Projekt predstavlja stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico, ki se nahaja v osrčju Marbelle, tik ob promenadi in plaži. Ta nepremičnina ponuja praktično urbano bivanje s pogledom na mestni park in ulico. Območje je znano po svoji živahnosti in dostopnosti do vseh osnovnih storitev, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje v bližini Sredozemlja. Lokacija izpostavlja prednosti mestnega življenja z neposrednim dostopom do obmorskih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v mestnem okolju Marbelle, z neposredno bližino plaže in promenade. Ta urbana lega omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz, ter hkrati zagotavlja bližino morja. Položaj je primeren za tiste, ki želijo uživati v mestnem utripu ob obali.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno in lahko dostopno bivališče v mestnem okolju. Z dvema spalnicama in bližino vseh osnovnih storitev, vključno s plažo, je primerna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in neposreden dostop do obmorskih aktivnosti ter potrebnih storitev brez potrebe po avtomobilu.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Stanovanje je že zgrajeno in na voljo, kar omogoča takojšen prenos lastništva in vselitev. Trenutni status gradnje pomeni, da ni več faz razvoja ali čakanja na dokončanje, kar poenostavlja postopek nakupa za zainteresirane kupce.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo zasebnost v mirnem, izoliranem okolju ali obsežne zunanje bivalne prostore. Orientacija in mestna lokacija pomenita, da sta pogled in okolica urbana, ne pa naravna ali panoramska. Stanovanje ne ponuja dodatnih kompleksnih storitev, kot so bazeni ali športni objekti v okviru skupnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v aktivnem mestnem okolju blizu morja. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaže za jutranje ali večerne sprehode in želijo imeti vse osnovne storitve na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in javnim prevozom. Če iščete dom, kjer lahko večino opravkov opravite peš ali s kolesom, je ta lokacija idealna. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki želijo imeti lahko dostopno bazo za raziskovanje Costa del Sol, saj je letališče Málaga oddaljeno 39 km. Investitorji bodo morda prepoznali potencial za oddajanje zaradi atraktivne lokacije v turističnem središču, ki privablja obiskovalce skozi vse leto, zlasti zaradi 3.856 sončnih ur letno in 5-mesečnega plavalnega sezone.
Stanovanje je opisano kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da je primerno za takojšnje bivanje ali minimalno prenovo. Opremljena kuhinja in vgradne omare dodajajo funkcionalnost in izkoristijo prostor. Pokrita terasa ponuja dodaten zunanji prostor, ki ga je mogoče uporabiti skozi večji del leta. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, je omenjeno, da je stanovanje 'Near Transport' in ima dvigalo, kar poudarja praktične vidike bivanja. Orientacija na vzhod, jug in zahod zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Standardi dokončanja verjetno odražajo tipične zahteve za stanovanja v tem cenovnem razredu v regiji, pri čemer je poudarek na funkcionalnosti in udobju.
Cena za to 2-sobno stanovanje v Marbelli je postavljena pri 460.000 €. Cena je odraz lokacije v mestnem jedru, blizu plaže in vseh osnovnih storitev. Razpoložljivost je trenutno dobra, saj je projekt zaključen. Vendar pa je pri takšnih nepremičninah v priljubljenih območjih, kot je Marbella, ponudba običajno omejena. Ceno lahko vplivajo tudi faktorji, kot je vključen parkirni prostor v isti stavbi, ki je pogosto cenjen v mestnih območjih z omejenim prostorom za parkiranje. Potencialni kupci naj upoštevajo, da so cene v tej regiji običajno višje zaradi povpraševanja.
Ta lokacija v Marbelli združuje urbanost z obmorskim življenjskim slogom. Bližina plaže in promenade omogoča dnevne sprehode ob morju, medtem ko mestno okolje zagotavlja dostop do široke palete storitev, vključno s številnimi restavracijami, trgovinami in lekarno, ki je oddaljena le nekaj metrov. Srednja lega v mestu pomeni, da so vsakdanje potrebe, kot je nakupovanje živil, prav tako lahko dosegljive peš. Projekt je namenjen tistim, ki si želijo biti v središču dogajanja, vendar še vedno blizu plaže. Mestni park v bližini ponuja dodatno zeleno oazo. Več kot 400 športnih objektov v širšem območju in 11 linij javnega prevoza poudarjajo aktivno in povezano naravo tega območja.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni, da ste potopljeni v živahno mestno okolje z obmorskim pridihom. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahko dostopnostjo do storitev: lekarna je le 8 metrov stran, supermarket pa 234 metra. To omogoča, da večino dnevnih opravkov opravite peš, kar povečuje udobje. Bližina marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) in več plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), ponuja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajami v bližini, kar olajša mobilnost po mestu in širše. Visoka gostota restavracij (138 v krogu 2 km) in kavarn zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Več kot 40 šol in zdravstvenih centrov v bližini poudarja, da je območje primerno tudi za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Marbelli, ki je živahno obalno mesto na Costa del Sol. Poudarjena je bližina plaže, marine in mestnega središča, kar odraža urbanistični značaj nepremičnine. Zemljevid omogoča vpogled v razporeditev okoliških storitev, kot so trgovine, restavracije in prometne povezave, ter služi kot vizualna referenca za oceno dostopnosti in lokacije.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v središče gospodarsko aktivnega območja z močno prisotnostjo turizma in visokim številom nepremičninskih transakcij. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), Marbella ponuja bolj ekskluzivno, a hkrati dostopno okolje. Bližina letališča Málaga (39 km) olajšuje mednarodne povezave. Mesto je znano po svojem bogatem življenjskem slogu, ki vključuje luksuzne marine, golf igrišča in restavracije, kar ga loči od bolj podeželskih ali industrijskih območij v regiji.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini je več supermarketov (234 m) in lekarna (8 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos na 6,0 km. V krogu 2 km je na voljo 138 restavracij in 25 kavarn, kar nudi bogato izbiro možnosti za prehrano in druženje. Prometna infrastruktura je podprta z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter nadpovprečno količino sončnih ur, kar znaša 3.856 na leto. To ustvarja ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalni bazeni in plaže so privlačni v povprečnem 5-mesečnem obdobju, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 29 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Blag naklon proti plaži (1,7 %) olajšuje dostopnost. Območje uživa v subtropskem podnebju z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji, kar je tipično za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih več nosi modro zastavo, kot so Cabopino, Casablanca in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž je na voljo tudi širok nabor rekreativnih aktivnosti. V bližini se nahajajo številna športna centra, kot sta Polideportivo Francisco Norte (400 m) in Polideportivo Riohuelo (500 m), ter bazeni, na primer Supera Miraflores (700 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v Marbelli, enem izmed najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v središče gospodarsko aktivnega območja z močno prisotnostjo turizma in visokim številom nepremičninskih transakcij. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), Marbella ponuja bolj ekskluzivno, a hkrati dostopno okolje. Bližina letališča Málaga (39 km) olajšuje mednarodne povezave. Mesto je znano po svojem bogatem življenjskem slogu, ki vključuje luksuzne marine, golf igrišča in restavracije, kar ga loči od bolj podeželskih ali industrijskih območij v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL027833
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta The Grove (od 408.050 €) in Nikki Living (od 450.000 €), je to stanovanje s ceno 460.000 € pozicionirano v srednjem cenovnem razredu, tik pod Residencial Albatros XV (od 471.000 €). Vse te nepremičnine se nahajajo v Marbelli, vendar se lahko razlikujejo po specifični lokaciji, statusu gradnje in ponujenih vsebinah. Medtem ko je ta projekt že dokončan in ponuja mestno bivanje z bližino plaže, drugi morda ponujajo novejše objekte ali drugačne vrste lokacij, na primer bolj zasebne ali bližje igriščem za golf. Bližina morja in mestnih storitev, skupaj z zaključeno gradnjo, upravičuje pozicioniranje cene. V primerjavi z območji, kot je Estepona ali Benahavis, Marbella običajno ponuja višje cene zaradi svoje prestiže in razvite infrastrukture. Povprečni prihodek v provinci Málaga (16.450 €) kaže, da so cene nepremičnin v Marbelli relativno visoke glede na lokalno kupno moč, kar je posledica mednarodnega povpraševanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
