입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 도심에 위치한 이 아파트는 해변가와 가까운 도시 환경을 제공합니다. 바하디야 해변까지 738미터, 가사블랑카 해변까지 2.4킬로미터로 도보로 접근 가능합니다. 인근에는 슈퍼마켓, 병원, 약국 등 필수 시설이 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다.
이 2침실 아파트는 표준적인 가정의 주거 요구를 충족시킵니다. 117제곱미터의 넓은 공간은 가족이나 커플에게 적합하며, 2개의 욕실은 편의성을 높입니다. 남동향 방향으로 자연 채광이 잘 들어오며, 전용 테라스에서는 추가적인 생활 공간을 확보할 수 있습니다. 수납 공간과 내장형 옷장이 제공됩니다.
이 아파트는 2005년에 완공된 기존 건축물로, 건축 상태는 양호한 것으로 분류됩니다. 신축 프로젝트가 아니므로 현재 즉시 입주가 가능하며, 건물의 구조적 안정성과 품질은 이미 검증되었습니다. 완공된 상태이므로 추가적인 건설 공사나 완공 지연의 위험이 없습니다.
이 아파트는 전용 수영장이나 개인 정원을 제공하지 않으며, 커뮤니티 시설에만 접근할 수 있습니다. 해변 바로 앞에 위치하지 않아 바다 전망이 일부 구역에서 제한될 수 있습니다. 또한, 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준을 완전히 충족하지 않을 수 있습니다. 추가적인 주차 공간은 지하 주차장으로 제한됩니다.
Ref: VL180900
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 다양한 상황에서 적합한 주거 옵션이 될 수 있습니다. 지중해 해안가에서의 라이프스타일을 원하는 세컨드 홈을 찾는 이들에게 이상적입니다. 은퇴 후 따뜻한 기후와 편리한 시설을 갖춘 곳에서 생활하고자 하는 은퇴자들에게도 적합합니다. 가족이 있는 주거자들에게는 해변이 가깝고 학교와 같은 교육 시설이 근처에 있어 자녀 양육에 좋은 환경을 제공합니다. 일년 중 일부 시간만 스페인에서 지내는 계절적 거주자에게는 관리가 용이하고 근처에 모든 필수 시설이 있어 편리합니다. 이 아파트는 또한 해외에서 스페인에 대한 투자를 고려하는 이들에게 좋은 옵션이 될 수 있습니다. 마르베야는 안정적인 관광지로서 임대 수익을 창출할 잠재력이 있으며, 부동산 가치도 꾸준히 유지되고 있습니다. 도시와 해변가가 모두 가깝기 때문에 장기적인 거주나 단기적인 휴식을 위해 모두 적합합니다.
이 아파트는 표준적인 품질의 마감재를 사용하여 건설되었습니다. 주방은 기능적인 설계를 갖추고 있으며, 일상적인 사용에 필요한 기본 설비가 갖추어져 있습니다. 욕실은 실용적인 타일과 위생 설비를 갖추고 있으며, 유지보수가 용이한 재료가 선택되었습니다. 거실과 침실에는 기본 난방 및 냉방 시스템이 설치되어 있어, 스페인의 여름철 고온과 겨울의 서늘함에 모두 대비할 수 있습니다. 내장형 옷장은 모든 침실에 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 바닥은 내구성이 좋은 재료로 마감되었으며, 일상적인 마모에 잘 견딥니다. 이 아파트는 에너지 효율성 측면에서 기본적인 표준을 충족합니다. 남동향 방향과 절연 설계로 일부 자연 채광과 온도 조절이 가능하지만, 최신 에너지 효율 등급에는 미치지 못할 수 있습니다. 전반적으로 이 아파트는 실용성과 내구성을 중점으로 한 표준적인 건축 품질을 제공하며, 유지보수 비용을 합리적으로 유지할 수 있는 구조로 설계되었습니다.
이 아파트의 가격은 44만 유로부터 시작됩니다. 117제곱미터의 면적과 2개의 침실, 2개의 욕실을 고려할 때, 마르베야 지역의 유사한 규모의 아파트와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 인근 지역의 비슷한 프로젝트인 The Grove는 43만 3천 유로부터, Nikki Living은 45만 유로부터 시작하는 점을 고려하면 시장 가격대 내에서 적절한 위치를 차지하고 있습니다. 가격에는 지하 주차 공간과 공용 시설 이용권이 포함되어 있습니다. 2005년 완공된 기존 건물임에도 유지보수 상태가 양호하여 장기적인 관리 비용 측면에서도 경제적인 선택이 될 수 있습니다. 재투자 가치 측면에서도 마르베야의 안정적인 부동산 시장을 고려할 때 합리적인 가격대입니다.
이 아파트는 일상적인 도시 생활과 해변 라이프스타일이 조화된 장소입니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 즐기고, 슈퍼마켓까지 걸어서 장을 볼 수 있습니다. 낮에는 해변까지 산책하거나 커뮤니티 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 이 아파트는 도심과 해안가의 이점을 모두 제공하여 다양한 일상 활동이 가능합니다. 거주자들은 주말에 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 마르베야의 다양한 식당과 상점을 방문할 수 있습니다. 해변이 가깝기 때문에 일몰 시간에는 해변가를 따라 산책하는 것이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 도시 환경 속에서도 조용한 주거 지역에 위치해 있어 휴식을 취하기에도 좋습니다. 이 아파트에서의 생활은 실용성과 레저가 결합된 형태입니다. 근처에 다양한 편의시설이 있어 차 없이도 생활이 가능하며, 동시에 지중해의 온난한 기후를 만끽할 수 있습니다. 특히 해변과 가까운 위치는 일상의 스트레스를 해소하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
이 아파트는 일상 생활에 필요한 다양한 시설이 접근성 좋게 위치해 있습니다. 슈퍼마켓까지 234미터, 약국까지 8미터, 병원까지 996미터로 모든 필수 시설이 도보로 접근 가능합니다. 이는 차 없이도 일상 생활이 가능함을 의미합니다. 해변은 가장 가까운 바하디야 해변까지 738미터로, 아침 산책이나 해변가의 카페에서 시간을 보내기에 충분히 가까운 거리입니다. 마르베야 시내까지는 짧은 거리에 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동을 즐기기에 편리합니다. 골프를 즐기는 거주자들에게는 여러 골프장이 접근성 좋게 위치해 있습니다. 로스 나란호스 골프장까지 6킬로미터, 아로하 골프 클럽까지 6.8킬로미터로 차로 10분 내외의 거리에 있습니다. 공원과 스포츠 시설도 근처에 있어 다양한 여가 활동이 가능합니다. 대중교통 또한 편리하게 이용할 수 있으며, 11개의 버스 노선이 이 지역을 운행합니다. 공항까지는 39킬로미터로 차로 약 30분 정도 소요되어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 전반적으로 이 아파트는 도시의 편의성과 해변가의 여가를 동시에 제공하는 입지를 가지고 있습니다.
이 지도는 마르베야에 위치한 아파트의 입지를 보여줍니다. 해변에서 불과 738미터 떨어진 도시 지역에 위치하여, 해변가의 여유와 도시 생활의 편리성을 동시에 제공합니다. 주요 도로와 대중교통 노선에 가깝고, 슈퍼마켓, 병원, 학교 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 주변에 분포되어 있습니다. 골프장과 마리나까지의 접근성도 뛰어납니다.
이 아파트는 마르베야 시내 중심부와 해변가 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시 중 하나입니다. 이 도시는 지역 자치 단체 협회의 본부이며, 자치 단체의 사법 구역의 중심지이기도 합니다. 마르베야는 국제적으로 알려진 관광지로, 52개 호텔과 12,781개의 객실을 보유하고 있습니다. 이 아파트는 이러한 도시의 활기와 해변가의 평온함을 모두 경험할 수 있는 중간 지대에 위치해 있습니다. 말라가 공항과는 39킬로미터 떨어져 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이러한 위치는 도시 생활의 편리성과 해변 휴양의 장점을 동시에 제공합니다.
이 아파트는 주요 시설까지의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지 738미터, 플라야 데 카사블랑카까지 2.4킬로미터, 플라야 데 라 폰타닐라까지 2.9킬로미터로 모두 도보나 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 마르베야 시내까지는 가까운 거리에 있으며, 말라가 공항까지는 39킬로미터로 차로 약 30분이 소요됩니다. 이는 국제적인 이동에 편리함을 제공합니다. 골프 시설에 접근하기에도 좋은 위치로, 로스 나란호스 골프장까지 6.0킬로미터, 더 레인지 골프 레슨까지 6.0킬로미터, 아로하 골프 클럽까지 6.8킬로미터로 차로 10-15분 이내에 도달할 수 있습니다. 쇼핑과 일상 생활을 위한 시설도 근처에 있으며, 슈퍼마켓까지 234미터, 은행이 20개, 약국이 29개, 식당이 133개가 2킬로미터 반경 내에 위치해 있습니다. 이 모든 시설의 접근성은 차 없이도 편리한 일상 생활을 가능하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 지중해성 기후로, 연중 온화한 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 겨울에는 12°C, 여름에는 26°C로 이상적인 기온을 유지합니다. 이 아파트는 해발 23미터에 위치해 있어 해안가의 기후 특성을 잘 경험할 수 있습니다. 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 일조량은 연중 풍부하며, 남동향 방향의 아파트는 아침부터 오후까지 자연 채광을 충분히 받을 수 있습니다. 수영 계절은 연간 4개월로 수온이 20°C 이상 유지되어 해변에서의 수영과 수상 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 지중해성 기후의 특징으로 건조한 여름과 온화한 겨울이 특징이며, 연중 대부분의 날씨가 야외 활동에 적합합니다. 마르베야는 연간 약 34개의 지역 축제가 열리는 문화적인 지역으로, 계절에 따라 다양한 행사를 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 중시하는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트 근처에는 여러 개의 고품질 해변이 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야는 738미터 거리에 있으며, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타닐라(2.9km)도 근처에 있습니다. 이 지역의 해변 중에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 10개 있으며, 이는 수질, 환경 관리, 안전 시설 등이 국제 기준을 충족함을 의미합니다. 이러한 해변은 깨끗한 환경에서 수영과 해변 활동을 즐길 수 있도록 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 다양한 골프장이 접근 가능한 거리에 위치해 있습니다. 로스 나란호스 골프장(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 아로하 골프 클럽(6.8km)이 모두 차로 10-15분 거리에 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하며, 근처에는 415개의 스포츠 시설이 있습니다. 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km), 폴리데포르티보 리오웨로(0.5km), 수페라 미라플로레스(0.6km)와 같은 스포츠 센터에서 다양한 운동과 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 옵션은 해변가 라이프스타일을 원하는 거주자들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 마르베야 시내 중심부와 해변가 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속한 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중요한 도시 중 하나입니다. 이 도시는 지역 자치 단체 협회의 본부이며, 자치 단체의 사법 구역의 중심지이기도 합니다. 마르베야는 국제적으로 알려진 관광지로, 52개 호텔과 12,781개의 객실을 보유하고 있습니다. 이 아파트는 이러한 도시의 활기와 해변가의 평온함을 모두 경험할 수 있는 중간 지대에 위치해 있습니다. 말라가 공항과는 39킬로미터 떨어져 있어 국제적인 접근성도 뛰어납니다. 이러한 위치는 도시 생활의 편리성과 해변 휴양의 장점을 동시에 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
이 아파트는 마르베야 지역의 다른 유사한 프로젝트와 비교할 때 독특한 장점을 가지고 있습니다. 인근의 더 그로브 프로젝트는 가격이 43만 3천 유로부터 시작하여 약간 저렴하지만, 해변까지의 접근성이 다소 떨어질 수 있습니다. 니키 리빙은 45만 유로부터 시작하는 비슷한 가격대를 형성하고 있지만, 이 아파트보다 신축 프로젝트로 더 현대적인 시설을 제공할 수 있습니다. 레시덴시알 알바트로스 XV는 47만 1천 유로부터 시작하여 비교적 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 고급 시설과 더 큰 평수에 기인합니다. 이 아파트는 이러한 프로젝트들 사이에서 균형 잡힌 가격대와 입지를 제공합니다. 마르베야 시 전체적으로 볼 때, 이 아파트는 해변가와 도심이 가까운 지역에 위치해 있어 휴양과 도시 생활을 동시에 추구하는 거주자들에게 이상적입니다. 서부 해안가의 엘비리아 지역 프로젝트들은 더 조용한 주거 환경을 제공하지만, 도심까지의 거리가 더 멀어집니다. 반면, 이 아파트는 마르베야 중심부와 해변 모두와의 접근성이 뛰어나 균형 잡힌 생활을 원하는 이들에게 적합합니다. 특히 골프장, 해변, 도심 시설이 모두 근처에 있다는 점은 이 지역 아파트의 큰 장점입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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