Tento byt o rozloze 117 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Marbelle, Málaga, jen 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Budova byla dokončena v roce 2005 a je v vynikajícím stavu. Byt disponuje klimatizací, společným bazénem a dvěma terasami s výhledem na moře a zahradu. Poloha nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení. S jihovýchodní orientací si obyvatelé užívají přirozeného světla během dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městské oblasti Marbella, v krátké vzdálenosti od Středozemního moře. Poloba nabízí přímý přístup k vybavení jako supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a zdravotní centra (996 m). Blízkost pláže (738 m) a nízké sklon (0,5%) činí lokalitu přístupnou a praktickou pro každodenní použití. Okolní infrastruktura podporuje pohodlný životní styl v populárním přímořském regionu.
Tento byt splňuje základní bytové potřeby se dvěma prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami a obytným prostorem 117 m². Přítomnost vestavěných skříní, klimatizace a dvou teras přispívá k bytovému komfortu. Společný bazén a společné zahrady nabízejí rekreační možnosti bez údržbových povinností. Poloha ve městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti podporuje praktickou každodenní rutinu.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 2005, což znamená, že konstrukce a instalace jsou ve zavedeném stavu. Jako starší novostavba kombinuje projekt moderní vybavení s prověřenou stavební kvalitou. Byty jsou navrženy s důrazem na funkční uspořádání a praktické obytné prostory. Stavbybní stav 'dokončeno' znamená, že neexistují žádná stavební rizika nebo zpoždění a vlastnictví může být přeneseno okamžitě.
Tento byt nenabízí soukromý bazén, ale využívá společné bazény v komplexu. Nejedná se o rodinný dům a nemá vlastní zahradu. Parkování je omezeno na podzemní garáž bez vyhrazených venkovních parkovacích míst. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od vybavení, ale pro výlety do vzdálenějších destinací je doprava nezbytná. Neleží v obci s 24hodinovým zabezpečením.
Ref: VL180900
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje kupujícím, kteří hledají plně funkční nemovitost bez neplánovaných rekonstrukčních nákladů. Dokončení v roce 2005 a vynikající stav znamenají, že je možné okamžité bydlení bez rekonstrukce. Poloba je vhodná jak pro stálé obyvatele, tak pro lidi, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou. Pro kupující s aktivním životním stylem nabízí blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních center dostatek rekreačních možností v okruhu 6 km. Byt je také vhodný pro investory hledající možnosti pronájmu v populární turistické destinaci se stabilní poptávkou. Kupující, kteří upřednostňují městské vybavení v docházkové vzdálenosti namísto izolovaných venkovských nemovitostí, ocení polohu. Přítomnost mezinárodních škol v krátké vzdálenosti činí zajímavým i pro rodiny se školními dětmi.
Tento byt má vynikající povrchovou úpravu jak hodnoceno v roce 2005, s důrazem na trvanlivé materiály a funkční uspořádání. Přítomnost klimatizace ukazuje na moderní klimatickou regulaci, nezbytnou ve středomořském klimatu. Dvě koupelny jsou funkčně vybaveny s důrazem na praktické použití a snadnou údržbu. Kuchyně, i když není detailně popsána, je plně vybavena podle popisu nemovitosti. Terasy jsou strategicky umístěny tak, aby nabízely jak výhled na moře, tak na zahradu, což svědčí o promyšleném architektonickém plánování. Společné prostory, včetně bazénů a zahrad, jsou dobře udržovány podle popisu, což přispívá k celkové kvalitě životního prostředí. Přítomnost výtahu a podzemní garáže dokládá moderní vybavení, které usnadňuje každodenní používání.
Tento byt je k dispozici od 440 000 € pro dvoulůžkovou jednotku o rozloze 117 m². Cenová nabídkaj konkurenční ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Marbelle, jako je The Grove (od 433 300 €) a Nikki Living (od 450 000 €). Hodnotu ovlivňují faktory jako poloha v docházkové vzdálenosti od pláže, vynikající stav údržby, přítomnost dvou teras a blízkost městského vybavení. Cena včetně částečného vybavení a parkovacího místa v podzemní garáži představuje kompletní nabídku na trhu s nemovitostmi v Marbelle. Ve srovnání s Residencial Albatros XV (od 471 000 €) nabízí tento byt výhodnější vstup do stejné oblasti.
Tento byt tvoří praktickou základnu pro každodenní život v Marbelle. Ráno mohou obyvatelé snídat na terase s výhledem na moře, následované procházkou na pláž nebo návštěvou nedalekých obchodů. Poloha ve městské oblasti znamená, že nákupy, léky a další každodenní potřeby jsou dostupné během několika minut chůze. Odpoledne nabízí společný bazén ochlazení bez údržbových povinností. Večer mohou obyvatelé vybírat z bezpočtu restaurací v okolí nebo večeřet doma s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Blízkost přístavní oblasti a promenády zajišťuje živou atmosféru, zatímco samotný byt nabízí dostatečný prostor pro klidné chvíle.
Byt se nachází ve dobře rozvinuté obytné oblasti s kompletní městskou infrastrukturou. V okruhu 1 km jsou dostupná všechna základní vybavení: supermarkety ve vzdálenosti 234 metrů, zdravotnická zařízení na 996 metrech a 133 restaurací do 2 km. Nejblížší lékárna se nachází jen 8 metrů daleko, což zajišťuje rychlý přístup k lékům. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativní dopravní možnosti bez auta. Přítomnost 5 zdravotních center v Marbelle a 41 základních škol v rámci městských hranic podporuje rodiny a dlouhodobé bydlení. Infrastruktura je navržena tak, aby byla každodenní život praktický a pohodlný, s důrazem na dostupnost pěší chůzí a efektivní městské plánování.
Mapa ukazuje centrální polohu bytu v Marbelle, s jasnými vzdálenostmi k důležitým zařízením. Je zdůrazněna poloha blízko pobřeží, stejně jako blízkost centra města a přístavu. Mapa také ilustruje dostupnost různých pláží, golfových hřišť a dopravních uzlů. Tato vizuální reprezentace podporuje pochopení geografických výhod lokality a ukazuje, že byt je vložen do plně rozvinuté městské oblasti s vynikající konektivitou.
Marbella se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na Costa del Sol v Andalusii. Byt je situován v centru Marbella, jen 0,5 km od historického centra a přístavu. Tato centrální poloba nabízí přístup jak k městskému vybavení Marbella, tak k okolním pobřežním obcím jako Estepona (přibližně 20 km) a Fuengirola (přibližně 10 km). Lokalita je strategicky umístěna mezi mezinárodním letištěm Málaga-Costa del Sol (40 km severovýchodně) a hranicí s Gibraltarem (přibližně 57 km západně). Marbella funguje jako regionální centrum pro turismus a obchod, s jednou z nejvyšších koncentrací vysoce kvalitních zařízení na španělském jižním pobřeží, což dále zvyšuje atraktivitu této lokality.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost důležitých zařízení. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena jen 738 metrů, což je přibližně 8-10 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné na 39 km, což je přibližně 30-40 minut jízdy. Pro milovníky golfu je k dispozici několik možností do 6-7 km, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Přístav Marbella je v krátké vzdálenosti a nabízí jachetní zařízení a vodní sporty. Supermarket pro každodenní nákupy se nachází ve vzdálenosti 234 metrů, zatímco nemocnice na 996 metrech zajišťuje péči na krátkou vzdálenost. Pro elektromobily je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 2,1 km. Tato centrální poloha kombinuje městské pohodlí s přístupem k rekreačním zařízením.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má středomořské klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se od 12°C v zimě do 26°C v létě. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což zajišťuje mírné zimy a teplá léta. Poloha ve výšce 23 metrů nad mořem a nízký sklon 0,5% k moři vytváří mikroklima, které maximalizuje mořský vánek a tlumí extrémní teploty. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, obvykle od června do září. Jihovýchodní orientace bytu zajišťuje optimální přirozené světlo během dne, s ranním sluncem v ložnicích a odpoledním sluncem na terasách. Kombinace těchto klimatických faktorů umožňuje celoroční život venku a využívání venkovních prostor jako teras a společných zahrad.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí přístup k několika plážím s Blue Flag, včetně Playa de la Bajadilla ve vzdálenosti 738 metrů, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Tyto pláže splňují mezinárodní standardy pro kvalitu vody, bezpečnost a ochranu životního prostředí. Pro milovníky golfu je k dispozici několik renomovaných golfových hřišť do 6-7 km, jako jsou Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Marbella má 415 sportovních zařízení, včetně nedalekého Polideportivo Francisco Norte ve vzdálenosti 100 metrů. Vodní sporty jsou k dispozici v přístavu Marbella 500 metrů, kde jsou nabízeny pronájmy jachet a plachetnice. Společné bazény v bytovém komplexu nabízejí alternativní rekreaci bez návštěvy pláže, zatímco četná sportovní centra v okolí zajišťují dostatek rozmanitosti rekreačních aktivit.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na jihozápadě provincie Málaga, na Costa del Sol v Andalusii. Byt je situován v centru Marbella, jen 0,5 km od historického centra a přístavu. Tato centrální poloba nabízí přístup jak k městskému vybavení Marbella, tak k okolním pobřežním obcím jako Estepona (přibližně 20 km) a Fuengirola (přibližně 10 km). Lokalita je strategicky umístěna mezi mezinárodním letištěm Málaga-Costa del Sol (40 km severovýchodně) a hranicí s Gibraltarem (přibližně 57 km západně). Marbella funguje jako regionální centrum pro turismus a obchod, s jednou z nejvyšších koncentrací vysoce kvalitních zařízení na španělském jižním pobřeží, což dále zvyšuje atraktivitu této lokality.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento byt v Marbelle vynikající kombinaci lokality a ceny. Zatímco The Grove v Marbelle má podobnou cenovou hladinu (od 433 300 €), ale možná méně centrální polohu, tento byt se nachází blíže jak k pláži, tak k centru města. Nikki Living, s cenami od 450 000 €, se možná zaměřuje na luxusnější vybavení, ale tento byt nabízí více zavedené životní prostředí dokončené v roce 2005, bez nejistot nedávných vývojů. Residencial Albatros XV (od 471 000 €) se pravděpodobně nachází v podobné cenové třídě, ale dále od základních zařízení Marbella. Hodnota tohoto bytu je posílena zavedeným stavem, přímou blízkostí jak pláže, tak centra města, a plně rozvinutou infrastrukturou. Ve srovnání s novějšími projekty v okolních oblastech jako Estepona nebo Fuengirola nabízí tato lokalita přednost kupujícím, kteří upřednostňují více městské prostředí s přímým přístupem k vysoce kvalitnímu vybavení bez závislosti na dopravě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID