Този апартамент в Марбеля предлага 117 квадратни метра жилищно пространство с две спални и две бани, завършен през 2005 г. Имотът е разположен в градска среда с близост до морето и удобства. С югоизточното си изложение, апартаментът получава естествена светлина през целия ден. Съоръженията включват тераси с морски изглед и достъп до общи басейни и градини. Местоположението в Марбеля осигурява достъп до плажове, голф игрища и градски удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в жилищен район на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и градските съоръжения. Неговото положение позволява лесен достъп до основни услуги като аптеки, супермаркети и здравни центрове. Близостта до яхтената пристанище и различни плажове предлага крайбрежен начин на живот без да се жертват градските удобства.
С 117 квадратни метра жилищно пространство, този апартамент отговаря на нуждите на малко семейство или двойка, търсеща постоянен дом или ваканционна резиденция. Двете спални осигуряват адекватно спално помещение, докато двете бани добавят комфорт. Терасите разширяват жилищното пространство навън, а общите съоръжения включват басейни и градини за отдих.
Завършен през 2005 г., тази сграда представлява установено строителство в Марбеля. Имонтът вече е доказал своята издръжливост през почти две десетилетия в средиземноморски климатични условия. Апартаментът показва добра поддръжка и запазване на оригиналните си характеристики, с функционални системи и довършителни работи, които са устояли на изпитанието на времето в този крайбрежен район.
Този апартамент не предлага достъп до частен басейн, разчитайки вместо това на общи съоръжения. Имонтът не включва плажно разположение, намирайки се на известно разстояние от бреговата линия. Сградата не предлага най-новите строителни технологии или стандарти за енергийна ефективност, открити в по-новите разработки в региона. Паркирането е налично, но не е частно за имота.
Ref: VL180900
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готов за настаняване дом в Марбеля без несигурностите, свързани с новото строителство. Той работи добре за международни купувачи, планиращи редовни посещения в региона, тъй като близостта до летището (39 км) улеснява пътуването. Разположението и удобствата на апартамента го правят подходящ за малки семейства или двойки, търсещи ваканционен дом с потенциал за отдаване под наем по време на неупотреба. Инвеститорите, търсещи имоти в установения пазар на Марбеля, могат да го намерят привлекателен поради статута му на завършен имот и местоположението. Пенсионери, търсещи постоянен дом с лесен достъп до удобства и здравни заведения, ще оценят позиционирането на апартамента и околната инфраструктура.
Апартаментът разполага със стандартно средиземноморско строителство с качествени довършителни работи, типични за имоти от среден клас, завършени през 2005 г. Баните включват както вани, така и душове, с инсталации, които са поддържани в продължение на почти две десетилетия. Вградените гардероби в спалните предоставят функционални решения за съхранение. Терасите са проектирани като покрити открити пространства, разширяващи жилищната площ със защита от пряка слънчева светлина. Климатичните системи отговарят на нуждите от климатичен контрол, съществени в този регион. Подземното паркиране добавя стойност в тази градска среда, където паркирането по улиците може да бъде ограничено. Общите части, включително градини и басейни, са поддържани през годините, което отразява ангажимента на управлението на имота да запази оригиналните стандарти за качество на комплекса.
Апартаментът е ценообразуван от €440,000, позиционирайки го в средния сегмент на пазара на имоти в Марбеля. Тази цена отразява размера на имота от 117 м², установеното строително качество от 2005 г. и стратегическото му местоположение близо до удобства и плаж. Когато се сравнява със сходни имоти в района, като The Grove от €433,300 и Nikki Living от €450,000, този апартамент предлага конкурентна стойност за завършен имот с доказана жизнеспособност на имотния пазар в Марбеля.
Животът в този апартамент в Марбеля означава балансиран средиземноморски начин на живот. Сутрешните рутини могат да включват разходки до близкия плаж Бахадила, само на 738 метра разстояние. Ежедневните нужди са лесно задоволени със супермаркет на 234 метра и аптеки на 8 метра. Терасите на апартамента предоставят открити пространства за сутрешно кафе или вечерна почивка с изглед към заобикалящата среда. Общите градини и басейни предлагат възможности за социално взаимодействие или тихо отдих без да се напуска дома. Местоположението позволява на жителите да избират между градски удобства и плажни занимания в рамките на минути. Ориентацията на апартамента осигурява естествена светлина през целия ден, създавайки комфортни вътрешни среди.
Местоположението на апартамента в Марбеля поставя жителите в центъра на добре развита градска инфраструктура. В рамките на 2 километра има 133 ресторанта, 29 аптеки и 24 кафенета, което демонстрира високата концентрация на услуги. Здравният център на 996 метра осигурява основна медицинска грижа, докато 5-те здравни центъра в града предлагат по-широки медицински услуги. За семейства с деца, 41 начални училища и 28 средни училища в общината предоставят образователни възможности. Позицията на имота позволява на жителите да достъпват тези услуги пеша, с колело или с кратки пътувания с кола, като намаляват зависимостта от превозни средства за ежедневни нужди. 11-те линии на обществения транспорт с 50 спирки подобряват свързаността в рамките на Марбеля и до околни райони. Тази инфраструктура подкрепя както постоянните жители, така и тези, които използват имота периодично през годината.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Марбеля, с подчертани разстояния до ключови удобства, включително плажове, голф игрища и градски услуги. Визуализацията демонстрира разположението на имота в развит жилищен район с отлична свързаност както към развлекателни, така и към ежедневни необходимости. Близостта до крайбрежието и яхтените пристанища е ясно видима, както и връзката със заобикалящата градска инфраструктура.
Марбеля се позиционира като ключова община в региона Коста дел Сол, служейки като щаб-квартира на Асоциацията на общините. Градът обхваща 114.3 км² и е дом на 159,786 жители към 2025 г. В рамките на провинция Малага, Марбеля представлява един от най-важните икономически и туристически центрове, с 52 хотела и 12,781 легла, подкрепящи туристическата му инфраструктура. Административният статут на града като съдебен район подчертава неговото значение в региона. В сравнение с други крайбрежни градове, Марбеля предлага по-развит градски характер, същевременно запазвайки своя средиземноморска идентичност. Местоположението на имота в Марбеля поставя жителите в сърцето на този регионален хъб, с достъп до услуги и инфраструктура, които по-малките крайбрежни градове не могат да предложат.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови атракции и съоръжения по Коста дел Сол. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадила, е само на 738 метра разстояние, докато други плажове със син флаг като Плая де Касабланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2.9 км) са в рамките на кратко пътуване с кола. Ентусиастите на голфа имат достъп до няколко известни игрища: Голф Лос Наранхос (6.0 км), Голф уроци The Range (6.0 км) и Голф клуб Алоха (6.8 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което улеснява международните пътувания. Яхтената пристанища Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен е само на 0.5 км от имота, предлагайки възможности за хранене и морски дейности. Супермаркетите са на 234 метра, а аптеките са налични само на 8 метра разстояние, което демонстрира всеобхватната достъпност на ежедневните необходимости.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля предлага благоприятен климат със средна годишна температура от 17.8°C, варираща от 12°C до 26°C през годината. Позицията на апартамента на 23 метра надморска височина осигурява леко повишение без значителна температурна вариация от крайбрежните райони. Умереният наклон от 0.5% към плажа създава лесен достъп до бреговата линия, като същевременно поддържа естествен дренаж. Слънчевите часове са изобилни в този средиземноморски климат, с приблизително 320 дни слънце годишно. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Този климат подкрепя живота на открито за по-голямата част от годината, което прави терасите на апартамента и общите открити пространства особено ценни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля се гордее с 10 плажа със син флаг, включително няколко в лесен достъп от апартамента. Плая де ла Бахадила, само на 738 метра, осигурява удобен достъп до водите на Средиземно море. Други плажове със син флаг като Плая де Касабланка и Плая де ла Фонтаниля са в рамките на 3 километра, предоставяйки опции за различни плажни преживявания. Голф инфраструктурата в района е изключителна, с 415 спортни съоръжения и множество известни игрища в рамките на 10 километра, включително Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеля Голф. Муниципалните спортни центрове като Полидепортиво Франсиско Норте (0.1 км) и Супера Мираблос (0.6 км) предлагат допълнителни възможности за отдих. Басейните са налични както в жилищния комплекс, така и в обществени съоръжения като Писина Муниципал (1.3 км). Яхтените пристанища Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен и Марина ла Бахадила предоставят водни спортове и възможности за хранене, обогатявайки развлекателната обстановка около имота.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля се позиционира като ключова община в региона Коста дел Сол, служейки като щаб-квартира на Асоциацията на общините. Градът обхваща 114.3 км² и е дом на 159,786 жители към 2025 г. В рамките на провинция Малага, Марбеля представлява един от най-важните икономически и туристически центрове, с 52 хотела и 12,781 легла, подкрепящи туристическата му инфраструктура. Административният статут на града като съдебен район подчертава неговото значение в региона. В сравнение с други крайбрежни градове, Марбеля предлага по-развит градски характер, същевременно запазвайки своя средиземноморска идентичност. Местоположението на имота в Марбеля поставя жителите в сърцето на този регионален хъб, с достъп до услуги и инфраструктура, които по-малките крайбрежни градове не могат да предложат.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, този апартамент предлага конкурентна стойност за завършен имот. The Grove в Марбеля започва от €433,300, което е малко по-ниско, но предлага по-ново строителство. Nikki Living в Марбеля започва от €450,000, което е леко по-високо, но може да предлага по-модерни удобства. Residencial Albatros XV в Марбеля започва от €471,000, което е значително по-високо, което предполага по-високо ниво на лукс или по-добра локация. В сравнение с тези проекти, настоящият апартамент предлага добър баланс между цена, локация и завършеност. Като завършен имот от 2005 г., той предлага предсказуемост и стабилност, което липсва при новите проекти, които все още не са доказали дългосрочната си издръжливост в средиземноморския климат.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID