Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Marbelloje, Málagoje, siūlo 117 m² gyvenamos erdvės su dviem vonios kambariais. Butas, pastatytas 2005 metais, yra puikiai išlaikytas ir turi dvi terasas, iš kurių atsiveria jūros ir sodų vaizdai. Butas yra komunaliniame komplekse "Terrazas de Santa María", kuriam priklauso tropiniai sodai, bendri baseinai, liftas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Ši gyvenamoji erdvė yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs miesto aplinkoje Marbelloje, vos kelių minučių kelio atstumu nuo jūros. Visos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, restoranai, vaistinės ir ligoninės - yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu. Artumas prie miesto centro ir paplūdimių sudaro idealią balansą tarp miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros.
Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis butas atitinka standartinius poreikius poroms arba mažoms šeimoms. Erdvus gyvenamasis kambarys su tiesioginiu pasiekimu į terasą siūlo patogias bendravimo erdves, o atskira virtuvė užtikrina praktiškumą. Miegamieji su integruotomis spintomis ir individualiomis vonios kambariais suteikia privatumo ir patogumo.
Šis butas yra pilnai užbaigtas ir gyvenamas nuo 2005 metų, o tai reiškia, kad jis yra stabili ir patikrinta nuosavybė be statybos rizikos. Pastato būklė vertinama kaip "puiki", o tai rodo, kad per daugiau nei penkiolika metų eksploatacijos buvo priimtasi tinkamos priežiūros priemonės. Naujausiame pastate nėra statybų triukšmo arba nebaigtų darbų.
Butas neturi privačaus baseino - tik bendrinį baseiną, kurį dalijasi visi komplekso gyventojai. Taip pat nėra atskiros darbo ar biuro erdvės, kuri galėtų būti svarbu nuotoliniam darbui. Butas yra miesto zonoje, todėl nepasiekiamas visažiūris jūros vaizdas iš visų langų - tik iš tam tikrų terasų.
Ref: VL180900
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms antrųjų namų pietų Ispanijoje. Jis taip pat patiks investuotojams, norintiems įsigyti nuosavybę Marbellos populiariojeje vietovėje. Dėl artumo prie paplūdimio, miesto ir įvairių paslaugų, butas yra tinkamas tiems, kurie nori praleisti kelis mėnesius per metus, taip pat ir tiems, kurie planuoja gyventi nuolat. Dėl geros viešbučių ir turizmo infrastruktūros, butas gali būti palankus ir trumpalaikės nuomos tikslais.
Butas yra puikiai išlaikytas, o tai rojo kokybiškai atlikti priežiūros darbai per daugiau nei penkiolika metų. Visos vonios kambarių įrangos detalės yra funkcionuojančios ir modernios, kaip matoma iš vonios su vonia ir praustuvu nuotraukos. Miegamieji su integruotomis spintomis rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys į erdvinio planavimo ir laikymo kokybę. Bendrijos teritorijos su prižiūrimais sodais ir baseinais rodo pastovią investiciją į aplinkos priežiūrą. Butui būdinga orientojimasis į pietryčius, o tai užtikrina gerą natūralios šviesos kiekį per didžiąją metų dalį.
Su kaina pradedant nuo 440 000 eurų, šis 117 m² butas yra vidutinės kategorijos pasiūlymas Marbellos rinkoje. Lyginant su panašiais objektais regione, pvz., "The Grove" (nuo 433 300 eurų) ar "Nikki Living" (nuo 450 000 eurų), kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto dydį, vietovę ir paslaugas. Pastebėtina, kad kaina apima dalį įrengimo, todėl papildomos išlaidos bus mažesnės nei tuščio buto atveju.
Gyvenimas šiame Marbellos bute leidžia derinti miesto paplūdimio gyvenimo patogumus su vidutinio intensyvumo aplinka. Rytais galima pasivaikščioti artimiausiu paplūdimiu, o paskui užsukti į vietines kavaines ar parduotuves. Dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų, dauguma kasdieninių reikalų gali būti atlikta be automobilio. Vakarais galima mėgautis bendrais baseinais arba pasivaikščioti pakrantėje, o savaitgaliais - išvykti į vieną iš netoliese esančių golfo aikštynų. Miestas siūlo daugybę restoranų ir pramogų, tačiau buto padėtis užtikrina pakankamai ramybę, kai norima atsipalaiduoti.
Gyvenant šiame bute, pagrindinės miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos - vaistinė vos 8 metrų atstumu, o prekybos centras - 234 metrų atstumu. Ligoninė, esanti vos 1 km atstumu, užtikrina greitą medicinos pagalbą, jei reikia. Marbella, turinti daugiau nei 150 000 gyventojų, siūlo visus didmiesčio privalumus, tačiau paplūdimio artumas ir jūros oro srovės suteikia atokvėpio. Viešasis transportas su 11 maršrutų ir 50 stotelių užtikrina susisiekimą be automobilio, tačiau dėl regiono išsidėstymo automobilis vis tiek rekomenduojamas ilgesnėms kelionėms.
Žemėlapis rodo buto padėtį Marbelloje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad objektas yra miesto zonoje, tačiau pakankamai arti paplūdimio, kad būtų pasiekiamas pėsčiomis. Taip pat matyti artumas prie pagrindinių miesto gatvių ir susisiekimo kelių.
Marbella užima svarbią padėtį Costa del Sol regione, esant apie 54 km į pietvakarius nuo Málagos miesto. Ji yra viena iš pagrindinių turizmo ir gyvenimo zonų Andalūzijoje, prieinama tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Geografiškai ji yra tarp Fuengirolos rytuose ir Esteponos vakaruose, o tai leidžia lengvai pasiekti abu miestus. Marbellos tarptautinis oro uostas yra artimesnis nei kitų regiono miestų, o tai suteikia pranašumą tarptautiniams gyventojams ar lankytojams.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu nuo buto, o tai leidžia pasiekti jūrą pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Málaga-Costa del Sol oro uostas, esantis 39 km atstumu, pasiekiamas per 30-40 minučių važiuojant automobiliu. Golfo aikštynai - Golf Los Naranjos, The Range ir Aloha Golf Club - yra apie 6 km atstumu, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą golfo entuziastams. Netoliese yra ir EV įkrovimo stotelė (2,1 km), kas yra naudinga elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, esanti 23 m virš jūros lygio, pasižymi švelniausia vidutinių platumų klimatu su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Žiemos temperatūros svyruoja tarp 12°C, o vasaros - tarp 26°C, o tai leidžia mėgautis komfortu visus metus. Plati paplūdimio juosta ir beveik lygus reljefas (0.5% nuolydis) palengvina pėsčiomis judėjimą. Keturis mėnesius per metus vandens temperatūra viršija 20°C, o tai leidžia ilgiau mėgautis jūra. Daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus užtikrina daug natūralios šviesos bute.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo 10 Mėlynojo vėliavos paplūdimių, tarp kurių yra artimiausias Playa de la Bajadilla. Kasmetinė kokybės kontrolė užtikrina švarią aplinką ir gerai prižiūrimas paplūdimio erdves. Sportui ir poilsui skirtų įrenginių skaičius regione siekia 415, įskaitant artimą sporto centrą Polideportivo Francisco Norte, esantį vos 100 metrų atstumu. Golfo entuziastams regionas siūlo kelis aukštos kokybės golfo aikštynus, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range ir Aloha Golf Club, visus esančius maždaug 6 km atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima svarbią padėtį Costa del Sol regione, esant apie 54 km į pietvakarius nuo Málagos miesto. Ji yra viena iš pagrindinių turizmo ir gyvenimo zonų Andalūzijoje, prieinama tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Geografiškai ji yra tarp Fuengirolos rytuose ir Esteponos vakaruose, o tai leidžia lengvai pasiekti abu miestus. Marbellos tarptautinis oro uostas yra artimesnis nei kitų regiono miestų, o tai suteikia pranašumą tarptautiniams gyventojams ar lankytojams.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais objektais Marbelloje, šis butas siūlo gera vertę. "The Grove" projektas, pradedantis nuo 433 300 eurų, yra šiek tiek pigesnis, tačiau gali būti toliau nuo paplūdimio. "Nikki Living", pradedantis nuo 450 000 eurų, yra panašios kategorijos, tačiau šis butas siūlo didesnį plotą (117 m²) ir ilgesnę istoriją nuo 2005 metų. Brangesnis "Residencial Albatros XV" (nuo 471 000 eurų) gali siūlyti modernesnę architektūrą, tačiau šis objektas turi patvirtintą kokybę ir laiką patikrintą infrastruktūrą. Regioniškai Marbella laikoma viena prestižiškiausių Costa del Sol vietovių, todėl kainos čia būna aukštesnės nei kitose pakrantės vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID