Dit appartement van 117 m² met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in de wijk Los Lagos de Santa María Golf in Elviria, Marbella. De woning, voltooid in 2005, biedt directe toegang tot twee terrassen met zee- en tuinuitzicht. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tropische tuinen, zwembaden en ondergrondse parkeergelegenheid. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met toegang tot voorzieningen op loopafstand en diverse golfbanen in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een residentiële omgeving in Elviria, Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De ligging combineert de nabijheid van de zee met de groene omgeving van de golfbaan. Het project bevindt zich op 23 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gelijkmatige helling van 0,5% richting de kust.
De woning beantwoordt aan de behoefte aan een permanente vakantiewoning of tweede verblijf met voldoende leefruimte. Met twee slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen biedt het appartement mogelijkheden voor bewoning door kleine gezinnen of koppels. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen verrijken het woongenot zonder de verantwoordelijkheid van privéonderhoud.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2005 werd voltooid. De bouw staat derhalve onder geen enkele constructieve beperking of opleveringsonzekerheid. Alle infrastructuur is operationeel en bewoners kunnen onmiddellijk beschikken over de volledige functionaliteit van het complex inclusief gemeenschappelijke voorzieningen en diensten.
Het appartement biedt geen privézwembad of exclusieve tuinruimte. Hoewel golfbanen nabij zijn, is directe toegang tot de golfbaan niet inbegrepen in de eigendom. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is beperkt tot de beschikbare OV-lijnen van Marbella. De locatie is primair gericht op personen die autovervoer kunnen gebruiken of te voet bereikbare voorzieningen waarderen.
Ref: VL180900
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past voor personen die op zoek zijn naar een tweede verblijf met mediterrane levensstijl en voldoende ruimte voor klein gezinsgebruik. De combinatie van twee slaapkamers en badkamers maakt het geschikt voor koppels met kinderen of gasten. De locatie met voorzieningen op loopafstand en strand nabijheid trekt vooral mensen aan die de auto niet constant willen gebruiken voor dagelijkse behoeften. Voor golfliefhebbers biedt de nabijheid van verschillende golfbanen binnen 6-7 kilometer afstand praktische voordelen. De aanwezigheid van internationale scholen in de regio maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Personen die een residentie zoeken die zowel geschikt is voor vakantieperiodes als voor permanente bewoning, vinden in de infrastructuur en voorzieningen een passende oplossing.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerkingsgraad met kwaliteitsmaterialen die typerend zijn voor de Spaanse vastgoedmarkt uit het midden van de jaren 2000. De badkamers zijn voorzien van sanitair en betegeling die functioneel en duurzaam zijn ontworpen voor mediterrane leefomstandigheden. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende opslagruimte via ingebouwde kasten. De slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten wat bijdraagt aan de efficiënte benutting van de beschikbare ruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling tijdens warme zomermaanden, terwijl de terrassen zijn overdekt wat bescherming biedt tegen directe zonnewarmte. De gemeenschappelijke ruimten worden onderhouden met tropische tuinen en zwembaden die regelmatig worden verzorgd door het beheer van het complex.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €440.000 voor een ruimte van 117 m², wat neerkomt op een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €3.760. Deze prijspositie bevindt zich in het middensegment van de Marbella vastgoedmarkt, waarbij de waarde wordt bepaald door de combinatie van locatie, afmetingen en voorzieningen. Vergeleken met vergelijkbare appartementen in dezelfde regio, zoals The Grove (vanaf €433.300), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), vertegenwoordigt dit een concurrende prijsstelling.
Dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door de nabijheid van zowel zee als voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners op het zuidoostgerichte terras ontbijten met zicht op de gemeenschappelijke tuinen. Binnen 5 minuten lopen bereikt men het dichtstbijzijnde strand, waar een ochtendwandeling of zwemmoment in de zee mogelijk is. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 234 meter afstand, terwijl voor medische zorg een apotheek slechts 8 meter van de hoofdingang ligt. De nabijheid van diverse restaurants en cafés biedt mogelijkheden voor uit eten zonder verplaatsingen over lange afstanden. In de namiddag en avond kan men genieten van de gemeenschappelijke zwembaden of een van de terrassen gebruiken om de ondergaande zon te observeren.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een goede balans tussen residentiële rust en toegankelijkheid van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés beschikbaar, wat de locatie een stedelijk karakter geeft zonder drukte van een grootstedelijke omgeving. De aanwezigheid van drie tandartspraktijken binnen dezelfde straal onderstreept de volledigheid van medische voorzieningen op korte afstand. Het politie- en riohuelosportcentrum bevindt zich op respectievelijk 100 en 500 meter afstand, wat dagelijkse sportmogelijkheden biedt. Voor kinderen zijn er binnen Marbella 41 basisscholen en 28 middelbare scholen beschikbaar, waarvan de British International School op 2 kilometer afstand een optie is voor Engelstalig onderwijs. De aanwezigheid van vijf gezondheidscentra in de stad en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand biedt medische zekerheid.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Elviria, Marbella, met directe toegang tot belangrijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zeekust met de groene omgeving van golfbanen, terwijl stadscentra en andere essentiële diensten binnen bereik blijven.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een wijk in het oosten van Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en golfmogelijkheden. Marbella zelf is een belangrijke stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, en fungeert als bestuurscentrum voor de regio. De positionering binnen Marbella biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen als de kustlijn. In vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol biedt deze specifieke positie een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en dagelijkse leefbaarheid. De nabijheid van zowel internationaal onderwijs als medische voorzieningen versterkt de positie van Elviria binnen de regio als aantrekkelijke woonomgeving voor expats.
Het appartement biedt uitstekende toegang tot verschillende voorzieningen die belangrijk zijn voor levenskwaliteit en recreatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter loopafstand, wat in minder dan 10 minuten wandelen bereikbaar is. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 7 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos en The Range golflessen op 6 kilometer en Aloha Golf Club op 6,8 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto inhoudt. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 234 meter, terwijl een apotheek op 8 meter afstand direct aan de ingang van het complex gesitueerd is. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 996 meter afstand, terwijl voor elektrische voertuigen een laadpaal op 2,1 kilometer beschikbaar is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C is het klimaat het hele jaar door comfortabel voor buitenleven. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee zonder de nadelen van hoger gelegen gebieden waar temperaturen lager kunnen zijn. De minimale helling van 0,5% richting de kust maakt de omgeving toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en zorgt voor een gelijkmatige afwatering. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, ideaal voor baden in de Middellandse Zee. De gemiddelde zonuren per jaar zijn hoog, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en de mogelijkheid om het hele jaar door de buitenruimtes te benutten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Marbella biedt tien Blue Flag stranden, waarvan Playa de la Bajadilla het dichtstbijzijnde op 738 meter afstand is. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Blue Flag certificering garandeert kwaliteit van water, voorzieningen en veiligheid, wat bijdraagt aan de recreatieve waarde. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio diverse mogelijkheden met Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club op korte afstand. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in Marbella omvat naast golf ook watersportmogelijkheden dankzij de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 500 meter afstand. De zwembaden van het complex zelf bieden een directe recreatieve optie zonder verplaatsing, terwijl openbare zwembaden zoals Supera Miraflores op 600 meter een alternatief bieden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement bevindt zich in Elviria, een wijk in het oosten van Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en golfmogelijkheden. Marbella zelf is een belangrijke stad aan de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, en fungeert als bestuurscentrum voor de regio. De positionering binnen Marbella biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen als de kustlijn. In vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol biedt deze specifieke positie een balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en dagelijkse leefbaarheid. De nabijheid van zowel internationaal onderwijs als medische voorzieningen versterkt de positie van Elviria binnen de regio als aantrekkelijke woonomgeving voor expats.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare appartementencomplexen in Marbella bevindt dit project zich in een concurrerende positie. The Grove in Marbella biedt soortgelijke appartementen vanaf €433.300, maar ligt verder van de kust. Nikki Living, met prijzen vanaf €450.000, biedt een vergelijkbare luxe uitstraling maar met beperktere buitenruimtes. Residencial Albatros XV, met prijzen vanaf €471.000, richt zich op een meer exclusief segment met hogere servicekosten. De kracht van dit project ligt in de combinatie van redelijke prijsstelling, ligging nabij zowel golfbaan als zee, en de volledigheid van de gemeenschappelijke voorzieningen zonder de hoge onderhoudskosten van exclusievere complexen. De bouw uit 2005 betekent dat de infrastructurele problemen van nieuwbouwprojecten zijn opgelost, hoewel de energie-efficiëntie mogelijk lager is dan bij recentere ontwikkelingen. De locatie in Elviria biedt een rustiger alternatief voor het drukkere centrum van Marbella, terwijl essentiële voorzieningen en stranden binnen acceptabele afstand blijven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID