يعكس هذا السعر الأعلى مزيجًا من موقع جاهز للسكن، وقربه المباشر من المرافق الحضرية، وحقيقة أنه مبني بالفعل. على سبيل المثال، يبدأ Residencial Albatros XV بسعر 471,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا النطاق السعري نموذجي للعقارات المماثلة في المنطقة. تقع المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من ماربيا، وقد تقدم خيارات مثل مساحات خارجية أكبر أو إطلالات مختلفة. ومع ذلك، فإن العثور على عقار جاهز للسكن في هذه المنطقة الحضرية المباشرة، مع هذا المستوى من المرافق المتاحة سيرًا على الأقدام، يمثل قيمة في حد ذاته. غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة الأخرى على بناء مجتمعات جديدة، في حين أن هذا العقار يقدم فرصة للاندماج الفوري في نسيج المدينة القائم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
