Двокімнатна квартира площею 117 м² у завершеному житловому комплексі в Марбельї. Об'єкт, зданий у 2005 році, розташований у міській зоні з пішохідною доступністю до основних послуг та пляжу. Квартира має дві спальні, дві ванні кімнати, дві тераси з видом на море та на спільний сад. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в районі Марбельї, на відстані 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Знання та магазини знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує зручність для щоденного життя. Район є добре інтегрованою частиною міста з добре розвиненою інфраструктурою.
Квартира задовольняє потреби в постійному проживанні або сезонному відпочинку. Простора вітальня з виходом на терасу, дві спальні з вбудованими шафами, дві ванні кімнати, одна з яких є власною для головної спальні. Кухня повністю обладнана та відокремлена від вітальні зони.
Об'єкт було завершено у 2005 році, що свідчить про його стабільний стан та завершену інфраструктуру комплексу. Будівля не є новобудовою, але знаходиться у відмінному стані згідно з наданими даними. Усі спільні зони вже сформовані та функціональні.
Проект не пропонує приватного басейну, оскільки доступний лише спільний басейн. Відсутня можливість розширення житлової площі через структурні особливості будівлі. Квартира не має окремої кімнати для прання або службового приміщення крім комори.
Ref: VL180900
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути відповідним вибором для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для проведення відпусток або часткового переїзду. Розташування поруч із пляжем та міськими зручностями робить його придатним для тих, хто цінує поєднання морського відпочинку з міським комфортом. Також об'єкт може бути цікавим для інвесторів, які бажають придбати нерухомість у розвиненій частині Марбельї з можливістю довгострокової оренди. Для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання, ця квартира пропонує необхідні зручності в межах пішої доступності та доступ до міжнародних шкіл, що важливо для сімей з дітьми. Крім того, наявність двох терас та видів на море робить об'єкт привабливим для тих, хто цінує зовнішній простір та природне освітлення.
Згідно з наданими даними, квартира знаходиться у відмінному стані. Об'єкт має систему кондиціювання повітря, що є важливою особливістю для комфортного проживання в умовах середземноморського клімату. У квартирі встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. На підлозі, ймовірно, використані якісні матеріали, характерні для регіональних стандартів будівництва 2005 року. Кухня повністю обладнана та відокремлена, що говорить про функціональність планування. Ванні кімнати обладнані необхідними сантехнічними пристроями, включаючи ванну в одній з них. Наявність двох терас, одна з яких закрита, свідчить про увагу до деталей при проектуванні та створенні додаткового простору для відпочинку. Загалом якість будівництва та оздоблення відповідає стандартам, очікуваним для житлових комплексів Марбельї середнього та високого класу.
Ціна квартири становить від €440,000, що відповідає середньому ринковому сегменту в Марбельї для об'єктів аналогічного розміру та розташування. Вартість включає наявність двох спалень, двох ванних кімнат, двох терас та доступу до спільних зон комплексу. Ціна є фіксованою для цього конкретного об'єкта, оскільки це не новобудова, а готова квартира на вторинному ринку. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна знаходиться в межах ринкового діапазону.
Ця квартира створює умови для комфортного життя в середземноморському стилі. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на одній з терас з видом на море, а вдень відпочивати біля спільного басейну. Розташування дозволяє легко добиратися до пляжу пішки за кілька хвилин, а після пляжного дня повертатися додому для відпочинку. Провести вечір можна в ресторанах в межах 2 км від житла, а основні продукти купувати у супермаркеті за 234 метри. Для активних людей є можливість відвідувати спортивні центри неподалік, а для сімей з дітьми, зручний доступ до школ та медичних закладів. Район залишається жвавим протягом усього року, але не втрачає комфортної атмосфери для проживання.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується поєднанням міських зручностей та близькості до моря. Аптека знаходиться всього за 8 метрів, що робить її доступною в будь-який час. Супермаркет за 234 метри забезпечує можливість щоденних покупок без необхідності користуватися транспортом. Зупинки громадського транспорту в межах доступу дозволяють переміщатися по місту без власного автомобіля. Лікарня розташована за 996 метрів, що є важливим фактором для сімей з дітьми та літніх людей. Для автомобілістів передбачено підземне паркінг, що вирішує проблему паркування в міському середовищі. Розвинена інфраструктура району включає 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе в радіусі 2 км, що створює широкі можливості для дозвілля та задоволення щоденних потреб. Наявність спортивних центрів неподалік, зокрема Polideportivo Francisco Norte за 0.1 км, пропонує можливості для активного способу життя.
Карта показує розташування об'єкта в центральній частині Марбельї, неподалік від узбережжя. Квартира знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, в безпосередній близькості до пляжу Ла-Бахадільля. На карті видно зручне сполучення з основними транспортними артеріями та доступ до ключових об'єктів інфраструктури міста.
Об'єкт розташований у Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Марбелья є адміністративним центром регіону та належить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто займає площу 114.3 км² і має населення 159,786 осіб (2025). У порівнянні з іншими містами регіону, такими як Фуенхірола (на схід) та Естепона (на захід), Марбелья пропонує більш розвинену інфраструктуру та міжнародний характер. Місто знаходиться приблизно за 54 км від Малаги, столиці провінції, та добре сполучене з нею через шосе AP-7. Порівняно з сусідніми містами, Марбелья відрізняється більшою кількістю туристичних об'єктів (52 готелі, 12781 ліжок) та вищою концентрацією послуг преміум-класу.
Пляж Ла-Бахадільля знаходиться на відстані 738 метрів, що становить близько 8-10 хвилин пішки. Інші популярні пляжи, такі як Плая-де-Касабланка (2.4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2.9 км), також легко доступні. Лугтхавен Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Три гольф-клуби знаходяться в радіусі 6-7 км: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Це робить об'єкт привабливим для любителів гольфу. Марини, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0.5 км), знаходяться в безпосередній близькості, що пропонує можливості для водного відпочинку. EV-зарядна станція розташована за 2.1 км, що є важливим для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 26°C, а зимові, близько 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 23 метри, а похил до пляжу, лише 0.5%, що означає практично рівну місцевість без значних перепадів висот. Це спрощує пересування пішки та зробило місцевість привабливою для людей різного віку. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Кількість сонячних днів на рік перевищує 320, що робить регіон привабливим для тих, хто шукає сонячне клімат. Рівень вологості є помірним завдяки морському впливу, що робить спеку більш переносною порівняно з внутрішніми районами Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми пляжами, 10 з яких мають престижний знак Блакитний прапор, включаючи Кабопіно, Касабланка, Ель-Кабле, Ель-Фаро та Ла-Фонтанілья. Найближчий до об'єкта пляж Ла-Бахадільля знаходиться на відстані 738 метрів. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) та Magna Marbella Golf (7.9 км). Це робить Марбелью одним із провідних гольф-центрів Іспанії. Спортивні об'єкти представлені 415 центрами, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) та Supera Miraflores (0.6 км). Марини, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0.5 км) та Marina la Bajadilla Marbella (1.4 км), пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу. Для дітей та дорослих доступні басейни, включаючи Supera Miraflores (0.6 км) та муніципальний басейн (1.3 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Марбелья є адміністративним центром регіону та належить до провінції Малага в автономній спільноті Андалусія. Місто займає площу 114.3 км² і має населення 159,786 осіб (2025). У порівнянні з іншими містами регіону, такими як Фуенхірола (на схід) та Естепона (на захід), Марбелья пропонує більш розвинену інфраструктуру та міжнародний характер. Місто знаходиться приблизно за 54 км від Малаги, столиці провінції, та добре сполучене з нею через шосе AP-7. Порівняно з сусідніми містами, Марбелья відрізняється більшою кількістю туристичних об'єктів (52 готелі, 12781 ліжок) та вищою концентрацією послуг преміум-класу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з аналогічними об'єктами в Марбельї, ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну €440,000. Наприклад, The Grove в Марбельї пропонує аналогічні об'єкти від €433,300, Nikki Living від €450,000, а Residencial Albatros XV від €471,000. Розташування в межах пішої доступності до пляжу є перевагою порівняно з об'єктами в гірських районах Марбельї, де часто потрібний автомобіль для щоденних потреб. На відміну від новобудов на околицях міста, цей об'єкт має стабільно сформовану інфраструктуру та не залежить від термінів завершення будівництва. Порівняно з об'єктами в сусідніх містах, таких як Фуенхірола або Міхас, Марбелья пропонує більше міжнародних шкіл та розвиненішу інфраструктуру. Медіанний дохід у провінції становить €16,450, що робить цей об'єкт доступним для іноземних покупців з вищим рівнем доходу. На відміну від об'єктів у західній частині Коста-дель-Соль, Марбелья має краще транспортне сполучення з міжнародним аеропортом Малаги (39 км) та більше розвинену туристичну інфраструктуру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID